2024年農(nóng)家院農(nóng)家樂租賃及經(jīng)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)家院農(nóng)家樂租賃及經(jīng)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.農(nóng)家院農(nóng)家樂租賃范圍及用途2.1租賃范圍2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.押金及退還方式5.1押金數(shù)額5.2退還方式5.3退還條件6.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除情形8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________第二條農(nóng)家院農(nóng)家樂租賃范圍及用途2.1租賃范圍本合同租賃范圍為甲方擁有的位于___________的農(nóng)家院農(nóng)家樂，包括房屋、設(shè)施、場(chǎng)地等。2.2租賃用途乙方租賃農(nóng)家院農(nóng)家樂用于開展農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括餐飲、住宿、娛樂等。第三條租賃期限3.1租賃起始時(shí)間本合同租賃期限自___________起，至___________止。3.2租賃終止時(shí)間租賃期滿后，如乙方無特殊情況，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽。第四條租金及支付方式4.1租金數(shù)額本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金___________元/年。4.2支付方式租金支付方式為每年支付一次，于每年___________日前支付。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在每年___________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條押金及退還方式5.1押金數(shù)額乙方租賃農(nóng)家院農(nóng)家樂時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金___________元。5.2退還方式租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)退還乙方押金。5.3退還條件押金退還條件為：乙方按照合同約定履行完畢租賃義務(wù)，無違約行為。第六條經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃范圍的農(nóng)家院農(nóng)家樂設(shè)施，并確保其安全、衛(wèi)生、完好。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用農(nóng)家院農(nóng)家樂，保持其整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃用途，造成甲方損失；（3）乙方擅自改變農(nóng)家院農(nóng)家樂的結(jié)構(gòu)、功能；（4）乙方違反合同約定，給甲方造成損失。7.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為___________元；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第八條合同解除及終止8.1合同解除情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）農(nóng)家院農(nóng)家樂租賃清單；（2）設(shè)施設(shè)備清單；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于___________年___________月___________日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為___________。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.2合同保管本合同由甲方和乙方分別妥善保管。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知送達(dá)（1）書面形式，直接送達(dá)或郵寄至對(duì)方指定的地址；（2）電子形式，通過電子郵件或其他電子通訊方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。14.3整體性本合同構(gòu)成甲乙雙方就農(nóng)家院農(nóng)家樂租賃及經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、安全保障或其他輔助服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介方：負(fù)責(zé)促成甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）咨詢方：提供經(jīng)營(yíng)管理咨詢、市場(chǎng)分析等服務(wù)的專家或機(jī)構(gòu)；（3）技術(shù)服務(wù)方：提供設(shè)備安裝、維修、保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)的企業(yè)；（4）安全保障方：負(fù)責(zé)提供安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控等服務(wù)的安保公司；（5）其他輔助服務(wù)方：為甲方或乙方提供其他輔助服務(wù)的第三方。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其疏忽、過失或違法行為給甲方或乙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。第三條第三方介入的程序及條件3.1第三方介入程序（1）甲方或乙方需書面通知對(duì)方，說明第三方介入的意圖及原因；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限；（3）甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定；（3）第三方介入有利于合同的履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因違約、疏忽、過失等行為造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額不得低于本合同約定的甲方或乙方損失賠償金額；（3）責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)按照甲方要求，提供符合合同約定的高質(zhì)量服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)過程，并提出合理意見；（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約、疏忽、過失等行為造成的損失。5.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)按照乙方要求，提供符合合同約定的高質(zhì)量服務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)過程，并提出合理意見；（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約、疏忽、過失等行為造成的損失。5.3第三方與甲方、乙方共同權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入事宜，并確保第三方服務(wù)符合合同要求；（2）甲方、乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方服務(wù)過程，確保服務(wù)質(zhì)量和安全；（3）甲方、乙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第六條第三方協(xié)議的變更及終止6.1第三方協(xié)議變更甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方協(xié)議的內(nèi)容。6.2第三方協(xié)議終止（1）本合同解除或終止；（2）第三方無法履行其職責(zé)；（3）第三方違約，經(jīng)甲方、乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正；（4）其他導(dǎo)致第三方協(xié)議終止的情形。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)家院農(nóng)家樂租賃清單詳細(xì)要求：列明農(nóng)家院農(nóng)家樂內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。說明：此清單作為甲方交付乙方使用物品的依據(jù)。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明農(nóng)家院農(nóng)家樂內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)情況等。說明：此清單作為甲方交付乙方使用設(shè)施設(shè)備的依據(jù)。3.甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明甲方為乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂等，以及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此清單作為甲方服務(wù)乙方的基本準(zhǔn)則。4.乙方經(jīng)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：列明乙方在經(jīng)營(yíng)農(nóng)家院農(nóng)家樂過程中應(yīng)遵守的管理制度，包括安全、衛(wèi)生、服務(wù)規(guī)范等。說明：此清單作為乙方經(jīng)營(yíng)管理的規(guī)范。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金數(shù)額、收據(jù)編號(hào)、收據(jù)日期等。說明：此收據(jù)作為乙方支付押金的憑證。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：注明租金數(shù)額、支付日期、支付方式等。說明：此憑證作為乙方支付租金的憑證。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的基本依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：注明變更內(nèi)容、變更日期等。說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：注明解除原因、解除日期等。說明：此協(xié)議作為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________%的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金，逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金___________%的滯納金。2.違約行為：乙方違反租賃用途，造成甲方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定使用農(nóng)家院農(nóng)家樂，如違反約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方將農(nóng)家院農(nóng)家樂用于非法經(jīng)營(yíng)，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的___________%。3.違約行為：乙方擅自改變農(nóng)家院農(nóng)家樂的結(jié)構(gòu)、功能責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自改變農(nóng)家院農(nóng)家樂的結(jié)構(gòu)和功能，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自拆除農(nóng)家院農(nóng)家樂的設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失金額的___________%。4.違約行為：乙方違反合同約定，給甲方造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如違反約定，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方遭受利息損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的___________%。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方提供的服務(wù)存在重大質(zhì)量問題，造成甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失金額的___________%。全文完。2024年農(nóng)家院農(nóng)家樂租賃及經(jīng)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人信息1.2乙方法定代理人或負(fù)責(zé)人信息1.3甲乙雙方聯(lián)系方式2.農(nóng)家院農(nóng)家樂基本情況2.1農(nóng)家院農(nóng)家樂名稱2.2農(nóng)家院農(nóng)家樂地址2.3農(nóng)家院農(nóng)家樂占地面積及建筑結(jié)構(gòu)2.4農(nóng)家院農(nóng)家樂配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.1甲方的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.2乙方的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.3雙方共同經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.合作雙方的經(jīng)濟(jì)權(quán)利與義務(wù)8.1經(jīng)濟(jì)權(quán)利8.2經(jīng)濟(jì)義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同解釋13.合同附件13.1農(nóng)家院農(nóng)家樂租賃清單13.2經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人信息：姓名、性別、身份證號(hào)碼、職務(wù)、聯(lián)系電話、電子郵箱。1.2乙方法定代理人或負(fù)責(zé)人信息：姓名、性別、身份證號(hào)碼、職務(wù)、聯(lián)系電話、電子郵箱。1.3甲乙雙方聯(lián)系方式：固定電話、移動(dòng)電話、電子郵箱。2.農(nóng)家院農(nóng)家樂基本情況2.1農(nóng)家院農(nóng)家樂名稱：農(nóng)家院農(nóng)家樂。2.2農(nóng)家院農(nóng)家樂地址：省市縣鎮(zhèn)村。2.3農(nóng)家院農(nóng)家樂占地面積：10000平方米。2.4農(nóng)家院農(nóng)家樂建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，共5棟房屋，其中客房3棟，餐廳1棟，會(huì)議室1棟。2.5農(nóng)家院農(nóng)家樂配套設(shè)施：停車場(chǎng)、游泳池、KTV、棋牌室、戶外燒烤區(qū)等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日。3.2租賃終止日期：2028年12月31日。3.3租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件：租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。如一方提出終止合同，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬(wàn)元/年。4.2租金支付期限：每年支付一次，于每年的1月1日前支付。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。5.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.1甲方的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任：負(fù)責(zé)農(nóng)家院農(nóng)家樂的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.2乙方的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任：負(fù)責(zé)農(nóng)家院農(nóng)家樂的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、娛樂活動(dòng)等，確保游客滿意度。5.3雙方共同經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任：共同制定農(nóng)家院農(nóng)家樂的發(fā)展規(guī)劃，定期召開經(jīng)營(yíng)管理會(huì)議，協(xié)商解決經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：1.1對(duì)農(nóng)家院農(nóng)家樂進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理；1.2收取乙方租金及相關(guān)費(fèi)用；1.3對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。6.2甲方義務(wù)：1.1向乙方提供合法的農(nóng)家院農(nóng)家樂租賃權(quán)；1.2保證農(nóng)家院農(nóng)家樂的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；1.3協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：1.1在租賃期限內(nèi)，享有農(nóng)家院農(nóng)家樂的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；1.2根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略；1.3獲得甲方提供的經(jīng)營(yíng)管理指導(dǎo)和服務(wù)。7.2乙方義務(wù)：1.1按照合同約定支付租金；1.2嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策；1.3負(fù)責(zé)農(nóng)家院農(nóng)家樂的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保游客滿意度。8.合作雙方的經(jīng)濟(jì)權(quán)利與義務(wù)8.1經(jīng)濟(jì)權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及約定的其他費(fèi)用。8.1.2乙方有權(quán)獲得甲方提供的農(nóng)家院農(nóng)家樂的租賃權(quán)，并按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。8.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理過程中產(chǎn)生的利潤(rùn)享有一定比例的分成。8.2經(jīng)濟(jì)義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)、足額支付租金。8.2.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益，不得隨意解除合同。8.2.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家稅收政策，依法納稅。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金。9.1.2甲方未提供合法的農(nóng)家院農(nóng)家樂租賃權(quán)。9.1.3乙方違反合同約定，損害甲方利益。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2甲方未提供合法租賃權(quán)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。9.2.3乙方違反合同約定的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字；11.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1農(nóng)家院農(nóng)家樂租賃清單；12.1.2經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議；12.1.3其他相關(guān)文件。12.2合同變更及補(bǔ)充12.2.1合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同解釋12.3.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。13.合同附件13.1農(nóng)家院農(nóng)家樂租賃清單13.1.1房屋結(jié)構(gòu)及面積；13.1.2設(shè)施設(shè)備清單；13.1.3配套設(shè)施清單。13.2經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議13.2.1經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)；13.2.2經(jīng)營(yíng)管理措施；13.2.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。13.3其他相關(guān)文件13.3.1合同簽訂地的法律法規(guī)；13.3.2雙方約定的其他文件。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日。14.2簽署地點(diǎn)：省市縣。14.3簽署雙方蓋章14.3.1甲方（蓋章）；14.3.2乙方（蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助作用的法律實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、經(jīng)營(yíng)管理咨詢、法律咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、項(xiàng)目監(jiān)理等。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容需在合同中明確約定。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方。16.1.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方合同16.2.1甲乙雙方與第三方簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方合同應(yīng)與本合同相協(xié)調(diào)，不得與本合同內(nèi)容沖突。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因其過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限于其合同約定的范圍，不包括甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合同中約定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)充分考慮第三方的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方責(zé)任限于其合同約定的服務(wù)范圍，甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)的后果承擔(dān)連帶責(zé)任。19.1.2甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)以外的責(zé)任，各自承擔(dān)。19.2信息共享與保密19.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方共享必要的合同信息，以保障合同履行。19.2.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并通知第三方。20.1.2合同變更需符合法律法規(guī)規(guī)定。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除22.1.1第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并通知第三方。22.1.2合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止23.1.1第三方介入后，合同終止的條件應(yīng)符合合同約定。23.1.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)家院農(nóng)家樂租賃清單詳細(xì)要求和說明：包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備清單、配套設(shè)施清單等，用于明確租賃物的基本情況和雙方權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)、措施、責(zé)任等，用于規(guī)范甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)管理行為。3.第三方合同詳細(xì)要求和說明：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，用于證明第三方具備履行合同的能力。5.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：包括發(fā)票、收據(jù)等，用于證明第三方服務(wù)費(fèi)用的支付。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決書等，用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等，用于證明合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等，用于證明合同解除的合法性和有效性。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括終止原因、終止日期、終止后的處理等，用于證明合同終止的合法性和有效性。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于法律文件、政府批文、合作協(xié)議等，用于證明合同履行過程中的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用；1.2未按約定提供或使用租賃物；1.3未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任；1.4未按約定提供第三方服務(wù)；1.5侵犯他人合法權(quán)益；1.6其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的名譽(yù)損失；2.5違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的其他損失。3.違約責(zé)任示例說明示例一：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例二：甲方未按約定提供合法的農(nóng)家院農(nóng)家樂租賃權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。示例三：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)家院農(nóng)家樂租賃及經(jīng)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2農(nóng)家院農(nóng)家樂的基本情況1.3租賃期限及租金1.4經(jīng)營(yíng)管理范圍及內(nèi)容1.5經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式1.6經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任及義務(wù)1.7營(yíng)業(yè)收入分配及結(jié)算1.8合同解除及違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同生效及終止1.11合同附件及補(bǔ)充條款1.12合同簽署日期及地點(diǎn)1.13合同份數(shù)及保管1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3甲方與乙方的聯(lián)系方式，包括電話、電子郵件等。第二條農(nóng)家院農(nóng)家樂的基本情況2.1.1農(nóng)家院農(nóng)家樂的名稱、地址、面積、建筑結(jié)構(gòu)等；2.1.2農(nóng)家院農(nóng)家樂的經(jīng)營(yíng)范圍及服務(wù)項(xiàng)目；2.1.3農(nóng)家院農(nóng)家樂的設(shè)施設(shè)備情況及使用說明。第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日；3.1.2租金總額：人民幣_(tái)___元整；3.1.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。第四條經(jīng)營(yíng)管理范圍及內(nèi)容4.1.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)農(nóng)家院農(nóng)家樂進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；4.1.2經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容包括但不限于：餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、旅游服務(wù)、休閑娛樂服務(wù)等；4.1.3乙方應(yīng)確保農(nóng)家院農(nóng)家樂的衛(wèi)生、安全、秩序等。第五條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式5.1.1乙方承擔(dān)農(nóng)家院農(nóng)家樂的日常經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；5.1.2經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于：水、電、煤、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等；5.1.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月底前支付當(dāng)月費(fèi)用。第六條經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任及義務(wù)6.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)；6.1.2乙方應(yīng)確保農(nóng)家院農(nóng)家樂的設(shè)施設(shè)備完好，如發(fā)生損壞應(yīng)及時(shí)維修；6.1.3乙方應(yīng)確保農(nóng)家院農(nóng)家樂的衛(wèi)生、安全、秩序，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條營(yíng)業(yè)收入分配及結(jié)算7.1.1農(nóng)家院農(nóng)家樂的營(yíng)業(yè)收入歸乙方所有；7.1.2乙方應(yīng)按月向甲方提交營(yíng)業(yè)收入報(bào)表，包括但不限于：營(yíng)業(yè)額、成本、利潤(rùn)等；7.1.3營(yíng)業(yè)收入結(jié)算方式：甲方應(yīng)在收到乙方提交的報(bào)表后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1.1合同解除條件：8.1.1.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正；8.1.1.2乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)嚴(yán)重違法行為，損害甲方或第三方合法權(quán)益；8.1.1.3由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.1.2違約責(zé)任：8.1.2.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供農(nóng)家院農(nóng)家樂，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；8.1.2.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金或經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；8.1.2.3任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第十一條合同附件及補(bǔ)充條款11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1農(nóng)家院農(nóng)家樂詳細(xì)清單；11.1.1.2乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書；11.1.1.3其他雙方約定的附件。11.1.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署日期及地點(diǎn)12.1.1本合同于____年____月____日在____地簽署。第十三條合同份數(shù)及保管13.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份；13.1.2各方應(yīng)妥善保管合同文本，合同文本遺失或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并重新制作。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；14.1.2本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除；14.1.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方書面同意，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入目的及范圍16.2.1第三方介入的目的包括但不限于：16.2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等；16.2.1.2協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；16.2.1.3增強(qiáng)合同履行的透明度和公正性。16.2.2第三方介入的范圍應(yīng)限于甲乙雙方約定的具體事項(xiàng)，不得超越其職責(zé)范圍。17.3第三方責(zé)任及權(quán)利17.3.1.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；17.3.1.2對(duì)其在履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)；17.3.1.3因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2.1根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；17.3.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議；17.3.2.3在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)提出糾正意見。18.4第三方責(zé)任限額18.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和合同金額等因素協(xié)商確定。18.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以重申。19.5第三方與其他各方的關(guān)系19.