2024年房產(chǎn)銷售代理協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售代理協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.代理協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)描述2.2房產(chǎn)所有權(quán)2.3房產(chǎn)位置與面積3.代理職責(zé)3.1銷售代理的職責(zé)3.2銷售代理的業(yè)務(wù)范圍3.3銷售代理的市場推廣4.代理期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期4.3延長條款5.銷售價格與傭金5.1銷售價格5.2傭金比例5.3傭金支付方式6.銷售業(yè)績獎勵6.1銷售業(yè)績目標(biāo)6.2獎勵機制6.3獎勵支付方式7.合同的變更與終止7.1變更條款7.2終止條款7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決地點10.保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.第三方受益人11.1第三方受益人定義11.2第三方受益人的權(quán)益12.合同的簽字與生效12.1簽字流程12.2生效條件13.其他條款13.1通知機制13.2附加條款13.3修訂歷史14.附錄14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)平面圖14.3相關(guān)法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：第一條：代理協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為2024年房產(chǎn)銷售代理協(xié)議樣本版B版，是甲方（房產(chǎn)所有者）與乙方（房產(chǎn)銷售代理公司）之間就房產(chǎn)銷售事宜達(dá)成的協(xié)議。1.2協(xié)議雙方甲方：擁有上述房產(chǎn)的所有權(quán)和個人權(quán)益的合法所有者。乙方：具有合法資質(zhì)的房產(chǎn)銷售代理公司，負(fù)責(zé)上述房產(chǎn)的銷售工作。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。除非雙方另有約定，否則協(xié)議到期后自動終止。第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)描述房產(chǎn)位于_______（詳細(xì)地址），為一_______（建筑類型）建筑，共計_______（面積）平方米。房產(chǎn)具體配置如下：_______。2.2房產(chǎn)所有權(quán)甲方保證其擁有上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行銷售。2.3房產(chǎn)位置與面積房產(chǎn)位于_______（城市/區(qū)域），緊鄰_______（地標(biāo)/交通線路），交通便利，地理位置優(yōu)越。房產(chǎn)實際使用面積為_______平方米。第三條：代理職責(zé)3.1銷售代理的職責(zé)乙方作為甲方的房產(chǎn)銷售代理，應(yīng)盡最大努力推廣房產(chǎn)，尋找潛在買家，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的銷售。3.2銷售代理的業(yè)務(wù)范圍乙方的業(yè)務(wù)范圍包括：_______。3.3銷售代理的市場推廣乙方應(yīng)制定并實施有效的市場推廣計劃，包括：_______。第四條：代理期限4.1起始日期本協(xié)議的起始日期為_______（年/月/日）。4.2結(jié)束日期本協(xié)議的結(jié)束日期為_______（年/月/日），除非雙方另有約定。4.3延長條款如雙方同意延長協(xié)議，應(yīng)簽訂書面延長協(xié)議，并明確延長后的有效期。第五條：銷售價格與傭金5.1銷售價格房產(chǎn)的銷售價格為_______元/平方米（或具體金額），以實際成交價格為準(zhǔn)。5.2傭金比例乙方應(yīng)按照銷售金額的一定比例（如_______%）獲取傭金。5.3傭金支付方式傭金支付方式為：_______。第六條：銷售業(yè)績獎勵6.1銷售業(yè)績目標(biāo)乙方若在協(xié)議期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績目標(biāo)，甲方應(yīng)給予乙方一定的獎勵。6.2獎勵機制獎勵機制如下：_______。6.3獎勵支付方式獎勵支付方式為：_______。第八條：合同的變更與終止8.1變更條款任何一方如欲變更本協(xié)議的任何內(nèi)容，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方，經(jīng)對方同意后方可生效。8.2終止條款8.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、費用和利息等。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：法律適用與爭議解決9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決地點雙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行解決。第十一條：保密條款10.1保密信息雙方在履行本協(xié)議過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條：第三方受益人11.1第三方受益人定義本協(xié)議的第三方受益人是指：_______。11.2第三方受益人的權(quán)益第三方受益人如因本協(xié)議的履行而獲得權(quán)益，甲方和乙方均應(yīng)予以保障。第十三條：合同的簽字與生效12.1簽字流程本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件本協(xié)議的生效條件為：_______。第十四條：附錄14.1房產(chǎn)證復(fù)印件本協(xié)議附錄中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為協(xié)議的一部分。14.2房產(chǎn)平面圖本協(xié)議附錄中包含房產(chǎn)平面圖，作為協(xié)議的一部分。14.3相關(guān)法律法規(guī)文件本協(xié)議附錄中包含與本協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)文件，作為協(xié)議的一部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人的信息、房產(chǎn)位置、面積等關(guān)鍵信息。房產(chǎn)證須經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)證，具有法律效力。附件2：房產(chǎn)平面圖說明：房產(chǎn)平面圖應(yīng)詳細(xì)展示房產(chǎn)的布局、房間尺寸、功能區(qū)劃分等信息，有助于買家了解房產(chǎn)的具體情況。附件3：相關(guān)法律法規(guī)文件說明：包括與本協(xié)議相關(guān)的房地產(chǎn)買賣法律法規(guī)、稅收政策、市場交易規(guī)范等文件。確保雙方在簽訂協(xié)議時，了解并遵守相關(guān)政策法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任1.1未按約定提供房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)糾紛等導(dǎo)致無法正常交易1.2提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛1.3未按約定時間交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件示例說明：如甲方未能在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)提供有效的房產(chǎn)證，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方傭金、賠償乙方因此遭受的損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任2.1未能在約定時間內(nèi)完成銷售業(yè)績目標(biāo)2.2未按約定范圍和方式進(jìn)行推廣，導(dǎo)致銷售不力2.3泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息示例說明：如乙方未能在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)完成銷售業(yè)績目標(biāo)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方支付違約金；如乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有者：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)的個人或單位。2.房產(chǎn)銷售