2024專業(yè)房地產(chǎn)居間服務(wù)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)房地產(chǎn)居間服務(wù)合同版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)期限第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3費(fèi)用退還第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3泄露后果第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議方式7.2爭議地點(diǎn)7.3爭議時效第八條合同的生效、變更與終止8.1生效條件8.2變更條件8.3終止條件第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3通知時效第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他條款11.1附加條款11.2補(bǔ)充協(xié)議第十二條甲方（客戶）簽字第十三條乙方（居間服務(wù)方）簽字第十四條合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）甲方：指需要購買或出售房地產(chǎn)的個人或機(jī)構(gòu)。（2）乙方：指提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的公司或個人。（3）居間服務(wù)：指乙方在甲方購買或出售房地產(chǎn)過程中提供的咨詢、推廣、協(xié)商等服務(wù)。（4）交易日：指甲方與第三方完成房地產(chǎn)交易的時間。1.2解釋本合同所述詞語應(yīng)按照上述定義進(jìn)行解釋，除非文中另有明確規(guī)定。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍（1）提供房地產(chǎn)市場信息。（2）推廣甲方房地產(chǎn)。（3）協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行協(xié)商。（4）協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。2.2服務(wù)項(xiàng)目（1）提供房地產(chǎn)買賣建議。（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)評估。（3）協(xié)助甲方尋找合適的買家或賣家。（4）提供交易過程中的法律咨詢。2.3服務(wù)期限乙方應(yīng)自合同簽訂之日起至交易日結(jié)束時止提供居間服務(wù)。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。（2）配合乙方的居間服務(wù)。（3）支付約定的服務(wù)費(fèi)用。（4）在交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）提供專業(yè)的居間服務(wù)。（2）保守甲方的隱私信息。（3）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。（4）在交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）房地產(chǎn)交易總額的1%。（2）若交易未成功，收取甲方支付的固定服務(wù)費(fèi)用，金額為人民幣元。4.2支付方式甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用退還若交易未成功，乙方應(yīng)在合同終止后X個工作日內(nèi)退還甲方已支付的固定服務(wù)費(fèi)用。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方隱私信息予以保密，包括但不限于甲方的身份信息、聯(lián)系方式、房產(chǎn)信息等。5.2保密期限乙方應(yīng)對保密內(nèi)容保密至合同終止后X年。5.3泄露后果若乙方泄露保密內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣元。第六條違約責(zé)任6.1違約行為（1）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的。（2）乙方未按照約定提供居間服務(wù)的。（3）甲方未履行第三條所述甲方權(quán)利與義務(wù)的。（4）乙方未履行第三條所述乙方權(quán)利與義務(wù)的。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元。本部分內(nèi)容共計(jì)516字。第八條合同的生效、變更與終止8.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。8.2變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。8.3終止條件（1）合同有效期屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。9.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中指定送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。9.3通知時效通知自發(fā)送之日起X個工作日內(nèi)視為送達(dá)。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條甲方（客戶）簽字第十三條乙方（居間服務(wù)方）簽字第十四條合同簽訂日期本合同于YYYY年MM月DD日在X地點(diǎn)簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)信息表詳細(xì)記錄房地產(chǎn)的基本信息，包括房屋地址、面積、樓層、戶型、建筑年代、配套設(shè)施等。附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方收取甲方服務(wù)的費(fèi)用的明細(xì)，包括固定服務(wù)費(fèi)用、交易額百分比等。附件三：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在居間服務(wù)過程中應(yīng)保守的隱私信息，包括甲方身份信息、聯(lián)系方式、房產(chǎn)信息等。附件四：交易手續(xù)協(xié)助清單列出乙方在交易過程中應(yīng)協(xié)助甲方的手續(xù)，如合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)規(guī)定違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、違約金比例等。附件六：爭議解決方式說明詳細(xì)說明雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)采取的解決方式，包括協(xié)商、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的。2.乙方未按照約定提供居間服務(wù)的。3.甲方未履行第三條所述甲方權(quán)利與義務(wù)的。4.乙方未履行第三條所述乙方權(quán)利與義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元。2.違約方賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指需要購買或出售房地產(chǎn)的個人或機(jī)構(gòu)。2.乙方：指提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的公司或個人。3.居間服務(wù)：指乙方在甲方購買或出售房地產(chǎn)過程中提供的咨詢、推廣、協(xié)商等服務(wù)。4.交易日：指甲方與第三方完成房