西寧市汽車維修中心租賃合同

西寧市汽車維修中心租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方：西寧市汽車維修中心地址：西寧市區(qū)路號聯(lián)系電話：X聯(lián)系人：X乙方：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：第一條租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于西寧市區(qū)路號的汽車維修中心租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該維修中心用于開展汽車維修、保養(yǎng)及相關(guān)業(yè)務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條維修中心的維護與管理4.1乙方應按照甲方提供的設施及設備使用說明，合理使用維修中心的設施及設備。4.2乙方應負責維修中心的日常維護與管理，確保維修中心的正常運營。4.3乙方不得擅自改變維修中心的結(jié)構(gòu)及設施，如需要進行改造或增設設施，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。第五條保險及責任5.1乙方應自行辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的保險，包括但不限于火災、盜竊等保險。5.2乙方在租賃期間因經(jīng)營活動造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等法律責任，由乙方承擔。5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變維修中心用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.西寧市汽車維修中心租賃合同2.乙方經(jīng)營許可證3.乙方營業(yè)執(zhí)照4.保險單據(jù)5.維修中心設施及設備使用說明6.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時提供維修中心給乙方使用。2.甲方違反合同約定，未提供合同約定的設施及設備。3.乙方未按時支付租金。4.乙方擅自改變維修中心結(jié)構(gòu)及設施。5.乙方未辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的保險。6.乙方從事違法經(jīng)營活動。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的費用，用于租賃維修中心。3.滯納金：乙方逾期支付租金時，需要支付的額外費用。4.違約行為：違反合同約定的行為。5.保險：為了防范經(jīng)營活動中可能發(fā)生的風險，乙方需要辦理的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，可按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變維修中心結(jié)構(gòu)及設施。解決辦法：及時制止乙方行為，并要求乙方恢復原狀，如乙方不恢復，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的保險。解決辦法：提醒乙方辦理保險，如乙方仍不辦理，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方從事違法經(jīng)營活動。解決辦法：立即制止乙方行為，并要求乙方停止違法活動，如乙方不停止，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應用場景：1.西寧市汽車維修中心租賃給乙方使用。