2024年建筑工程協(xié)議管理要點與索賠實操指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程協(xié)議管理要點與索賠實操指南版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程進度2.協(xié)議各方2.1甲方名稱2.2甲方負(fù)責(zé)人2.3乙方名稱2.4乙方負(fù)責(zé)人2.5丙方名稱2.6丙方負(fù)責(zé)人3.工程合同價款3.1合同總價3.2工程款支付方式3.3工程進度款支付比例3.4工程變更價款3.5竣工結(jié)算4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量保障措施4.4工程質(zhì)量問題處理5.工程進度與時間安排5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進度計劃5.4工程延期規(guī)定5.5工程提前完成獎勵6.施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2施工現(xiàn)場管理6.3安全事故處理6.4環(huán)保措施與要求7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.3材料質(zhì)量要求7.4設(shè)備質(zhì)量要求8.變更與解除合同8.1工程變更程序8.2工程變更價款計算8.3合同解除條件8.4合同解除后責(zé)任處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟管轄法院11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他條款12.1保密條款12.2廣告宣傳條款12.3知識產(chǎn)權(quán)保護條款12.4不可抗力條款13.附件13.1工程設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3工程量清單13.4合同價款明細(xì)表13.5施工組織設(shè)計14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3丙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年建筑工程項目1.2工程地點：省市區(qū)路1.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米1.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝修工程等1.5工程進度：按照甲方提供的工程進度計劃執(zhí)行第二條協(xié)議各方2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2甲方負(fù)責(zé)人：X2.3乙方名稱：建筑工程有限公司2.4乙方負(fù)責(zé)人：X2.5丙方名稱：監(jiān)理有限公司2.6丙方負(fù)責(zé)人：X第三條工程合同價款3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖億玖仟玖佰玖拾玖萬元整）3.2工程款支付方式：按工程進度分階段支付3.3工程進度款支付比例：甲方根據(jù)乙方的工程進度報告，按照合同約定的比例支付工程款3.4工程變更價款：工程變更導(dǎo)致的合同價款增減，雙方協(xié)商確定3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方提交完整的工程資料，經(jīng)甲方、丙方審核無誤后進行竣工結(jié)算第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進行工程驗收4.3工程質(zhì)量保障措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量4.4工程質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在第一時間內(nèi)進行整改，確保工程質(zhì)量第五條工程進度與時間安排5.1工程開工日期：按照甲方確定的開工時間執(zhí)行5.2工程竣工日期：按照甲方確定的竣工時間執(zhí)行5.3工程進度計劃：乙方根據(jù)工程實際情況，制定詳細(xì)的工程進度計劃，并報甲方、丙方備案5.4工程延期規(guī)定：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.5工程提前完成獎勵：若乙方提前完成工程，甲方按合同約定給予乙方提前完成獎勵第六條施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工6.2施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生、綠化、安全等工作6.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方、丙方，并按照相關(guān)規(guī)定處理6.4環(huán)保措施與要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作第八條變更與解除合同8.1工程變更程序：甲方或丙方提出工程變更需求，乙方應(yīng)按甲方要求進行變更8.2工程變更價款計算：根據(jù)變更工程的數(shù)量和單價，計算變更價款8.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.4合同解除后責(zé)任處理：雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)支付違約金9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金9.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方可選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議10.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，則雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)；如選擇訴訟，則甲方所在地法院具有管轄權(quán)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議11.3合同終止條件：工程竣工驗收合格，乙方提交完整的工程資料，甲方支付竣工結(jié)算款第十二條其他條款12.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及工程相關(guān)資料保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方12.2廣告宣傳條款：乙方未經(jīng)甲方同意，不得以本項目為題材進行廣告宣傳12.3知識產(chǎn)權(quán)保護條款：雙方應(yīng)對工程中的知識產(chǎn)權(quán)予以保護，未經(jīng)對方同意不得侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)12.4不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十三條附件13.1工程設(shè)計文件：包括工程圖紙、設(shè)計說明書等13.2施工圖紙：包括施工圖紙、施工方案等13.3工程量清單：包括工程量清單、工程報價等13.4合同價款明細(xì)表：詳細(xì)列明合同價款的構(gòu)成及支付方式13.5施工組織設(shè)計：包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃等第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁：（此處插入甲方簽署頁）14.2乙方簽署頁：（此處插入乙方簽署頁）14.3丙方簽署頁：（此處插入丙方簽署頁）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括工程圖紙、設(shè)計說明書等，用于指導(dǎo)工程的施工和驗收。2.施工圖紙：包括施工圖紙、施工方案等，用于指導(dǎo)施工過程中的具體操作和施工方法。3.工程量清單：包括工程量清單、工程報價等，詳細(xì)列明工程各項工作的數(shù)量和費用。4.合同價款明細(xì)表：詳細(xì)列明合同價款的構(gòu)成及支付方式，明確各方的支付責(zé)任和義務(wù)。5.施工組織設(shè)計：包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃等，用于指導(dǎo)施工過程中的組織管理和進度控制。附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，設(shè)計說明書應(yīng)詳細(xì)闡述設(shè)計理念、設(shè)計方案和設(shè)計要求。2.施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，包含足夠的細(xì)節(jié)和信息，以便施工人員正確理解和執(zhí)行。3.工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確列明工程各項工作的數(shù)量和費用，清單內(nèi)容應(yīng)完整、詳細(xì)，不得有遺漏或錯誤。4.合同價款明細(xì)表應(yīng)明確列明合同價款的構(gòu)成及支付方式，包括工程總價、各階段支付比例、支付時間等。5.施工組織設(shè)計應(yīng)符合工程實際情況，包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等，以確保工程順利進行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付工程款：甲方應(yīng)按合同約定的時間和比例支付工程款，若未按時支付，應(yīng)支付違約金。未提供施工場地：若甲方未按約定提供施工場地，導(dǎo)致工程無法正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定完成工程：乙方應(yīng)按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程，若未按約定完成，應(yīng)支付違約金。工程質(zhì)量不符合約定：若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改和修復(fù)費用。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)：丙方應(yīng)按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，若未履行或履行不到位，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未及時發(fā)現(xiàn)和處理問題：若丙方未及時發(fā)現(xiàn)和處理工程中的問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進度受到影響，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定支付第一階段工程款，乙方可以依據(jù)合同約定向甲方追討違約金。若乙方未按約定完成工程，甲方可以依據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方、乙方和丙方之間就工程項目的實施達(dá)成的明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是工程項目的業(yè)主和合同的一方。3.乙方：指建筑工程有限公司，是工程項目的施工方和合同的一