2024年房屋租賃裝修協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃裝修協(xié)議樣本一本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條裝修條款4.1裝修范圍4.2裝修標準4.3裝修費用第五條裝修期間保障5.1租賃權益保障5.2裝修施工安全5.3裝修進度及時間安排第六條裝修后房屋交付6.1交付條件6.2交付時間6.3交付手續(xù)第七條裝修質量保證7.1裝修質量標準7.2質保期限7.3維修責任第八條房屋使用及維護8.1合理使用房屋及設施8.2房屋及設施維護責任8.3禁止行為第九條租金調整9.1租金調整條件9.2租金調整方式9.3租金調整時間第十條合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一條違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約金計算方式第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構12.3訴訟管轄法院第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突解決第十四條其他約定14.1合同附件14.2雙方聯(lián)系方式14.3合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號院號樓單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳一廚兩衛(wèi)第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2029年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次3.3租金支付方式：通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶第四條裝修條款4.1裝修范圍：室內墻面翻新、地面鋪設、衛(wèi)生間改造、廚房設備更新等4.2裝修標準：按照甲方提供的裝修設計方案執(zhí)行，材料品牌及型號詳見附件4.3裝修費用：裝修費用總計為人民幣元整，由乙方承擔第五條裝修期間保障5.1租賃權益保障：甲方確保乙方在裝修期間享有正常租住權益，如房屋維修、物業(yè)服務等5.2裝修施工安全：甲方負責監(jiān)督施工單位遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全5.3裝修進度及時間安排：甲方應確保裝修工程在約定的時間內完成，具體進度及時間安排詳見附件第六條裝修后房屋交付6.1交付條件：裝修工程驗收合格，乙方支付完畢裝修費用6.2交付時間：裝修工程驗收合格后，甲方應在三個工作日內將房屋交付給乙方6.3交付手續(xù)：雙方簽署房屋交付確認書，乙方支付完畢裝修費用后，甲方提供房屋鑰匙給乙方第七條裝修質量保證7.1裝修質量標準：裝修工程質量應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準7.2質保期限：裝修工程質保期限為五年，自房屋交付之日起計算7.3維修責任：質保期內，如發(fā)生裝修工程質量問題，甲方負責協(xié)調施工單位進行維修或更換，相關費用由甲方承擔第八條房屋使用及維護8.1合理使用房屋及設施：乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并按照甲方提供的使用說明進行操作8.2房屋及設施維護責任：乙方應負責日常的房屋及設施維護，確保房屋及設施的正常使用8.3禁止行為：乙方不得在房屋內進行違法活動，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及設施第九條租金調整9.1租金調整條件：租金調整的條件為通貨膨脹率超過5%或國家相關政策調整9.2租金調整方式：租金調整按照調整條件，以甲方提供的調整方案為準9.3租金調整時間：租金調整時間為下一租賃周期的開始日期第十條合同變更及解除10.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.2合同解除條件：合同解除的條件為雙方協(xié)商一致或一方違約10.3合同解除程序：合同解除需雙方簽署解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)第十一條違約責任11.1違約行為：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結構和用途、損害房屋及設施等11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約金計算方式：違約金按照甲方提供的違約金計算公式進行計算第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決12.2仲裁機構：如選擇仲裁解決，雙方應共同選擇一個認可的仲裁機構進行仲裁12.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟解決，雙方應共同選擇一個有管轄權的法院進行訴訟第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突解決：如法律法規(guī)之間存在沖突，應以沖突解決后適用的法律法規(guī)為準第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括裝修設計方案、租金支付明細、裝修費用明細等14.2雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為，乙方聯(lián)系方式為14.3合同簽署日期及地點：本合同于2024年1月1日簽署，簽署地點為北京市海淀區(qū)路號院號樓單元室第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案詳細要求和說明：裝修設計方案應包括房屋裝修的整體設計、施工圖紙、材料品牌及型號等詳細信息。乙方應按照甲方提供的裝修設計方案進行裝修，并確保裝修質量符合方案要求。附件二：租金支付明細詳細要求和說明：租金支付明細應包括租金金額、支付周期、支付方式等詳細信息。乙方應按照約定的支付方式和時間支付租金給甲方。附件三：裝修費用明細詳細要求和說明：裝修費用明細應包括裝修費用的構成、費用金額、支付時間等詳細信息。乙方應按照約定的時間和方式支付裝修費用給甲方。附件四：房屋交付確認書詳細要求和說明：房屋交付確認書應包括房屋交付的時間、地點、雙方簽署的人員等信息。雙方在房屋交付時應簽署房屋交付確認書，確認房屋的交付情況。附件五：裝修工程質保書詳細要求和說明：裝修工程質保書應包括質保期限、質保范圍、維修責任等信息。在質保期限內，如發(fā)生裝修工程質量問題，甲方應負責協(xié)調施工單位進行維修或更換，相關費用由甲方承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金2.乙方擅自改變房屋結構和用途3.乙方損害房屋及設施4.甲方未按照約定時間交付房屋5.甲方未按照約定標準提供裝修工程違約責任認定標準：1.逾期支付租金：乙方應按照約定的支付時間和方式支付租金，如逾期支付，應支付違約金按照甲方提供的違約金計算公式進行計算。2.擅自改變房屋結構和用途：乙方不得擅自改變房屋結構和用途，如發(fā)生此類違約行為，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.損害房屋及設施：乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并按照甲方提供的使用說明進行操作，如發(fā)生損害，乙方應承擔修復費用或賠償損失。4.未按約定時間交付房屋：甲方應按照約定的時間交付房屋給乙方，如未按約定時間交付，甲方應支付違約金按照甲方提供的違約金計算公式進行計算。5.未按約定標準提供裝修工程：甲方應保證裝修工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，如未按約定標準提供裝修工程，甲方應承擔修復費用或賠償損失。示例說明：假設乙方在合同約定的租金支付日期之后逾期支付租金，甲方有權按照合同約定的違約金計算方式計算違約金，并要求乙方支付給甲方。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同約定的租賃地址為北京市海淀區(qū)路號院號樓單元室的建筑物。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房屋的起始日期和結束日期。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租賃費用。4.裝修：指甲方按照約定對房屋進行翻新、改造等行為，以滿足乙方租賃需求。5.裝修費用：指甲方為房屋裝修所發(fā)生的費用，包括但不