2024年度汽車停車場三方租賃合同及廣告位招商合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車停車場三方租賃合同及廣告位招商合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人及聯(lián)系方式1.2乙方法定代表人/負責人及聯(lián)系方式1.3丙方法定代表人/負責人及聯(lián)系方式2.停車場概況2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場設施及條件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間及方式5.廣告位招商合作5.1廣告位位置及數(shù)量5.2廣告位招商內容5.3廣告位租金及支付方式6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同附件10.1停車場平面圖10.2廣告位位置圖10.3其他相關文件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人：1.2乙方法定代表人/負責人：1.3丙方法定代表人/負責人：第二條停車場概況2.1停車場名稱：汽車停車場2.2停車場地址：市區(qū)路號2.3停車場面積：5000平方米2.4停車場設施及條件：提供24小時監(jiān)控、自動門禁系統(tǒng)、充電樁等設施第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，甲乙雙方應提前一個月書面通知對方第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每月支付一次，具體支付日期為每月的25日4.3支付時間及方式：甲方應于每月25日前將租金支付至乙方指定賬戶第五條廣告位招商合作5.1廣告位位置及數(shù)量：停車場出入口兩側共10個廣告位5.2廣告位招商內容：允許乙方在其廣告位上發(fā)布各類合法廣告5.3廣告位租金及支付方式：廣告位租金為每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00），一次性支付，支付日期為合同簽訂之日起第六條違約責任6.1甲方違約責任：如甲方未按時支付租金，應向乙方支付每日租金總額的千分之五作為違約金；如甲方擅自改變停車場用途，應向乙方支付賠償金，賠償金額為實際損失的三倍。6.2乙方違約責任：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金總額的千分之五作為違約金；如乙方未按約定發(fā)布廣告，應向甲方支付賠償金，賠償金額為廣告位租金的十倍。6.3丙方違約責任：如丙方未按約定履行廣告位招商職責，應向甲方支付賠償金，賠償金額為廣告位租金的三倍。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決地點：仲裁地點為市仲裁委員會。第八條合同生效及解除8.1合同生效條件：本合同經甲乙丙三方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：1）租賃期限屆滿；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）經甲乙丙三方協(xié)商一致。8.3合同解除程序：1）任何一方提出解除合同，應提前一個月書面通知其他方；2）合同解除后，雙方應按照約定進行場地清理和費用結算。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力處理：1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知其他方；2）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行；3）因不可抗力導致合同無法履行的，可部分或全部免除責任。第十條合同附件10.1停車場平面圖：詳見附件一。10.2廣告位位置圖：詳見附件二。10.3其他相關文件：包括但不限于租賃協(xié)議、廣告位招商協(xié)議等。第十一條合同變更11.1合同變更程序：1）任何一方提出變更合同，應書面通知其他方；2）甲乙丙三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更內容：包括但不限于租賃期限、租金、廣告位招商內容等。第十二條合同解除12.1合同解除條件：1）合同到期；2）雙方協(xié)商一致解除；3）因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序：1）任何一方提出解除合同，應提前一個月書面通知其他方；2）合同解除后，雙方應按照約定進行場地清理和費用結算。第十三條合同終止13.1合同終止條件：1）合同到期；2）雙方協(xié)商一致終止；3）因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同終止程序：1）合同終止后，雙方應按照約定進行場地清理和費用結算；2）合同終止后，雙方應相互歸還對方提供的物品和資料。第十四條其他約定事項14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。14.3本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、擔保方等。第十六條第三方介入的范圍16.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供咨詢服務、協(xié)助談判、進行項目監(jiān)理、提供擔保服務等。第十七條第三方責任17.1第三方應在其職責范圍內，按照合同約定和法律規(guī)定，履行相關義務。17.2第三方的責任限額：17.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務內容、服務費用以及風險程度等因素確定。17.2.2第三方的責任限額最高不得超過本合同總金額的10%。第十八條第三方權利18.1第三方享有根據(jù)合同約定和法律規(guī)定獲得的報酬和服務費用。18.2第三方有權要求甲方、乙方或其他相關方提供必要的信息和協(xié)助。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方的關系：19.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在股權、債權或其他利益關系。19.1.2第三方在合同履行過程中，應保持獨立性，不得干涉甲方、乙方的正常經營。19.2第三方與丙方的劃分說明：19.2.1第三方與丙方在廣告位招商合作中，僅提供招商服務，不參與實際招商運營。19.2.2第三方在合同履行過程中，應尊重丙方的經營自主權，不得強迫丙方接受任何不合理的要求。第二十條第三方介入時的額外條款20.1.1甲方、乙方應向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。20.1.2甲方、乙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。20.1.3甲方、乙方應監(jiān)督第三方履行合同，確保其按照約定提供優(yōu)質服務。第二十一條第三方介入的合同變更21.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行相應的變更，以適應第三方介入的需要。21.2合同變更應包括但不限于：21.2.1明確第三方的職責和權利；21.2.2確定第三方的責任限額；21.2.3規(guī)定第三方介入的具體程序和流程。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成時，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機構。第二十三條第三方介入的合同解除23.1當?shù)谌浇槿氲暮贤瑹o法履行時，甲乙雙方應協(xié)商一致，解除合同。23.2合同解除后，甲乙雙方應按照約定進行場地清理和費用結算，并要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：精確標注停車場出入口、車位分布、設施位置等。說明：用于明確停車場的整體布局，方便各方了解和使用。2.廣告位位置圖要求：清晰展示廣告位的具體位置、尺寸、數(shù)量等。說明：用于明確廣告位的布局，方便乙方進行廣告位招商。3.租賃協(xié)議要求：詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金等條款。說明：作為本合同的重要組成部分，明確甲乙雙方的權利和義務。4.廣告位招商協(xié)議要求：明確廣告位招商的具體內容、租金、支付方式等條款。說明：用于規(guī)范乙方在廣告位招商過程中的行為。5.其他相關文件要求：包括但不限于政府批文、環(huán)評報告、消防驗收報告等。說明：作為合同履行過程中的必要文件，確保合同合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.租金支付違約責任認定：未按時支付租金，按每日租金總額的千分之五支付違約金。示例：甲方應在每月25日前支付租金，若未按時支付，需支付違約金。2.廣告位招商違約責任認定：未按約定發(fā)布廣告，按廣告位租金的十倍支付賠償金。示例：乙方應在合同約定的期限內發(fā)布廣告，若未按期發(fā)布，需支付賠償金。3.不可抗力違約責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，部分或全部免除責任。示例：因自然災害導致停車場無法使用，雙方可協(xié)商免除部分或全部責任。4.侵犯他人權益違約責任認定：因違反法律法規(guī)，侵犯他人權益，承擔相應的法律責任。示例：乙方在廣告位發(fā)布違法廣告，需承擔相應的法律責任。5.未經允許改變用途違約責任認定：未經允許擅自改變停車場用途，向乙方支付賠償金，賠償金額為實際損失的三倍。示例：甲方未經乙方同意，將停車場改為商業(yè)用途，需支付賠償金。全文完。2024年度汽車停車場三方租賃合同及廣告位招商合作合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2合同雙方定義2.合同背景與目的2.1停車場基本情況2.2廣告位招商合作背景3.租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調整機制4.廣告位招商合作條款4.1廣告位招商合作內容4.2廣告位招商合作期限4.3廣告位招商合作費用5.使用條件與限制5.1停車場使用條件5.2廣告位招商合作使用條件6.產權與使用權6.1停車場產權歸屬6.2廣告位招商合作產權歸屬7.維護與保養(yǎng)7.1停車場維護保養(yǎng)責任7.2廣告位招商合作維護保養(yǎng)責任8.違約責任8.1租賃違約責任8.2廣告位招商合作違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與終止10.1合同變更程序10.2合同終止條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：停車場租賃合同12.2附件二：廣告位招商合作合同13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1合同解釋優(yōu)先級14.2合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“停車場”指位于[具體地址]的汽車停車場，包括所有停車區(qū)域及相關設施。1.1.2“廣告位”指位于停車場內或周邊，用于展示廣告的特定區(qū)域或設施。1.1.3“租賃方”指承租停車場的主體。1.1.4“廣告主”指承租廣告位的主體。1.1.5“租金”指租賃方支付給停車場的費用。1.1.6“廣告費”指廣告主支付給停車場的費用。1.2合同雙方定義1.2.1租賃方：[租賃方全稱]1.2.2廣告主：[廣告主全稱]2.合同背景與目的2.1停車場基本情況2.1.1停車場總面積為[具體面積]平方米。2.1.2停車場位于[具體地址]，交通便利。2.2廣告位招商合作背景2.2.1為了提高停車場利用率，增加停車場收益。2.2.2為了提高停車場形象，吸引更多顧客。3.租賃條款3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。3.2租金及支付方式3.2.1租金為每月[具體金額]元。3.2.2租金支付方式為每月[具體日期]前支付，逾期未支付，每逾期一日按租金的[逾期百分比]計收滯納金。3.3租金調整機制3.3.1在租賃期間，如遇政策調整、物價上漲等因素導致租金上漲，租賃方有權按實際漲幅調整租金，并提前一個月通知廣告主。4.廣告位招商合作條款4.1廣告位招商合作內容4.1.1廣告主有權在停車場內指定的廣告位上發(fā)布廣告。4.2廣告位招商合作期限4.2.1本合同廣告位招商合作期限自[起始日期]至[終止日期]。4.3廣告位招商合作費用4.3.1廣告費為每月[具體金額]元。4.3.2廣告費支付方式為每月[具體日期]前支付，逾期未支付，每逾期一日按廣告費的[逾期百分比]計收滯納金。5.使用條件與限制5.1停車場使用條件5.1.1租賃方需遵守國家有關停車場管理的法律法規(guī)，確保停車場安全、有序。5.1.2租賃方不得擅自改變停車場結構，影響停車場的正常使用。5.2廣告位招商合作使用條件5.2.1廣告主發(fā)布的廣告內容需符合國家法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)、虛假等信息。5.2.2廣告主需確保廣告內容真實、合法，不得侵犯他人合法權益。6.產權與使用權6.1停車場產權歸屬6.1.1停車場產權歸[產權方全稱]所有。6.2廣告位招商合作產權歸屬6.2.1廣告位招商合作期間，廣告位使用權歸廣告主所有，但產權仍歸[產權方全稱]所有。7.維護與保養(yǎng)7.1停車場維護保養(yǎng)責任7.1.1租賃方負責停車場的日常維護保養(yǎng)工作，確保停車場設施完好、安全。7.2廣告位招商合作維護保養(yǎng)責任7.2.1廣告主負責廣告位的日常維護保養(yǎng)工作，確保廣告位完好、整潔。8.違約責任8.1租賃違約責任8.1.1如租賃方未按時支付租金，廣告主有權暫停其車輛停放服務，并要求租賃方支付滯納金。8.1.2如租賃方違反停車場使用規(guī)定，造成停車場設施損壞，租賃方應負責修復或賠償。8.2廣告位招商合作違約責任8.2.1如廣告主未按時支付廣告費，停車場有權暫停廣告位的使用，并要求廣告主支付滯納金。8.2.2如廣告主發(fā)布違反法律法規(guī)的廣告，停車場有權立即撤下廣告，并保留追究法律責任的權利。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]進行仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構應按照相關仲裁規(guī)則進行仲裁。10.合同變更與終止10.1合同變更程序10.1.1任何一方要求變更合同內容，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方。10.1.2雙方同意變更的，應簽署書面協(xié)議，并作為合同附件。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿后，雙方無特殊約定，合同自動終止。10.2.2.1一方嚴重違約，另一方提出終止合同；10.2.2.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發(fā)送，通過[具體方式]（如：快遞、電子郵件等）進行。11.2送達地址11.2.1雙方的送達地址應在合同中明確注明，如有變更，應及時通知對方。12.合同附件12.1附件一：停車場租賃合同12.2附件二：廣告位招商合作合同13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1如出現(xiàn)合同約定的終止條件，合同可解除。14.其他約定14.1合同解釋優(yōu)先級14.1.1本合同如有未盡事宜，應按照相關法律法規(guī)解釋。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，介入合同關系中的獨立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、法律顧問等。15.1.2第三方不包括合同當事人（甲乙雙方）及其關聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、協(xié)調、評估、調解、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向對方提出第三方介入的申請。16.1.2申請人應提供第三方介入的具體理由和需求。16.2第三方介入的審批16.2.1接到第三方介入申請后，另一方應在[具體時間]內給予答復。16.2.2雙方同意第三方介入的，應簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和權限。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方職責17.1.1第三方應按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行相應的職責。17.1.2第三方應保持中立，公正執(zhí)行職責。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，提出建議或要求。18.第三方責任限額18.1責任限額的定義18.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方或第三方自身遭受損失時，應承擔的最高賠償限額。18.2責任限額的確定18.2.1責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2.2責任限額可根據(jù)第三方介入的具體事項、風險程度等因素確定。18.3責任限額的調整18.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。18.3.2調整后的責任限額應以書面形式通知第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間，應依據(jù)介入?yún)f(xié)議和合同約定，明確雙方的權利義務。19.1.2第三方不得干預甲方的正常經營和管理活動。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間，應依據(jù)介入?yún)f(xié)議和合同約定，明確雙方的權利義務。19.2.2第三方不得干預乙方的正常經營和管理活動。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任19.3.1如第三方在履行職責過程中，因共同過錯導致?lián)p失，甲乙雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或達到終止條件。20.1.2第三方完成合同約定的職責。20.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應簽署書面協(xié)議，明確后續(xù)事宜的處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃標的物的描述、租賃期限、租金及支付方式、使用條件與限制、違約責任等條款的詳細內容。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了停車場租賃的具體條款。2.附件二：廣告位招商合作合同詳細要求：包括廣告主的基本信息、廣告位的描述、廣告位招商合作期限、廣告費及支付方式、廣告內