地鐵疏散盾構(gòu)機(jī)租賃合同

地鐵疏散盾構(gòu)機(jī)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有地鐵疏散盾構(gòu)機(jī)的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方所擁有的地鐵疏散盾構(gòu)機(jī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物品第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期屆滿前七天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)1.乙方應(yīng)按照操作規(guī)程和說(shuō)明書(shū)使用租賃物，保證租賃物安全、正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)妥善保管、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.在租賃期間，因乙方使用、維護(hù)和保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞或損失，由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。第五條租賃物的歸還租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照甲方要求歸還至甲方指定的地點(diǎn)，并保證租賃物完好無(wú)損。如有損壞或損失，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修理或賠償。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。第七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.地鐵疏散盾構(gòu)機(jī)租賃合同2.操作規(guī)程和說(shuō)明書(shū)3.租賃物歸還確認(rèn)書(shū)4.損壞或損失評(píng)估報(bào)告5.租金支付記錄6.違約金計(jì)算公式7.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期支付租金2.乙方未按操作規(guī)程和說(shuō)明書(shū)使用租賃物3.乙方未妥善保管、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物4.乙方未將租賃物按約定歸還5.甲方未按約定提供租賃物6.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：擁有租賃物出租權(quán)的一方2.承租方：租賃租賃物的一方3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：違反合同約定的一方支付給守約方的賠償金6.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按期支付租金解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付違約金，嚴(yán)重者解除合同2.問(wèn)題：乙方未按操作規(guī)程和說(shuō)明書(shū)使用租賃物解決辦法：及時(shí)制止并指導(dǎo)乙方正確使用，嚴(yán)重者要求乙方承擔(dān)損壞或損失責(zé)任3.問(wèn)題：乙方未妥善保管、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物解決辦法：要求乙方加強(qiáng)保管和維護(hù)，嚴(yán)重者要求乙方承擔(dān)損壞或損失責(zé)任4.問(wèn)題：乙方未將租賃物按約定歸還解決辦法：催促乙方歸還，逾期歸還要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任5.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃物解決辦法：催促甲方提供，嚴(yán)重者要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任6.問(wèn)題：遇到不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行解決辦法：協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任五、所有