2024農(nóng)家樂(lè)特色房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農(nóng)家樂(lè)特色房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1農(nóng)家樂(lè)1.2特色房屋1.3鄉(xiāng)村旅游1.4扶貧開(kāi)發(fā)2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃基本條款3.1房屋位置和面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4押金及退還方式4.房屋使用條款4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)和保養(yǎng)5.鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)條款5.1扶貧開(kāi)發(fā)目標(biāo)5.2合作方式5.3責(zé)任和義務(wù)6.合同變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除程序7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1合同適用的法律9.2法律變更9.3法律適用范圍10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效范圍11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人信息13.合同份數(shù)13.1正式合同份數(shù)13.2復(fù)印合同份數(shù)14.其他約定14.1其他條款14.2附加條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1農(nóng)家樂(lè)：指以農(nóng)村自然風(fēng)光、民俗風(fēng)情、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)和休閑娛樂(lè)為主要內(nèi)容的鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)。1.2特色房屋：指具有鄉(xiāng)村特色、具有可租賃性質(zhì)的建筑，包括但不限于農(nóng)家小院、民宿、特色客房等。1.3鄉(xiāng)村旅游：指以鄉(xiāng)村旅游資源為基礎(chǔ)，通過(guò)旅游活動(dòng)促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步的一種活動(dòng)。1.4扶貧開(kāi)發(fā)：指通過(guò)開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村旅游資源，幫助貧困地區(qū)脫貧致富，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)效益的統(tǒng)一。2.合同雙方信息2.1出租方信息：名稱：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息：名稱：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.房屋租賃基本條款3.1房屋位置和面積：房屋位于：[具體位置]房屋面積：[房屋面積]3.2租賃期限：租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租金及支付方式：租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付日期：[每次支付租金的日期]3.4押金及退還方式：押金金額：[押金金額]退還條件：[退還押金的條件，如租賃期滿無(wú)違約等情況]退還方式：[退還押金的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.房屋使用條款4.1使用范圍：承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用房屋及附屬設(shè)施。4.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。承租方不得利用房屋從事違法活動(dòng)。4.3維護(hù)和保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。承租方在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)條款5.1扶貧開(kāi)發(fā)目標(biāo)：通過(guò)鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)，提高貧困地區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益。5.2合作方式：出租方提供鄉(xiāng)村旅游資源，承租方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)和管理。5.3責(zé)任和義務(wù)：出租方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游資源的保護(hù)和維護(hù)。承租方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)的運(yùn)營(yíng)和管理，確?；顒?dòng)安全、有序。6.合同變更和解除6.1變更條件：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。6.3變更和解除程序：變更或解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金。損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)賠償損失。7.2出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)支付違約金。未能履行鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)自收到書(shū)面通知之日起60日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.法律適用9.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。9.2法律變更：如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同仍按原有約定執(zhí)行。9.3法律適用范圍：本合同涉及的各類事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：[具體日期]10.3合同生效范圍：本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于雙方之間的所有權(quán)利和義務(wù)。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件：房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同房屋租賃合同附件二：房屋租賃登記備案證明11.2鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)合同附件：鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)合同附件一：鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)方案鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)合同附件二：鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)實(shí)施計(jì)劃12.合同簽署12.1簽署日期：[具體日期]12.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]12.3簽署人信息：出租方簽署人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]承租方簽署人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.合同份數(shù)13.1正式合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2復(fù)印合同份數(shù)：14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2附加條款：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入15.1第三方定義：第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供特定服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同條款、權(quán)利義務(wù)等。第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、檢查等工作。甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款：乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、檢查等工作。乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響其正常經(jīng)營(yíng)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為對(duì)甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議時(shí)約定。如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額按合同總金額的[百分比]確定。17.3責(zé)任限額適用范圍：第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約行為對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、檢查等工作。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。第三方不得單獨(dú)與甲乙任何一方簽訂具有法律約束力的協(xié)議。第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.2合同變更程序：甲乙雙方和第三方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同變更協(xié)議作為原合同附件，與原合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同原合同約定。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金條款、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為房屋租賃的基本協(xié)議，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記備案證明的復(fù)印件，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。說(shuō)明：此證明由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)出具，作為租賃關(guān)系的有效證明。3.鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)合同附件一：鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)方案詳細(xì)要求：包括鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)的目標(biāo)、措施、預(yù)期效益等。說(shuō)明：本附件為鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)的詳細(xì)計(jì)劃，需經(jīng)雙方共同制定。4.鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)合同附件二：鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：包括具體實(shí)施步驟、時(shí)間表、責(zé)任人等。說(shuō)明：本附件為鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)的具體執(zhí)行方案，需確保按計(jì)劃實(shí)施。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，需明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：本附件為合同變更的正式文件，需在雙方同意后簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定。未按約定支付租金。未履行鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)責(zé)任。乙方違約：未按時(shí)支付租金。損壞房屋及附屬設(shè)施。未按約定提供鄉(xiāng)村旅游服務(wù)。第三方違約：未按約定提供服務(wù)。提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。未按約定支付租金，甲方應(yīng)支付滯納金。未履行鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金。損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)賠償損失。未按約定提供鄉(xiāng)村旅游服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間開(kāi)始經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因延遲經(jīng)營(yíng)造成的損失。乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為滯納金。第三方提供的咨詢服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方經(jīng)營(yíng)受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024農(nóng)家樂(lè)特色房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)合同1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.房屋租賃基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途3.4租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.保證金及退還5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還方式6.房屋維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)7.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及內(nèi)容7.2甲方支持措施7.3乙方責(zé)任8.合作期限及終止條件8.1合作期限8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)合作協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：農(nóng)家樂(lè)管理有限公司1.2甲方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.3甲方聯(lián)系人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)有限公司2.2乙方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)2.3乙方聯(lián)系人：3.房屋租賃基本信息3.1房屋位置：省市縣鎮(zhèn)村號(hào)3.2房屋面積：100平方米3.3房屋用途：農(nóng)家樂(lè)特色房屋租賃及鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)3.4租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣10萬(wàn)元整，共計(jì)60萬(wàn)元4.2支付時(shí)間：每年租金于每年的1月10日前一次性支付4.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶5.保證金及退還5.1保證金金額：人民幣2萬(wàn)元整5.2退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金5.3退還方式：退還保證金時(shí)，乙方需提交有效的收款賬戶信息，甲方將保證金退還至該賬戶6.房屋維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)6.2乙方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方需保證房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額由維修責(zé)任方承擔(dān)，如涉及第三方責(zé)任，由第三方承擔(dān)7.鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)7.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及內(nèi)容：乙方在租賃房屋內(nèi)開(kāi)展鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，包括農(nóng)家樂(lè)餐飲、住宿、娛樂(lè)等7.2甲方支持措施：甲方提供必要的政策支持、宣傳推廣及協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)7.3乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任8.合作期限及終止條件8.1合作期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為6年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。8.2終止條件：8.2.1合同期滿，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期；8.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同；8.2.3由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可終止合同；8.2.4國(guó)家法律法規(guī)政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；9.1.2甲方未履行合同約定的支持義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；9.2.2乙方違反合同約定使用房屋，造成房屋損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議；10.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)未能協(xié)商解決的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同修改程序：任何一方對(duì)本合同進(jìn)行修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等；12.2送達(dá)地址：本合同的送達(dá)地址以雙方在合同中注明為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)提前通知對(duì)方。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)合作協(xié)議13.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件13.4乙方法定代表人身份證明13.5其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的咨詢、監(jiān)理、擔(dān)保、保險(xiǎn)等。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可申請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入的選定：甲乙雙方共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.2責(zé)任限額的計(jì)算方式：責(zé)任限額可根據(jù)第三方服務(wù)的預(yù)期收益、潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素計(jì)算。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方服務(wù)的內(nèi)容或性質(zhì)發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方的額外責(zé)任：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)；18.1.2甲方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作，提供必要的信息和資料；18.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方責(zé)任限額以內(nèi)的責(zé)任。18.2乙方的額外責(zé)任：18.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)；18.2.2乙方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作，提供必要的信息和資料；18.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方責(zé)任限額以內(nèi)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任：19.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，向甲方提供高質(zhì)量的服務(wù)；19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任：19.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，向乙方提供高質(zhì)量的服務(wù)；19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成乙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方對(duì)甲乙雙方共同責(zé)任：19.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方共同損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入合同終止的條件：如第三方服務(wù)不符合合同要求，或因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方可終止第三方介入合同。20.2第三方介入合同終止的程序：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書(shū)面形式通知第三方終止合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議解決的方式：第三方介入爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2第三方介入爭(zhēng)議的解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)未能協(xié)商解決的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)描述房屋租賃的條款，包括房屋位置、面積、用途、租賃期限、租金支付方式等。說(shuō)明：本附件為合同主體，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)合作協(xié)議要求：詳細(xì)描述鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合作內(nèi)容、雙方責(zé)任、收益分配等。說(shuō)明：本附件為合作項(xiàng)目的基礎(chǔ)協(xié)議，明確了鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)的具體實(shí)施細(xì)節(jié)。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：乙方提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。4.乙方法定代表人身份證明要求：乙方提供加蓋公章的法定代表人身份證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明乙方的法定代表人身份。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)的基礎(chǔ)協(xié)議，明確了第三方服務(wù)的具體條款。6.甲方房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于證明甲方對(duì)房屋的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。7.乙方鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告要求：定期提交鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)展、收益、問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督乙方項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：記錄爭(zhēng)議解決的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月10日支付租金，但至1月20日仍未支付，則甲方需支付10天的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2024年1月10日支付租金，但至1月20日仍未支付，則乙方需支付10天的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方服務(wù)不符合協(xié)議要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的咨詢服務(wù)未達(dá)到協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失，第三方需在責(zé)任限額內(nèi)賠償甲方損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，協(xié)商解決。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無(wú)法使用，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024農(nóng)家樂(lè)特色房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.房屋維護(hù)與管理6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋管理責(zé)任7.鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)7.1開(kāi)發(fā)目標(biāo)7.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目7.3合作方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2解除通知12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“農(nóng)家樂(lè)特色房屋”指位于市區(qū)路號(hào)的房屋，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)為。1.1.2本合同中“鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)”指在租賃房屋所在區(qū)域開(kāi)展鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)，以促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民增收。1.1.3本合同中“租賃方”指愿意租賃上述農(nóng)家樂(lè)特色房屋的個(gè)人或單位。1.1.4本合同中“出租方”指擁有上述農(nóng)家樂(lè)特色房屋所有權(quán)的個(gè)人或單位。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款均以書(shū)面形式為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：公司2.1.2法定代表人：2.1.3聯(lián)系方式：電話，郵箱2.2出租方2.2.1名稱：個(gè)人2.2.2聯(lián)系方式：電話，郵箱3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體位置詳見(jiàn)房屋租賃合同附圖。3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積為平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋為結(jié)構(gòu)，包括室、廳、衛(wèi)。3.4房屋配套設(shè)施3.4.1房屋內(nèi)配備有、等基本設(shè)施。3.4.2房屋周邊設(shè)施包括、等。4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租金金額4.2.1租金總額為人民幣萬(wàn)元整。4.3租金支付方式4.3.1租金按季度支付，每季度租金為人民幣萬(wàn)元整。5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1水電費(fèi)5.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量支付，每月日前支付上月費(fèi)用。5.2物業(yè)管理費(fèi)5.2.1物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際發(fā)生支付，每月日前支付上月費(fèi)用。5.3其他費(fèi)用5.3.1其他費(fèi)用包括、等，按實(shí)際發(fā)生支付。6.房屋維護(hù)與管理6.1房屋維修責(zé)任6.1.1房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.2房屋管理責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋外部設(shè)施的維護(hù)和管理。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方有下列情況之一的，租賃方有權(quán)解除合同：a)房屋存在安全隱患，未在合理期限內(nèi)修復(fù)；b)房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛，影響租賃方正常使用；c)出租方未履行合同約定的維修義務(wù)；d)出租方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成租賃方重大損失。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方均未提出續(xù)租或終止合同的，合同自動(dòng)終止。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2違約金9.2.1違約金為租金總額的%，一次性支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同自年月日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2解除通知12.2.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：a)房屋租賃合同；b)鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)協(xié)議；c)房屋租賃合同附圖。13.合同簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自年月日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：鄉(xiāng)村旅游扶貧開(kāi)發(fā)協(xié)議14.3附件三：房屋租賃合同附圖第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件a)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；b)甲乙雙方同意第三方介入；c)第三方介入的目的和方式符合合同約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：a)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；b)監(jiān)督合同履行情況；c)調(diào)解甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議；d)提供專業(yè)意見(jiàn)和方案。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：a)獲取合同履行所需的信息；b)依法維護(hù)自身合法權(quán)益；c)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)費(fèi)用。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：a)甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方；b)第三方與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；c)第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額如下：a)第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)第三方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，不負(fù)賠償責(zé)任；c)第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總額的%。15.7第三方介入費(fèi)用15.7.1第三方介