2024年房地產(chǎn)工程貸款協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)工程貸款協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款人）1.3甲方項目（房地產(chǎn)工程）第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整方式第五條還款方式5.1還款方式5.2還款計劃第六條擔(dān)保措施6.1抵押物6.2保證人第七條合同的生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的修改與補充10.1合同修改10.2合同補充第十一條合同的履行地點和時間11.1履行地點11.2履行時間第十二條合同的公開與保密12.1合同公開12.2合同保密第十三條法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四條其他條款14.1其他條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方項目（房地產(chǎn)工程）：指甲方根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，在約定土地上進行建設(shè)的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、酒店等建筑物及其附屬設(shè)施。第二條貸款金額與用途2.2貸款用途：甲方將貸款金額用于甲方項目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于購置土地、建筑施工、購買材料、支付人力成本等與項目開發(fā)直接相關(guān)的費用。第三條貸款期限3.2還款起始日期：貸款期限自貸款發(fā)放之日起計算，具體還款起始日期以乙方向甲方發(fā)出的書面通知為準。第四條貸款利率4.1貸款利率：本貸款協(xié)議簽訂之時適用的貸款基準利率，具體以乙方向甲方發(fā)出的書面通知為準。4.2利率調(diào)整方式：貸款利率可以根據(jù)市場情況及國家相關(guān)政策調(diào)整，具體調(diào)整方式以乙方向甲方發(fā)出的書面通知為準。第五條還款方式5.1還款方式：甲方采用分期還款方式，按照約定的還款計劃向乙方償還貸款本金及利息。5.2還款計劃：具體還款計劃由甲方根據(jù)貸款金額、貸款期限及貸款利率等因素制定，并提交乙方審批。第六條擔(dān)保措施6.1抵押物：甲方將其名下的房產(chǎn)、土地等財產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。具體抵押物清單由甲方提交乙方，并由乙方予以確認。6.2保證人：甲方還應(yīng)提供具有足夠擔(dān)保能力的保證人為本次貸款提供擔(dān)保。具體保證人信息由甲方提交乙方，并由乙方予以確認。第七條合同的生效與解除7.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自貸款發(fā)放之日起正式履行。7.2合同解除條件：在合同履行期間，如甲方發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同。具體解除條件及解除后的相關(guān)事項，按照雙方約定的條款執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定用途使用貸款、未按照約定的還款計劃還款、未履行擔(dān)保義務(wù)或者發(fā)生其他違約行為的，應(yīng)當(dāng)按照乙方要求立即糾正違約行為，并支付違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方約定。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定發(fā)放貸款、未按照約定的利率提供貸款、未履行擔(dān)保義務(wù)或者發(fā)生其他違約行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方約定。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的修改與補充10.1合同修改：合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2合同補充：合同的補充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的履行地點和時間11.1履行地點：本合同的履行地點為中華人民共和國省市區(qū)。11.2履行時間：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況，及時履行合同義務(wù)。第十二條合同的公開與保密12.1合同公開：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將合同內(nèi)容公開或者向第三方披露。12.2合同保密：甲乙雙方應(yīng)對合同中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十三條法律適用與解釋13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋：本合同的解釋應(yīng)遵循合同的字面含義，除非文字另有含義，否則不應(yīng)作任何解釋。第十四條其他條款14.1其他條款內(nèi)容：本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定，并可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方項目詳細情況說明書附件二：甲方提供的抵押物清單附件三：保證人提供的擔(dān)保承諾書附件四：貸款還款計劃表附件五：貸款合同的補充協(xié)議附件一：甲方項目詳細情況說明書詳細要求：甲方應(yīng)向乙方提供關(guān)于甲方項目的詳細情況說明書，包括但不限于項目的地理位置、規(guī)劃用途、建設(shè)規(guī)模、投資預(yù)算、預(yù)期收益等。附件說明：該附件用于詳細介紹甲方項目的具體情況，以便乙方了解甲方的貸款用途。附件二：甲方提供的抵押物清單詳細要求：甲方應(yīng)向乙方提供詳細的抵押物清單，包括抵押物的名稱、數(shù)量、價值、權(quán)屬證明等。附件說明：該附件用于明確甲方提供的抵押物的具體情況，以保障乙方的貸款安全。附件三：保證人提供的擔(dān)保承諾書詳細要求：保證人應(yīng)向乙方提供擔(dān)保承諾書，承諾在甲方違約時，保證人愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。附件說明：該附件用于確保甲方在違約時，有足夠的擔(dān)保能力來承擔(dān)責(zé)任。附件四：貸款還款計劃表詳細要求：甲方應(yīng)根據(jù)貸款金額、貸款期限及貸款利率等因素，制定詳細的還款計劃表，并提交乙方。附件說明：該附件用于明確甲方的還款計劃，以便乙方了解甲方的還款能力。附件五：貸款合同的補充協(xié)議詳細要求：甲乙雙方應(yīng)就合同未盡事宜，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件說明：該附件用于解決合同未盡事宜，確保甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定用途使用貸款。2.甲方未按照約定的還款計劃還款。3.甲方未履行擔(dān)保義務(wù)。4.乙方未按照約定發(fā)放貸款。5.乙方未按照約定的利率提供貸款。6.乙方未履行擔(dān)保義務(wù)。違約責(zé)任認定：1.甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：若甲方未按照約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方（借款人）和乙方（貸款人）。2.貸款金額：指乙方同意向甲方提供的貸款金額。3.貸款期限：指貸款的期限，自貸款發(fā)放之日起至約定的還款截止日