2024年房屋租賃協(xié)議上訴理由書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃協(xié)議上訴理由書版B版本合同目錄一覽1.房屋租賃協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義1.2租賃房屋描述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6房屋使用及維護(hù)1.7維修責(zé)任1.8保險責(zé)任1.9違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11合同的生效、變更與解除1.12附件2.房屋租賃協(xié)議具體條款2.1租賃房屋地址及面積2.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付周期2.3押金金額及支付時間2.4房屋交付及驗收2.5房屋維修及保養(yǎng)2.6房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定2.7房屋退回及退還押金2.8合同續(xù)約及解除2.9房屋轉(zhuǎn)讓及繼承2.10法律適用及爭議解決2.11合同的簽署及生效3.附件3.1房屋租賃合同附件一：房屋照片及設(shè)施清單3.2房屋租賃合同附件二：租賃押金收據(jù)3.3房屋租賃合同附件三：租金支付憑證3.4房屋租賃合同附件四：房屋交付確認(rèn)書3.5房屋租賃合同附件五：房屋維修記錄表3.6房屋租賃合同附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議3.7房屋租賃合同附件七：房屋退回確認(rèn)書3.8房屋租賃合同附件八：租賃合同續(xù)約協(xié)議3.9房屋租賃合同附件九：房屋轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書3.10房屋租賃合同附件十：附件十：爭議解決方式確認(rèn)書3.11房屋租賃合同附件十一：簽署授權(quán)書3.12房屋租賃合同附件十二：其他相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.13房屋租賃合同附件十三：補(bǔ)充協(xié)議3.14房屋租賃合同附件十四：其他附件第一部分：合同如下：第一條房屋租賃協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義甲方（出租方）：【甲方全稱】，營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】，地址：【甲方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，身份證號：【乙方身份證號】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。1.2租賃房屋描述甲方同意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。房屋具體地址為：【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋設(shè)施：【房屋設(shè)施】。1.3租賃期限本協(xié)議租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【提前通知時間】書面通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。1.4租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月【租金單價】元，租金總計為每月【租金總計】元。乙方支付租金的方式為每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金額】。1.5押金及退還條件乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時間】內(nèi)退還乙方押金。1.6房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用和維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。1.7維修責(zé)任租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在缺陷或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【維修響應(yīng)時間】內(nèi)進(jìn)行維修。第八條保險責(zé)任8.1乙方應(yīng)在租賃開始前【保險購買時間】內(nèi)向保險公司購買租賃房屋及自身財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。8.2保險金額不得低于本協(xié)議租賃房屋的價值及乙方租賃期內(nèi)投入的所有設(shè)施和物品的價值總和。8.3保險理賠事宜，乙方應(yīng)與保險公司直接聯(lián)系并承擔(dān)相關(guān)費用。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц丁具`約金金額】元的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2甲方未按約定時間、數(shù)量交付房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)按每日【違約金計算方式】向乙方支付違約金。9.3乙方未按約定時間、數(shù)量支付租金的，應(yīng)按每日【違約金計算方式】向甲方支付違約金。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但甲方有權(quán)要求乙方支付合理的訴訟保全費用。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致需要變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。11.3本協(xié)議的解除或終止，不影響雙方在協(xié)議解除或終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二條房屋轉(zhuǎn)讓及繼承12.1租賃期內(nèi)，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前【通知時間】通知乙方，并保證本協(xié)議對新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。12.2租賃期內(nèi)，乙方如遇依法繼承，本協(xié)議對繼承人繼續(xù)有效。第十三條法律適用及爭議解決13.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2本協(xié)議簽訂地為：【簽訂地】。第十四條合同的簽署及生效14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片以及房屋內(nèi)所有設(shè)施的詳細(xì)列表，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含押金支付的收據(jù)原件或掃描件，注明押金金額、支付時間、支付方式等信息。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租金支付的憑證原件或掃描件，注明租金金額、支付時間、支付方式等信息。附件四：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋交付確認(rèn)書的原件或掃描件，注明交付時間、交付狀態(tài)等信息。附件五：房屋維修記錄表詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋維修的記錄表原件或掃描件，注明維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含轉(zhuǎn)租協(xié)議的原件或掃描件，注明轉(zhuǎn)租雙方信息、轉(zhuǎn)租時間、轉(zhuǎn)租費用等信息。附件七：房屋退回確認(rèn)書詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋退回確認(rèn)書的原件或掃描件，注明退回時間、退回狀態(tài)等信息。附件八：租賃合同續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃合同續(xù)約協(xié)議的原件或掃描件，注明續(xù)約時間、續(xù)約期限等信息。附件九：房屋轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書的原件或掃描件，注明轉(zhuǎn)讓時間、轉(zhuǎn)讓方和受讓方信息等信息。附件十：附件十：爭議解決方式確認(rèn)書詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含爭議解決方式確認(rèn)書的原件或掃描件，注明選擇的爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等信息。附件十一：簽署授權(quán)書詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含簽署授權(quán)書的原件或掃描件，注明授權(quán)范圍、授權(quán)時間等信息。附件十二：其他相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件的復(fù)印件或掃描件。附件十三：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含補(bǔ)充協(xié)議的原件或掃描件，注明補(bǔ)充的內(nèi)容、日期等信息。附件十四：其他附件詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含其他與本合同相關(guān)的文件或資料的原件或掃描件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時間交付房屋或設(shè)施、未按約定支付租金或押金、未按約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施、提前解除或終止合同等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同第十條的規(guī)定，任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如果甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因延遲交付導(dǎo)致的額外費用。如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因未支付租金導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃房屋及設(shè)施給對方使用的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方房屋及設(shè)施的乙方。3.租賃期限：指本合同中約定的乙方可以使用租賃房屋及設(shè)施的時間范圍。4.