賓館租賃簡(jiǎn)單協(xié)議書范本

賓館租賃簡(jiǎn)單協(xié)議書范本精選本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的及內(nèi)容2.1租賃標(biāo)的2.2租賃內(nèi)容3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃物的使用和保管5.1使用范圍5.2保管責(zé)任6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.其他約定10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2轉(zhuǎn)讓條件10.3合同的生效和終止11.合同的附件11.1租賃物清單11.2其他重要文件12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同的副本13.1出租方留存副本13.2承租方留存副本14.合同的生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.2承租方1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3法定代表人：____________2.租賃標(biāo)的及內(nèi)容2.1租賃標(biāo)的2.1.1標(biāo)的物名稱：____________2.1.2標(biāo)的物數(shù)量：____________2.1.3標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________2.2租賃內(nèi)容2.2.1租賃物的使用目的：____________2.2.2租賃物的使用范圍：____________2.2.3租賃物的保管責(zé)任：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________4.2租金支付方式：____________4.2.1支付方式一：____________4.2.2支付方式二：____________4.3租金支付時(shí)間：____________4.3.1首次支付時(shí)間：____________4.3.2后續(xù)支付時(shí)間：____________5.租賃物的使用和保管5.1使用范圍：____________5.2保管責(zé)任：____________5.2.1承租方的保管責(zé)任：____________5.2.2出租方的保管責(zé)任：____________6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：____________6.2承租方維修責(zé)任：____________6.2.1承租方負(fù)責(zé)維修的范圍：____________6.2.2承租方負(fù)責(zé)維修的時(shí)間：____________7.合同的變更和解除7.1變更條件：____________7.2解除條件：____________7.2.1提前解除合同的條件：____________7.2.2非提前解除合同的條件：____________8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：8.1.1出租方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2出租方未按照約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2承租方未按照約定使用租賃物或者超出約定使用范圍的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3承租方未按照約定保管租賃物的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的法院提起訴訟。10.其他約定10.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.2轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的生效和終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。11.合同的附件11.1租賃物清單：詳見附件一，為本合同的組成部分。11.2其他重要文件：詳見附件二，為本合同的組成部分。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：________________________________________________12.2承租方簽字蓋章：________________________________________________13.合同的副本13.1出租方留存副本：________________________13.2承租方留存副本：________________________14.合同的生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃物或租賃合同有直接或間接利害關(guān)系的一方。1.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、政府相關(guān)部門及其他利益相關(guān)方。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方如為中介方，應(yīng)承擔(dān)介紹租賃物、協(xié)助簽訂合同等義務(wù)，并按照約定收取中介費(fèi)用。1.2.2第三方如為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)租賃合同的擔(dān)保責(zé)任，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。1.2.3第三方如為保險(xiǎn)公司，應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任，確保租賃物在保險(xiǎn)期間內(nèi)得到妥善保護(hù)。1.2.4第三方如為政府相關(guān)部門，應(yīng)按照法律法規(guī)對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)管和管理。2.第三方介入后的合同變更2.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，包括但不限于租賃物、租賃期限、租金等。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行修改，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行各自義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額的，按照約定執(zhí)行。3.2如無明確約定，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法定責(zé)任。3.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立，甲乙雙方不承擔(dān)第三方履行合同義務(wù)的不利后果。4.2第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。4.3第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方受益的，甲乙雙方不向第三方支付報(bào)酬或費(fèi)用。5.第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方信息的披露6.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與租賃物、租賃合同有關(guān)的信息。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和其他證明。7.第三方介入的書面通知7.1第三方介入本合同的，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書面通知。7.2甲乙雙方收到第三方書面通知后，應(yīng)按照通知內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。8.合同的終止與解除8.1第三方介入導(dǎo)致合同終止或解除的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。8.2第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，以及租賃物的現(xiàn)狀和AcceptanceCertificate（驗(yàn)收證書）。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、支付金額和支付方式，以及租金的計(jì)算依據(jù)和公式。附件三：租賃物的使用和保管規(guī)定詳細(xì)列出租賃物的使用范圍、使用條件、保養(yǎng)維護(hù)方法等，以及雙方在租賃物的保管方面的責(zé)任和義務(wù)。附件四：維修責(zé)任分配協(xié)議明確出租方和承租方在租賃物的維修責(zé)任，包括維修的范圍、維修的費(fèi)用承擔(dān)、維修的時(shí)間表等。附件五：合同變更和解除的條件及程序詳細(xì)列出合同變更和解除的條件，以及變更和解除的程序和方式，包括通知期限、雙方協(xié)商等。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出違約行為的種類、違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，以及違約行為的補(bǔ)救措施和解決途徑。附件七：爭(zhēng)議解決方式的選擇協(xié)議雙方就爭(zhēng)議解決方式的選擇達(dá)成一致，可以選擇和解、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決爭(zhēng)議的方式。附件八：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供租賃物的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明租賃物已經(jīng)投保，并保障雙方的利益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.承租方未按約定支付租金，或未按約定使用和保管租賃物。3.雙方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.雙方未按約定變更或解除合同，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生額外費(fèi)用。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法如下：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%或10%）計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失的金額計(jì)