儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)協(xié)議精選本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議宗旨2.儲(chǔ)藏室基本情況2.1儲(chǔ)藏室位置2.2儲(chǔ)藏室面積2.3儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利與義務(wù)3.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證儲(chǔ)藏室權(quán)屬3.1.2保證儲(chǔ)藏室質(zhì)量3.1.3協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)3.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)3.2.1支付購(gòu)房款3.2.2遵守管理規(guī)定3.2.3辦理相關(guān)手續(xù)4.購(gòu)房款及支付方式4.1購(gòu)房款金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.過(guò)戶手續(xù)辦理5.1過(guò)戶手續(xù)概述5.2辦理流程5.3辦理時(shí)間6.售后服務(wù)6.1保修期限6.2維修服務(wù)6.3咨詢服務(wù)7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約責(zé)任8.2買(mǎi)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的簽署與備案10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3備案手續(xù)11.其他約定11.1雙方認(rèn)可的附加條款11.2未盡事宜的處理11.3合同的修訂與補(bǔ)充12.附件12.1儲(chǔ)藏室相關(guān)資料12.2購(gòu)房款支付憑證12.3過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件13.合同簽署人13.1賣(mài)方簽署人13.2買(mǎi)方簽署人14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，由中華人民共和國(guó)省市區(qū)具有完全民事行為能力的自然人甲乙雙方簽訂。1.2協(xié)議雙方甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話：1.3協(xié)議宗旨雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其儲(chǔ)藏室出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該儲(chǔ)藏室的事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二條儲(chǔ)藏室基本情況2.1儲(chǔ)藏室位置甲方位于省市區(qū)路號(hào)的儲(chǔ)藏室，儲(chǔ)藏室編號(hào)為_(kāi)______，位于_______層，建筑面積為_(kāi)______平方米。2.2儲(chǔ)藏室面積本儲(chǔ)藏室的實(shí)際使用面積為_(kāi)______平方米，具體尺寸為長(zhǎng)_______米，寬_______米，高_(dá)______米。2.3儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀本儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀為_(kāi)______（詳細(xì)描述儲(chǔ)藏室的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀）。第三條買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利與義務(wù)3.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證儲(chǔ)藏室權(quán)屬甲方保證對(duì)所出售的儲(chǔ)藏室擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何權(quán)利糾紛。3.1.2保證儲(chǔ)藏室質(zhì)量甲方保證儲(chǔ)藏室不存在影響使用的重大質(zhì)量問(wèn)題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、滲漏、開(kāi)裂等。3.1.3協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理儲(chǔ)藏室的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)政府部門(mén)的手續(xù)等。3.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)3.2.1支付購(gòu)房款乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付儲(chǔ)藏室購(gòu)房款。3.2.2遵守管理規(guī)定乙方購(gòu)買(mǎi)儲(chǔ)藏室后，應(yīng)遵守儲(chǔ)藏室的管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生保潔、裝修管理等。3.2.3辦理相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合辦理儲(chǔ)藏室的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)政府部門(mén)的手續(xù)等。第四條購(gòu)房款及支付方式4.1購(gòu)房款金額本儲(chǔ)藏室的購(gòu)房款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付購(gòu)房款。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)支付購(gòu)房款。第五條過(guò)戶手續(xù)辦理5.1過(guò)戶手續(xù)概述本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門(mén)辦理儲(chǔ)藏室的過(guò)戶手續(xù)。5.2辦理流程甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)的要求，提交相關(guān)資料，辦理儲(chǔ)藏室的過(guò)戶手續(xù)。5.3辦理時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)完成儲(chǔ)藏室的過(guò)戶手續(xù)。第六條售后服務(wù)6.1保修期限本儲(chǔ)藏室自過(guò)戶之日起，享受_______年的質(zhì)保期。6.2維修服務(wù)在保修期內(nèi)，如本儲(chǔ)藏室出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。6.3咨詢服務(wù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，為本儲(chǔ)藏室的買(mǎi)家提供必要的咨詢服務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定取得儲(chǔ)藏室的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的_______%。8.2買(mǎi)方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照約定交付儲(chǔ)藏室，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向市區(qū)消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條合同的簽署與備案10.1簽署時(shí)間本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議于_______年_______月_______日，在_______（地點(diǎn)）簽署。10.3備案手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)的要求，辦理本協(xié)議的備案手續(xù)。第十一條其他約定11.1雙方認(rèn)可的附加條款甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以另行簽訂附加條款，作為本協(xié)議的補(bǔ)充。11.2未盡事宜的處理對(duì)本協(xié)議未涉及的事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平、合理的原則予以處理。11.3合同的修訂與補(bǔ)充本協(xié)議可以根據(jù)甲乙雙方的共同意愿進(jìn)行修訂和補(bǔ)充。第十二條附件12.1儲(chǔ)藏室相關(guān)資料包括但不限于儲(chǔ)藏室的規(guī)劃圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.2購(gòu)房款支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。12.3過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件包括但不限于過(guò)戶申請(qǐng)表、身份證明文件、產(chǎn)權(quán)證等。第十三條合同簽署人13.1賣(mài)方簽署人甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：簽署日期：13.2買(mǎi)方簽署人乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：簽署日期：第十四條合同簽署日期本協(xié)議于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外，參與本合同交易過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶代理方、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，并簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方責(zé)任界定第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。第三條第三方服務(wù)費(fèi)用及支付3.1服務(wù)費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.2支付方式甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.3支付時(shí)間甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，支付服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理甲乙雙方有權(quán)根據(jù)與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方退出如第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出交易過(guò)程。6.2退出后的處理第三方退出交易過(guò)程后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入的附加條款7.1附加條款的簽訂甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂附加條款，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。7.2附加條款的生效附加條款自甲乙雙方與第三方簽訂之日起生效。第八條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)作8.1溝通與協(xié)作8.2信息披露甲乙雙方與第三方應(yīng)如實(shí)披露與交易相關(guān)的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。第九條第三方介入對(duì)本合同的影響9.1第三方介入不影響本合同的效力本合同的效力不受第三方介入的影響，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。9.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同及附加條款的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決如本合同及附加條款的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十一條合同的修訂與補(bǔ)充甲乙雙方與第三方可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同及附加條款進(jìn)行修訂和補(bǔ)充。第十二條附件包括但不限于與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議、第三方提供的相關(guān)報(bào)告和文件等。第十三條合同簽署人甲乙雙方與第三方應(yīng)按照本合同及附加條款的約定，簽署相應(yīng)的文件。第十四條合同簽署日期本合同及附加條款的簽署日期，為本合同第一條所述的簽署日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：儲(chǔ)藏室規(guī)劃圖紙?jiān)敿?xì)描述儲(chǔ)藏室的布局、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。附件2：儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)圖紙?jiān)敿?xì)描述儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、材料等信息。附件3：儲(chǔ)藏室驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括儲(chǔ)藏室的驗(yàn)收合格證明、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收單位等信息。附件4：購(gòu)房款支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明購(gòu)房款的支付情況。附件5：過(guò)戶申請(qǐng)表包括過(guò)戶申請(qǐng)人的個(gè)人信息、過(guò)戶申請(qǐng)日期、過(guò)戶原因等信息。附件6：身份證明文件包括甲乙雙方及第三方的身份證明復(fù)印件。附件7：產(chǎn)權(quán)證證明儲(chǔ)藏室的所有權(quán)歸屬及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議包括第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。附件9：評(píng)估報(bào)告包括儲(chǔ)藏室的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等信息。附件10：貸款合同如涉及貸款購(gòu)買(mǎi)儲(chǔ)藏室，應(yīng)提供貸款合同復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款或服務(wù)費(fèi)用。2.甲乙雙方未按照約定履行過(guò)戶手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.甲乙雙方提供的個(gè)人信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.甲乙雙方未按照約定遵守管理規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，如未約定，甲乙雙方可協(xié)商確定。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：如因違約行為導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)未能完成，按照過(guò)戶手續(xù)費(fèi)的約