建筑工程質(zhì)量事故分析（第4版）課件：墻體局部損壞質(zhì)量事故分析與處理

砌體工程質(zhì)量事故分析與處理

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工程案例解析

2

任務(wù)1

砌筑質(zhì)量事故分析與處理

3

任務(wù)2

墻體局部損壞質(zhì)量事故分析與處理第四章

砌體工程質(zhì)量事故分析與處理4

任務(wù)3

冬期施工質(zhì)量事故分析與處理

砌體工程質(zhì)量事故分析與處理任務(wù)4

砌體的加固方法135一、墻體裂縫二、墻體滲漏水事故三、砌體局部倒塌第四章

砌體工程質(zhì)量事故分析與處理任務(wù)2

墻體局部損壞質(zhì)量事故分析與處理(一)溫度裂縫(二)沉降裂縫(三)荷載裂縫(四)裂縫預(yù)防(五)處理砌體裂縫的常用方法第四章

砌體工程質(zhì)量事故分析與處理任務(wù)2

墻體局部損壞質(zhì)量事故分析與處理4.3.1

墻體裂縫溫度裂縫裂縫特征多數(shù)出現(xiàn)在房屋的頂部附近，以兩端為最常見(jiàn)；裂縫在縱墻和橫墻都可能出現(xiàn)。在寒冷的地區(qū)越冬又未采暖的房屋還可能下

部出現(xiàn)冷縮裂縫。位于房屋中部附近的豎向裂縫，也可能屬此類

型。最常見(jiàn)的是斜裂縫，形狀有一端寬，另一端細(xì)和中間寬兩端

細(xì)兩種；其次是水平裂縫，多數(shù)呈斷續(xù)狀，中間寬兩端細(xì)，在廠

房與生活間連接處的裂縫與屋面形狀有關(guān)，接近水平狀較多，裂

縫一般是連續(xù)的，縫寬變化不大；第三是豎向裂縫，多因縱向收

縮產(chǎn)生，縫寬變化不大。大多數(shù)裂縫在經(jīng)過(guò)夏季或冬季后形成，

隨氣溫或環(huán)境溫度變化，在溫度最高或最低時(shí)，裂縫長(zhǎng)度、寬度第四章

砌體工程質(zhì)量事故分析與處理任務(wù)2

墻體局部損壞質(zhì)量事故分析與處理最大，數(shù)量最多，但不會(huì)無(wú)限制的擴(kuò)展惡化。4.3.1

墻體裂縫(1)

平屋面房屋頂層縱墻或橫墻兩端，

出現(xiàn)向中部?jī)A斜的斜

裂縫，形如：

“八”字。說(shuō)明房屋的伸縮縫間距過(guò)大，鋼筋混凝土屋面受氣溫影響導(dǎo)致磚墻開(kāi)裂。(2)

房屋整個(gè)墻面幾乎均勻分布著發(fā)絲狀裂縫，這種裂縫在渡

過(guò)冬天時(shí)出現(xiàn)，

出現(xiàn)后不再繼續(xù)發(fā)展。說(shuō)明房屋伸縮縫間距過(guò)大，

墻體本身受溫度變化而干縮開(kāi)裂。(3)

屋面設(shè)置伸縮縫而墻身未相應(yīng)設(shè)置伸縮縫時(shí)，墻身被拉裂，

屋面伸縮縫處的墻裂縫。(4)

房屋兩部分屋面或樓板不在同一標(biāo)高時(shí)，樓板錯(cuò)層處出現(xiàn)

水平裂縫，是由于屋面或樓板脹縮或由于其它原因發(fā)生推擠作用

所造成的。(5)

角與屋面板交接處出現(xiàn)水平裂縫，產(chǎn)生的原因有兩個(gè)，一

是女兒墻與屋面板伸縮變形不一致，其二是屋面保溫層和整澆層抵住女兒墻側(cè)面，升溫澎脹時(shí)對(duì)女兒墻有推擠作用。第四章

砌體工程質(zhì)量事故分析與處理溫度裂縫原因分析任務(wù)2

墻體局部損壞質(zhì)量事故分析與處理4.3.1

墻體裂縫裂縫多數(shù)出現(xiàn)在房屋的下部，少數(shù)可發(fā)展到2~3層；對(duì)等高的長(zhǎng)方形房屋，裂縫位置大多出現(xiàn)在兩端附近；其他形狀的房屋，裂縫多在沉降變化劇烈處附近；一般都出現(xiàn)在縱墻上，橫墻上較少見(jiàn)。當(dāng)?shù)鼗再|(zhì)突變 (如基巖變土)時(shí)，也可能在房屋的頂部出現(xiàn)裂縫，并向下延伸，嚴(yán)重時(shí)

可貫穿房屋全高。較常見(jiàn)的是斜向裂縫，通過(guò)門窗口的洞口處縫較寬；其次是豎向裂縫，不論是房屋上部，或窗臺(tái)下，或貫穿房屋全高的裂縫，其形狀一般是上寬下細(xì)；水平裂縫較少見(jiàn)，有的出現(xiàn)在窗角，靠窗角一端縫較寬；有的水平裂縫是地基局部塌陷而造成的，裂縫往往較大。大多數(shù)出現(xiàn)在房屋建成后不久，也有少數(shù)工程在施工期間明顯開(kāi)裂，嚴(yán)重的不能峻第四章

砌體工程質(zhì)量事故分析與處理縫不再變化，極個(gè)別的地基產(chǎn)生剪切破壞，裂縫發(fā)展導(dǎo)致建筑物倒塌。

任務(wù)2

墻體局部損壞質(zhì)量事故分析與處理工。隨地基變形和時(shí)間增長(zhǎng)裂縫加大、加多。一般在地基變形穩(wěn)定后，裂沉降

裂縫裂縫特征4.3.1

墻體裂縫地基土的壓縮性有明顯差異處，尤其是存在著局部軟弱地基，易產(chǎn)生沉降裂縫；房屋剛度差；房屋高度或荷載差異大，又不設(shè)沉降縫；地表水大量浸入地基，如浸入有濕陷性黃土地基引起的不均勻沉降，或侵入膨脹土地基引起的不均勻變形；在房屋周圍開(kāi)挖土方或大量堆載；在已有建筑物附近新建高大建筑物；建筑平面的轉(zhuǎn)角部位；房屋結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)類型不同處。用精確的測(cè)量手段測(cè)出沉降曲線，第四章

砌體工程質(zhì)量事故分析與處理任務(wù)2

墻體局部損壞質(zhì)量事故分析與處理在該曲線曲率較大處出現(xiàn)的裂縫，可能是沉降裂縫。沉降

裂縫原因分析4.3.1

墻體裂縫多數(shù)出現(xiàn)在砌體應(yīng)力較大部分，在多層建筑中，底層較多見(jiàn)，其他各層也有可能發(fā)生。軸心受壓柱的裂縫往往在柱下部1/3高度附近，出現(xiàn)在柱上、下端的較少。梁或梁墊下砌體的裂縫大多數(shù)是

局部承壓強(qiáng)度不足造成的。受壓構(gòu)件裂縫方向與應(yīng)力一致，裂縫中

間寬兩端細(xì)；受壓裂縫與應(yīng)力垂直，較常見(jiàn)的是沿灰縫開(kāi)裂；受彎

裂縫在構(gòu)件的受拉區(qū)外邊緣較寬，受壓區(qū)不明顯，多數(shù)裂縫沿灰縫開(kāi)展；磚砌平拱在彎矩和剪力共同作用下可能產(chǎn)生斜裂縫；受剪裂

縫與剪力作用方向一致。大多數(shù)發(fā)生在荷載突然增加時(shí)，例如大梁

拆除支撐；水池、筒倉(cāng)啟用等。受壓構(gòu)件開(kāi)始出現(xiàn)斷續(xù)的細(xì)裂縫，隨荷載或作用時(shí)間的增加、裂縫貫通，寬度加大而導(dǎo)致破壞。其他

荷載裂縫可隨荷載增減而變化。第四章

砌體工程質(zhì)量事故分析與處理任務(wù)2

墻體局部損壞質(zhì)量事故分析與處理荷載

裂縫裂縫特征4.3.1

墻體裂縫結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力較大或截面削弱嚴(yán)重的部位；超載或產(chǎn)生附加內(nèi)力，如受壓構(gòu)件中出現(xiàn)附加彎矩等易產(chǎn)生荷載裂縫。荷載裂縫往往與橫向或豎向變形無(wú)明顯的關(guān)系。第四章

砌體工程質(zhì)量事故分析與處理荷載

裂縫原因分析任務(wù)2

墻體局部損壞質(zhì)量事故分析與處理4.3.1

墻體裂縫4.3.1

墻體裂縫(1)工程設(shè)計(jì)前需了解建筑場(chǎng)地范圍的工程地質(zhì)情況，對(duì)建筑物場(chǎng)地進(jìn)行周詳?shù)目辈欤宓刭|(zhì)條件。在施工工程中若發(fā)現(xiàn)不良填土等應(yīng)妥善處理。(2)房屋的體型應(yīng)力求簡(jiǎn)單，盡量避免平面凹凸曲折，立面高低起伏。房屋分段長(zhǎng)度與高度比值應(yīng)盡可能減少。(3)結(jié)構(gòu)布置應(yīng)盡量使各部分荷載較均勻傳遞到基礎(chǔ)上，

避免部分受力過(guò)分集中。(4)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)應(yīng)遵守設(shè)計(jì)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，基礎(chǔ)形式選擇要適當(dāng)，應(yīng)作必要的沉降量計(jì)算。(5)在施工時(shí)，應(yīng)先建較重的部分，后建較輕的部分，對(duì)于沉降速度較慢的軟土地基，需輔以其它措施，如在軟土地基打砂樁、頂壓等等加速沉降。(6)保證施工質(zhì)量，遵守施工操作規(guī)程，嚴(yán)格按圖施工，

加強(qiáng)材料配置方面的管理。(7)采取防裂措施時(shí)，應(yīng)明確各房屋不同的要求，具體第四章

砌體工程質(zhì)量事故分析與處理04裂縫預(yù)防防止裂縫的基本原則任務(wù)2

墻體局部損壞質(zhì)量事故分析與處理情況具體分析，防止片面性。4.3.1

墻體裂縫(1)在寬度10m~15m的多層房屋總體布置或群體建筑中插建時(shí)，高大房屋與低小房屋的距離宜控制在10m~12m左右。當(dāng)此距離不能滿足時(shí)，應(yīng)輔以其它措施。(2)高大房屋與低小房屋相距較近時(shí)，低小房屋的長(zhǎng)邊宜平行與高大房屋的相鄰邊。(3)低小房屋與高大房屋相距較近，剛度又較差，

同時(shí)在施工時(shí)又不能很好安排，而且其長(zhǎng)邊與高大房屋相鄰邊垂直，應(yīng)將低小房屋作分段處理。第四章

砌體工程質(zhì)量事故分析與處理04裂縫預(yù)防防止裂縫的建筑措施任務(wù)2

墻體局部損壞質(zhì)量事故分析與處理4.3.1

墻體裂縫(1)在下列情況下應(yīng)設(shè)置沉降縫1)房屋高低差別較大或荷載差別較大時(shí)，應(yīng)設(shè)沉降縫，將高度或荷載不同部分分開(kāi)。2)房屋平面形狀比較復(fù)雜時(shí)，不論高低都要分開(kāi)。3)地基不均勻時(shí)，結(jié)構(gòu)類型不同時(shí)，地基方法處理不同時(shí)，房屋部分有地下室，部分無(wú)地下室，分期建造時(shí)應(yīng)分開(kāi)。第四章

砌體工程質(zhì)量事故分析與處理04裂縫預(yù)防在結(jié)構(gòu)措施方面應(yīng)作以下考慮任務(wù)2

墻體局部損壞質(zhì)量事故分析與處理4.3.1

墻體裂縫(2)在有高低差別或荷載差別大的單元組合房屋中，若需設(shè)置地下室時(shí)，地下室則宜設(shè)置在較高或較重單元下，這樣可減少高低或輕重單元之間的差異沉降。(3)在單元或分段單元內(nèi)，合理布置承重墻，盡量使縱墻拉直、拉通并貫穿房屋全長(zhǎng)，避免中斷、轉(zhuǎn)折。橫墻間距宜不超過(guò)房屋寬度的1.5倍或20m。(4)在磚墻中設(shè)置鋼筋混凝土圈梁。圈梁高應(yīng)不小于180㎜，配置的縱向鋼筋應(yīng)不小于4?10，必要時(shí)梁高和鋼筋還需加強(qiáng)。第四章

砌體工程質(zhì)量事故分析與處理04裂縫預(yù)防在結(jié)構(gòu)措施方面應(yīng)作以下考慮圈梁拉通，有關(guān)間距應(yīng)按有關(guān)規(guī)范設(shè)置。(5)圈梁布置應(yīng)沿房屋外墻四周封閉，

內(nèi)縱墻上亦應(yīng)有

任務(wù)2

墻體局部損壞質(zhì)量事故分析與處理4.3.1

墻體裂縫(6)開(kāi)窗面積應(yīng)適當(dāng)控制。墻身局部開(kāi)孔削弱過(guò)大時(shí)，

應(yīng)采用鋼筋混凝土框、梁等構(gòu)造補(bǔ)強(qiáng)。(7)對(duì)防裂要求較高的房屋，不宜采用中間設(shè)置柱子、四周為承重磚墻的內(nèi)框架結(jié)構(gòu)形式。(8)用油氈將屋面板與墻頂分割開(kāi)，做成滑動(dòng)面。為了保證滑動(dòng)面平整，鋪油氈前用砂漿嚴(yán)格找平，油氈以鋪兩皮為宜。(9)為了減少平面房屋頂層兩端“八”字型裂縫，必要時(shí)可在頂層裂縫敏感區(qū)的墻兩側(cè)加鋼筋網(wǎng)片。第四章

砌體工程質(zhì)量事故分析與處理04裂縫預(yù)防在結(jié)構(gòu)措施方面應(yīng)作以下考慮(10)平屋面隔熱層宜作在屋面結(jié)構(gòu)層上面。任務(wù)2

墻體局部損壞質(zhì)量事故分析與處理4.3.1

墻體裂縫(11)溫度伸縮縫和沉降縫的寬度，一般不得小于5cm，縫內(nèi)需保持通暢，不得填塞。(12)屋面保溫層與整澆層與女兒墻側(cè)面脫開(kāi)。(13)為了防止底層窗臺(tái)上出現(xiàn)裂縫，可在底層窗臺(tái)墻中配置通長(zhǎng)的細(xì)鋼筋，或把窗臺(tái)線做成小型鋼筋混凝土過(guò)梁，或在窗臺(tái)墻下作反拱。(14)大梁擱置在墻上時(shí)，在大梁支座下應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土梁墊。04裂縫預(yù)防在結(jié)構(gòu)措施方面應(yīng)作以下考慮砌體工程質(zhì)量事故分析與處理第四章4.3.1

墻體裂縫(1)表面修補(bǔ),如填縫封閉、加筋嵌縫等。(2)校正變形。(3)加大砌體截面。(4)灌漿封閉或補(bǔ)強(qiáng)。(5)增設(shè)卸荷結(jié)構(gòu)。(6)改變結(jié)構(gòu)方案：如增加橫墻，將彈性方案改為剛性方案；柱承重改為墻承重；砌體結(jié)構(gòu)改為混凝土結(jié)構(gòu)等。第四章

砌體工程質(zhì)量事故分析與處理05處理砌體裂縫的常用方法任務(wù)2

墻體局部損壞質(zhì)量事故分析與處理4.3.1

墻體裂縫(1)表面修補(bǔ),如填縫封閉、加筋嵌縫等。(2)校正變形。(3)加大砌體截面。(4)灌漿封閉或補(bǔ)強(qiáng)。(5)增設(shè)卸荷結(jié)構(gòu)。(6)改變結(jié)構(gòu)方案：如增加橫墻，將彈性方案改為剛性方案；柱承重改為墻承重；砌體結(jié)構(gòu)改為混凝土結(jié)構(gòu)等。第四章

砌體工程質(zhì)量事故分析與處理05處理砌體裂縫的常用方法任務(wù)2

墻體局部損壞質(zhì)量事故分析與處理4.3.1

墻體裂縫(7)砌體外包鋼絲網(wǎng)水泥，或鋼筋混凝土和鋼結(jié)構(gòu)。 (8)加強(qiáng)整體性，如增設(shè)構(gòu)造柱、鋼拉桿等。 (9)表面覆蓋：對(duì)建筑物正常使用無(wú)明顯影響的裂縫，為了美觀的目的，可以采用表面覆蓋裝飾材料，而不封堵裂縫。(10)將裂縫轉(zhuǎn)為伸縮縫：在外墻出現(xiàn)隨環(huán)境溫度而周期性變化，且較寬的裂縫時(shí)，封堵效果往往不佳，有時(shí)可將裂縫邊緣修直后，作為伸縮縫處理。 (11)其他方法：若因梁下未設(shè)混凝土墊塊，導(dǎo)致砌體局部承壓強(qiáng)度不足而裂縫，可采用后加墊塊方法處理。對(duì)裂縫較第四章

砌體工程質(zhì)量事故分析與處理05處理砌體裂縫的常用方法任務(wù)2

墻體局部損壞質(zhì)量事故分析與處理嚴(yán)重的砌體有時(shí)還可采用局部拆除重砌等。外墻或窗框周邊遇風(fēng)雨天氣出現(xiàn)滲水、漏水，使室內(nèi)墻面潮濕、污損，損壞裝飾面層或家具；懸挑陽(yáng)臺(tái)根第四章

砌體工程質(zhì)量事故分析與處理部滲水；砌體上各種埋件錨腳縫隙滲水，污染外墻面。以上現(xiàn)象都影響建筑物的正常使用。Features任務(wù)2

墻體局部損壞質(zhì)量事故分析與處理4.3.2

墻體滲漏水事故事故特征干縮產(chǎn)生裂縫。懸挑陽(yáng)臺(tái)下表面向內(nèi)傾斜，雨水易沿斜面流淌到墻的根部，污染墻面。鐵爬梯及其他預(yù)埋鐵件與墻體連接處封堵不嚴(yán)而滲水，墻體砌筑不規(guī)范，灰縫砂漿不飽滿，留有空隙。穿墻空洞如腳手架眼未封堵密實(shí)。窗框周邊與墻體接觸面的縫隙沒(méi)有填嵌密實(shí)或因砂漿第四章

砌體工程質(zhì)量事故分析與處理Analysis任務(wù)2

墻體局部損壞質(zhì)量事故分析與處理4.3.2

墻體滲漏水事故致使鐵銹污水污染外墻面。原因分析口應(yīng)做滴水槽，寬10㎜，深10㎜；對(duì)懸挑板應(yīng)注意在底部抹灰時(shí)做好滴水槽，滴水槽距外邊線20㎜，槽深10㎜、寬10㎜，斜挑部分的外口和根部都要做滴水槽；所有預(yù)埋鐵件在預(yù)埋前均應(yīng)除銹，外露部分要涂刷優(yōu)質(zhì)防銹漆，預(yù)埋件周圍待砂漿硬化后填嵌墻體施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)管理，瓦工需先經(jīng)培訓(xùn)學(xué)習(xí)“三一”砌磚法后再上崗，及時(shí)封堵墻面的一切孔洞；嵌堵窗框縫隙時(shí)應(yīng)先清洗接第四章

砌體工程質(zhì)量事故分析與處理Prevention柔性防水密封膠，預(yù)埋件在砂漿沒(méi)有硬化前，嚴(yán)禁碰撞和敲動(dòng)。任務(wù)2

墻體局部損壞質(zhì)量事故分析與處理觸面，然后在砂漿中加入一定量的膠體將縫隙嵌堵密實(shí)，窗套外4.3.2

墻體滲漏水事故預(yù)防措施1)設(shè)計(jì)構(gòu)造方案欠佳或計(jì)算簡(jiǎn)圖錯(cuò)誤2)設(shè)計(jì)強(qiáng)度不足3)穩(wěn)定性不足4)施工期失穩(wěn)5)材料質(zhì)量差6)施工工藝錯(cuò)誤或施工質(zhì)量低劣第四章

砌體工程質(zhì)量事故分析與處理AnalysisFeatures砌體局部倒塌最多的部位是柱、墻工程。任務(wù)2