生態(tài)主題游樂園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告_第1頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

1一路,西臨東青高速,東臨東一路沙營(yíng)村,本規(guī)劃地塊為市三級(jí)商業(yè)),本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括主題游樂場(chǎng)、附屬餐飲吧、購(gòu)物中心、演藝廣場(chǎng)、商務(wù)休閑會(huì)所,項(xiàng)目建成后,將形成一個(gè)供市民體育健身、文高,全市共接待國(guó)內(nèi)游客54.07萬(wàn)人次,2011年預(yù)計(jì)旅游人數(shù)超500綜上所述,本游樂園定位為旅游觀光、休閑度假、文化健身、餐飲住宿等為一體的主題公園。本項(xiàng)目及有利于本地區(qū)旅游事業(yè)的發(fā)232.2.1扭轉(zhuǎn)東營(yíng)市中區(qū)缺少大型主題公園的局面,滿足當(dāng)?shù)厝罕娙找娼陙?,隨著新媒體產(chǎn)業(yè)基地的建設(shè),東營(yíng)市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)快東營(yíng)近些年的發(fā)展速度、工業(yè)化進(jìn)程、第三產(chǎn)業(yè)調(diào)整的步伐雖然益性綠地景觀;現(xiàn)有的群眾游憩健身場(chǎng)地分布零散、設(shè)施簡(jiǎn)陋,并且所以,建設(shè)一個(gè)能讓不同年齡、層次的人群均可健身休閑、愉悅2.2.2城鎮(zhèn)建設(shè)水平的提高,對(duì)環(huán)境質(zhì)量提出了新的要求4人口和產(chǎn)業(yè)的截流能力將有所增強(qiáng),隨著城鎮(zhèn)建設(shè)的推進(jìn),東營(yíng)城鎮(zhèn)建設(shè)應(yīng)遵循人與自然的和諧統(tǒng)一,注重生態(tài)環(huán)境建設(shè),適宜居住的綠色城鎮(zhèn)。把東營(yíng)建設(shè)成為“環(huán)境優(yōu)美、適宜居住、配套2.2.3加強(qiáng)公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),著力打造綠色宜居城市的需要保護(hù)好的重要綠色開敞空間。負(fù)有帶動(dòng)輻射中部區(qū)域發(fā)展的重要任本項(xiàng)目充分利用現(xiàn)有生態(tài)、文化資源,形成綠化、文化與水系風(fēng)景圈的共融和諧;拓展公園綠地的功能;重視建設(shè)小型綠地,提高人5路,西臨東青高速,東臨東一路沙營(yíng)村,本規(guī)劃地塊為市三級(jí)商業(yè)用本項(xiàng)目用地形狀為長(zhǎng)方形地塊,用地范圍內(nèi)主要是荒地,原有建6位于山東省北部黃河三角洲地區(qū)。屬大陸性季風(fēng)氣候,雨熱同季,四季分明。春季干旱多風(fēng),早春冷暖無(wú)常,常有倒春寒出有時(shí)受臺(tái)風(fēng)侵襲;秋季氣溫下降,雨水驟減,天高氣爽;冬季天氣干冷,寒風(fēng)頻吹,雨雪稀少,多刮北風(fēng)、西北風(fēng)。境內(nèi)氣≥10℃的積溫約4300℃,可滿足農(nóng)作物的兩年三熟。年降水量一半,且多暴雨;降水量年際變化大,易形成旱、澇災(zāi)害。東7在黃河入??诟浇_@里是地球溫帶最完整、最廣闊、最年輕的濕地生態(tài)系統(tǒng),是黃河三角洲上最有價(jià)值和特色的旅游景觀有堪稱曠世奇景的“黃龍入?!保挥幸煌麩o(wú)際的大草原;有15萬(wàn)畝的槐林公園和風(fēng)光旖旎的海濱小城;有鎮(zhèn)海鎖浪的圍海長(zhǎng)堤、油流滾滾的孤東油田和屹立海上的鉆井平臺(tái);有望不盡的濕地景觀和海灘景觀。中部則是氣魄雄偉的石油大工業(yè)現(xiàn)代化項(xiàng)目的四周道路通暢,距東營(yíng)市新建火車站、長(zhǎng)途汽車站不到滿足東營(yíng)地區(qū)生產(chǎn)、生活需求,除了供給東營(yíng)市用電外,還向北京等城區(qū)電力充足,網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá),目前已建成4千8東營(yíng)人在一張白紙上,畫出了最新最美的畫圖,經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展之取得明顯成效。第一產(chǎn)業(yè)得到穩(wěn)定發(fā)展,第二產(chǎn)業(yè)逐步調(diào)整提高,角洲,是山東省委、省政府確定的兩大跨世紀(jì)工程之一?!鞍l(fā)展黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)”,已在九屆全國(guó)人大第四次會(huì)議上正河三角洲(東營(yíng))建設(shè)山東省加工制造業(yè)基地?!靶庞脰|營(yíng)”和美國(guó)得克薩斯州米德蘭市和韓國(guó)江原道三陟市結(jié)為友好城市。被聯(lián)合國(guó)工發(fā)組織確認(rèn)為“國(guó)際綠色產(chǎn)業(yè)示范區(qū)”。加入了世界能源城市伙伴組織。固定資產(chǎn)投資規(guī)模日益擴(kuò)大,重點(diǎn)建設(shè)碩果累9經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)繼續(xù)保持“二三一”的格局。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為3.4:元,增長(zhǎng)13.5%。為98.9%;出生人口性別比為107。項(xiàng)目排水采用雨污分流制,規(guī)劃的污水管線位于黃河路上,項(xiàng)目項(xiàng)目區(qū)內(nèi)均已通入固定電話線路和閉路電視網(wǎng)絡(luò),中國(guó)移動(dòng)、中城市燃?xì)夤艿酪呀又另?xiàng)目區(qū)內(nèi),住宅區(qū)大部分已經(jīng)使用了天然本項(xiàng)目建設(shè)方案是根據(jù)規(guī)劃用地的現(xiàn)狀、地勢(shì)、地形、地貌、周土地使用現(xiàn)狀:用地范圍內(nèi)土地性質(zhì)為規(guī)劃綠地,總用地面積33.33公頃,其中,水域面積3.56公頃;廣場(chǎng)及綠地面積9.07公頃;市政道路面積2.42公頃;建筑物面積0.86公頃,構(gòu)筑物(景點(diǎn))面積游樂園規(guī)劃用地內(nèi)的現(xiàn)狀非建設(shè)用地是規(guī)劃綠地和東營(yíng)基礎(chǔ)水道路現(xiàn)狀:規(guī)劃場(chǎng)地內(nèi)的現(xiàn)狀道路多為田間土路,部分為田間羊地形地貌:游樂園規(guī)劃用地為平原地貌,地勢(shì)較為平坦、綠化率高、生態(tài)環(huán)境較好,規(guī)劃用地內(nèi)南側(cè)的東營(yíng)水庫(kù)水位常年穩(wěn)定,較利設(shè)計(jì)立意:根據(jù)理念,我們對(duì)在城市進(jìn)化過程中形成的內(nèi)容與原公空間,失去了自身的健康;得到了城市緊湊規(guī)則的景觀肌理,失去主題定位:在此基礎(chǔ)上,針對(duì)以上幾點(diǎn)和規(guī)劃現(xiàn)狀對(duì)綜合類體育項(xiàng)目做成以體育、文化為主題的運(yùn)動(dòng)休閑、歷史教育、文化交流、生與東西兩側(cè)未來的田園風(fēng)光結(jié)合,層層過渡,相互借景,利用交通線4、減少車流:引導(dǎo)車流直接進(jìn)入目的地,減少場(chǎng)地內(nèi)不同功能領(lǐng)”工作人員,企業(yè)高管人員提供午間休憩空間、交流空間、健身娛接待服務(wù)區(qū)是公園用地的主入口,硬地面積寬闊、附屬服務(wù)設(shè)施齊備,同時(shí)設(shè)有露天劇場(chǎng)、集散廣場(chǎng),交通線路發(fā)達(dá),可以為游客提供安全、完善的休息、餐飲、娛樂、集會(huì)場(chǎng)所。其內(nèi)部規(guī)劃設(shè)有服務(wù)兩側(cè),交通便捷又遠(yuǎn)離市區(qū)主干道,是一個(gè)安全、幽靜而又風(fēng)光怡然場(chǎng)、休憩草坪、舞林廣場(chǎng)、兒童娛樂場(chǎng)地組成,不同的場(chǎng)地引領(lǐng)不同的活動(dòng)。舞林廣場(chǎng)由次入口直接進(jìn)入,疏植櫻花樹,硬鋪平整并銜接運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地,由舞林廣場(chǎng)臺(tái)階路直接進(jìn)入,也可通過園內(nèi)環(huán)線進(jìn)入,設(shè)施齊全、功能完備,可以給人們帶來不同趣味的滑行體驗(yàn);休憩草坪緊鄰滑草場(chǎng),地勢(shì)相對(duì)平緩,為人們提供一個(gè)綠色的有氧空間,可以樂在其中地做各種休閑運(yùn)動(dòng);兒童娛樂場(chǎng)緊鄰東區(qū)主入口服務(wù)中心,入。穿過噴霧廣場(chǎng)可進(jìn)入極限運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地,場(chǎng)地內(nèi)各類設(shè)施齊全,為都進(jìn)入水上極限區(qū)體驗(yàn)別具特色的水上運(yùn)動(dòng)。野戰(zhàn)營(yíng)位于場(chǎng)地西南側(cè),其中設(shè)碉堡戰(zhàn)、叢林戰(zhàn)、定向運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等項(xiàng)目,讓人們?cè)谔魬?zhàn)極限的以田園休閑活動(dòng)和田園風(fēng)光觀賞為主導(dǎo)的場(chǎng)所,環(huán)境優(yōu)雅、靜謐。入態(tài)為基礎(chǔ),附加水上游覽設(shè)施,湖心設(shè)臨水餐廳,過小橋可到水上景亭沉香亭,繼續(xù)西行為忘憂島,再由小橋連接可直達(dá)百花塢,憑借水梨園為主園,同時(shí)設(shè)有葡萄園、棗園、水井、水車、菜圃、飼養(yǎng)圈等農(nóng)家生活基礎(chǔ)設(shè)施,游人可親自去體驗(yàn)采摘、栽種、汲水澆灌、飼養(yǎng)保留建筑區(qū)位于場(chǎng)地西區(qū)北側(cè),外部與市政防沙防護(hù)林相接,內(nèi)規(guī)劃園區(qū)內(nèi)交通系統(tǒng)由道路、停車場(chǎng)、休憩場(chǎng)地三部分構(gòu)成。道滿足觀光與后勤服務(wù)的需求;公園次干路為步行系統(tǒng),寬1-3米,穿越景點(diǎn)與主干路相接;專項(xiàng)道路主要為運(yùn)動(dòng)健身步道,寬2米,隱于西區(qū)主入口疏林場(chǎng)地,設(shè)施完善、便于運(yùn)動(dòng);水上游覽線路主要分布簡(jiǎn)潔干凈,為水邊景致所鋪設(shè);市政道路為貫穿場(chǎng)地南北的東一路,水域、建筑為內(nèi)容,由兩條景觀主軸線、三條景觀次軸線和三個(gè)陸地景觀帶,主要展示規(guī)劃園區(qū)內(nèi)部景觀,包括含喬木、灌木、花卉、草坪等在內(nèi)的綜合性綠地景觀、林區(qū)景觀、水面景觀、構(gòu)筑物景觀、建筑景觀、園路景觀、小品景觀等。景觀軸充分將場(chǎng)地內(nèi)的所有景觀區(qū)園內(nèi)建筑在與地基、地形、地勢(shì)、地貌結(jié)合的基礎(chǔ)上,以小型、低層為主,風(fēng)格多樣,外觀簡(jiǎn)約;在建筑平面布局和空間處理上力求活潑、富于變化;在功能使用上突顯安全、便捷、經(jīng)濟(jì)。同時(shí)把建筑作為一種風(fēng)景要素來考慮,使之與周圍的山水、巖石、花草樹木融為規(guī)劃園區(qū)設(shè)四個(gè)停車場(chǎng),分別布置在出入口地帶,與出入口廣場(chǎng)相連。場(chǎng)地鋪設(shè)透草防滑地磚,空間寬闊、流線清晰、為不同的車輛預(yù)留不同的??繀^(qū)域,避免車輛之間的碰撞、刮擦。植物以闊葉喬木為主,配以常綠灌木,形成大面積綠蔭空間。停車服務(wù)以“人性化”為標(biāo)準(zhǔn),控制程序?qū)I(yè),為游客提供一個(gè)安全、便捷、環(huán)保的停車氛m2m2施工期間,由于土方、建筑材料等的運(yùn)輸將增加項(xiàng)目周圍路段的車5.1.2揚(yáng)塵對(duì)施工工地周圍的影響及治理措施施工車輛的進(jìn)出攜帶泥土抖落在道路上,施工現(xiàn)場(chǎng)裸露的土堆、地表,在遇風(fēng)吹揚(yáng)和遇雨的情況下,將造成泥污污染。在施工方案中,要對(duì)這種影響加以考慮,保持車輪清潔,春冬多風(fēng)季節(jié)注意對(duì)裸露地表灑為減少施工期運(yùn)輸車的喇叭聲、發(fā)動(dòng)機(jī)聲、混凝土攪拌機(jī)聲及打樁機(jī)聲等噪聲對(duì)附近居民的影響,一方面工程承包商應(yīng)盡量采用低噪聲的5.1.4現(xiàn)場(chǎng)防水和排水對(duì)周圍環(huán)境的影響及治理措施在施工期間始終保持工地的良好的排水狀態(tài),修建臨時(shí)排水渠并與永久性排水設(shè)施相連接,避免引起淤積和沖刷。針對(duì)可能出現(xiàn)的沖施工期固定廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、施工渣土及損壞或浪費(fèi)的各種建筑裝飾材料。本項(xiàng)目施工期產(chǎn)生的固體廢棄物將會(huì)對(duì)其周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的影響:為了削減施工期產(chǎn)生的固體廢棄物應(yīng)采取以下水位而淹沒或沖毀農(nóng)田、房屋。重視棄土堆的復(fù)墾,有條件時(shí),在棄土2)在河床采砂礫材料時(shí),防止對(duì)河流狀態(tài)的改變,并符合民共和國(guó)水法》的規(guī)定,即:“在行洪、排澇河流和航道范圍內(nèi)開采砂本項(xiàng)目所產(chǎn)生的固體垃圾主要是運(yùn)營(yíng)期間的生活垃圾,此類垃圾一般不含特殊有毒有害物質(zhì),垃圾分為兩類,一類是干垃圾,主要成分是垃圾分類收集是推行垃圾資源化、減量化、無(wú)害化處理的第一步,實(shí)行垃圾分類收集將使垃圾處理提高一個(gè)檔次,對(duì)周邊環(huán)境保護(hù)也起到較大的積極作用。建設(shè)單位加強(qiáng)物業(yè)管理,做好垃圾分類的宣傳工作,分類垃圾從每個(gè)游客做起,加強(qiáng)垃圾堆放管理,及時(shí)清運(yùn)處理,為旅游本項(xiàng)目生活污水很少,可經(jīng)化污水處理設(shè)施處理達(dá)標(biāo)后,經(jīng)地下暗垃圾收集點(diǎn)采用垃圾桶儲(chǔ)存收集來的垃圾,并用塑料袋密封,然后放置在密閉的收集點(diǎn)內(nèi)貯存。裝車時(shí)將垃圾桶內(nèi)用塑料袋密封的垃圾直接傾倒入垃圾運(yùn)輸車。因此,從收集到裝車轉(zhuǎn)運(yùn)的整個(gè)過程,垃圾不外露,幾乎沒有惡臭污染物的泄漏。所以,各收集點(diǎn)不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境保護(hù)根據(jù)對(duì)國(guó)內(nèi)現(xiàn)有垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站污染物排放情況調(diào)查,轉(zhuǎn)運(yùn)站的廢氣主和NH3。轉(zhuǎn)運(yùn)車間采用密閉式建筑,減少垃圾的惡臭污染物散發(fā);在每個(gè)轉(zhuǎn)運(yùn)車間內(nèi)設(shè)立1套除塵除臭系統(tǒng),通過抽風(fēng)系統(tǒng)在轉(zhuǎn)運(yùn)車間內(nèi)形成負(fù)壓,將臭氣吸走并處理,將臭氣污染降到最低。經(jīng)處理后,對(duì)外環(huán)境一類標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),全部為水沖式公廁,衛(wèi)生條件好,功能完善。本項(xiàng)目做到管理到位、保持廁內(nèi)清潔,地面無(wú)積水、無(wú)紙屑,大便器內(nèi)無(wú)積糞,小便器內(nèi)不積存尿液,無(wú)尿垢、雜物,墻壁、頂棚整潔,公廁內(nèi)基本無(wú)臭味。因此,本項(xiàng)目擬建的各公廁如能按國(guó)家有關(guān)的衛(wèi)生要求,保持廁根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第六章規(guī)定,用人單位建立、健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度,嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn),對(duì)勞動(dòng)者項(xiàng)目建設(shè)過程中,機(jī)械傳動(dòng)設(shè)備易發(fā)生機(jī)械性傷害事故;起重機(jī)檢修等高空作業(yè)點(diǎn)、平臺(tái)、梯子、坑、井、溝等處易發(fā)生人體墜落。針對(duì)以上情況,我們將裸露的設(shè)備旋轉(zhuǎn)部件均設(shè)安全罩等防護(hù)措施。起重機(jī)設(shè)有檢修平臺(tái)和安全走道。梯子、坑、井、溝等處分別設(shè)有安全欄桿或本項(xiàng)目按抗震8度設(shè)防,施工中將有嚴(yán)格的質(zhì)量保證措施,公共衛(wèi)本工程采用TN-S接地系統(tǒng),各種建構(gòu)筑物采用等電位聯(lián)結(jié),洗手盆及其管道等裝置進(jìn)行輔助等電位聯(lián)結(jié)。為減少接地故障引起電氣火災(zāi)危險(xiǎn)而裝設(shè)的漏電電流作用保護(hù)器,其額定動(dòng)作電流不應(yīng)超過0.5安。游客服務(wù)用房?jī)?nèi)一般場(chǎng)所的插座配電采用三相五線制,并加漏電保護(hù)開本工程電氣線路和用電設(shè)備按規(guī)范要求分別設(shè)有負(fù)荷保護(hù)和短路保對(duì)走廊等處安裝高度較低的照明燈具加裝防護(hù)設(shè)施或采用安全電壓供本工程采用整體性較好的結(jié)構(gòu)體系,為此經(jīng)常產(chǎn)生撞擊、振動(dòng)的部位(如設(shè)備管道等)采取了防止結(jié)構(gòu)聲學(xué)傳播的措施。本工程內(nèi)的水泵本建設(shè)項(xiàng)目設(shè)置火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng),當(dāng)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)異?,F(xiàn)象時(shí)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)啟動(dòng),警告人們火源的位置。使用火災(zāi)監(jiān)測(cè)儀能夠?qū)崿F(xiàn)火災(zāi)的早期發(fā)惰性氣體、鹵代烷烴、化學(xué)干粉和固體物質(zhì),根據(jù)不同的消防對(duì)象選用本擬建項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí),充分考慮到消防用水量及水壓,根據(jù)裝置大2、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ144、《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2采取增加窗玻璃層數(shù)、窗上加貼透明聚酯膜、加裝門窗密封條、使用低輻射玻璃,改善門窗絕熱性能,有效降低室內(nèi)空氣與室外空氣的熱采暖空調(diào)系統(tǒng)的控制技術(shù)是對(duì)既有熱網(wǎng)系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造、實(shí)現(xiàn)優(yōu)風(fēng)量)和VRV(變?nèi)萘浚潢P(guān)鍵技術(shù)是基于供熱、空調(diào)系統(tǒng)中的“冷固定的最小新風(fēng)量所需的供冷量少20%左右。通過全熱式換熱器將空調(diào)房間排風(fēng)與新風(fēng)進(jìn)行熱、濕交換,利用空調(diào)房間排風(fēng)的降溫除濕,可實(shí)購(gòu)買和使用符合國(guó)家能效標(biāo)準(zhǔn)要求的高效節(jié)能照明器具、風(fēng)機(jī)、水采暖、供電、供氣系統(tǒng)采用合理的工藝流程,盡可能降低途中的消各類設(shè)備及器材的選型應(yīng)采用國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中的高效節(jié)能設(shè)備影響照明線路損耗的主要因素是供電方式和導(dǎo)線截面積。大多數(shù)照明電三相四線式供電比其它供電方式線路損耗小得多。因此,本項(xiàng)目照明系應(yīng)充分的利用,合理的設(shè)計(jì)照明開關(guān)。充分利用自然光,正確選擇自然采光,也能改善工作環(huán)境,使人感到舒適,有利于健康。充分利用室內(nèi)受光面的反射性,也能有效地提高光的利用率,如白色的墻面的反射系低,會(huì)損害工作人員的視力,影響產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)效率。不合理的高照度則會(huì)浪費(fèi)電力。選擇照度必須與所進(jìn)行的視覺工作相適應(yīng)。設(shè)計(jì)照明可按國(guó)家頒布的照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)來選擇照度,照明質(zhì)量合理的照度值和優(yōu)良的照明質(zhì)量形成的光環(huán)境可以提高工作效果和改進(jìn)人們的心情,要綜照明節(jié)電的重要方面。照明節(jié)電管理主要以節(jié)電宣傳教育和建立實(shí)施照明節(jié)電制度為主,使人們養(yǎng)成隨手關(guān)燈的習(xí)慣。當(dāng)燈泡積污時(shí),其光通供水系統(tǒng)采用合理的工藝流程,推薦使用充氣水嘴、真空排水系統(tǒng)等先進(jìn)的節(jié)水技術(shù)。安裝6升水便器配套系統(tǒng),并使用兩檔式便器水箱及配件。衛(wèi)生器具管件等采用節(jié)水型設(shè)備。衛(wèi)生器具最低配水點(diǎn)處的靜選擇耐旱草種和樹種,以減少澆水次數(shù),綠化澆灌采用先進(jìn)的節(jié)水第八章項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及人力資源配備其工作的要點(diǎn)為:組建精干高效的項(xiàng)目經(jīng)理部,做到統(tǒng)一指揮、內(nèi)外協(xié)調(diào)、全面負(fù)責(zé);公開招標(biāo)專業(yè)水平高的綜合作業(yè)隊(duì)伍投入項(xiàng)目建設(shè);保負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)計(jì)劃和實(shí)施計(jì)劃安排,與項(xiàng)目履行單位辦理合同協(xié)負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建與安裝施工的協(xié)調(diào)與指揮、施工進(jìn)度與計(jì)劃安排,施本機(jī)構(gòu)設(shè)置是根據(jù)目前現(xiàn)行的政策和法規(guī),并參考國(guó)內(nèi)眾多的主題文化公園的機(jī)構(gòu)設(shè)置的。該組織機(jī)構(gòu)的運(yùn)行,可以滿足建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的需本建設(shè)項(xiàng)目擁有大量體育運(yùn)動(dòng)器械及活動(dòng)場(chǎng)地,需要專門人員進(jìn)行維護(hù)及管理,因此本項(xiàng)目實(shí)行兩班運(yùn)轉(zhuǎn)制。白班工作人員主要負(fù)責(zé)器械及場(chǎng)地的安全,避免受到破壞,晚班工作人員主要進(jìn)行器械場(chǎng)地維護(hù)和管理機(jī)構(gòu)將根據(jù)項(xiàng)目建成后的實(shí)際需要,提出增減人員的計(jì)劃,并交討對(duì)于管理和技術(shù)人員,要求素質(zhì)較高,既有較強(qiáng)的行政管理能力和按照中國(guó)法律、法規(guī)和有關(guān)人事制度,與職工簽訂能體現(xiàn)每個(gè)職工所有職工的薪酬應(yīng)反應(yīng)每個(gè)職工的職能、責(zé)任和工作表現(xiàn),符合法此外,也將實(shí)行公開招聘制度,由項(xiàng)目開發(fā)行政部負(fù)責(zé)。主要技術(shù)人員面對(duì)全市招聘,其他人員主要面對(duì)附近學(xué)校及村鎮(zhèn)進(jìn)行招聘,如不能滿培訓(xùn)計(jì)劃為以送去正在運(yùn)行的同類工程跟班作業(yè)為主,理論學(xué)習(xí)為輔,參與器械安裝、調(diào)試、驗(yàn)收的全過程,為本主題文化公園的正常運(yùn)工程施工隊(duì)伍在施工前應(yīng)做好充分的準(zhǔn)備工作,安排詳細(xì)的施工計(jì)人員物資及機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng),以滿足工程施工需要和監(jiān)理工程師要求為原則,可按工程進(jìn)度計(jì)劃分期分批進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),并隨工程進(jìn)度情況臨時(shí)設(shè)施布置以少占用地和投資少、方便施工為原則施工人員進(jìn)場(chǎng)后即開始進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備工作。技術(shù)準(zhǔn)備工作分為內(nèi)業(yè)和外業(yè)兩種。內(nèi)業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備主要包括:認(rèn)真學(xué)習(xí)施工規(guī)范、審核施工圖編寫開工報(bào)告等。外業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備工作包括:調(diào)查各種工程材料,進(jìn)行試做出材料供應(yīng)計(jì)劃,確定工程所需用的各種材料的供貨地點(diǎn)、數(shù)量施工人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后,首先進(jìn)行物探,確定地下設(shè)施的準(zhǔn)確位然后開始施工現(xiàn)場(chǎng)的清理工作,嚴(yán)格按圖紙所示或監(jiān)理工程師指示,清理工地范圍內(nèi)阻礙施工的各種結(jié)構(gòu)物、障礙物以及叢林樹木、樹墩、樹有資質(zhì)的監(jiān)理單位配合北京市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站進(jìn)行具體實(shí)施工(1)現(xiàn)場(chǎng)用電嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全規(guī)范》(GB504194-93)?,F(xiàn)場(chǎng)電線架設(shè)做到統(tǒng)一規(guī)劃,建立用電安全檢查制建設(shè)單位應(yīng)通過招標(biāo)選擇有資格的工程質(zhì)量監(jiān)理機(jī)構(gòu),全面負(fù)責(zé)工程監(jiān)理,并實(shí)行監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制,以確保項(xiàng)目工程質(zhì)量和建設(shè)工期要本建設(shè)項(xiàng)目為大型主題文化公園,單元裝置較多,投資較大。根據(jù)月理本項(xiàng)目的建設(shè)擬實(shí)行招投標(biāo)制,以通過公開、公平、公正的市場(chǎng)經(jīng)2、國(guó)家計(jì)委([2001]9號(hào)令),《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》,遵循公開、公平、公正本項(xiàng)目招標(biāo)組織形式采用委托招標(biāo)。評(píng)標(biāo)機(jī)構(gòu)為評(píng)審委員會(huì),由包勘察包2、2009年《山東省建筑工程預(yù)算定額》,2009年《山東省裝飾工程預(yù)算定額》,2009年《山東省安裝工程預(yù)算定額》,2009

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