文化創(chuàng)意園區(qū)土方施工承包合同

文化創(chuàng)意園區(qū)土方施工承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為文化創(chuàng)意園區(qū)的開發(fā)商，需要進行土方施工，乙方具有土方施工的資質和經驗，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：文化創(chuàng)意園區(qū)土方施工工程1.2工程地點：__________1.3工程內容：包括但不限于土地平整、挖土、填土、排水、護坡等土方施工工作。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總價：__________二、合同價格及支付方式2.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后5個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質保金，質保期結束后無質量問題，甲方支付給乙方。2.3甲方支付的價款，乙方應當開具合法的稅務發(fā)票。三、工程進度及質量要求3.1乙方應按照雙方約定的工程進度計劃完成施工，如有延遲，乙方應承擔相應的違約責任。3.2乙方應保證施工質量，符合國家及行業(yè)的相關標準和規(guī)范。工程驗收不合格的，乙方應無條件進行整改，直至達到甲方的要求。3.3乙方應嚴格按照甲方的設計要求和施工圖紙進行施工，不得擅自更改設計。四、安全生產及環(huán)保要求4.1乙方應嚴格按照國家及地方的安全生產法律法規(guī)和標準進行施工，確保施工安全。4.2乙方應做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成污染。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如一方提出變更或解除合同，需提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，乙方應按照變更或解除部分的相關要求繼續(xù)履行合同。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術規(guī)范2.施工進度計劃和時間表3.安全生產和環(huán)保措施方案4.乙方資質證明文件5.合同價款支付憑證6.工程驗收報告7.質保金支付憑證8.法律文書（如法院判決書、調解書等）二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間和質量完成工程，視為違約。2.乙方擅自更改設計要求或施工圖紙，視為違約。3.乙方未按照約定支付合同價款或質保金，視為違約。4.乙方未按照約定履行安全生產和環(huán)保要求，視為違約。5.甲方未按照約定支付合同價款或質保金，視為違約。6.甲方未按照約定提供施工場地、材料等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指文化創(chuàng)意園區(qū)的開發(fā)商，負責委托施工。2.承包方：指具有土方施工資質和經驗的公司，負責完成施工任務。3.合同總價：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.質保金：指工程驗收合格后，甲方保留的一部分價款，用于質保期內的維修和整改。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.安全生產：指在施工過程中，采取措施確保人員安全和設備完好。7.環(huán)保：指在施工過程中，采取措施保護周邊環(huán)境，防止污染。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應提前與甲方溝通，制定合理的延期計劃，并承擔相應的違約責任。2.工程質量問題：乙方應無條件進行整改，直至達到甲方的要求。3.支付糾紛：雙方應按照約定及時支付合同價款和質保金，如有爭議