昆山2024年度租房合同范本鑒定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME昆山2024年度租房合同范本鑒定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時間及方式2.3違約責(zé)任3.房屋使用及維護3.1使用范圍3.2維護責(zé)任3.3不得行為4.水電費及其他費用4.1水電費繳納4.2其他費用4.3費用承擔(dān)5.房屋租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式5.3違約責(zé)任6.合同解除及終止6.1解除條件6.2終止條件6.3解除及終止的程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及其他8.1合同生效8.2合同附件8.3其他約定9.合同附件9.1房屋租賃清單9.2合同簽訂日期9.3合同雙方簽字蓋章10.合同變更10.1變更方式10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任免除14.合同解除及終止后的處理14.1房屋返還14.2費用結(jié)算14.3其他處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方：姓名/名稱：____________________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________，聯(lián)系電話：____________________。1.2承租方：姓名/名稱：____________________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________，聯(lián)系電話：____________________。1.3房屋地址：____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。2.租賃房屋基本情況2.1房屋結(jié)構(gòu)：____________________，建筑面積：____________________平方米。2.2房屋裝修情況：____________________。2.3房屋用途：____________________。2.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____________________元。3.2支付時間：每月____日為支付租金日。3.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。3.4違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金。4.房屋使用及維護4.1使用范圍：承租方僅限本人及家人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或改變房屋用途。4.2維護責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常使用維護由承租方負責(zé)，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.3不得行為：承租方不得在房屋內(nèi)進行非法活動，不得損害房屋及附屬設(shè)施。5.水電費及其他費用5.1水電費繳納：水、電、燃氣等費用由承租方自行繳納。5.2其他費用：物業(yè)管理費、垃圾清運費等由承租方承擔(dān)。5.3費用承擔(dān)：費用具體金額以實際發(fā)生為準，承租方應(yīng)按約定時間支付。6.房屋租賃押金6.1押金金額：人民幣____________________元。6.2押金退還條件及方式：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，押金全額退還；如有損壞，扣除相應(yīng)賠償后退還剩余押金。6.3違約責(zé)任：如承租方提前解除合同，押金不予退還。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：____________________。7.3爭議解決費用：雙方各自承擔(dān)。8.合同生效及其他8.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、合同簽訂日期、合同雙方簽字蓋章等。8.3其他約定：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.合同附件9.1房屋租賃清單：包括房屋具體位置、面積、裝修狀況、家具電器清單等。9.2合同簽訂日期：____________________。9.3合同雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）：____________________；承租方（蓋章）：____________________。10.合同變更10.1變更方式：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.3變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同解除11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面催告后仍未糾正；11.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。11.3解除生效：解除通知送達對方后，合同解除生效。12.合同終止12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。12.3終止生效：合同終止通知送達對方后，合同終止生效。13.違約責(zé)任13.1.1出租方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定；13.1.2承租方未按時支付租金或逾期支付租金；13.1.3承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋；13.1.4任何一方違反合同約定。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)責(zé)任。14.合同解除及終止后的處理14.1房屋返還：合同解除或終止后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還給出租方。14.2費用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，包括租金、押金、水電費等。14.3其他處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他遺留問題，如合同附件的回收、資料的歸檔等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2.1雙方同意通過第三方提供的服務(wù)或協(xié)助；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)知識或服務(wù)的情況；15.2.3法律法規(guī)要求必須由第三方進行某些行為或提供某些證明。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費用以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.1第三方責(zé)任的明確界定；16.2.2責(zé)任限額的具體金額；16.2.3超出責(zé)任限額的賠償方式。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請：任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因和預(yù)期效果。17.2第三方介入的同意：對方應(yīng)在收到申請后的____日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。17.3第三方介入的協(xié)議：雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方與合同各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方僅對甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任；18.1.2甲方對第三方的行為負責(zé)，但有權(quán)向第三方追償；18.1.3第三方違反協(xié)議，甲方有權(quán)要求賠償。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方僅對乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任；18.2.2乙方對第三方的行為負責(zé)，但有權(quán)向第三方追償；18.2.3第三方違反協(xié)議，乙方有權(quán)要求賠償。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1獲得合同約定的報酬；19.1.2依法維護自身合法權(quán)益。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；19.2.2對提供的服務(wù)或協(xié)助負責(zé)；19.2.3遵守法律法規(guī)和合同約定。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方按約定分擔(dān)；20.2若第三方介入是由于一方的違約行為導(dǎo)致的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部費用；20.3若第三方介入是由于不可抗力導(dǎo)致的，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)費用。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、裝修狀況、家具電器清單、附屬設(shè)施清單等。說明：此清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)。2.合同簽訂日期證明詳細要求：包括合同雙方簽字蓋章的日期證明文件。說明：證明合同簽訂的確切日期。3.合同雙方身份證復(fù)印件詳細要求：合同雙方有效身份證件的復(fù)印件。說明：用于核實合同雙方的個人信息。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明文件。說明：證明出租方對房屋享有合法使用權(quán)。5.租金支付憑證詳細要求：租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為租金支付的證據(jù)。6.水電費及其他費用支付憑證詳細要求：水電費及其他費用的支付憑證。說明：作為費用支付的證據(jù)。7.房屋維修記錄詳細要求：房屋維修的記錄，包括維修時間、原因、維修費用等。說明：作為房屋維修情況的記錄。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務(wù)或協(xié)助協(xié)議。說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。9.合同變更協(xié)議詳細要求：雙方就合同變更內(nèi)容達成的書面協(xié)議。說明：作為合同變更的正式文件。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償承租方的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金或逾期支付租金；擅自改變房屋用途或損壞房屋。責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償出租方的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因違約行為造成的損失。示例說明：出租方未按時交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時入住，出租方應(yīng)支付違約金，金額為一個月租金的____%。承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償出租方的損失，金額為____元。全文完。昆山2024年度租房合同范本鑒定1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間及方式2.3水電費及其他費用的支付3.房屋使用及維護3.1房屋用途限制3.2房屋維護責(zé)任3.3房屋設(shè)施設(shè)備使用4.租賃押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.租賃變更及解除5.1租賃變更條件及程序5.2租賃解除條件及程序6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.其他約定事項8.1不可抗力8.2合同生效及解除8.3合同附件及補充條款9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.3其他相關(guān)文件10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂方式10.2合同生效條件11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同履行及管理12.1合同履行期限12.2合同管理責(zé)任13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款14.合同爭議解決14.1爭議解決途徑14.2爭議解決期限第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方（甲方）名稱：__________________1.1.2出租方（甲方）地址：__________________1.1.3出租方（甲方）聯(lián)系方式：__________________1.2租賃方（乙方）基本信息1.2.1租賃方（乙方）名稱：__________________1.2.2租賃方（乙方）地址：__________________1.2.3租賃方（乙方）聯(lián)系方式：__________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：__________________1.3.2房屋面積：__________________平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________1.3.4房屋裝修情況：__________________1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期：__________________1.4.2租賃結(jié)束日期：__________________2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：__________________元2.2租金支付時間及方式2.2.1支付時間：每月______日前支付2.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.3水電費及其他費用的支付2.3.1水電費由租賃方（乙方）承擔(dān)2.3.2其他費用包括但不限于燃氣費、物業(yè)管理費等，由租賃方（乙方）承擔(dān)3.房屋使用及維護3.1房屋用途限制3.1.1房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營或其他商業(yè)活動3.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途3.2房屋維護責(zé)任3.2.1甲方負責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)3.2.2乙方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償3.3房屋設(shè)施設(shè)備使用3.3.1房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方使用，但不得損壞或擅自拆除3.3.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備4.租賃押金及退還4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：__________________元4.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.2押金退還條件及程序4.2.1租賃期滿，房屋無損壞，押金全額退還4.2.2押金退還程序：租賃期滿后______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后______日內(nèi)退還押金5.租賃變更及解除5.1租賃變更條件及程序5.1.1任何一方要求變更租賃合同，應(yīng)提前______日書面通知對方5.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃合同進行變更5.2租賃解除條件及程序5.2.1出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行5.2.2雙方協(xié)商一致解除租賃合同5.2.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除租賃合同5.2.4租賃解除程序：書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付______%的違約金6.1.2乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實際損失賠償6.2違約金及賠償6.2.1違約金及賠償金額應(yīng)按實際損失計算6.2.2乙方應(yīng)按約定支付違約金及賠償金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院8.其他約定事項8.1不可抗力8.1.1在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方8.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等8.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任8.2合同生效及解除8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2.2合同解除需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)8.3合同附件及補充條款8.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力8.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議9.合同附件9.1房屋租賃合同9.1.1房屋租賃合同副本9.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件9.1.3雙方身份證復(fù)印件9.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件9.3.1房屋維修保養(yǎng)記錄9.3.2房屋設(shè)施設(shè)備清單10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂方式10.1.1本合同以書面形式簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.1.2合同簽訂地點：__________________10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)本合同第七條規(guī)定的解除條件11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3房屋被依法收回或拆除12.合同履行及管理12.1合同履行期限12.1.1租賃期限自______年______月______日至______年______月______日12.2合同管理責(zé)任12.2.1甲方負責(zé)房屋的日常管理12.2.2乙方應(yīng)遵守房屋管理規(guī)章制度13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行確認13.2合同補充條款13.2.1本合同如有補充條款，應(yīng)以書面形式作為附件14.合同爭議解決14.1爭議解決途徑14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議14.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟14.2爭議解決期限14.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)商解決14.2.2如協(xié)商不成，任何一方可在______日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在簽訂、履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)意見、評估、見證或調(diào)解服務(wù)。15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方介入解決。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，獨立、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方在提供專業(yè)意見、評估、見證或調(diào)解服務(wù)時，應(yīng)確保其意見、評估、見證或調(diào)解結(jié)果的客觀性和公正性。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜。16.2第三方在介入前，應(yīng)向甲方和乙方提供介入服務(wù)的詳細方案和費用預(yù)算。16.3甲方、乙方與第三方達成一致后，簽署第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方介入的費用17.1第三方介入的費用由甲方、乙方按照約定分擔(dān)。17.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、交通費、住宿費等。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方介入費用總額。19.甲乙方的額外條款及說明19.1甲方在第三方介入過程中，應(yīng)確保第三方提供的意見、評估、見證或調(diào)解結(jié)果符合合同目的。19.1.1甲方有權(quán)對第三方的意見、評估、見證或調(diào)解結(jié)果提出異議。19.2乙方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并按照約定支付第三方介入費用。19.2.1乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時間內(nèi)完成介入工作。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。20.2第三方與合同雙方關(guān)聯(lián)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。20.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。20.4第三方在介入過程中，如違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入時，第三方應(yīng)立即停止介入活動。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護、租賃押金及退還、租賃變更及解除、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本合同的主要文件，雙方簽字或蓋章后生效。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明甲方擁有房屋所有權(quán)。說明：甲方需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋的合法出租。3.雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供雙方身份證復(fù)印件，用于證明身份。說明：雙方需提供身份證復(fù)印件，以便于合同的簽訂和履行。4.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：明確房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，便于雙方確認房屋狀況。5.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：便于雙方了解房屋的維修保養(yǎng)情況，確保房屋的安全使用。6.房屋管理規(guī)章制度詳細要求：提供房屋管理規(guī)章制度，明確房屋的使用、維護、維修等要求。說明：甲方需提供房屋管理規(guī)章制度，確保房屋的合理使用。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：約定第三方介入的具體事宜，包括介入目的、介入程序、費用分擔(dān)等。說明：雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的相關(guān)事宜。8.補充協(xié)議詳細要求：針對合同未盡事宜，雙方另行簽訂的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金、未提供房屋所有權(quán)證明、房屋存在安全隱患等。責(zé)任認定標準：甲方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金；未提供房屋所有權(quán)證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；房屋存在安全隱患，應(yīng)立即修復(fù)或賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金、損壞房屋或設(shè)施設(shè)備、擅自改變房屋用途等。責(zé)任認定標準：乙方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金；損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償損失；擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未履行第三方介入?yún)f(xié)議、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認定標準：第三方未履行第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按時支付租金，應(yīng)支付乙方違約金______元。乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)賠償甲方維修費用______元。第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。昆山2024年度租房合同范本鑒定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方的身份證明1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明1.3房屋租賃登記備案證明2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2逾期支付租金的處理3.3房屋損壞押金的處理4.租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限4.2續(xù)約條件及流程4.3租賃期限屆滿后的處理5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任5.3緊急維修處理6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用限制6.2禁止事項6.3房屋使用安全7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的條件7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的流程7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止流程11.附件11.1房屋平面圖11.2房屋設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同雙方簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系電話，通訊地址。1.2出租方：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系電話，通訊地址。1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：房屋所有權(quán)證或房屋租賃權(quán)證號碼，房屋產(chǎn)權(quán)人或租賃權(quán)人名稱。第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積：具體地址，建筑面積（平方米）。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋結(jié)構(gòu)類型，家具、電器等設(shè)施清單。2.3租賃用途：明確房屋的使用目的，如辦公、居住等。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金人民幣（元）。3.2支付周期：每月（或每季度）支付一次租金。3.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付（%）的滯納金。第四條租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限：自（年月日）起至（年月日）止，共計（月）。4.2續(xù)約條件及流程：租賃期限屆滿前一個月，雙方均可提出續(xù)約意向，續(xù)約期限最長不超過（年）。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗、正常磨損由出租方負責(zé)維修；人為損壞、故意損壞由承租方負責(zé)維修。5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3緊急維修處理：遇緊急維修情況，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后（小時）內(nèi)進行處理。第六條房屋使用規(guī)范6.1房屋使用限制：禁止在房屋內(nèi)進行違法活動，禁止存放易燃易爆、有毒有害物品。6.2禁止事項：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止擅自改變房屋用途。6.3房屋使用安全：承租方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)吸煙、使用明火。第七條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的條件：租賃期間，經(jīng)出租方同意，承租方可以轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的流程：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借前，承租方應(yīng)書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后簽訂相關(guān)協(xié)議。7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批：出租方有權(quán)對轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請進行審查，并在收到申請后（個工作日）內(nèi)給予答復(fù)。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任及處理8.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋、損壞房屋設(shè)施、違反房屋使用規(guī)范等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3違約處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議的解決，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)約定仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則；如未約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在本條約定的時間內(nèi)（如：30日內(nèi)）提出爭議解決請求。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因房屋出售、贈與、繼承等原因?qū)е潞贤K止。10.3合同終止流程：合同終止前，雙方應(yīng)進行房屋的清點、驗收和結(jié)算，并簽署合同終止確認書。第十一條附件11.1房屋平面圖：詳細標注房屋布局及設(shè)施位置。11.2房屋設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋維修記錄、租賃保證金收據(jù)等。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為（年月日）。第十三條合同雙方簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章：租賃方代表簽字（蓋章）。13.2出租方簽字蓋章：出租方代表簽字（蓋章）。第十四條其他約定事項14.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義14.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織。14.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方、調(diào)解機構(gòu)等。14.2第三方職責(zé)與權(quán)限14.2.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)意見或服務(wù)。14.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。14.3第三方介入的條件14.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.3.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費用及責(zé)任限額。14.4第三方費用14.4.1第三方費用由合同雙方協(xié)商確定，