2024年度房地產(chǎn)服務(wù)居間合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)服務(wù)居間合作合同版本合同目錄一覽第一條：合作概述與定義1.1合作概述1.2合作方定義1.3合作內(nèi)容定義第二條：合作期限2.1合作開始日期2.2合作結(jié)束日期第三條：合作方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方的權(quán)利3.2合作方的義務(wù)第四條：服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)概述4.2服務(wù)細(xì)節(jié)第五條：合作方的保密義務(wù)5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)的持續(xù)時(shí)間第六條：費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式第七條：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)與法律適用第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條：合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序第十一條：合同的效力11.1合同生效條件11.2合同無效的條件第十二條：合作方的信息披露義務(wù)12.1信息披露的內(nèi)容12.2信息披露的時(shí)間與方式第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條：合作概述與定義1.1合作概述甲乙雙方根據(jù)平等、自愿、互利的原則，就甲方提供房地產(chǎn)服務(wù)，乙方提供居間服務(wù)的事宜，達(dá)成合作協(xié)議。1.2合作方定義1.3合作內(nèi)容定義合作內(nèi)容指甲方提供房地產(chǎn)相關(guān)信息及服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)在合法合規(guī)的前提下，進(jìn)行居間介紹，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易。第二條：合作期限2.1合作開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合作結(jié)束日期本合同合作期限為一年，自2.1條約定的合作開始日期起算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條：合作方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方的權(quán)利甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定，提供房地產(chǎn)相關(guān)信息和服務(wù)。（2）要求乙方按照約定進(jìn)行居間介紹，并協(xié)助完成交易。（3）對乙方在居間過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定，進(jìn)行居間介紹，并協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易。（2）要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息。（3）對甲方提供的房地產(chǎn)服務(wù)進(jìn)行評價(jià)，并提出合理建議。3.2合作方的義務(wù)甲方義務(wù)：（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息。（2）按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。乙方義務(wù)：（1）依法合規(guī)進(jìn)行居間介紹，不得收取任何未予約定的費(fèi)用。（2）協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易，并保密甲方提供的信息。（3）按照約定向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第四條：服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)概述甲方提供房地產(chǎn)相關(guān)信息和服務(wù)，包括但不限于房屋買賣、租賃、投資咨詢等。4.2服務(wù)細(xì)節(jié)（1）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息。（2）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成居間介紹，并協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易。（3）甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，按照約定向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條：合作方的保密義務(wù)5.1保密信息定義保密信息指甲方在合作過程中提供的，不為公眾所知曉的房地產(chǎn)相關(guān)信息。5.2保密義務(wù)的持續(xù)時(shí)間雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第六條：費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為（金額），甲方應(yīng)在交易完成后的（時(shí)間）內(nèi)支付。6.2費(fèi)用支付方式甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的方式為（支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第七條：違約責(zé)任7.1違約定義一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任按照本合同的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)與法律適用本合同的簽訂地點(diǎn)為（地點(diǎn)），本合同的簽訂地法律為準(zhǔn)則法律，適用于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件任何一方均可書面通知對方要求變更合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十條：合同解除10.1合同解除的條件一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除的程序合同解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由解除方書面通知對方，自通知到達(dá)對方時(shí)生效。第十一條：合同的效力11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同無效的條件本合同無效的條件按照法律規(guī)定執(zhí)行，包括但不限于：（1）雙方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；（2）雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）一方以欺詐、脅迫手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同，損害國家利益；（4）本合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十二條：合作方的信息披露義務(wù)12.1信息披露的內(nèi)容雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露與合同履行相關(guān)的信息。12.2信息披露的時(shí)間與方式信息披露的時(shí)間與方式由雙方在合同中約定，或者根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況協(xié)商確定。第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的變更、解除或者延續(xù)履行。第十四條：其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款，作為本合同的附件。14.2附錄本合同的附錄包括但不限于：交易房屋的相關(guān)資料、居間服務(wù)的具體流程等。具體內(nèi)容由雙方另行約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)相關(guān)信息詳細(xì)要求和說明：包括但不限于房屋買賣、租賃、投資咨詢等信息，需保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件二：居間服務(wù)流程詳細(xì)要求和說明：包括但不限于居間介紹的步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、雙方的權(quán)利與義務(wù)等，需明確具體的服務(wù)流程。附件三：交易房屋相關(guān)資料詳細(xì)要求和說明：包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋的具體位置、面積、戶型、交易價(jià)格等詳細(xì)信息。附件四：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：包括但不限于居間服務(wù)費(fèi)用的金額、支付方式、支付時(shí)間等，需明確具體的費(fèi)用明細(xì)。附件五：評價(jià)與建議反饋機(jī)制詳細(xì)要求和說明：包括但不限于甲方對乙方服務(wù)的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、乙方對甲方提供的信息的反饋方式等，需明確具體的評價(jià)與建議反饋機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供房地產(chǎn)相關(guān)信息或服務(wù)。2.乙方未按照約定時(shí)間完成居間介紹或協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易。3.甲方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.乙方未按照約定向甲方開具正規(guī)發(fā)票。5.雙方未按照約定披露信息，或披露的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，評估是否影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.根據(jù)違約行為對對方造成的損失，確定違約責(zé)任的大小。3.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未按照約定時(shí)間提供房地產(chǎn)相關(guān)信息或服務(wù)，導(dǎo)致乙方居間介紹或協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償乙方因未能完成任務(wù)而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：