鋪面轉(zhuǎn)讓合同模板全款

鋪面轉(zhuǎn)讓合同模板全款第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，以明確雙方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（受讓方）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的鋪面（以下簡稱“鋪面”）的產(chǎn)權(quán)，該鋪面面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____。

2.乙方有意向購買上述鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鋪面轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

第二條鋪面交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將鋪面及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修等完好地交付給乙方。

2.2交付時應(yīng)附下列文件：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）土地證原件；

（3）房屋租賃合同；

（4）水電費(fèi)繳費(fèi)憑證；

（5）其他相關(guān)證明文件。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的鋪面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理鋪面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將鋪面相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修等完好地交付給乙方。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理鋪面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)自取得鋪面產(chǎn)權(quán)之日起，承擔(dān)該鋪面的全部權(quán)利和義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付鋪面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房屋租賃合同復(fù)印件；

4.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，以明確甲乙雙方及丙方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（受讓方）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的鋪面（以下簡稱“鋪面”）的產(chǎn)權(quán)，該鋪面面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____。

2.乙方有意向購買上述鋪面，但由于資金問題，尋求丙方的擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鋪面轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保金人民幣____元整（大寫：____元整），作為對甲方的擔(dān)保。

1.3丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保期間為____年。

第二條鋪面交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將鋪面及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修等完好地交付給乙方。

2.2交付時應(yīng)附下列文件：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）土地證原件；

（3）房屋租賃合同；

（4）水電費(fèi)繳費(fèi)憑證；

（5）其他相關(guān)證明文件。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的鋪面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理鋪面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，要求乙方支付轉(zhuǎn)讓款。

3.4甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理鋪面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)自取得鋪面產(chǎn)權(quán)之日起，承擔(dān)該鋪面的全部權(quán)利和義務(wù)。

4.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保金人民幣____元整（大寫：____元整）。

第五條丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣____元整（大寫：____元整）。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理鋪面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

5.4若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

6.2若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金的____%。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋租賃合同復(fù)印件；

（4）水電費(fèi)繳費(fèi)憑證復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)證明文件復(fù)印件。

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行付款義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在轉(zhuǎn)讓過程中降低了風(fēng)險，保障了自身利益。同時，本合同明確了甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，為各方提供了明確的操作依據(jù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步鞏固了其在合同中的主導(dǎo)地位。第三方丙方的介入，為合同的順利履行提供了保障，有助于實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，以明確甲乙雙方及丙方在鋪面租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（出租方）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的鋪面（以下簡稱“鋪面”）的租賃權(quán)，該鋪面面積為____平方米，租賃期限為____年。

2.乙方有意向租賃上述鋪面用于經(jīng)營，但由于經(jīng)營風(fēng)險，尋求丙方的擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鋪面租賃

1.1甲方同意將鋪面租賃給乙方，租賃價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保金人民幣____元整（大寫：____元整）。

1.3丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保期間為____年。

第二條鋪面交付與使用

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將鋪面及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修等完好地交付給乙方。

2.2乙方有權(quán)按照合同約定使用鋪面，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供鋪面及相關(guān)設(shè)施，確保鋪面符合租賃條件。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并保證按時繳納。

3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對鋪面進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保金人民幣____元整（大寫：____元整）。

第四條丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理鋪面租賃手續(xù)。

4.3若乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付鋪面，或提供的鋪面不符合租賃條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租賃費(fèi)的____%。

5.3若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及附件

7.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有