2024版土地使用權轉讓合同：轉讓條件、土地用途及轉讓價格3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用權轉讓合同：轉讓條件、土地用途及轉讓價格本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方信息1.2受讓方信息2.土地使用權基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權類型2.5土地使用權年限3.轉讓條件3.1轉讓原因3.2轉讓方式3.3轉讓前提條件3.4轉讓限制條件4.土地用途及規(guī)劃4.1土地用途說明4.2土地規(guī)劃要求4.3規(guī)劃變更程序5.轉讓價格5.1轉讓價格確定方式5.2轉讓價格支付方式5.3轉讓價格支付時間5.4轉讓價格調整機制6.合同履行6.1合同生效條件6.2合同履行期限6.3合同履行地點6.4合同履行方式7.產權過戶7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用承擔7.3過戶時間限制8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后處理13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同補充協議13.3合同解釋權14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方信息轉讓方名稱：法定代表人：聯系方式：注冊地址：1.2受讓方信息受讓方名稱：法定代表人：聯系方式：注冊地址：2.土地使用權基本信息2.1土地位置具體地址：____________________2.2土地面積總面積：____________________平方米2.3土地用途用途類別：____________________2.4土地使用權類型使用權類型：____________________2.5土地使用權年限起始時間：____________________終止時間：____________________3.轉讓條件3.1轉讓原因轉讓原因：____________________3.2轉讓方式轉讓方式：____________________3.3轉讓前提條件前提條件1：____________________前提條件2：____________________3.4轉讓限制條件限制條件1：____________________限制條件2：____________________4.土地用途及規(guī)劃4.1土地用途說明土地用途說明：____________________4.2土地規(guī)劃要求規(guī)劃要求1：____________________規(guī)劃要求2：____________________4.3規(guī)劃變更程序變更程序：____________________5.轉讓價格5.1轉讓價格確定方式確定方式：____________________5.2轉讓價格支付方式支付方式：____________________5.3轉讓價格支付時間支付時間：____________________5.4轉讓價格調整機制調整機制：____________________6.合同履行6.1合同生效條件生效條件：____________________6.2合同履行期限履行期限：____________________6.3合同履行地點履行地點：____________________6.4合同履行方式履行方式：____________________7.產權過戶7.1過戶手續(xù)辦理辦理手續(xù)：____________________7.2過戶費用承擔費用承擔：____________________7.3過戶時間限制時間限制：____________________8.付款方式及期限8.1付款方式付款方式：轉賬支付8.2付款期限付款期限：自合同簽訂之日起____個工作日內一次性支付完畢。8.3付款違約責任若受讓方未按約定時間支付轉讓款，每逾期一日，應向轉讓方支付_____%的違約金。9.違約責任9.1違約情形違約情形1：受讓方未按約定時間支付轉讓款。違約情形2：轉讓方未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)。違約情形3：任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責任承擔違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計算方式賠償計算方式：按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：協商解決，協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構：______仲裁委員會10.3爭議解決程序爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件1：任何一方違約，對方有權解除合同。合同解除條件2：因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應予以確認，合同自解除通知到達對方時解除。11.3合同解除后處理合同解除后處理：雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并協商解決由此產生的爭議。12.合同終止12.1合同終止條件合同終止條件1：合同約定的轉讓期限屆滿。合同終止條件2：合同雙方協商一致解除合同。12.2合同終止程序合同終止程序：合同終止應當以書面形式通知對方，合同自通知到達對方時終止。12.3合同終止后處理合同終止后處理：雙方應按照合同約定處理剩余義務和財產，并協商解決由此產生的爭議。13.其他約定事項13.1合同附件合同附件：包括但不限于土地權屬證明文件、規(guī)劃許可文件等。13.2合同補充協議合同補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋權合同解釋權：本合同的解釋權歸轉讓方所有。14.合同生效與終止14.1合同生效合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止合同終止：本合同在履行完畢或根據約定解除、終止后失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)理方、咨詢機構等，在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的人員或機構。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協助甲乙雙方完成土地使用權轉讓合同的簽訂、履行、監(jiān)督及爭議解決等環(huán)節(jié)，確保合同的有效實施。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相應的合作協議或委托書，明確雙方的權利義務。16.2第三方介入時間第三方介入的時間應根據合同履行的需要確定，但不得早于合同簽訂之前，不得晚于合同履行完畢之后。17.第三方責任17.1第三方責任限額第三方因提供的服務或履行職責不當，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額根據其與甲乙雙方簽訂的合作協議或委托書中的約定執(zhí)行。17.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致的服務中斷或失誤；（2）因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致的服務失誤；（3）因甲乙雙方未按照約定履行合同義務導致的服務失誤。18.第三方權利18.1第三方權利取得（1）獲取合同履行所需的信息；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）對合同履行過程中的問題提出建議；（4）根據合同約定，收取相應的服務費用。18.2第三方權利限制（1）不得損害甲乙雙方的合法權益；（2）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得濫用職權，干預甲乙雙方的正常經營活動。19.第三方與其他各方的劃分19.1甲乙雙方與第三方的劃分甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，各自承擔相應的責任和義務，第三方不得干預甲乙雙方的合同關系。19.2第三方與受讓方的劃分（1）不得違反合同約定，擅自改變土地用途；（2）不得泄露受讓方的商業(yè)秘密；（3）不得濫用職權，損害受讓方的合法權益。19.3第三方與轉讓方的劃分（1）不得違反合同約定，擅自改變土地用途；（2）不得泄露轉讓方的商業(yè)秘密；（3）不得濫用職權，損害轉讓方的合法權益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序若因第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，明確變更內容。20.2合同變更效力變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商一致解除合同。21.2合同解除程序合同解除程序參照本合同第11.2條“合同解除程序”執(zhí)行。21.3合同解除后處理合同解除后，甲乙雙方應按照本合同第12.3條“合同終止后處理”執(zhí)行。第三方應根據合作協議或委托書，退還已收取的費用，并承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供最新的土地使用權證書，證明土地權屬清晰，無爭議。2.規(guī)劃許可文件要求：提供土地使用權范圍內的規(guī)劃許可文件，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等。3.土地測繪報告要求：提供由具有相應資質的測繪機構出具的，符合國家標準的土地測繪報告。4.土地評估報告要求：提供由具有相應資質的土地評估機構出具的，符合國家標準的土地評估報告。5.轉讓方營業(yè)執(zhí)照要求：提供轉讓方的有效營業(yè)執(zhí)照副本，證明其具備轉讓資格。6.受讓方營業(yè)執(zhí)照要求：提供受讓方的有效營業(yè)執(zhí)照副本，證明其具備受讓資格。7.第三方合作協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議或委托書，明確雙方的權利義務。8.合同變更協議要求：若合同需要變更，提供甲乙雙方簽訂的書面變更協議。9.違約責任認定協議要求：若合同約定違約責任，提供違約責任認定協議。10.爭議解決協議要求：若合同約定爭議解決方式，提供爭議解決協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：受讓方未按約定時間支付轉讓款。責任認定標準：受讓方每逾期一日，應向轉讓方支付_____%的違約金。示例：若合同約定轉讓款為100萬元，受讓方未按約定時間支付，每逾期一日，應支付100萬元的1%，即1000元。2.違約行為：轉讓方未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)。責任認定標準：轉讓方每逾期一日，應向受讓方支付_____%的違約金。示例：若合同約定產權過戶手續(xù)應在合同簽訂后30日內辦理完畢，轉讓方未按約定時間辦理，每逾期一日，應支付100萬元的1%，即1000元。3.違約行為：任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。責任認定標準：根據實際損失計算賠償金額，包括直接損失和間接損失。示例：若因一方違約導致對方損失10萬元，違約方應賠償對方10萬元。4.違約行為：第三方提供的服務或履行職責不當，導致甲乙雙方遭受損失。責任認定標準：第三方應根據其與甲乙雙方簽訂的合作協議或委托書中的約定承擔賠償責任。示例：若第三方評估報告存在重大錯誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致對方遭受損失，第三方應賠償對方損失。全文完。2024版土地使用權轉讓合同：轉讓條件、土地用途及轉讓價格1本合同目錄一覽1.轉讓雙方基本信息1.1轉讓方名稱、地址、法定代表人或負責人1.2受讓方名稱、地址、法定代表人或負責人2.土地使用權基本情況2.1土地使用權證號、面積、位置、用途2.2土地使用權取得方式及取得時間3.轉讓條件3.1轉讓方對土地使用權的權利義務3.2受讓方對土地使用權的權利義務3.3轉讓方的土地使用權限制及禁止事項3.4受讓方的土地使用權限制及禁止事項4.土地用途4.1土地用途類型4.2土地用途變更條件及程序4.3土地用途使用年限5.轉讓價格5.1轉讓價格金額5.2轉讓價格支付方式及期限5.3轉讓價格支付后的權益確認6.轉讓手續(xù)辦理6.1轉讓雙方需提交的材料6.2土地使用權轉讓登記程序6.3土地使用權轉讓登記費用7.付款方式及期限7.1首付款支付方式及期限7.2尾款支付方式及期限7.3逾期付款的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約行為及違約責任9.2違約金計算標準9.3違約責任免除條款10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的權利義務11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的權利義務12.合同附件12.1土地使用權證復印件12.2轉讓雙方身份證明復印件12.3其他相關文件13.合同簽訂時間及地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.轉讓雙方基本信息1.1轉讓方：甲方1.1.1名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2受讓方：乙方1.2.1名稱：YY建設集團1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：2.土地使用權基本情況2.1土地使用權證號：土地（2024）第號2.2土地面積：10000平方米2.3土地位置：省市區(qū)街道2.4土地用途：住宅用地2.5土地使用權取得方式：出讓2.6土地使用權取得時間：2023年1月1日3.轉讓條件3.1甲方對土地使用權的權利義務3.1.1甲方保證所轉讓的土地使用權合法、有效，不存在爭議。3.1.2甲方應確保轉讓的土地使用權符合國家相關法律法規(guī)的要求。3.2乙方對土地使用權的權利義務3.2.1乙方在取得土地使用權后，應按照國家相關法律法規(guī)及土地規(guī)劃用途使用土地。3.2.2乙方應按時支付轉讓價款。3.3甲方土地使用權限制及禁止事項3.3.1甲方不得在轉讓期限內將土地使用權轉租或抵押。3.3.2甲方不得擅自改變土地用途。3.4乙方土地使用權限制及禁止事項3.4.1乙方不得擅自改變土地用途。3.4.2乙方不得在土地上從事非法經營活動。4.土地用途4.1土地用途類型：住宅用地4.2土地用途變更條件及程序4.2.1乙方如需變更土地用途，需向相關部門提出申請。4.2.2經批準后，乙方方可變更土地用途。4.3土地用途使用年限：70年5.轉讓價格5.1轉讓價格金額：人民幣伍仟萬元整（￥500,000,000.00）5.2轉讓價格支付方式及期限5.2.1首付款：人民幣叁仟萬元整（￥300,000,000.00），在合同簽訂后10個工作日內支付。5.2.2尾款：人民幣貳仟萬元整（￥200,000,000.00），在土地轉讓登記手續(xù)完成后10個工作日內支付。5.3轉讓價格支付后的權益確認5.3.1乙方支付首付款后，甲方應向乙方出具收據。5.3.2乙方支付尾款后，甲方應向乙方出具土地使用權轉讓證明。6.轉讓手續(xù)辦理6.1轉讓雙方需提交的材料6.1.1甲方提交土地使用權證、相關審批文件、轉讓合同等。6.1.2乙方提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、支付證明等。6.2土地使用權轉讓登記程序6.2.1甲方、乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，向土地管理部門申請土地使用權轉讓登記。6.2.2土地管理部門應在收到申請后30個工作日內完成登記手續(xù)。6.3土地使用權轉讓登記費用6.3.1土地使用權轉讓登記費用由乙方承擔。7.付款方式及期限7.1首付款支付方式及期限7.1.1首付款采用銀行轉賬方式支付。7.1.2首付款支付期限為合同簽訂后10個工作日內。7.2尾款支付方式及期限7.2.1尾款采用銀行轉賬方式支付。7.2.2尾款支付期限為土地轉讓登記手續(xù)完成后10個工作日內。7.3逾期付款的違約責任7.3.1乙方未按約定支付首付款或尾款的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的每日千分之五計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1省市仲裁委員會8.2.2仲裁地點：省市區(qū)路號8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.違約責任9.1違約行為及違約責任9.1.1甲方未按約定時間、方式交付土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金按土地轉讓價格的千分之五計算。9.1.2乙方未按約定支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的每日千分之五計算。9.2違約金計算標準9.2.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算至實際履行完畢之日止。9.3違約責任免除條款9.3.1由于不可抗力導致違約的，雙方互不承擔責任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后30日內未予糾正的，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。10.3合同解除后的權利義務10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。10.3.2雙方應按照合同約定處理已履行的義務及未履行的義務。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的轉讓條件全部履行完畢。11.3合同終止后的權利義務11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余的權利義務。12.合同附件12.1土地使用權證復印件12.2轉讓雙方身份證明復印件12.3其他相關文件13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間：2024年4月1日13.2簽訂地點：省市區(qū)路號會議室14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的第三方機構或個人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同談判、盡職調查、合同履行監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，能夠勝任其提供的服務。16.第三方介入的職責16.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。16.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方權利17.1第三方有權根據合作協議收取服務費用。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，包括但不限于提供文件、資料、場所等。18.第三方義務18.1第三方應按照合作協議的時間要求，完成其提供的服務。18.2第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方責任限額19.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用。19.3第三方的責任限額在合作協議中予以明確。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務關系，第三方對甲乙雙方不承擔直接的法律責任。20.2第三方對甲乙雙方的違約行為，甲乙雙方應依據本合同追究對方的違約責任。20.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出，但無權直接對違約方采取法律行動。21.第三方介入的程序21.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的選擇標準和介入方式。21.2第三方介入后，甲乙雙方應定期與第三方溝通，了解服務進展情況。21.3第三方介入期間，如甲乙雙方對第三方的服務不滿意，有權解除合作協議，并要求第三方承擔相應的責任。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合作協議約定承擔。22.2如第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應根據實際情況協商分擔。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。23.2協商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件詳細要求：提供清晰、完整的土地使用權證復印件，并加蓋公章。說明：用于證明甲方擁有合法的土地使用權。2.轉讓雙方身份證明復印件詳細要求：提供轉讓雙方的有效營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明或自然人身份證復印件，并加蓋公章。說明：用于證明轉讓雙方的主體資格和身份。3.轉讓合同詳細要求：提供完整的轉讓合同文本，并加蓋甲乙雙方公章。說明：作為本合同的核心附件，明確甲乙雙方的權利義務。4.轉讓價格支付憑證詳細要求：提供首付款和尾款支付的銀行轉賬憑證，并加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付轉讓價款。5.土地使用權轉讓登記申請表詳細要求：提供完整、準確的土地使用權轉讓登記申請表，并加蓋甲乙雙方公章。說明：用于申請土地使用權轉讓登記。6.土地使用權轉讓登記證明詳細要求：提供土地使用權轉讓登記證明文件，并加蓋公章。說明：證明土地使用權已成功轉讓至乙方。7.第三方合作協議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議文本，并加蓋甲乙雙方公章。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責和服務內容。8.爭議解決協議詳細要求：提供甲乙雙方與仲裁委員會簽訂的爭議解決協議文本，并加蓋甲乙雙方公章。說明：明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間、方式交付土地使用權的，甲方應向乙方支付違約金，違約金按土地轉讓價格的千分之五計算。1.2甲方擅自改變土地用途的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。1.3甲方未按約定支付轉讓價款的，甲方應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的每日千分之五計算。示例：甲方未在合同約定的時間內交付土地使用權，導致乙方無法按期開展項目建設，乙方要求甲方支付違約金人民幣10萬元。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定支付轉讓價款的，乙方應向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的每日千分之五計算。2.2乙方擅自改變土地用途的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定支付首付款，逾期支付20天，乙方應支付違約金人民幣1萬元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按合作協議履行職責的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。示例：第三方在履行盡職調查職責時泄露甲方商業(yè)秘密，甲方要求第三方賠償人民幣5萬元。全文完。2024版土地使用權轉讓合同：轉讓條件、土地用途及轉讓價格2本合同目錄一覽1.轉讓雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權類型2.5土地使用權證號3.轉讓條件3.1轉讓原因3.2轉讓方式3.3轉讓期限3.4轉讓費用4.土地用途及規(guī)劃要求4.1土地用途變更4.2規(guī)劃要求4.3規(guī)劃審批5.轉讓價格及支付方式5.1轉讓價格5.2支付方式5.3付款時間6.土地使用權轉讓手續(xù)6.1轉讓登記6.2土地使用權證變更6.3其他相關手續(xù)7.產權過戶稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔比例7.3稅費繳納時間8.土地使用權權益及義務8.1土地使用權權益8.2土地使用權義務9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：土地使用權證復印件11.2附件二：土地規(guī)劃許可證復印件11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂及生效時間13.合同修改及補充14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.轉讓雙方基本信息1.1轉讓方基本信息轉讓方名稱：________________________法定代表人（或負責人）：________________________聯系電話：________________________電子郵箱：________________________1.2受讓方基本信息受讓方名稱：________________________法定代表人（或負責人）：________________________聯系電話：________________________電子郵箱：________________________2.土地使用權基本情況2.1土地位置土地所在區(qū)域：________________________具體位置：________________________2.2土地面積土地總面積：________________________平方米其中，已建成面積：________________________平方米未建成面積：________________________平方米2.3土地用途土地原用途：________________________擬變更用途：________________________（如有）2.4土地使用權類型土地使用權類型：________________________2.5土地使用權證號土地使用權證號：________________________3.轉讓條件3.1轉讓原因轉讓原因：________________________3.2轉讓方式轉讓方式：________________________3.3轉讓期限轉讓期限：________________________3.4轉讓費用轉讓費用總額：________________________元支付方式：________________________4.土地用途及規(guī)劃要求4.1土地用途變更土地用途變更需經相關部門審批，審批結果以正式文件為準。4.2規(guī)劃要求規(guī)劃要求：________________________4.3規(guī)劃審批規(guī)劃審批：________________________5.轉讓價格及支付方式5.1轉讓價格轉讓價格：________________________元5.2支付方式支付方式：________________________5.3付款時間付款時間：________________________6.土地使用權轉讓手續(xù)6.1轉讓登記轉讓雙方應共同辦理土地使用權轉讓登記手續(xù)。6.2土地使用權證變更土地使用權證變更：________________________6.3其他相關手續(xù)其他相關手續(xù)：________________________7.產權過戶稅費承擔7.1稅費種類稅費種類：________________________7.2稅費承擔比例稅費承擔比例：________________________7.3稅費繳納時間稅費繳納時間：________________________8.土地使用權權益及義務8.1土地使用權權益1.使用土地進行建設、開發(fā)等經營活動；2.享有土地使用權的出租、抵押等權利；3.土地使用權期限內的土地增值收益。8.2土地使用權義務1.按照土地使用權證的用途使用土地；2.依法繳納土地使用稅、土地增值稅等相關稅費；3.不得擅自改變土地用途；4.不得損害土地資源環(huán)境。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任1.如轉讓方未按約定時間、方式支付轉讓費用，應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓費用總額的__%；2.如受讓方未按約定時間、方式支付轉讓費用，轉讓方有權解除合同，并要求受讓方支付違約金，違約金為轉讓費用總額的__%；3.如任何一方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。9.2爭議解決方式1.雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議；2.如協商不成，任何一方均可向轉讓方所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件1.雙方協商一致解除本合同；2.如一方違約，另一方有權解除本合同；3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除本合同。11.合同附件11.1附件一：土地使用權證復印件11.2附件二：土地規(guī)劃許可證復印件11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂及生效時間本合同簽訂日期：________________________本合同生效日期：________________________13.合同修改及補充本合同的修改及補充，經雙方協商一致后以書面形式作出，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除轉讓方和受讓方以外的，因合同履行需要介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、律師事務所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，保障各方權益，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入的方式1.中介機構：提供合同履行的協調、監(jiān)督和咨詢服務。2.評估機構：對土地價值、市場行情等進行評估。3.監(jiān)理單位：對土地開發(fā)過程中的工程質量進行監(jiān)督。4.律師事務所：提供法律咨詢和爭議解決服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方因自身原因導致的合同履行問題，應承擔相應的法律責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等。16.2責任限額1.中介機構：其責任限額為中介服務費用總額的__倍。2.評估機構：其責任限額為評估費用總額的__倍。3.監(jiān)理單位：其責任限額為監(jiān)理服務費用總額的__倍。4.律師事務所：其責任限額為法律服務費用總額的__倍。16.3責任承擔1.第三方在責任限額內的責任，由其自行承擔；2.超過責任