祖?zhèn)魍恋亓鬓D(zhuǎn)合同范例

祖?zhèn)魍恋亓鬓D(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其祖?zhèn)魍恋亓鬓D(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，具體四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地性質(zhì)：__________。

1.4土地用途：__________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在使用期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得改變土地用途。

三、流轉(zhuǎn)土地租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按年度支付土地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝__________元，共計(jì)__________元。

3.2土地租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地租金；

（3）甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿或乙方違約時(shí)，收回土地。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證土地的流轉(zhuǎn)合法合規(guī)；

（2）甲方應(yīng)將土地交付給乙方使用；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用土地；

（2）乙方有權(quán)按照約定獲得土地租金；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供土地。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)按照約定支付土地租金；

（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得浪費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付土地的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定使用土地的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方未按約定支付土地租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)表；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方將其祖?zhèn)魍恋亓鬓D(zhuǎn)給乙方使用，乙方同意接受土地流轉(zhuǎn)，為確保土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行，甲方、乙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，具體四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地性質(zhì)：__________。

1.4土地用途：__________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在使用期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得改變土地用途。

三、流轉(zhuǎn)土地租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按年度支付土地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝__________元，共計(jì)__________元。

3.2土地租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方支付土地租金提供擔(dān)保。

4.2第三方擔(dān)保期限與土地流轉(zhuǎn)期限一致。

4.3第三方有權(quán)要求乙方履行支付土地租金的義務(wù)，若乙方未按時(shí)支付，第三方有權(quán)代為支付。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地租金；

（3）甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿或乙方違約時(shí)，收回土地；

（4）甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)；

（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地進(jìn)行監(jiān)督，確保土地資源得到合理利用。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證土地的流轉(zhuǎn)合法合規(guī)；

（2）甲方應(yīng)將土地交付給乙方使用；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)向第三方提供乙方按時(shí)支付土地租金的證明。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用土地；

（2）乙方有權(quán)按照約定獲得土地租金；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供土地。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)按照約定支付土地租金；

（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得浪費(fèi)；

（4）乙方應(yīng)配合甲方和第三方對(duì)土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定使用土地的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方未按約定支付土地租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（3）若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，收回土地。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)表；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，確保了乙方按時(shí)支付土地租金，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方的介入有助于提高土地流轉(zhuǎn)的透明度和可信度，保障甲乙雙方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地流轉(zhuǎn)方，擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠更好地保障自身權(quán)益。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠?qū)ν恋厥褂们闆r進(jìn)行有效監(jiān)督，確保土地資源得到合理利用，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（土地所有者）：__________

乙方（土地經(jīng)營(yíng)者）：__________

第三方（融資擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將其土地出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方同意接受土地租賃，為確保土地租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，甲方、乙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，具體四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地性質(zhì)：__________。

1.4土地用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝__________元，共計(jì)__________元/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方作為融資擔(dān)保方，同意為乙方的融資需求提供擔(dān)保。

4.2第三方擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.3第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，若乙方違約，第三方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地，并享有土地經(jīng)營(yíng)所得；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用便利和基礎(chǔ)設(shè)施；

（4）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決租賃期間的土地使用問(wèn)題。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時(shí)性；

（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，收回土地；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用情況的報(bào)告。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證土地的合法流轉(zhuǎn)；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供符合租賃條件的土地；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決土地使用中的問(wèn)題；

（4）甲方應(yīng)保證租賃期滿后乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方未按約定協(xié)助乙方解決問(wèn)題的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方未按約定使用土地的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（3）若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，收回土地。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.土地租賃申請(qǐng)表；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

乙