2024年店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.店鋪產(chǎn)權(quán)基本信息2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪產(chǎn)權(quán)證號2.5店鋪用途3.店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.1轉(zhuǎn)移方式3.2轉(zhuǎn)移期限4.店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件4.1轉(zhuǎn)移條件4.2產(chǎn)權(quán)清晰4.3無權(quán)屬糾紛4.4無抵押、查封等情況5.轉(zhuǎn)移費用及支付方式5.1轉(zhuǎn)移費用5.2支付方式5.3付款時間5.4付款地點6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3手續(xù)辦理期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：店鋪產(chǎn)權(quán)證復印件10.2附件二：店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議書11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同解釋11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案日期14.合同解除及終止條件14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]第二條店鋪產(chǎn)權(quán)基本信息2.1店鋪名稱[店鋪名稱]2.2店鋪地址[店鋪地址詳細地址]2.3店鋪面積[店鋪面積（平方米）]2.4店鋪產(chǎn)權(quán)證號[店鋪產(chǎn)權(quán)證號]2.5店鋪用途[店鋪用途描述]第三條店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.1轉(zhuǎn)移方式[詳細說明店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體方式，如買賣、贈與等]3.2轉(zhuǎn)移期限[具體轉(zhuǎn)移日期或時間段]第四條店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件4.1轉(zhuǎn)移條件[列舉轉(zhuǎn)移店鋪產(chǎn)權(quán)所需滿足的條件，如產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛等]4.2產(chǎn)權(quán)清晰[證明產(chǎn)權(quán)清晰的文件或手續(xù)]4.3無權(quán)屬糾紛[證明無權(quán)屬糾紛的文件或手續(xù)]4.4無抵押、查封等情況[證明無抵押、查封等情況的文件或手續(xù)]第五條轉(zhuǎn)移費用及支付方式5.1轉(zhuǎn)移費用[具體轉(zhuǎn)移費用金額]5.2支付方式[詳細說明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.3付款時間[具體付款時間]5.4付款地點[具體付款地點]第六條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)[詳細說明過戶所需辦理的手續(xù)，如提交申請、繳納稅費等]6.2過戶費用[具體過戶費用金額]6.3手續(xù)辦理期限[具體手續(xù)辦理期限]第七條違約責任7.1違約情形[列舉可能出現(xiàn)的違約情形，如逾期付款、未按期辦理過戶手續(xù)等]7.2違約責任承擔[詳細說明違約責任承擔方式，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約金[具體違約金金額或計算方式]第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]，按照該機構(gòu)的規(guī)定進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[爭議解決機構(gòu)地址]8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁定。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期[合同生效的具體日期]9.3合同終止條件1.本合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。9.4合同終止日期[合同終止的具體日期]第十條合同附件10.1附件一：店鋪產(chǎn)權(quán)證復印件[附件一的具體內(nèi)容描述]10.2附件二：店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議書[附件二的具體內(nèi)容描述]第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并努力減輕損失。不可抗力事件發(fā)生后的30日內(nèi)，雙方應(yīng)書面通知對方，并附相關(guān)證明。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸[甲方/乙方]所有。11.3合同變更任何合同變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)書面同意的任何口頭或書面變更均無效。第十二條合同簽署12.1簽署日期[合同簽署的具體日期]12.2簽署地點[合同簽署的具體地點]12.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三條合同備案13.1備案機關(guān)[備案機關(guān)名稱]，地址：[備案機關(guān)地址]13.2備案日期[合同備案的具體日期]第十四條合同解除及終止條件14.1解除條件合同解除的條件如下：1.本合同約定的解除條件成就；2.任何一方違約達到嚴重程度，經(jīng)對方書面通知后仍不糾正；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.2解除程序1.提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知；2.收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后的[具體時間]內(nèi)作出回應(yīng)；3.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。14.3終止條件合同終止的條件同第九條第三款所列。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)限于提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，且其行為不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方職責2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、專業(yè)的服務(wù)。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便完成服務(wù)。3.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出建議。第四條第三方責任4.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任。4.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3第三方的責任限額：4.3.1第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方造成的損失，其賠償責任不超過其收取的服務(wù)費用總額。4.3.2第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致甲乙雙方損失的，免除其賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分：5.2.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方各自承擔，不得向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)嫁。5.2.2第三方提供的服務(wù)成果歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得單獨使用或轉(zhuǎn)讓。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]，按照該機構(gòu)的規(guī)定進行仲裁。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如本合同約定的終止條件成就，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除合同。9.2第三方介入后，如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。第十條第三方介入后的其他事項10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。10.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順利進行。10.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供店鋪產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、產(chǎn)權(quán)登記頁等所有必要頁面。說明：此附件用于證明店鋪產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。2.附件二：店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體條款、雙方簽字蓋章等。說明：此附件是雙方就店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移達成的正式協(xié)議。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：支付憑證詳細要求：提供支付轉(zhuǎn)移費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件作為支付轉(zhuǎn)移費用的證據(jù)。5.附件五：過戶手續(xù)辦理憑證詳細要求：提供過戶手續(xù)辦理的文件，如申請書、收據(jù)等。說明：此附件作為過戶手續(xù)辦理完成的證明。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)及費用承擔。說明：此附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)移費用。責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的[具體比例]%。示例說明：若甲方應(yīng)支付10萬元轉(zhuǎn)移費用，但逾期未支付，則應(yīng)支付1萬元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為店鋪產(chǎn)權(quán)價值的[具體比例]%。示例說明：若店鋪產(chǎn)權(quán)價值為100萬元，乙方逾期辦理過戶手續(xù)，則應(yīng)支付1萬元違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的[具體比例]%。示例說明：若第三方服務(wù)費用為1萬元，但未提供服務(wù)，則應(yīng)支付1萬元違約金。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失10萬元，則乙方應(yīng)賠償10萬元。5.違約行為：任何一方未遵守合同約定。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)移費用，則應(yīng)支付違約金。全文完。2024年店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.店鋪基本情況3.1店鋪名稱3.2店鋪地址3.3店鋪面積3.4店鋪裝修情況4.店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.1轉(zhuǎn)移方式4.2轉(zhuǎn)移時間4.3轉(zhuǎn)移手續(xù)5.店鋪轉(zhuǎn)讓價格5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2付款方式5.3付款時間6.店鋪債權(quán)債務(wù)處理6.1債權(quán)債務(wù)概述6.2債權(quán)債務(wù)處理方式6.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效條件9.1合同生效條件9.2生效時間10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2附件效力13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署時間13.3簽署方式14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。1.2合同適用范圍本合同適用于雙方就店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜所進行的全部活動，包括但不限于店鋪的轉(zhuǎn)讓、交付、使用、管理等。2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2受讓方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.店鋪基本情況3.1店鋪名稱____________________3.2店鋪地址____________________3.3店鋪面積____________________平方米3.4店鋪裝修情況店鋪裝修情況詳見附件一。4.店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.1轉(zhuǎn)移方式本合同采用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記方式，即雙方在達成一致后，由受讓方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)移時間本合同自雙方簽署之日起____個工作日內(nèi)，受讓方完成店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)移手續(xù)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行政機關(guān)的規(guī)定，辦理店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性和有效性。5.店鋪轉(zhuǎn)讓價格5.1轉(zhuǎn)讓價格本合同店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________）。5.2付款方式受讓方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向出讓方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。5.3付款時間受讓方應(yīng)在簽署本合同的同時支付人民幣____元整（大寫：____________________）作為首付款，剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后____個工作日內(nèi)一次性支付。6.店鋪債權(quán)債務(wù)處理6.1債權(quán)債務(wù)概述本合同店鋪所涉及的債權(quán)債務(wù)，包括但不限于：____________________。6.2債權(quán)債務(wù)處理方式雙方確認，店鋪債權(quán)債務(wù)由受讓方承擔。出讓方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向受讓方提供店鋪債權(quán)債務(wù)的詳細清單。6.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議受讓方同意接受店鋪債權(quán)債務(wù)，并同意與相關(guān)債權(quán)人或債務(wù)人簽訂債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為____________________。8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)提交仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)，仲裁機構(gòu)將依法進行審理，并作出裁決。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效條件9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效時間本合同自簽署之日起____個工作日后生效。10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）一方嚴重違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3解除通知解除通知應(yīng)采用掛號郵寄或直接送達的方式，郵寄送達的以郵戳日期為準，直接送達的以送達人簽字或蓋章日期為準。11.合同變更及補充11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.2合同補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于：（1）店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）債權(quán)債務(wù)清單；（3）其他雙方認為需要作為附件的文件。12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準。13.合同簽署13.1簽署地點本合同簽署地點為____________________。13.2簽署時間本合同自雙方簽署之日起生效。13.3簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達成補充協(xié)議；（2）本合同未盡事宜，適用國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）本合同自簽署之日起生效，有效期至____年____月____日止。14.2約定事項效力本合同其他約定事項為本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：店鋪產(chǎn)權(quán)評估、法律咨詢、財務(wù)審計、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理等。2.第三方介入的程序2.1第三方選定2.2第三方職責第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責，確保服務(wù)的專業(yè)性和公正性。3.甲乙雙方的責任與義務(wù)3.1甲方的責任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)如實提供店鋪的相關(guān)信息，配合第三方進行評估、審計等工作；（2）甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。3.2乙方的責任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)如實提供自身信息，配合第三方進行評估、審計等工作；（2）乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費用；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。4.第三方的責任限額4.1責任限額定義本合同所述的責任限額，是指第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔的最高賠償金額。4.2責任限額計算第三方的責任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。4.3責任限額賠償若第三方因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)按照責任限額賠償甲乙雙方損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間，第三方應(yīng)按照本合同和相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方完成店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜。6.第三方的保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容第三方在履行職責過程中，知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等，應(yīng)予以保密。6.2保密期限第三方對本合同及服務(wù)協(xié)議中約定的保密內(nèi)容，保密期限自本合同生效之日起____年。6.3保密責任若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.第三方的獨立責任7.1第三方的獨立責任第三方在履行職責過程中，其行為獨立于甲乙雙方，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。7.2第三方的獨立賠償?shù)谌揭蜃陨磉^錯導致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)按照責任限額賠償甲乙雙方損失。8.第三方介入后的合同變更8.1合同變更程序若因第三方介入導致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)按照合同變更程序進行。8.2合同變更效力經(jīng)甲乙雙方簽署的合同變更協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：包括但不限于店鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或相關(guān)部門公章。附件說明：此文件作為店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)，確保轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。2.店鋪債權(quán)債務(wù)清單詳細要求：列出店鋪所涉及的債權(quán)債務(wù)明細，包括但不限于債務(wù)金額、債權(quán)人、債務(wù)期限等。附件說明：此清單用于明確店鋪債權(quán)債務(wù)的處理，確保受讓方在接收店鋪時，債務(wù)狀況清晰。3.店鋪裝修情況說明詳細要求：詳細描述店鋪的裝修情況，包括裝修時間、裝修材料、裝修風格等。附件說明：此說明用于明確店鋪裝修情況，便于受讓方了解店鋪現(xiàn)狀。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款等。附件說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的職責和義務(wù)。5.合同變更協(xié)議詳細要求：包括但不限于變更原因、變更內(nèi)容、變更生效時間等。附件說明：此協(xié)議用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效時間。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。責任認定：出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。2.受讓方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。責任認定：受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成評估、審計等工作。責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)協(xié)議約定費用的____%。4.其他違約行為及責任認定違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：甲乙雙方在本合同中約定，第三方應(yīng)在簽署合同之日起____個工作日內(nèi)完成評估工作。若第三方未按時完成，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣____元。全文完。2024年店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1店鋪所有權(quán)確認3.2轉(zhuǎn)移方式及流程4.財務(wù)結(jié)算4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用4.2財務(wù)結(jié)算時間及方式5.店鋪資產(chǎn)與負債5.1店鋪資產(chǎn)清單5.2店鋪負債清單6.法律責任與義務(wù)6.1法律責任6.2合同義務(wù)7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：店鋪資產(chǎn)清單12.2附件二：店鋪負債清單13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“店鋪”指甲方擁有的位于___________（具體地址）的店鋪，包括但不限于店面、設(shè)備、存貨等；（2）“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移”指甲方將店鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益依法轉(zhuǎn)移給乙方的行為；（3）“財務(wù)結(jié)算”指甲方與乙方就店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的費用進行計算、確認及支付的行為；（4）“違約責任”指一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當承擔的法律責任；（5）“爭議解決”指雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同約定的方式解決。第二條雙方基本信息2.1出讓方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1店鋪所有權(quán)確認甲方確認其擁有店鋪的合法所有權(quán)，并保證該所有權(quán)無任何爭議。3.2轉(zhuǎn)移方式及流程甲方同意將店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，具體轉(zhuǎn)移方式為___________（如：買賣、贈與等），轉(zhuǎn)移流程如下：（1）雙方簽訂本合同；（2）甲方將店鋪產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件移交給乙方；（3）乙方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用；（4）雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條財務(wù)結(jié)算4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用（1）店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：___________元；（2）其他相關(guān)費用：___________元。4.2財務(wù)結(jié)算時間及方式（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用；（2）財務(wù)結(jié)算方式為：___________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第五條店鋪資產(chǎn)與負債5.1店鋪資產(chǎn)清單（1）店面：___________；（2）設(shè)備：___________；（3）存貨：___________。5.2店鋪負債清單（1）貸款：___________；（2）其他負債：___________。第六條法律責任與義務(wù)6.1法律責任（1）甲方保證其提供的店鋪產(chǎn)權(quán)真實、合法，如因產(chǎn)權(quán)問題導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔全部責任；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用，如未按時支付，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2合同義務(wù)（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）乙方應(yīng)妥善保管店鋪，不得擅自處置店鋪資產(chǎn)。第八條違約責任7.1違約行為定義（1）甲方未在約定時間內(nèi)完成店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；（2）乙方未在約定時間內(nèi)支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責任承擔（1）如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為___________元；（2）如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為___________元；（3）任何一方違約，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。第九條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)第八條的規(guī)定解除后，合同終止。第十條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為___________仲裁委員會，仲裁地為___________。第十一條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何對本合同的變更，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條通知與送達11.1通知方式本合同項下的通知，可采用書面形式（包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等）。11.2送達地址雙方通知的送達地址如下：甲方：____________________乙方：____________________第十三條合同附件12.1附件一：店鋪資產(chǎn)清單附件一詳細列明了店鋪的資產(chǎn)情況，包括但不限于店面、設(shè)備、存貨等。12.2附件二：店鋪負債清單附件二詳細列明了店鋪的負債情況，包括但不限于貸款、其他負債等。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____日內(nèi)生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2第三方的介入應(yīng)本著自愿、公平、誠信的原則，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。2.第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或履行不當，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，責任限額如下：（1）中介方：___________元；（2）咨詢方：___________元；（3）評估方：___________元；（4）擔保方：___________元。2.2第三方責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。3.第三方責權(quán)利3.1第三方責任第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行自己的職責，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責；（2）第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的報酬；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準確地履行職責；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔因自身過錯導致合同無法履行或履行不當?shù)呢熑巍?.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，協(xié)助其履行職責；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同約定，確保其不損害乙方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，協(xié)助其履行職責；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同約定，確保其不損害甲方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方應(yīng)獨立履行職責，不得受甲乙雙方的影響；（2）第三方