蘇州租店鋪合同范例

蘇州租店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于蘇州市__________路__________號__________商鋪的租賃權(quán)，并愿意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租上述商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商鋪位于蘇州市__________路__________號，建筑面積為__________平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)的租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并結(jié)清所有費用。甲方在收到乙方交還的商鋪及結(jié)清所有費用后，無息退還乙方押金人民幣__________元。

五、租賃用途

5.1乙方承諾將租賃的商鋪用于__________用途。

5.2乙方不得將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理方的要求支付物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

6.2甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)管理方繳納物業(yè)管理費，并將費用轉(zhuǎn)嫁給乙方。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2如乙方未按約定用途使用租賃的商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、房屋租賃合同

二、商鋪平面圖

三、甲方身份證復(fù)印件

四、乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于蘇州市__________路__________號，建筑面積為__________平方米的商鋪的租賃權(quán)，丙方作為甲方指定的專業(yè)運營管理方，負(fù)責(zé)對上述商鋪的日常運營管理，乙方愿意承租上述商鋪，并委托丙方代為管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商鋪位于蘇州市__________路__________號，建筑面積為__________平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)的租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并結(jié)清所有費用。甲方在收到乙方交還的商鋪及結(jié)清所有費用后，無息退還乙方押金人民幣__________元。

五、第三方丙方責(zé)任

5.1丙方作為甲方指定的專業(yè)運營管理方，負(fù)責(zé)對租賃商鋪的日常運營管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、衛(wèi)生清潔等。

5.2丙方應(yīng)確保租賃商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保商鋪安全、衛(wèi)生、整潔。

5.3丙方應(yīng)定期向甲方報告商鋪運營情況，包括租金收入、物業(yè)管理費、水電費等費用收支情況。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方對租賃商鋪擁有所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理行為。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，及時采取措施制止并追究乙方責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供商鋪運營相關(guān)資料，以供甲方審核。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃商鋪，不得擅自改變用途。

7.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法活動。

7.3乙方應(yīng)按時繳納租金、物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

8.2如乙方未按約定用途使用租賃商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

8.3如丙方未按約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除與丙方的委托關(guān)系，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高商鋪運營效率，降低甲方管理成本。

2.通過丙方的專業(yè)管理，提升商鋪的形象和品質(zhì)，增加商鋪的吸引力。

3.為甲方提供專業(yè)的運營管理建議，優(yōu)化商鋪的運營策略。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方對租賃商鋪的所有權(quán)，維護甲方的合法權(quán)益。

2.通過對丙方的監(jiān)管，確保商鋪的運營符合甲方的利益需求。

3.甲方作為主導(dǎo)方，對商鋪的長期發(fā)展和利益最大化負(fù)責(zé)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于蘇州市__________路__________號，建筑面積為__________平方米的商鋪的租賃權(quán)，丙方作為乙方指定的專業(yè)運營管理方，負(fù)責(zé)對上述商鋪的日常運營管理，乙方愿意承租上述商鋪，并委托丙方代為管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商鋪位于蘇州市__________路__________號，建筑面積為__________平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)的租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并結(jié)清所有費用。甲方在收到乙方交還的商鋪及結(jié)清所有費用后，無息退還乙方押金人民幣__________元。

五、第三方丙方責(zé)任

5.1丙方作為乙方指定的專業(yè)運營管理方，負(fù)責(zé)對租賃商鋪的日常運營管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、衛(wèi)生清潔等。

5.2丙方應(yīng)確保租賃商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保商鋪安全、衛(wèi)生、整潔。

5.3丙方應(yīng)定期向乙方報告商鋪運營情況，包括租金收入、物業(yè)管理費、水電費等費用收支情況。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有對租賃商鋪的獨立使用權(quán)，有權(quán)決定商鋪的運營策略和經(jīng)營內(nèi)容。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的運營管理服務(wù)，包括但不限于市場營銷、客戶關(guān)系管理等。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金支付方式和金額，但需提前____天通知甲方。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法租賃權(quán)，不得擅自改變租賃條件。

7.2甲方應(yīng)確保商鋪的房屋結(jié)構(gòu)安全，對商鋪進行必要的維修和維護。

7.3甲方應(yīng)配合乙方進行商鋪的運營活動，提供必要的支持和服務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按時提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

8.2如甲方違反租賃合同約定，未按時收取租金或收取不合理費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意