2024年合租房屋協(xié)議格式詳解與示例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合租房屋協(xié)議格式詳解與示例一本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條合租人信息2.1合租人姓名2.2合租人身份證號(hào)碼2.3合租人聯(lián)系方式第三條租期及租金3.1租期開始時(shí)間3.2租期結(jié)束時(shí)間3.3租金金額3.4租金支付方式第四條分?jǐn)傎M(fèi)用4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用4.4其他費(fèi)用第五條合租規(guī)則5.1合租人的權(quán)利與義務(wù)5.2訪客管理5.3衛(wèi)生輪值安排5.4維修責(zé)任第六條押金6.1押金金額6.2押金退還方式第七條提前解約7.1提前解約的條件7.2提前解約的通知期限7.3提前解約的處理方式第八條違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的處理方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2合租人身份證復(fù)印件第十二條簽字頁(yè)12.1合租人簽字12.2房東簽字第十三條合同生效日期13.1合同生效日期第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳第二條合租人信息2.1合租人姓名：2.2合租人身份證號(hào)碼：11010519900307567X2.3合租人聯(lián)系方式：1385678第三條租期及租金3.1租期開始時(shí)間：2024年1月1日3.2租期結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日3.3租金金額：每月5000元3.4租金支付方式：每月10日前支付當(dāng)月租金，支付至房東指定的銀行賬戶第四條分?jǐn)傎M(fèi)用4.1水電費(fèi)：合租人按實(shí)際使用量分?jǐn)?.2物業(yè)管理費(fèi)：每月200元，由合租人平均分?jǐn)?.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：合租人按實(shí)際使用量分?jǐn)?.4其他費(fèi)用：雙方協(xié)商解決第五條合租規(guī)則5.1合租人的權(quán)利與義務(wù)1）合租人有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。2）合租人應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。3）合租人應(yīng)按照約定支付租金和其他費(fèi)用。4）合租人應(yīng)妥善保管房屋及室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5）合租人應(yīng)遵守公共衛(wèi)生規(guī)定，保持房屋衛(wèi)生。5.2訪客管理：合租人應(yīng)提前通知對(duì)方有訪客，晚上10點(diǎn)后不得有訪客打擾他人休息。5.3衛(wèi)生輪值安排：合租人輪流打掃公共衛(wèi)生，每周輪換一次。5.4維修責(zé)任：房屋及室內(nèi)設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由房東承擔(dān)，因合租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由合租人承擔(dān)。第六條押金6.1押金金額：人民幣10000元6.2押金退還方式：合同到期，合租人按照合同約定退還房屋，房東在確認(rèn)房屋及室內(nèi)設(shè)施無(wú)損壞后，應(yīng)在合同到期之日起7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。如合租人損壞房屋及室內(nèi)設(shè)施，則從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的定義：一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的行為。8.2違約責(zé)任的處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。具體損失賠償金額由雙方協(xié)商確定，或者按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決，超過(guò)3個(gè)月的一方有權(quán)向法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2合租人身份證復(fù)印件第十二條簽字頁(yè)12.1合租人簽字：12.2房東簽字：第十三條合同生效日期13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字之日起生效。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，顯示房屋所有權(quán)人的姓名和房屋地址等信息。說(shuō)明：作為合同附件，證明房屋的所有權(quán)歸屬，確保合租人有權(quán)出租該房屋。附件2：合租人身份證復(fù)印件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，顯示合租人的姓名、身份證號(hào)碼等信息。說(shuō)明：作為合同附件，證明合租人的身份信息，確保合租人為合法成年人。附件3：租賃押金收據(jù)要求：須為房東開具的正式收據(jù)，顯示押金金額、收款人和收款日期等信息。說(shuō)明：作為合同附件，證明合租人已按照約定繳納押金。附件4：租金支付記錄要求：須為銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)，顯示租金金額、支付人和支付日期等信息。說(shuō)明：作為合同附件，證明合租人已按照約定支付租金。附件5：的分?jǐn)傎M(fèi)用支付記錄要求：須為銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)，顯示分?jǐn)傎M(fèi)用金額、支付人和支付日期等信息。說(shuō)明：作為合同附件，證明合租人已按照約定支付分?jǐn)傎M(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：未按照合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：合租人應(yīng)在每月10日前支付租金，如逾期未付，視為違約。房東有權(quán)要求合租人支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。示例說(shuō)明：若合租人2024年1月份租金未在10日前支付，房東可要求合租人支付500元的違約金。違約行為2：未按照合同約定支付分?jǐn)傎M(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：合租人應(yīng)按照約定分?jǐn)偹娰M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等，如逾期未付，視為違約。房東有權(quán)要求合租人支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的10%。示例說(shuō)明：若合租人2024年1月份水電費(fèi)未按約定分?jǐn)?，房東可要求合租人支付20元的違約金。違約行為3：未按照合同約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：合租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如違反約定，房東有權(quán)要求合租人恢復(fù)原狀或支付違約金。示例說(shuō)明：若合租人未經(jīng)過(guò)房東同意，擅自將房間改為辦公室，房東可要求合租人恢復(fù)原狀或支付1000元的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：租期解釋：租期是指合租人與房東約定的租賃房屋的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同終止之日止。應(yīng)用：租期開始時(shí)間為2024年1月1日，租期結(jié)束時(shí)間為2025年12月31日。法律名詞2：租金解釋：租金是指合租人按照合同約定向房東支付的房屋使用費(fèi)用。應(yīng)用：每月租金金額為5000元，合租人應(yīng)在每月10日前支付租金。法律名詞3：違約金解釋：違約金是指違約方