2024年土地使用權(quán)承包終止合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用權(quán)承包終止合同模板版B版本合同目錄一覽1.承包土地使用權(quán)終止合同1.1合同主體1.2土地使用權(quán)終止原因1.3土地使用權(quán)終止時(shí)間1.4土地使用權(quán)終止范圍1.5土地使用權(quán)終止程序1.6土地使用權(quán)終止后的權(quán)益處理1.7合同解除1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10合同的生效、變更和終止1.11保密條款1.12法律適用和爭議解決1.13合同的簽署和生效1.14其他條款第一部分：合同如下：1.承包土地使用權(quán)終止合同1.1合同主體1.1.1甲方名稱：____________1.1.2乙方名稱：____________1.2土地使用權(quán)終止原因1.2.1合同約定終止條件：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《土地使用權(quán)承包合同》約定，雙方同意在合同約定的承包期限屆滿時(shí)終止合同。1.2.2政府政策調(diào)整：因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致土地用途變更或者土地使用權(quán)被收回。1.2.3合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同。1.3土地使用權(quán)終止時(shí)間1.3.1終止時(shí)間：根據(jù)雙方協(xié)商一致確定終止時(shí)間，或者按照合同約定的承包期限屆滿時(shí)終止。1.4土地使用權(quán)終止范圍1.4.1終止范圍：合同約定的承包土地使用權(quán)范圍，包括但不限于土地上的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等。1.5土地使用權(quán)終止程序1.5.1終止通知：甲方應(yīng)在終止合同前____________個(gè)月內(nèi)向乙方發(fā)出終止合同的通知。1.5.2終止手續(xù)：雙方按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)終止的相關(guān)手續(xù)。1.5.3終止證明：雙方辦理完畢終止手續(xù)后，應(yīng)向有關(guān)部門申請出具土地使用權(quán)終止證明。1.6土地使用權(quán)終止后的權(quán)益處理1.6.1土地使用權(quán)回收：土地使用權(quán)被回收后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將土地使用權(quán)歸還甲方。1.6.2補(bǔ)償事宜：根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.6.3遺留問題處理：雙方應(yīng)協(xié)商處理因終止合同而產(chǎn)生的遺留問題，包括但不限于土地上的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備的處理等。1.7合同解除1.7.1解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。1.7.2解除程序：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同解除的相關(guān)手續(xù)。1.7.3解除后的權(quán)益處理：雙方應(yīng)協(xié)商處理解除合同后的相關(guān)事宜，包括但不限于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、遺留問題處理等。1.8違約責(zé)任1.8.1違約情形：任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。1.9爭議解決1.9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。1.9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請求有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。1.9.3仲裁解決：雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。1.10合同的生效、變更和終止1.10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.10.3終止條件：本合同在履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同后終止。1.11保密條款1.11.1保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。1.11.2例外情況：法律、法規(guī)或者雙方另有約定的除外。1.12法律適用和爭議解決1.12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.12.2爭議解決：如發(fā)生爭議，按照本合同第1.9條的約定解決。1.13合同的簽署和生效1.13.1簽署地點(diǎn)：本合同在____________（地點(diǎn)）簽署。1.13.2簽署日期：本合同簽署日期為2024年。1.14其他條款1.14.1補(bǔ)充協(xié)議：對本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.14.2合同修改：本合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。1.14.3通知：雙方應(yīng)確保按照對方提供的聯(lián)系方式及時(shí)通知對方有關(guān)本合同的事宜。2.合同的履行2.1土地使用權(quán)終止前的履行2.1.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供土地，并保證土地的使用符合約定的用途。2.1.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付土地使用權(quán)承包費(fèi)用，并按照約定的方式使用土地。2.2土地使用權(quán)終止后的履行2.2.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)終止的相關(guān)手續(xù)。2.2.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，歸還土地使用權(quán)，并協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)終止的相關(guān)手續(xù)。3.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償3.1補(bǔ)償原則：因土地使用權(quán)終止，乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償計(jì)算：補(bǔ)償金額根據(jù)乙方在承包期間對土地的投入、土地的用途、市場價(jià)格等因素，由雙方協(xié)商確定。3.3補(bǔ)償支付：補(bǔ)償金額應(yīng)在土地使用權(quán)終止后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。4.建筑物和構(gòu)筑物的處理4.1處理原則：土地使用權(quán)終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求處理土地上的建筑物和構(gòu)筑物。4.2處理程序：乙方應(yīng)提交建筑物和構(gòu)筑物的處理方案，經(jīng)甲方同意后按照方案進(jìn)行處理。4.3處理費(fèi)用：處理建筑物和構(gòu)筑物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.爭議解決5.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。5.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請求有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。5.3仲裁解決：雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。6.法律適用和爭議解決6.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2爭議解決：如發(fā)生爭議，按照本合同第5章的約定解決。7.合同的簽署和生效7.1簽署地點(diǎn)：本合同在____________（地點(diǎn)）簽署。7.2簽署日期：本合同簽署日期為2024年。8.其他條款8.1補(bǔ)充協(xié)議：對本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同修改：本合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3通知：雙方應(yīng)確保按照對方提供的聯(lián)系方式及時(shí)通知對方有關(guān)本合同的事宜。9.合同的終止9.1終止條件：本合同在履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同后終止。9.2終止程序：雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同終止的相關(guān)手續(xù)。10.合同解除10.1解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序：雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同解除的相關(guān)手續(xù)。10.3解除后的權(quán)益處理：雙方應(yīng)協(xié)商處理解除合同后的相關(guān)事宜，包括但不限于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、遺留問題處理等。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。12.合同的簽署和生效12.1簽署地點(diǎn)：本合同在____________（地點(diǎn)）簽署。12.2簽署日期：本合同簽署日期為2024年。13.保密條款13.1保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2例外情況：法律、法規(guī)或者雙方另有約定的除外。14.附則14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《土地使用權(quán)承包合同》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包括雙方簽訂的土地使用權(quán)承包合同全文，明確土地使用權(quán)的地塊位置、面積、用途、承包期限等具體信息。說明：該附件是本合同的基礎(chǔ)文件，雙方的權(quán)利和義務(wù)均以此為準(zhǔn)。2.附件二：《土地使用權(quán)終止證明》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)由有關(guān)部門出具，證明土地使用權(quán)已經(jīng)終止，并明確終止日期和終止范圍。說明：該附件作為土地使用權(quán)終止的法律文件，是本合同執(zhí)行的關(guān)鍵附件。3.附件三：《建筑物和構(gòu)筑物處理方案》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)描述建筑物和構(gòu)筑物的處理方式、處理時(shí)間、處理費(fèi)用等。說明：該附件用于明確合同終止后建筑物和構(gòu)筑物的處理事宜。4.附件四：《經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)說明經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法和依據(jù)，包括乙方在承包期間的投入和損失等。說明：該附件用于明確經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式和金額。5.附件五：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包括雙方關(guān)于保密義務(wù)的具體約定，明確保密信息的范圍和保密期限等。說明：該附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.附件六：《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：該附件用于規(guī)定合同爭議的解決程序和方式。7.附件七：《補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包括雙方在合同履行過程中就未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說明：該附件用于補(bǔ)充和修改主合同的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定提供土地，或者提供的土地不符合約定用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按照約定提供符合條件的土地。示例說明：如果甲方提供的土地用途不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，并支付違約金。2.違約行為：乙方未按照約定支付土地使用權(quán)承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按照約定支付土地使用權(quán)承包費(fèi)用。示例說明：如果乙方延遲支付土地使用權(quán)承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并支付違約金。3.違約行為：甲方未按照約定辦理土地使用權(quán)終止的相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按照約定辦理土地使用權(quán)終止的相關(guān)手續(xù)。示例說明：如果甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理土地使用權(quán)終止手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成手續(xù)，并支付違約金。4.違約行為：乙方未按照約定歸還土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按照約定歸還土地使用權(quán)。示例說明：如果乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)歸還土地使用權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)歸還，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由法律規(guī)定的方式授予使用權(quán)人使用、收益和處分的權(quán)利。應(yīng)用：本合同中的土地使用權(quán)指雙方簽訂的《土地使用權(quán)承包合同》中所約定的土地使用權(quán)。2.承包期限：指雙方簽訂的《土地使用權(quán)承包合同》中約定的乙方使用土地的時(shí)間期限。應(yīng)用：本合同中的承包期限指雙方在《土地使用權(quán)承包合同》中約定的時(shí)間期限。3.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：指因土地使用權(quán)終止，乙方損失的，甲方應(yīng)