借名購(gòu)房協(xié)議書：共享與分擔(dān)

借名購(gòu)房協(xié)議書：共享與分擔(dān)協(xié)議書主體信息甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________本協(xié)議書由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商就借名購(gòu)房事宜，明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在借名購(gòu)房過程中的權(quán)利、義務(wù)及利益分配，確保購(gòu)房活動(dòng)的合法性與有效性，避免因產(chǎn)權(quán)歸屬不明引發(fā)的糾紛。二、合作方式甲方為購(gòu)房合同上的署名人，乙方為實(shí)際出資人。購(gòu)房所需資金由乙方提供，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保購(gòu)房行為的合法合規(guī)。三、合作項(xiàng)目本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)為：房產(chǎn)地址：______________________房產(chǎn)類型：______________________房產(chǎn)面積：______________________購(gòu)房總價(jià)：______________________四、合作時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，購(gòu)房合同簽署完成后，雙方合作關(guān)系持續(xù)有效，直至房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或其他約定的終止條件出現(xiàn)。五、權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方作為房產(chǎn)購(gòu)置合同的簽署人，享有房產(chǎn)的合法權(quán)益，負(fù)責(zé)與相關(guān)部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。2.甲方需確保在購(gòu)房過程中不進(jìn)行任何違法行為，須向乙方提供真實(shí)、完整的相關(guān)購(gòu)房資料。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理與房產(chǎn)相關(guān)的各類事務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)的繳納。2.乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方作為實(shí)際出資人，享有房產(chǎn)的占有、使用及收益權(quán)利。2.乙方負(fù)責(zé)提供購(gòu)房所需的資金，并承擔(dān)購(gòu)房相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于契稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等。3.乙方有權(quán)要求甲方提供購(gòu)房進(jìn)展的相關(guān)信息，并對(duì)房產(chǎn)的使用、管理進(jìn)行監(jiān)督。六、保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方須對(duì)涉及本協(xié)議的所有信息和資料予以保密，包括但不限于雙方的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)信息及房產(chǎn)相關(guān)信息。任何一方不得擅自向第三方泄露上述信息，違者需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。七、收益分配1.購(gòu)房后，房產(chǎn)收益的分配按比例進(jìn)行，乙方獲得的收益應(yīng)當(dāng)根據(jù)其出資比例進(jìn)行分配，甲方的收益以合同約定的比例進(jìn)行確定。2.若房產(chǎn)出售或出租產(chǎn)生收益，乙方應(yīng)優(yōu)先獲得購(gòu)房總價(jià)的回報(bào)，余下部分按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。八、合作保障措施1.若任一方違反本協(xié)議條款，違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的全部損失，賠償金額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接損失及律師費(fèi)等。2.合作期間，任何一方未經(jīng)另一方同意，均不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置房產(chǎn)權(quán)益。3.雙方應(yīng)保持良好的溝通，妥善處理合作中的任何問題，確保雙方的合法權(quán)益不受損害。九、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.若因一方違約導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.雙方如在協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---本文所制定的借名購(gòu)房協(xié)議書旨在明確雙方在