餐飲商業(yè)合同范例

餐飲商業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

餐飲商業(yè)合同

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有某餐飲場地，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該場地進行餐飲經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的餐飲場地出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該場地用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，包括但不限于中餐、西餐、快餐等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)及設(shè)施管理

5.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護甲方提供的設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方因自身原因造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

6.3任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）餐飲場地平面圖

（2）物業(yè)管理規(guī)定

（3）租賃場地設(shè)施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

餐飲商業(yè)合同

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有某餐飲場地，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該場地進行餐飲經(jīng)營活動，為保障甲方的權(quán)益，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為合作方，共同參與本合同的履行。甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的餐飲場地出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該場地用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，包括但不限于中餐、西餐、快餐等。

1.3丙方作為合作方，負責提供餐飲業(yè)務(wù)所需的原材料、設(shè)備等，并協(xié)助乙方進行市場推廣。

二、租賃期限及合作期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2丙方作為合作方，合作期限與租賃期限相同，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方負責提供餐飲業(yè)務(wù)所需的原材料、設(shè)備等，確保其質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。

4.2丙方享有乙方經(jīng)營活動中原材料采購的優(yōu)先權(quán)，并按約定比例享有利潤分成。

4.3丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中的食材采購、烹飪工藝、服務(wù)質(zhì)量等進行監(jiān)督，并提出改進意見。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方享有本合同租賃場地的所有權(quán)，并對乙方在租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)承擔連帶責任。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保其符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

5.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的利潤進行分成，具體分成比例由三方協(xié)商確定。

5.4甲方有權(quán)對丙方提供原材料、設(shè)備的質(zhì)量進行監(jiān)督，并要求丙方承擔相應(yīng)的責任。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

6.2丙方未按約定提供原材料、設(shè)備，導致乙方經(jīng)營受到影響，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為原材料、設(shè)備價值的__________倍。

6.3乙方違反國家法律法規(guī)，或經(jīng)營過程中存在重大安全隱患，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的責任。

6.4丙方違反合作協(xié)議，導致乙方利益受損，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為合作方，旨在優(yōu)化資源配置，降低運營成本，提高餐飲業(yè)務(wù)的市場競爭力。同時，丙方提供原材料、設(shè)備等支持，有助于乙方更好地開展經(jīng)營活動。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為場地所有者，通過本合同保障自身權(quán)益，確保租賃場地得到合理利用。甲方對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，同時享有利潤分成，實現(xiàn)多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

房地產(chǎn)開發(fā)合作合同

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有某房地產(chǎn)開發(fā)項目，乙方（以下簡稱“乙方”）有意參與該項目的開發(fā)與銷售，為共同推進項目進展，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為資金提供方，共同參與項目的投資與收益分配。甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方同意將位于__________的房地產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱“項目”）的開發(fā)權(quán)授予乙方。

1.2乙方負責項目的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、銷售推廣等全程工作。

1.3丙方作為資金提供方，投入資金用于項目的開發(fā)建設(shè)。

二、合作期限

2.1本合同合作期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2合作期滿后，如三方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、資金投入及回報

3.1丙方投入資金人民幣__________元，用于項目的開發(fā)建設(shè)。

3.2項目開發(fā)完成后，乙方負責將項目銷售所得資金，按照約定比例分配給丙方。

3.3丙方享有項目投資回報的優(yōu)先權(quán)，具體回報比例由三方協(xié)商確定。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方負責投入項目開發(fā)所需資金，確保資金按時到位。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的項目開發(fā)進度，要求乙方定期提供項目進展報告。

4.3丙方有權(quán)對乙方的項目開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題提出建議和整改要求。

五、乙方責任與權(quán)利

5.1乙方負責項目的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、銷售推廣等全程工作，確保項目按期完成。

5.2乙方享有項目銷售所得資金的主要部分，具體比例由三方協(xié)商確定。

5.3乙方有權(quán)對丙方提供的資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于項目開發(fā)。

5.4乙方享有項目開發(fā)過程中的技術(shù)、品牌等知識產(chǎn)權(quán)。

六、甲方責任與權(quán)利

6.1甲方提供項目土地使用權(quán)，并確保土地使用權(quán)合法有效。

6.2甲方協(xié)助乙方辦理項目開發(fā)過程中所需的相關(guān)手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項目開發(fā)工作，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項目開發(fā)成本的一定比例。

7.2乙方未按約定完成項目開發(fā)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為項目開發(fā)成本的一定比例。

7.3丙方未按約定提供資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為資金總額的一定比例。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：乙方作為項目的開發(fā)主