2024建筑工程承包合同樣書版

?合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況1.1工程名稱：__________________1.2工程地點(diǎn)：__________________1.3工程規(guī)模：__________________1.4工程內(nèi)容：__________________1.5工程預(yù)算：__________________第二條合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2委托方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向承包方支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：（1）開工保證金：人民幣_(tái)_________________元，合同簽訂后3日內(nèi)支付；（2）工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行約定；（3）質(zhì)量保證金：人民幣_(tái)_________________元，工程驗(yàn)收合格后支付。第三條工期3.1雙方確認(rèn)，本工程的合同工期為_____________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2承包方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按違約責(zé)任處理。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1雙方確認(rèn)，本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。4.2工程驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)向承包方支付質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總價(jià)款的____________%。5.2如承包方未能按合同約定的工期完成工程，應(yīng)按違約責(zé)任處理，向委托方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金退還之日終止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：__________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律要求，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的建議。2.合同雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行必要的盡職調(diào)查，核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。3.合同價(jià)款、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款需雙方充分溝通，達(dá)成一致，避免因理解分歧導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)關(guān)鍵條款進(jìn)行詳細(xì)討論，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并將最終達(dá)成的一致意見寫入合同。4.合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。解決辦法：在合同履行過程中，如出現(xiàn)需變更合同的情況，應(yīng)及時(shí)書面溝通，就變更內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并由雙方代表簽字確認(rèn)。5.注意保護(hù)個(gè)人隱私和商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同相關(guān)的敏感信息。解決辦法：雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，采取適當(dāng)措施保護(hù)對(duì)方的隱私和商業(yè)秘密，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指承擔(dān)工程委托任務(wù)的單位或個(gè)人。解釋：甲方是合同的一方，負(fù)責(zé)提出工程需求，并按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方（承包方）：指承擔(dān)工程承包任務(wù)的單位或個(gè)人。解釋：乙方是合同的另一方，負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程完成所需支付的總額。解釋：合同總價(jià)是根據(jù)工程規(guī)模、內(nèi)容和雙方協(xié)商確定的價(jià)格，包括工程款、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。4.工期：指合同約定的工程完成所需的時(shí)間。解釋：工期是從合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間段，用于衡量工程進(jìn)度。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，雙方約定由乙方預(yù)留的一定金額。解釋：質(zhì)量保證金用于保證工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，乙方能夠及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償，用于補(bǔ)償守約方所遭受的損失。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。解釋：爭(zhēng)議解決是為了維護(hù)合同的履行，確保雙方權(quán)益，當(dāng)合同履行中出現(xiàn)分歧時(shí)，通過法律途徑予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程的承包合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑項(xiàng)目的施工。2.適用于工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等建筑工程相關(guān)的分包合同。3.適用于各類裝修工程，包括但不限于室內(nèi)裝修、外墻裝修、景觀工程等。4.適用于工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢等與建筑工程相關(guān)的服務(wù)合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.不可抗力條款：雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合可根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款、工期等內(nèi)容，或解除合同。3.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)按合同約定購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期內(nèi)保險(xiǎn)覆蓋工程全部風(fēng)險(xiǎn)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方承諾在合同執(zhí)行過程中，不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.環(huán)境保護(hù)條款