2024年汽車鈑噴專用場(chǎng)地租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年汽車鈑噴專用場(chǎng)地租賃合同版B版本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項(xiàng)第五條維修責(zé)任5.1租賃期間維修責(zé)任5.2租賃期滿后維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃期滿后保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條附則11.1合同生效條件11.2合同終止后事宜第十二條租賃方的權(quán)利和義務(wù)12.1租賃方的權(quán)利12.2租賃方的義務(wù)第十三條出租方的權(quán)利和義務(wù)13.1出租方的權(quán)利13.2出租方的義務(wù)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：位于市區(qū)街號(hào)，具體位置以合同附件一《場(chǎng)地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2場(chǎng)地面積：總面積為平方米，其中含停車場(chǎng)面積平方米，車間面積平方米。1.3場(chǎng)地設(shè)施：包括車間、辦公室、衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等，設(shè)施齊全，能夠滿足租賃方的正常使用需求。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：合同簽訂之日起日內(nèi)。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個(gè)月，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃期滿后如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前天向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，共計(jì)租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期為一個(gè)自然月。3.3租金支付方式：租賃方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方，賬號(hào)信息詳見(jiàn)合同附件二《銀行賬號(hào)信息》。第四條租賃用途4.1租賃目的：租賃方租用場(chǎng)地用于汽車鈑噴業(yè)務(wù)。4.2租賃禁止事項(xiàng)：租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間維修責(zé)任：租賃期間，場(chǎng)地及設(shè)施的正常維護(hù)和修理由出租方負(fù)責(zé)。租賃方應(yīng)按照使用說(shuō)明正確使用設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2租賃期滿后維修責(zé)任：租賃期滿后，租賃方應(yīng)按照合同約定將場(chǎng)地及設(shè)施交還給出租方，如設(shè)施存在損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任：租賃期間，場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)由出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買，保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中。保險(xiǎn)范圍內(nèi)，如發(fā)生意外事故導(dǎo)致的損失，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同進(jìn)行賠償。6.2租賃期滿后保險(xiǎn)責(zé)任：租賃期滿后，租賃方應(yīng)自行購(gòu)買場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用自理。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約：租賃方未按照合同約定支付租金、使用場(chǎng)地及設(shè)施或違反法律法規(guī)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金金額為租金的%。7.2出租方違約：出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施或違反法律法規(guī)的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金金額為租金的%。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2合同變更程序：合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同解除10.1合同解除條件：（1）租賃方未按照合同約定支付租金，出租方書面催告后仍不支付的；（2）租賃方未按照合同約定使用場(chǎng)地及設(shè)施，出租方書面催告后仍不改正的；（3）租賃方違反法律法規(guī)，出租方有權(quán)解除合同的；（4）出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，租賃方書面催告后仍不改正的；（5）出租方違反法律法規(guī)，租賃方有權(quán)解除合同的。10.2合同解除程序：一方欲解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并在合同解除后天內(nèi)搬離場(chǎng)地，將場(chǎng)地及設(shè)施交還給出租方。第十一條附則11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止后事宜：合同終止后，租賃方應(yīng)按照合同約定將場(chǎng)地及設(shè)施交還給出租方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十二條租賃方的權(quán)利和義務(wù)12.1租賃方的權(quán)利：（1）按照合同約定使用場(chǎng)地及設(shè)施；（2）要求出租方提供場(chǎng)地及設(shè)施的正常維護(hù)和維修；（3）在租賃期內(nèi)提出合理化建議，改善場(chǎng)地及設(shè)施。12.2租賃方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）正確使用場(chǎng)地及設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，遵守場(chǎng)地的管理制度；（3）不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方；（4）按照合同約定承擔(dān)租賃期滿后的維修責(zé)任；（5）按照合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第十三條出租方的權(quán)利和義務(wù)13.1出租方的權(quán)利：（1）按照合同約定收取租金；（2）要求租賃方按照合同約定使用場(chǎng)地及設(shè)施，對(duì)違反約定的行為有權(quán)要求改正；（3）在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)和維修；（4）在租賃期滿后要求租賃方按照合同約定交還場(chǎng)地及設(shè)施，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。13.2出租方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施；（2）保證場(chǎng)地及設(shè)施的安全和正常使用；（3）在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行必要的安全檢查和維護(hù)；（4）按照合同約定承擔(dān)租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：（1）租賃期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；（2）租賃期間，如場(chǎng)地及設(shè)施發(fā)生損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如系出租方原因?qū)е聯(lián)p壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；（3）租賃期間，租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)品儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，不得影響場(chǎng)地及設(shè)施的安全使用；（4）租賃期間，租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)擅自搭建建筑物或者構(gòu)筑物；（5）租賃期滿后，租賃方應(yīng)按照合同約定將場(chǎng)地及設(shè)施交還給出租方，如有損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《場(chǎng)地位置示意圖》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為合同的有效組成部分，圖示了汽車鈑噴專用場(chǎng)地的具體位置和周邊環(huán)境。示意圖應(yīng)包含場(chǎng)地的尺寸、入口位置、周邊交通情況、停車場(chǎng)位置等信息，以便租賃方了解場(chǎng)地實(shí)際情況。附件二：《銀行賬號(hào)信息》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了出租方的銀行賬號(hào)信息，包括開(kāi)戶銀行、賬號(hào)號(hào)碼、開(kāi)戶名等。租賃方應(yīng)按照此信息通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為：未按照合同約定支付租金；未按照合同約定使用場(chǎng)地及設(shè)施；在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；改變場(chǎng)地用途；未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租給第三方。2.出租方違約行為：未按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施；未保證場(chǎng)地及設(shè)施的安全和正常使用；未對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行必要的安全檢查和維護(hù)；違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方違約：租賃方未按照合同約定支付租金或使用場(chǎng)地及設(shè)施的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金金額為租金的%。出租方違約：出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金金額為租金的%。示例說(shuō)明：若租賃方未按照合同約定支付租金，出租方可以書面催告并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。若租賃方仍不支付，出租方有權(quán)解除合同并要求租賃方支付違約金。若出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，租賃方可以書面催告并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。若出租方仍不改正，租賃方有權(quán)解除合同并要求出租方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指承租場(chǎng)地用于汽車鈑噴業(yè)務(wù)的法人或其他組織。2.出租方：指擁有場(chǎng)地并將其出租給他人的法人或其他組織。3.租金：指租賃方為使用場(chǎng)地及設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃方使用場(chǎng)地的起始日期和結(jié)束日期。5.違約金：指違約方因違約行為而需要支付給守約方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為場(chǎng)地及設(shè)施投保的保險(xiǎn)，用于在發(fā)生意外事故時(shí)進(jìn)行賠償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙