教育培訓(xùn)中心教室租賃協(xié)議

教育培訓(xùn)中心教室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的教育培訓(xùn)中心教室出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方提供的教室進(jìn)行教育培訓(xùn)活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃教室及數(shù)量1.1甲方同意向乙方提供位于__________的教室，共計__________間，每間教室面積為__________平方米。1.2乙方租賃的教室主要用于__________（具體用途），不得用作其他非法用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每間教室每月__________元人民幣（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前，將租金直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________開戶行：__________賬號：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃的教室，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞教室設(shè)施。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)教室的日常清潔和維護(hù)工作，確保教室的安全、衛(wèi)生。4.3乙方不得在教室內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為自己及租賃物辦理相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育培訓(xùn)中心教室租賃合同2.租賃教室平面圖3.教室設(shè)施使用說明4.租賃合同違約金計算公式5.教育培訓(xùn)中心教室租賃合同保險條款6.甲方銀行賬戶信息確認(rèn)書7.乙方教育培訓(xùn)資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定的期限支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用租賃物：未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，私自拆改、破壞教室設(shè)施，視為違約。3.乙方在教室內(nèi)進(jìn)行違法活動：乙方在教室內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，視為違約。4.乙方提前解除合同：未按照約定提前一個月通知甲方，并支付違約金，視為違約。5.甲方提前解除合同：未按照約定提前一個月通知乙方，并支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供教育培訓(xùn)中心教室給對方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃教育培訓(xùn)中心教室進(jìn)行教育培訓(xùn)活動的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償費用。5.租賃期限：指乙方租賃甲方教室的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，可以提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄作為證據(jù)，向甲方索賠滯納金。2.乙方未合理使用租賃物：發(fā)現(xiàn)乙方未合理使用租賃物時，應(yīng)及時制止并告知正確使用方式。如乙方繼續(xù)違約，可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.乙方在教室內(nèi)進(jìn)行違法活動：如發(fā)現(xiàn)乙方在教室內(nèi)進(jìn)行違法活動，應(yīng)立即報警，并保留相關(guān)證據(jù)，向甲方報告情況。4.乙方提前解除合同：如乙方未按照約定提前一個月通知甲方并支付違約金，甲方可以拒絕乙方解約，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.