物流建設(shè)項目可研報告

2 2 5 5 8 8 8 3 第五章安全、節(jié)能、環(huán)境保護、消防 4 11.1.1項目名稱、擬建地點、建設(shè)單位及企業(yè)性質(zhì)21.2項目建設(shè)背景及項目建設(shè)意義1.2.1項目提出理由與過程3“十二五”期間，呼和浩特市現(xiàn)代物流業(yè)將進入快速發(fā)展階451.3本項目可行性研究的范圍及內(nèi)容61.4.2建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)71.4.3主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)Ⅰ13456789Ⅱ1234567678%%008G109公路、榮烏高速公路、興準(zhǔn)重載公路等交通基9第三方物流業(yè)務(wù)量占物流業(yè)務(wù)總量從2010年的40%增加到50%2.4本項目的物流規(guī)模3.1.1地理位置3.1.2面積人口年平均風(fēng)速2.3m/s，偏西、西北風(fēng)頻率最多，一年中春季境內(nèi)資源充裕，物產(chǎn)豐富。現(xiàn)已探明的礦種有煤炭、粘土、“黃河牌”果丹皮、山楂片、果脯、小香米、海紅果；人文旅游資源眾多，雄宏迤邐的老牛灣黃河大峽谷、傳說中的“飛來寺3.1.5基礎(chǔ)設(shè)施3.4.1總平面布置3.4.2豎向布置4.2.1設(shè)計依據(jù)4.2.2建筑外觀設(shè)計4.2.3建筑單體4.3.1結(jié)構(gòu)設(shè)計主要參數(shù)4.3.2建筑結(jié)構(gòu)安全等級籍設(shè)計使用年限4.3.3本工程設(shè)計遵循的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖集所用規(guī)程：冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（JGJ95-2003）鋼筋混凝土過梁（02G05）管溝及蓋板（02G04）4.3.4主要材料4.4.1設(shè)計依據(jù)《鋼結(jié)構(gòu)高強度螺栓連接的設(shè)計、施工及驗收規(guī)程》4.4.2設(shè)計主要載荷4.4.3主要材料4.4.4結(jié)構(gòu)設(shè)計主要說明4.4.5施工4.5框架結(jié)構(gòu)設(shè)計方案4.5.1設(shè)計遵循規(guī)范及規(guī)定4.5.2選用圖集4.5.3基礎(chǔ)形式：鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)及條型基礎(chǔ)。4.5.4結(jié)構(gòu)主要材料墊基樓層礎(chǔ)柱梯4.5.5工程所用材料均應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。4.6給、排水設(shè)計方案4.6.1給水系統(tǒng)4.6.2給水管道4.6.3污水系統(tǒng)4.7.1主要標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)4.8.1室內(nèi)外采暖計算參數(shù)采暖室外計算溫度：tw=-19℃;冬季室外風(fēng)速1.64m/s。4.8.2采暖設(shè)計施工說明4.9計算機管理及電子商務(wù)交易平臺系統(tǒng)4.9.1計算機網(wǎng)絡(luò)訊功能和通訊系統(tǒng)!與外界交換信息?？梢韵蛴嘘P(guān)部門傳遞、接4.9.2計算機基本配置4.11.1信息綜合樓4.11.2貨物倉庫4.11.3運輸通道和停車場4.11.4餐飲住宿樓4.11.5汽車服務(wù)中心1234567名稱占地面積㎡建筑面積㎡結(jié)構(gòu)形式備注5.4.1施工期間的污染5.4.2運行期間的污染5.5.1施工期5.5.2項目形成后5.7.6水資源節(jié)能措施5.8.1編制原則5.8.2編制依據(jù)5.8.3施工中主要安全措施5.8.6安全措施5.8.7職業(yè)病防治5.9.1編制依據(jù)通過整合當(dāng)?shù)氐奈锪鬟\營戶，采用先進的物流管理技術(shù)和裝備，6.3物流配送中心的功能組成6.3.1物流配送中心的主要功能6.3.2物流延伸服務(wù)功能6.3.3配套服務(wù)功能6.4業(yè)務(wù)流程方式7.1企業(yè)組織及工作制度市場拓展項目發(fā)展物流咨詢客戶服務(wù)部對外關(guān)系部企業(yè)發(fā)展部市場營銷部財務(wù)部辦公室總經(jīng)理228311122111811145963321111111111123456789項目實施進度表前期工作施工準(zhǔn)備建設(shè)期安裝培訓(xùn)調(diào)試投產(chǎn)對工程招投標(biāo)來說,招投標(biāo)制度作為工程承包發(fā)包的主要形工程建設(shè)其他費用估算表土地取得勘察費（包括試驗設(shè)計費審圖費環(huán)境評估消防費質(zhì)量監(jiān)督費監(jiān)理費預(yù)決算費水資源論證及建設(shè)建設(shè)單位管理費前期咨詢費建設(shè)單位臨時設(shè)施費工程保險費成本價值4.0023223512編制依據(jù)掛牌取得建設(shè)部建標(biāo)[2007]164號建設(shè)部[2002]勘察設(shè)計費取國家環(huán)?？偩諿2002]125號根據(jù)相關(guān)文件進行計算建設(shè)部[2007]670號建設(shè)部[2007]164號財政部建財[2002]394號建設(shè)部建標(biāo)[2007]164號建設(shè)部建標(biāo)[2007]164號序號項目1燃料費2水3電合計1234567896650508080661239696．2749．7837．8790．1800．145678953．260．467．662．864．165．59800．164．19計算IRR:i=11%時，NPV1=7712.1.4設(shè)備和材料供應(yīng)12.2.2風(fēng)險轉(zhuǎn)移對策A．分包和轉(zhuǎn)包。這種方式可以轉(zhuǎn)移大部分風(fēng)險，但并非使損失B．通過具體合同的某些條款轉(zhuǎn)移某類風(fēng)險。這主要是為了達到12.3.2經(jīng)營管理風(fēng)險分