2024年度城市核心地段住宅買賣意向金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市核心地段住宅買賣意向金合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1買賣雙方的定義1.2合同的定義1.3術(shù)語解釋2.合同標(biāo)的2.1住宅的詳細(xì)描述2.2地段的具體信息2.3住宅的權(quán)屬狀況3.意向金3.1意向金的金額3.2意向金的支付方式3.3意向金的退還條件4.合同簽訂與生效4.1合同的簽訂時間4.2合同的生效條件4.3合同的生效時間5.付款條件5.1付款方式5.2付款時間5.3逾期付款的處理6.交易流程6.1簽訂意向書6.2調(diào)查與評估6.3簽訂正式合同7.權(quán)利與義務(wù)7.1買方的權(quán)利與義務(wù)7.2賣方的權(quán)利與義務(wù)7.3第三方的權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決的地點(diǎn)9.3爭議解決的期限10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序11.通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的地點(diǎn)11.3送達(dá)的確認(rèn)12.合同附件12.1附件一：住宅詳細(xì)信息12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1解除合同的后果13.2退還意向金的處理13.3其他相關(guān)事宜的處理14.其他14.1合同的簽署地點(diǎn)14.2合同的適用法律14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1買賣雙方的定義本合同中的“買方”指愿意購買位于城市核心地段的住宅的個人或單位，“賣方”指擁有該住宅并愿意出售的個人或單位。1.2合同的定義本合同是指買賣雙方就購買該住宅事宜所簽訂的具有法律效力的協(xié)議。1.3術(shù)語解釋在本合同中，“住宅”指位于城市核心地段的具體住宅地址，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、樓層等信息。第二條合同標(biāo)的2.1住宅的詳細(xì)描述本合同標(biāo)的住宅位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[面積]，樓層為[樓層]。2.2地段的具體信息該住宅地處城市核心地段，周邊設(shè)施完善，交通便利，配套設(shè)施包括但不限于[具體設(shè)施]。2.3住宅的權(quán)屬狀況賣方保證該住宅權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且賣方對該住宅擁有完全的處置權(quán)。第三條意向金3.1意向金的金額買方應(yīng)向賣方支付意向金人民幣[金額]元。3.2意向金的支付方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付意向金。3.3意向金的退還條件若買賣雙方在[具體時間]內(nèi)未能就正式合同達(dá)成一致，或因賣方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，賣方應(yīng)在本合同解除之日起[具體時間]內(nèi)，無息退還買方已支付的意向金。第四條合同簽訂與生效4.1合同的簽訂時間買賣雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)完成合同簽訂。4.2合同的生效條件本合同自買賣雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同的生效時間本合同自生效之日起，對買賣雙方具有法律約束力。第五條付款條件5.1付款方式買方應(yīng)在簽訂正式合同后，按照正式合同約定的付款方式支付購房款。5.2付款時間買方應(yīng)按照正式合同約定的付款時間表支付購房款。5.3逾期付款的處理若買方逾期付款，賣方有權(quán)要求買方支付逾期付款違約金，違約金比例為[具體比例]。第六條交易流程6.1簽訂意向書買賣雙方應(yīng)簽訂本意向金合同。6.2調(diào)查與評估買方應(yīng)對該住宅進(jìn)行實(shí)地考察和評估，確保符合自身需求。6.3簽訂正式合同在買方滿意并完成相關(guān)調(diào)查后，雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1買方的權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)要求賣方提供該住宅的權(quán)屬證明，并在交易過程中享有知情權(quán)。買方有義務(wù)按照合同約定支付意向金和購房款，并配合賣方完成交易手續(xù)。7.2賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方有義務(wù)向買方提供真實(shí)、完整的住宅信息，并保證該住宅權(quán)屬清晰。賣方有義務(wù)配合買方完成交易手續(xù)，并在合同約定的期限內(nèi)退還意向金。第八條違約責(zé)任8.1違約的定義本合同所指的違約行為包括但不限于：任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)、違反合同約定的保密義務(wù)、提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1若買方未按時支付意向金，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于意向金金額的[具體比例]%的違約金。8.2.2若賣方未按約定退還意向金，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于意向金金額的[具體比例]%的違約金。8.2.3若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至履行完畢之日止，按日計(jì)算。違約金支付方式與意向金支付方式相同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭議解決的期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)解決爭議，否則任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除10.1合同變更的條件任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。10.2合同解除的條件10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更與解除的程序10.3.1一方提出變更或解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方；10.3.2雙方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)予以回復(fù)；10.3.3若雙方就變更或解除達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號郵寄、快遞或直接送達(dá)。11.2送達(dá)的地點(diǎn)送達(dá)地點(diǎn)為合同中約定的地址或雙方協(xié)商確定的地址。11.3送達(dá)的確認(rèn)送達(dá)后，應(yīng)要求收件人簽字確認(rèn)，以證明已收到通知。第十二條合同附件12.1附件一：住宅詳細(xì)信息附件一應(yīng)包含住宅的權(quán)屬證明、房屋圖紙、周邊設(shè)施圖等。12.2附件二：付款憑證附件二應(yīng)包含意向金支付憑證、購房款支付憑證等。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三應(yīng)包含雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十三條合同解除后的處理13.1解除合同的后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.2退還意向金的處理若因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)在本合同解除之日起[具體時間]內(nèi)，無息退還買方已支付的意向金。13.3其他相關(guān)事宜的處理合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的其他事宜。第十四條其他14.1合同的簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的份數(shù)與保管本合同一式[具體份數(shù)]份，買賣雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。合同由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”指在買賣雙方交易過程中，提供中介、咨詢、評估、法律服務(wù)等非直接參與交易但提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍第三方的介入范圍包括但不限于：提供房源信息、協(xié)助談判、進(jìn)行房屋評估、提供法律咨詢、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。第十六條第三方的選擇與指定16.1選擇買賣雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2指定買賣雙方應(yīng)將選定的第三方以書面形式通知對方，并約定第三方的具體服務(wù)內(nèi)容。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；17.2.2第三方應(yīng)按照買賣雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息和服務(wù)；17.2.3第三方應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。第十八條第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和文件，以便完成其服務(wù)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽或過失導(dǎo)致買賣雙方損失的，其責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的總額。19.2超出責(zé)任限額的賠償若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方依法承擔(dān)。第二十條第三方介入下的合同條款變更20.1變更條件買賣雙方在第三方介入后，若需變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)第三方同意。20.2變更程序變更合同條款的程序同第十條“合同變更與解除”。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1劃分21.1.1第三方與買方的劃分：第三方僅對買方提供專業(yè)服務(wù)，不參與交易決策和收益分配。21.1.2第三方與賣方的劃分：第三方僅對賣方提供專業(yè)服務(wù)，不參與交易決策和收益分配。21.1.3第三方與雙方的劃分：第三方對雙方均提供獨(dú)立、客觀的專業(yè)服務(wù)，不偏袒任何一方。第二十二條第三方的退出機(jī)制22.1退出條件22.1.1第三方無法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)；22.1.2買賣雙方解除本合同，并同意第三方退出。22.2退出程序22.2.1第三方應(yīng)向買賣雙方提出退出請求；22.2.2買賣雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)對第三方的退出請求予以回復(fù)；22.2.3若買賣雙方同意，第三方應(yīng)按照合同約定辦理退出手續(xù)。第二十三條第三方的后續(xù)服務(wù)23.1后續(xù)服務(wù)若買賣雙方需要，第三方可提供后續(xù)服務(wù)，如交易后的物業(yè)管理、法律咨詢等。23.2后續(xù)服務(wù)的費(fèi)用后續(xù)服務(wù)的費(fèi)用由買賣雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅詳細(xì)信息要求：包含房屋結(jié)構(gòu)圖、平面圖、樓層圖、產(chǎn)權(quán)證明、房屋登記簿、土地使用權(quán)證等。說明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬狀況和基本結(jié)構(gòu)信息。2.附件二：付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)、匯款憑證等。說明：此附件用于證明買方已支付意向金和購房款的記錄。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任范圍。4.附件四：房屋評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋價值評估結(jié)果。5.附件五：交易手續(xù)辦理指南要求：包含交易過程中所需辦理的手續(xù)、材料、流程等。說明：此附件用于指導(dǎo)買賣雙方完成交易手續(xù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：包含合同變更的具體內(nèi)容、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：包含合同解除的原因、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同解除的依據(jù)和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日[具體比例]%。2.違約行為：賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為每日[具體比例]%。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給買賣雙方造成的損失。4.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。5.違約行為：一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。示例說明：若買方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，則每日應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于購房款金額的[具體比例]%的違約金，直至付款完畢。若賣方未在合同約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則每日應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋價值[具體比例]%的違約金，直至過戶手續(xù)辦理完畢。全文完。2024年度城市核心地段住宅買賣意向金合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1買賣雙方定義1.2合同定義1.3術(shù)語解釋2.房地產(chǎn)信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.意向金3.1意向金金額3.2意向金支付方式3.3意向金退還條件4.付款條款4.1付款方式4.2付款時間4.3付款違約責(zé)任5.交付條款5.1交付條件5.2交付時間5.3交付違約責(zé)任6.稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除與終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決期限9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1保密條款14.2不可轉(zhuǎn)讓條款14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1買賣雙方定義本合同中，“買方”指購買房地產(chǎn)的一方，即甲方；“賣方”指出售房地產(chǎn)的一方，即乙方。1.2合同定義本合同指甲方與乙方就購買位于城市核心地段的住宅而簽訂的意向金合同。1.3術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語，如未在合同中明確定義，應(yīng)按照通常含義解釋。第二條房地產(chǎn)信息2.1房地產(chǎn)位置本合同涉及的房地產(chǎn)位于城市核心地段，具體地址為：[詳細(xì)地址]。2.2房地產(chǎn)面積本合同涉及的房地產(chǎn)面積為[具體面積]平方米。2.3房地產(chǎn)用途本房地產(chǎn)用途為住宅。2.4房地產(chǎn)權(quán)屬本房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，乙方保證在合同簽訂時，該房地產(chǎn)未設(shè)有任何權(quán)屬糾紛。第三條意向金3.1意向金金額本合同意向金金額為人民幣[具體金額]元。3.2意向金支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將意向金支付至乙方指定賬戶。3.3意向金退還條件（1）乙方無法提供合法的房地產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）乙方未在約定時間內(nèi)完成房屋過戶；（3）甲方在簽訂合同時已明確告知的特殊原因。第四條付款條款4.1付款方式（1）[具體比例]的房款在簽訂合同時支付；（2）[具體比例]的房款在房屋交付前支付；（3）[具體比例]的房款在房屋過戶后支付。4.2付款時間甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，在約定的付款時間內(nèi)完成付款。4.3付款違約責(zé)任如甲方未按時支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日[具體比例]%。第五條交付條款5.1交付條件本合同涉及的房屋交付條件如下：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）房屋結(jié)構(gòu)完整，無質(zhì)量問題；（3）房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2交付時間乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付時間內(nèi)完成房屋交付。5.3交付違約責(zé)任如乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日[具體比例]%。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)本合同涉及的稅費(fèi)，除法律規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的部分外，其余稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.2其他費(fèi)用承擔(dān)本合同涉及的其他費(fèi)用，如維修基金、物業(yè)費(fèi)等，由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。第七條合同解除與終止7.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。7.2終止條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致。7.3解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的方式處理相關(guān)事宜。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體法院]進(jìn)行訴訟解決。8.2爭議解決地點(diǎn)如雙方協(xié)商不成，爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提交爭議解決申請。第九條法律適用與管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約、爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地或爭議發(fā)生地的法院管轄。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄（包括快遞）；（3）電子郵件；（4）傳真。10.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址。10.3送達(dá)方式通知應(yīng)以約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)，送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明本合同的附件一應(yīng)包括房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.2附件二：付款憑證本合同的附件二應(yīng)包括甲方支付意向金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。12.3附件三：其他相關(guān)文件本合同的附件三應(yīng)包括雙方認(rèn)為必要的其他文件。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事宜負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可轉(zhuǎn)讓條款本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡給第三方。14.3其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可或指定的任何個人、公司或其他組織。1.2第三方不包括中介方，除非特別說明。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易或服務(wù)。2.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、協(xié)助交易談判、執(zhí)行合同條款等。第三條第三方資質(zhì)要求3.1第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠勝任其介入目的和范圍的要求。3.2第三方應(yīng)在介入前向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明文件。第四條第三方責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方的要求，履行其介入職責(zé)。4.2第三方對因其介入行為導(dǎo)致的任何損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例]%，超過此限額的部分由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方責(zé)任限額在介入前應(yīng)明確告知甲乙雙方，并由雙方共同確認(rèn)。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，確保介入工作的順利進(jìn)行。第七條第三方介入的終止（1）第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)；（2）第三方違反本合同約定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，說明介入期間的工作情況和成果。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方不得干涉甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不得代替甲乙雙方進(jìn)行決策。8.3第三方與其他各方（包括但不限于供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系由第三方自行處理。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用在介入前應(yīng)由甲乙雙方明確約定。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入期間及介入后，對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體法院]進(jìn)行訴訟解決。第十二條第三方介入的合同解除12.1第三方介入如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可解除合同。12.2合同解除后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，說明介入期間的工作情況和成果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。說明：此附件用于證明乙方對房地產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.附件二：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明甲方已支付意向金。說明：此附件用于證明甲方已按照合同約定支付意向金。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供如合同變更協(xié)議、維修基金繳納證明、物業(yè)費(fèi)用繳納證明等。說明：此附件包含所有與本合同相關(guān)的其他文件，用于補(bǔ)充和證明合同條款的執(zhí)行情況。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入方的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證等，證明其具備介入本合同的資格。說明：此附件用于證明第三方具備執(zhí)行其介入職責(zé)的能力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此附件用于明確第三方介入的具體條款和條件。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說明：此附件用于指導(dǎo)爭議解決的具體流程。7.附件七：不可抗力證明要求：提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付意向金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付意向金。示例說明：甲方應(yīng)在簽訂合同后的7日內(nèi)支付意向金，如未按時支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的交付時間內(nèi)完成房屋交付。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前30日完成房屋交付，如未按時交付，視為違約。3.違約行為：第三方未履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行其介入職責(zé)。示例說明：第三方未能在約定的時間內(nèi)完成交易談判，視為違約。4.違約行為：一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按照合同約定保密，泄露了對方的商業(yè)秘密。示例說明：乙方在第三方介入期間泄露了甲方的商業(yè)機(jī)密，視為違約。5.違約行為：一方未履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按照合同約定及時通知對方。示例說明：甲方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題后未及時通知乙方，視為違約。全文完。2024年度城市核心地段住宅買賣意向金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理人信息（如有）2.買賣標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物位置2.2標(biāo)的物面積2.3標(biāo)的物用途2.4標(biāo)的物權(quán)屬證明2.5標(biāo)的物現(xiàn)狀描述3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額3.2支付時間3.3支付方式3.4支付賬戶信息4.意向金退還條件及方式4.1退還條件4.2退還時間4.3退還方式4.4退還賬戶信息5.買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利義務(wù)5.2賣方權(quán)利義務(wù)6.合同解除條件及程序6.1解除條件6.2解除程序6.3解除通知方式7.違約責(zé)任及處理方式7.1違約責(zé)任7.2處理方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效條件及時間9.1生效條件9.2生效時間10.合同附件10.1附件一：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：支付憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3聯(lián)系人姓名：_______1.1.4聯(lián)系人電話：_______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方地址：_______1.2.3聯(lián)系人姓名：_______1.2.4聯(lián)系人電話：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人單位：_______1.3.3代理人地址：_______1.3.4代理人電話：_______2.買賣標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物位置：_______2.2標(biāo)的物面積：_______平方米2.3標(biāo)的物用途：_______2.4標(biāo)的物權(quán)屬證明：_______2.5標(biāo)的物現(xiàn)狀描述：_______3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額：_______元3.2支付時間：_______3.3支付方式：_______3.4支付賬戶信息：3.4.1銀行名稱：_______3.4.2賬戶名稱：_______3.4.3賬號：_______4.意向金退還條件及方式4.1退還條件：4.1.1買方在_______內(nèi)未能與賣方達(dá)成正式買賣合同；4.1.2賣方違反合同約定，未能按期提供標(biāo)的物；4.1.3雙方協(xié)商一致解除本意向金合同；4.2退還時間：_______4.3退還方式：_______4.4退還賬戶信息：4.4.1銀行名稱：_______4.4.2賬戶名稱：_______4.4.3賬號：_______5.買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利義務(wù)5.1.1在合同約定的支付時間內(nèi)向賣方支付意向金；5.1.2在達(dá)成正式買賣合同前，有權(quán)了解標(biāo)的物的相關(guān)情況；5.1.3不得泄露本意向金合同的任何信息；5.2賣方權(quán)利義務(wù)5.2.1在合同約定的支付時間內(nèi)接受買方支付的意向金；5.2.2向買方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料；5.2.3不得泄露本意向金合同的任何信息；6.合同解除條件及程序6.1解除條件：6.1.1買方在合同約定的支付時間內(nèi)未能支付意向金；6.1.2賣方在合同約定的支付時間內(nèi)未能接受意向金；6.1.3雙方協(xié)商一致解除本意向金合同；6.2解除程序：6.2.1一方提出解除合同意向；6.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的日期；6.2.3雙方簽署解除合同協(xié)議；6.3解除通知方式：6.3.1以書面形式通知對方；7.違約責(zé)任及處理方式7.1違約責(zé)任：7.1.1買方未能按約定支付意向金，應(yīng)向賣方支付_______元的違約金；7.1.2賣方未能按約定接受意向金，應(yīng)向買方支付_______元的違約金；7.1.3雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2處理方式：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；7.2.2雙方協(xié)商解決違約事宜；7.2.3協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為_______；8.2.2仲裁地為_______。9.合同生效條件及時間9.1生效條件9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2買方支付意向金；9.2生效時間9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同附件10.1附件一：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：支付憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時間：_______11.2簽署地點(diǎn)：_______11.3簽署人員11.3.1買方代表（簽字）：_______11.3.2賣方代表（簽字）：_______11.3.3代理人（簽字）：（如有）12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；12.2變更程序12.2.1一方提出書面變更申請；12.2.2雙方簽署書面變更協(xié)議；12.3變更通知12.3.1以書面形式通知對方。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同意向；13.2.2雙方簽署解除合同協(xié)議；13.3解除通知13.3.1以書面形式通知對方。14.合同其他約定14.1合同解釋14.1.2如對本合同條款有爭議，應(yīng)以雙方協(xié)商解決為主。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽署之日起具有法律效力；14.2.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請或指定的，以獨(dú)立第三方的身份參與合同履行的主體。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和業(yè)務(wù)規(guī)程，履行其職責(zé)，并對因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過程中所需的信息知情權(quán)。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于合同約定的報(bào)酬、獎勵等。15.3第三方的選擇和邀請15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的人員、機(jī)構(gòu)及服務(wù)內(nèi)容。15.3.2第三方的邀請和選擇應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易，其職責(zé)僅限于合同約定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)。15.4.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得將相關(guān)信息用于其他目的。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的條件16.1.1雙方同意第三方介入；16.1.2第三方具備完成合同約定業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方的介入不會影響合同履行的正常進(jìn)行。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；16.2.2雙方簽署第