2024年個(gè)人租房合同書(shū)6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人租房合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明1.2房屋租賃登記證明1.3合同雙方身份證明1.4房屋現(xiàn)狀描述2.房屋租賃基本情況2.1租賃房屋地址2.2租賃房屋面積2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃房屋的維護(hù)與維修4.1房屋維修責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.3維修期限4.4維修申請(qǐng)流程5.房屋租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金收取方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還流程6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除通知6.4合同終止通知7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)繳納期限8.3稅費(fèi)繳納方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋租賃登記證明復(fù)印件11.2合同雙方身份證明復(fù)印件11.3房屋現(xiàn)狀描述附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人簽字13.其他約定事項(xiàng)13.1合同雙方聯(lián)系方式13.2合同附件清單13.3其他約定事項(xiàng)說(shuō)明14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明甲方（出租方）全稱：____________________甲方身份證號(hào)：____________________房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.2房屋租賃登記證明房屋租賃登記證號(hào)：____________________登記日期：____________________1.3合同雙方身份證明甲方：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）全稱：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4房屋現(xiàn)狀描述房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修情況：____________________第二條房屋租賃基本情況2.1租賃房屋地址____________________2.2租賃房屋面積____________________平方米2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)____________________2.4租賃房屋用途僅供居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式每月租金于每月的____日前支付至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起____年內(nèi)保持不變，此后根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋狀況進(jìn)行調(diào)整。第四條房屋租賃的維護(hù)與維修4.1房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及基本設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如屬乙方責(zé)任，甲方有權(quán)從保證金中扣除。4.3維修期限維修工作應(yīng)在接到維修通知后____日內(nèi)完成。4.4維修申請(qǐng)流程乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。第五條房屋租賃保證金5.1保證金金額保證金金額為人民幣_(tái)___元整。5.2保證金收取方式在簽訂合同時(shí)一次性收取。5.3保證金退還條件合同到期且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。5.4保證金退還流程乙方應(yīng)將房屋交還甲方并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方在收到相關(guān)文件后____日內(nèi)退還保證金。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；或者一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件租賃期限屆滿。6.3合同解除通知解除合同的一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。6.4合同終止通知合同終止無(wú)需提前通知。第七條違約責(zé)任7.1違約行為乙方未按約定支付租金；乙方違反房屋用途；乙方造成房屋損壞等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約金為_(kāi)___元/月，自違約之日起計(jì)算至合同解除或終止之日止。7.4違約賠償方式違約賠償金由違約方一次性支付給守約方。第八條房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)并繳納房屋租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。8.2稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)應(yīng)在租賃期間內(nèi)按期繳納，具體繳納期限根據(jù)稅法規(guī)定執(zhí)行。8.3稅費(fèi)繳納方式乙方應(yīng)將稅費(fèi)繳納憑證交予甲方，以供甲方留存。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交租賃所在地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議后生效。10.3合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定履行相關(guān)程序。第十一條合同附件11.1房屋租賃登記證明復(fù)印件甲方提供房屋租賃登記證明復(fù)印件一份。11.2合同雙方身份證明復(fù)印件雙方提供身份證復(fù)印件各一份。11.3房屋現(xiàn)狀描述附件房屋現(xiàn)狀描述及相關(guān)照片作為合同附件。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期____年____月____日12.2合同簽署地點(diǎn)____________________12.3合同簽署人簽字甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________13.2合同附件清單詳見(jiàn)第十一條。13.3其他約定事項(xiàng)說(shuō)明雙方在簽訂合同時(shí)，可就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，并作為合同的一部分。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍a.房屋租賃登記、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)的辦理；b.房屋租賃糾紛的調(diào)解和仲裁；c.房屋租賃期間的物業(yè)管理；d.房屋租賃合同的評(píng)估和咨詢；e.其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a.第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；b.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；c.第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b.收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；c.享有合同約定的其他權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b.對(duì)甲乙雙方的信息保密；c.按時(shí)完成合同約定的服務(wù)或協(xié)助；d.遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；b.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方的影響；c.第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a.第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為，僅在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；b.第三方對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任；c.第三方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方就服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.3第三方介入的服務(wù)或協(xié)助完成后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交租賃所在地人民法院訴訟解決或約定仲裁。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃登記證明復(fù)印件要求：提供房屋租賃登記證明的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：作為房屋租賃合法性的證明文件。2.合同雙方身份證明復(fù)印件要求：提供甲方和乙方身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：作為合同雙方身份確認(rèn)的證明文件。3.房屋現(xiàn)狀描述附件要求：提供房屋現(xiàn)狀描述的書(shū)面材料，包括房屋設(shè)施、裝修情況等，并附上相關(guān)照片。說(shuō)明：作為房屋租賃前后的現(xiàn)狀對(duì)比依據(jù)。4.房屋租賃合同要求：提供完整的房屋租賃合同文本，包括所有條款和附件。說(shuō)明：作為甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：作為租金支付的有效證明。6.維修費(fèi)用發(fā)票要求：提供維修費(fèi)用的正規(guī)發(fā)票，注明維修項(xiàng)目、金額等信息。說(shuō)明：作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為第三方服務(wù)關(guān)系的證明文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、程序等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。示例：若每月租金為1000元，乙方未支付租金，則應(yīng)支付違約金100元。2.甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方退還已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若乙方已支付一個(gè)月租金，但甲方未提供房屋，則甲方應(yīng)退還1000元租金，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止擅自改變房屋用途的行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將居住用房改為商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。4.乙方損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)修復(fù)損壞的房屋設(shè)施，或賠償甲方相應(yīng)的損失。示例：若乙方損壞了房屋內(nèi)的電器設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。5.甲方未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間修復(fù)房屋設(shè)施，或向乙方支付相應(yīng)的賠償金。示例：若房屋設(shè)施損壞，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金。全文完。2024年個(gè)人租房合同書(shū)1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃房屋基本情況1.2房屋產(chǎn)權(quán)信息1.3租賃雙方基本信息2.租賃房屋用途2.1房屋使用范圍2.2房屋使用限制3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3支付方式及賬戶信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3合同續(xù)簽及終止條件5.房屋修繕及維修責(zé)任5.1房屋修繕責(zé)任劃分5.2維修費(fèi)用的承擔(dān)6.房屋使用安全與消防6.1使用安全要求6.2消防安全責(zé)任7.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)支付方式及金額7.2其他費(fèi)用及其承擔(dān)8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式8.2水電費(fèi)用結(jié)算及繳納9.房屋交付及驗(yàn)收9.1房屋交付時(shí)間9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程10.違約責(zé)任10.1違約行為及處理10.2違約金及賠償11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)方式14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃房屋基本情況1.1.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____室1.1.2房屋面積：____平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____層1.1.4房屋裝修情況：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)信息1.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.2.2產(chǎn)權(quán)人姓名：____1.2.3產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系方式：____1.3租賃雙方基本信息1.3.1出租方（甲方）姓名：____1.3.2出租方（甲方）身份證號(hào)：____1.3.3出租方（甲方）聯(lián)系方式：____1.3.4承租方（乙方）姓名：____1.3.5承租方（乙方）身份證號(hào)：____1.3.6承租方（乙方）聯(lián)系方式：____2.租賃房屋用途2.1房屋使用范圍：乙方僅限于自住，不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)或出租給他人。2.2房屋使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為_(kāi)___元人民幣。3.2租金支付期限：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式及賬戶信息：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____賬戶名稱：____賬號(hào)：____戶名：____4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3合同續(xù)簽及終止條件：租賃期滿前，若雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。若任何一方提前終止合同，需提前____個(gè)月通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。5.房屋修繕及維修責(zé)任5.1房屋修繕責(zé)任劃分：房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。a.因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修；b.因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞。6.房屋使用安全與消防6.1使用安全要求：乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)人員及物品安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2消防安全責(zé)任：乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保消防設(shè)施完好，不得隨意損壞或挪用。7.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)支付方式及金額：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求支付物業(yè)管理費(fèi)，每月費(fèi)用為_(kāi)___元人民幣。7.2其他費(fèi)用及其承擔(dān)：房屋內(nèi)的水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān)。8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式8.1.1水費(fèi)：按實(shí)際用水量結(jié)算，由乙方自行向供水公司繳納。8.1.2電費(fèi)：按實(shí)際用電量結(jié)算，由乙方自行向供電公司繳納。8.2水電費(fèi)用結(jié)算及繳納8.2.1結(jié)算周期：乙方應(yīng)于每月____日前，將上月的水電費(fèi)用結(jié)清。8.2.2繳納方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式繳納水電費(fèi)用。9.房屋交付及驗(yàn)收9.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方使用。9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程9.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的狀態(tài)，如有不符合之處，應(yīng)在交付當(dāng)日提出。9.2.2驗(yàn)收流程：交付當(dāng)日，甲乙雙方共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并填寫(xiě)《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。10.違約責(zé)任10.1違約行為及處理10.1.1甲方違約：a.未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。b.房屋不符合約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還租金。10.1.2乙方違約：a.未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金____%的滯納金。b.損壞房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。10.2違約金及賠償10.2.1違約金：違約金作為實(shí)際損失賠償?shù)难a(bǔ)充，違約方應(yīng)向守約方支付。10.2.2賠償：實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償差額。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1甲方單方面解除合同：a.乙方擅自改變房屋用途；b.乙方嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)定；c.乙方欠付租金超過(guò)____個(gè)月。11.1.2乙方單方面解除合同：a.甲方未按時(shí)交付房屋；b.甲方未履行房屋修繕責(zé)任。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：a.雙方協(xié)商；b.請(qǐng)求物業(yè)管理處調(diào)解；c.向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序：a.協(xié)商解決：雙方應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成一致；b.調(diào)解解決：雙方應(yīng)向物業(yè)管理處提交調(diào)解申請(qǐng)，物業(yè)管理處應(yīng)在____日內(nèi)作出調(diào)解；c.訴訟解決：雙方應(yīng)在協(xié)商、調(diào)解無(wú)效后____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。13.合同生效及備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)方式：本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋及適用法律：本合同及其附件的解釋和適用，均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂及履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、鑒定服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、維修服務(wù)、法律服務(wù)等非合同主體之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1中介方：在房屋租賃過(guò)程中，提供房屋信息、聯(lián)系租賃雙方、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2咨詢方：提供法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等咨詢服務(wù)的第三方專家或機(jī)構(gòu)。15.2.3鑒定方：對(duì)房屋質(zhì)量、設(shè)備狀況等進(jìn)行鑒定的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.2.4評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.2.5維修方：提供房屋維修服務(wù)的第三方維修公司。15.2.6法律服務(wù)方：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方律師事務(wù)所或律師。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因和需求。15.3.2對(duì)方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并在達(dá)成一致后，共同確定第三方介入的具體事宜。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因其一般過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)____元人民幣。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。16.2.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失全額賠償。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1甲方與第三方17.1.1甲方對(duì)第三方的選擇、委托和服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)。17.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2乙方與第三方17.2.1乙方對(duì)第三方的選擇、委托和服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)。17.2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方與第三方17.3.1若第三方之間因服務(wù)產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。18.第三方服務(wù)費(fèi)用18.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按合同約定或市場(chǎng)行情協(xié)商確定。18.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后____日內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付違約金。19.第三方服務(wù)的終止a.第三方未能履行服務(wù)義務(wù)；b.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；c.第三方存在重大過(guò)失，造成甲方或乙方損失。19.2第三方服務(wù)終止后，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，向第三方支付已提供服務(wù)的合理費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋租賃合同：包括本合同及所有附件，作為租賃雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面憑證。3.房屋交付清單：包括房屋設(shè)施清單、損壞情況記錄等，作為房屋交付及驗(yàn)收的依據(jù)。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括房屋驗(yàn)收結(jié)果、雙方簽字等，作為房屋交付及驗(yàn)收的正式文件。5.水電煤等費(fèi)用結(jié)算單：包括水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算單據(jù)，作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證：包括物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，作為物業(yè)管理費(fèi)支付的證明。7.維修費(fèi)用清單：包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用等，作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、鑒定服務(wù)協(xié)議等，作為第三方服務(wù)的書(shū)面憑證。9.違約金支付憑證：包括違約金支付憑證，作為違約金支付的證明。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于身份證復(fù)印件、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、溝通記錄等，作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)交付房屋：每延遲一日，支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。b.房屋不符合約定：修復(fù)房屋或退還租金，并支付修復(fù)費(fèi)用。c.未履行房屋修繕責(zé)任：支付維修費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付租金：每延遲一日，支付相當(dāng)于每日租金____%的滯納金。b.損壞房屋或設(shè)施：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。c.擅自改變房屋用途：支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未履行服務(wù)義務(wù)：賠償甲方或乙方因此遭受的損失。b.提供的服務(wù)不符合約定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。c.存在重大過(guò)失：承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定入住，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于每日租金____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。2.若乙方損壞房屋內(nèi)的設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。3.若第三方在提供房屋鑒定服務(wù)時(shí)，因鑒定失誤導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人租房合同書(shū)2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5房屋押金1.6房屋使用規(guī)定1.7房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.8附屬設(shè)施及設(shè)備使用1.9水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)1.10房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定1.11合同解除及違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同生效及修改1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2甲方身份證號(hào)碼：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.5乙方身份證號(hào)碼：____________________1.1.6乙方聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.3房屋面積：____________________平方米2.1.4房屋裝修狀況：____________________2.1.5房屋配套設(shè)施：____________________第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.1.2月租金：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.1.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。第四條租金支付方式及時(shí)間4.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付第一個(gè)月租金，作為定金。4.1.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)每日按租金的____%支付滯納金。第五條房屋押金5.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付房屋押金，金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。5.1.2押金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。第六條房屋使用規(guī)定6.1.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給他人。6.1.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。第七條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1.1房屋及附屬設(shè)施在使用過(guò)程中，因自然老化或合理使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。7.1.2因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第八條附屬設(shè)施及設(shè)備使用8.1乙方在使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備時(shí)，應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，不得隨意拆卸或損壞。8.2房屋內(nèi)的電器設(shè)備，乙方應(yīng)按說(shuō)明書(shū)操作，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3乙方應(yīng)確保使用房屋內(nèi)的水、電、煤氣等能源合理，不得浪費(fèi)。第九條水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)9.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，由乙方負(fù)責(zé)支付。9.2房屋內(nèi)的煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。9.3乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第十條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定10.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。10.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租期間的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3乙方轉(zhuǎn)租期間，如因轉(zhuǎn)租行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條合同解除及違約責(zé)任11.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正的；11.1.2房屋發(fā)生重大安全事故或嚴(yán)重影響居住質(zhì)量；11.1.3房屋被依法查封、征收或拆除；11.1.4乙方不按約定支付租金或押金；11.1.5乙方違反本合同約定的使用規(guī)定。11.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并賠償甲方因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及修改13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等，具體指與本合同簽訂或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入方式2.1.1第三方介入本合同，應(yīng)事先經(jīng)甲方和乙方的書(shū)面同意。2.1.2第三方介入本合同，需與甲方和乙方分別簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其與甲方和乙方簽訂的協(xié)議或合同中明確的責(zé)任范圍和限額。3.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂協(xié)議或合同時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)文件中明確。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議或合同，要求甲方和乙方履行相應(yīng)的義務(wù)。4.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入后的合同履行5.1.1第三方介入后，原合同中甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。5.1.2第三方介入事項(xiàng)的處理，應(yīng)在甲方和乙方的監(jiān)督下進(jìn)行。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方和第三方根據(jù)其協(xié)議或合同約定承擔(dān)。6.1.2若第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致合同履行產(chǎn)生額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解除8.1.1第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方、乙方和第三方均可解除合同。8.1.2合同解除后，甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)其協(xié)議或合同約定，處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的保密條款9.1.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第十條第三方介入的合同補(bǔ)充10.1.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充。第十一條第三方介入的合同終止11.1.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲方、乙方和第三方可根據(jù)其協(xié)議或合同約定，終止合同關(guān)系。第十二條第三方介入的合同解除后的處理12.1.1合同解除后，第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交還、費(fèi)用結(jié)算等。第十三條第三方介入的合同終止后的處理13.1.1合同終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提供其在本合同項(xiàng)下的全部資料，并協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條第三方介入的合同解除或終止后的責(zé)任14.1.1合同解除或終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃合同：本合同的正本及副本，雙方各執(zhí)一份。3.附屬設(shè)施及設(shè)備清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明乙方已支付租金。5.押金收據(jù)：乙方支付押金時(shí)，甲方應(yīng)出具押金收據(jù)。6.第三方協(xié)議或合同：包括中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議等，用以明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。7.房屋交接清單：包括房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的交接情況，以及存在的問(wèn)題和損壞狀況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：包括仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等，用以明確爭(zhēng)議解決方式。9.合同補(bǔ)充協(xié)議：包括對(duì)本合同的補(bǔ)充、修改或變更等內(nèi)容。10.其他與本合同相關(guān)的文件或資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付每日租金____%的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方未在每月5日前支付租金，則每日應(yīng)支付租金的5%作為滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。示例說(shuō)明：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，則乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)的損失。3.違約行為：乙方在租賃期間，房屋發(fā)生重大安全事故或嚴(yán)重影響居住質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的義務(wù)。示例說(shuō)明：若乙方在使用房屋過(guò)程中，導(dǎo)致房屋發(fā)生火災(zāi)，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的義務(wù)。4.違約行為：乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的義務(wù)。示例說(shuō)明：若乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行焊接作業(yè)，導(dǎo)致房屋損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的義務(wù)。5.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供房屋或房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的日期前提供房屋，則甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。6.違約行為：第三方違反其協(xié)議或合同，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若中介方未按約定協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，則中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人租房合同書(shū)3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋禁止行為7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任劃分7.2維修申請(qǐng)及處理7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后的責(zé)任9.房屋交接9.1房屋交接時(shí)間9.2房屋交接內(nèi)容9.3房屋交接程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責(zé)任12.1房客違約責(zé)任12.2房東違約責(zé)任13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用及爭(zhēng)議解決14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房東信息房東姓名：___________房東身份證號(hào)碼：___________房東聯(lián)系電話：___________房東住址：___________1.2房客信息房客姓名：___________房客身份證號(hào)碼：___________房客聯(lián)系電話：___________房客住址：___________第二條房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在城市：___________房屋所在區(qū)縣：___________房屋具體地址：___________2.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)__________層___________號(hào)，___________結(jié)構(gòu)。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、冰箱等基本生活設(shè)施。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ綍?shū)面提出續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整。4.2租金支付方式：4.2.1房客應(yīng)于每月的____日前向房東支付當(dāng)月租金。4.2.2房客可以選擇通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。4.3逾期支付處理如房客逾期支付租金，應(yīng)向房東支付_____%的滯納金。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)__________元整。5.2押金退還條件5.2.1房客在合同期滿或提前解除合同時(shí)，房屋無(wú)損壞，且相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清。5.2.2房客應(yīng)將房屋鑰匙交還房東。5.3押金退還程序房客在滿足押金退還條件后，應(yīng)向房東提出退還押金申請(qǐng)，房東在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍房客僅可使用房屋作為居住用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房客應(yīng)保持房屋的整潔，定期進(jìn)行清潔，對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行合理使用。6.3房屋禁止行為房客不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得擅自改變房屋用途，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。第七條房屋維修責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任劃分7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由房東承擔(dān)。7.1.2房客應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2維修申請(qǐng)及處理房客發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知房東，房東應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1如因房客使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，維修費(fèi)用由房客承擔(dān)。7.3.2如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第八條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1房客在租賃期內(nèi)，未經(jīng)房東書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。8.1.2房客轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)保證轉(zhuǎn)租人具備合法身份，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2轉(zhuǎn)借條件8.2.1房客在租賃期內(nèi)，未經(jīng)房東書(shū)面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借他人。8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后的責(zé)任8.3.1房客轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，如發(fā)生任何糾紛或損害，由轉(zhuǎn)租人或轉(zhuǎn)借人承擔(dān)全部責(zé)任。8.3.2房客轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)保證原租賃合同約定的租金及其他條款對(duì)轉(zhuǎn)租人或轉(zhuǎn)借人同樣適用。第九條房屋交接9.1房屋交接時(shí)間房客應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，于____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交接。9.2房屋交接內(nèi)容9.2.1房客應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、物品交還給房東。9.3房屋交接程序9.3.1房客應(yīng)提前通知房東房屋交接時(shí)間。9.3.2房客與房東應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、物品進(jìn)行清點(diǎn)，并填寫(xiě)房屋交接清單。9.3.3房客應(yīng)將房屋交接清單及鑰匙交還房東。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后____個(gè)工作日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1房客違反合同約定，給房東造成重大損失。11.1.2房東在合理期限內(nèi)未履行房屋維修義務(wù)。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第十二條違約責(zé)任12.1房客違約責(zé)任12.1.1房客逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向房東支付_____%的違約金。12.1.2房客擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)賠償房東相應(yīng)損失。12.2房東違約責(zé)任12.2.1房東未按時(shí)交付房屋，每延遲一日應(yīng)向房客支付_____%的違約金。12.2.2房東未履行房屋維修義務(wù)，造成房客損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式按第十條執(zhí)行。第十四條合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，第三方個(gè)人應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能。第二條第三方介入的必要性及方式2.1第三方介入的必要性2.1.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因?qū)I(yè)能力、信息不對(duì)稱等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法順利履行時(shí)，可引入第三方介入。2.2第三方介入的方式2.2.1甲乙雙方可共同選擇第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行介入。2.2.2第三方介入的方式包括但不限于中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)客觀、公正、公平地履行職責(zé)，對(duì)甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。4.2責(zé)任限額的承擔(dān)4.2.1第三方責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)。4.2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方可依法向第三方追償。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系。5.1.2第三方在介入過(guò)程中，不得干預(yù)甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系。5.2.2第三方在介入過(guò)程中，不得干預(yù)乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方與合同其他方的劃分5.3.1第三方與合同其他方（如擔(dān)保方、見(jiàn)證方等）之間不存在任何利益關(guān)系。5.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。6.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并經(jīng)第三方確認(rèn)。7.2第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的解除程序進(jìn)行。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)或第三方介入前由甲乙雙方支付。8.3第三方介入費(fèi)用支付方式及時(shí)間按合同約定執(zhí)行。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3第三方介入期間，爭(zhēng)議解決方式按第九條執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋及其附屬設(shè)施、物品的名稱、數(shù)量、狀況等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此清單作為房屋交接的重要依據(jù)，應(yīng)保證真實(shí)、完整。2.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說(shuō)明：此憑證作為租金支付的有效證明，應(yīng)妥善保管。3.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此記錄作為房屋維修的重要依據(jù)，應(yīng)保證真實(shí)、完整。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、方式、職責(zé)、費(fèi)用等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)，應(yīng)保證合法、有效。5.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同中未盡事宜或變更事項(xiàng)，由甲乙雙方共同簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同的重要組成部分，應(yīng)與原合同具有同等法律效力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，應(yīng)保證合法、有效。7.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金等。說(shuō)明：此合同作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)保證真實(shí)、完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：房客逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向房東支付_____%的違約金。示例：房客應(yīng)在每月的____日前支付租金，若逾期支付，則每逾期一日需支付租金的_____%作為違約金。2.房客擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定：房客擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)賠償房東相應(yīng)損失。示例：房客未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，導(dǎo)致房東權(quán)益受損，房客應(yīng)賠償房東人民幣_(tái)______元。3.房東未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：房東未按時(shí)交付房屋，每延遲一日應(yīng)向房客支付_____%的違約金。示例：房東應(yīng)在____日前交付房屋，若延遲交付，則每延遲一日需支付租金的_____%作為違約金。4.房東未履行房屋維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：房東未履行房屋維修義務(wù)，造成房客損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：房東未在____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修，導(dǎo)致房客損失人民幣_(tái)______元，房東應(yīng)賠償房客相應(yīng)損失。5.第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：第三方在介入過(guò)程中，因故意隱瞞重要信息導(dǎo)致房客權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人租房合同書(shū)4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的具體地址1.2房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明1.3租賃雙方的身份證明2.租賃房屋的概況2.1房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2裝修及設(shè)施情況2.3房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短4.租金及支付方式4.1租金金額及支付頻率4.2押金金額及退還條件4.3違約金及滯納金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)及維修責(zé)任5.3房屋租賃期間的水電費(fèi)用承擔(dān)6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的條件6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批程序6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止事項(xiàng)7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除及終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金及賠償金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2不可抗力條款11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的具體地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)室。1.2房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明：甲方持有房屋所有權(quán)證及租賃證，具有房屋使用權(quán)。1.3租賃雙方的身份證明：甲方為，身份證號(hào)碼：05678；乙方為，身份證號(hào)碼：05679。2.租賃房屋的概況2.1房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為獨(dú)立住宅，建筑面積為100平方米。2.2裝修及設(shè)施情況：房屋內(nèi)部裝修為簡(jiǎn)約風(fēng)格，包含家具、家電等基本生活設(shè)施。2.3房屋配套設(shè)施：房屋配備獨(dú)立廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)，并有寬帶網(wǎng)絡(luò)接入。3.租賃期限3.1租賃起止日期：自2024年1月1日至2025年12月31日。3.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)或縮短租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付頻率：租金為每月人民幣10,000元，每月支付一次。4.2押金金額及退還條件：押金為人民幣5,000元，租賃期滿且房屋無(wú)損壞情況下，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)退還押金。4.3違約金及滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天需支付租金的1%作為滯納金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)及維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修由甲方負(fù)責(zé)。5.3房屋租賃期間的水電費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方支付。6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的條件：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批程序：如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)向甲方提交相關(guān)申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止事項(xiàng)：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間，乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方權(quán)益。7.合同解除及終止7.1.1乙方未按時(shí)支付租金或押金；7.1.2乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益；7.1.3房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)維修仍無(wú)法使用。7.2合同終止的條件：租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。7.3合同解除及終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書(shū)面協(xié)議。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金；8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3乙方損壞房屋設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)；8.1.4乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；8.2.2乙方損壞房屋或設(shè)施，需承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用；8.2.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.3違約金及賠償金：8.3.1違約金為每逾期一日租金的1%；8.3.2賠償金根據(jù)實(shí)際損失情況確定，最高不超過(guò)租金總額。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；9.2.2爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)。9.3爭(zhēng)議解決期限：9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后七日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方；9.3.2爭(zhēng)議解決期限自收到書(shū)面通知之日起計(jì)算。10.合同生效及備案10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同備案要求：10.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案；10.2.2未備案不影響合同的效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)：11.1.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；11.1.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，合理使用。11.2不可抗力條款：11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：11.3.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等；11.3.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日。12.2合同簽訂地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)路號(hào)。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：13.2.1甲方保管房屋所有權(quán)證及租賃證；13.2.2乙方保管本合同及其他相關(guān)文件。14.合同附件14.1房屋租賃清單；14.2房屋設(shè)施清單；14.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.2第三方介入的范圍：包括但不限于房屋租賃咨詢、房屋維修服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入的程序：16.1.1甲方或乙方提出引入第三方的需求；16.1.2雙方協(xié)商確定第三方的基本條件；16.1.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；16.1.4第三方介入服務(wù)，履行相關(guān)職責(zé)。16.2第三方介入的條件：16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.2.2第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；17.1.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，如造成甲方或乙方的損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理建議或調(diào)整方案。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方因服務(wù)原因造成甲方或乙方的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的金額；18.1.2如第三方的責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過(guò)限額的部分；18.1.3第三方責(zé)任限額的具體金額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付費(fèi)用；19.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付費(fèi)用；19.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.3.1第三方在服務(wù)過(guò)程中，如造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.3.2甲方或乙方在第三方服務(wù)過(guò)程中，如有不當(dāng)行為，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.3.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分，以服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；20.1.2雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；20.1.3因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)協(xié)議無(wú)法履行。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1第三方終止服務(wù)前，應(yīng)向甲方或乙方書(shū)面通知；20.2.2雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，辦理終止手續(xù)；20.2.3第三方終止服務(wù)后，應(yīng)向甲方或乙方提交服務(wù)報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、家電、裝飾品等的品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：作為房屋內(nèi)物品的清單，用于雙方確認(rèn)房屋內(nèi)的物品情況。3.合同簽訂地示意圖要求：標(biāo)注合同簽訂地的具體位置，包括街道、門牌號(hào)等信息。說(shuō)明：為雙方提供合同簽訂地的地理位置信息。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任條款等。說(shuō)明：作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修事項(xiàng)、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：用于雙方確認(rèn)房屋維修情況，確保房屋維護(hù)質(zhì)量。6.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供租賃期間的水電費(fèi)繳納憑證，證明乙方已按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：作為水電費(fèi)支付憑證，確保水電費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。說(shuō)明：用于雙方確認(rèn)合同變更事項(xiàng)，確保變更內(nèi)容的合法性。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、解除時(shí)間、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：用于雙方確認(rèn)合同解除事項(xiàng)，明確解除后的責(zé)任劃分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3乙方損壞房屋設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)；1.4乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的1%作為滯納金。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的1%作為滯納金。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自將租賃房屋用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.3乙方損壞房屋設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)：責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。2.4乙方違反合同約定的其他行為：責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期間噪音擾民，甲方有權(quán)要求乙方停止噪音行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人租房合同書(shū)5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.2租賃雙方信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3逾期支付處理3.房屋使用與維護(hù)3.1房屋用途3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋損壞賠償4.房屋附屬設(shè)施使用4.1附屬設(shè)施使用規(guī)定4.2附屬設(shè)施損壞賠償5.租賃合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同解除條件6.租賃合同終止6.1合同終止條件6.2租金結(jié)算6.3房屋返還7.違約責(zé)任7.1租金違約責(zé)任7.2房屋損壞違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同份數(shù)10.合同生效及變更10.1合同生效時(shí)間10.2合同變更程序11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋基本情況表12.3房屋附屬設(shè)施清單13.合同附件簽署13.1附件簽署日期13.2附件簽署地點(diǎn)13.3附件簽署人員14.合同附件生效及變更14.1附件生效時(shí)間14.2附件變更程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情況房屋地址：_______房屋類型：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋設(shè)施：_______1.2租賃雙方信息出租方（甲方）名稱：_______出租方（甲方）身份證號(hào)碼：_______承租方（乙方）名稱：_______承租方（乙方）身份證號(hào)碼：_______1.3租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______2.租金及支付方式2.1租金金額租金總額：_______元2.2租金支付時(shí)間租金支付周期：_______（每月/每季度/每年）租金支付日：_______2.3逾期支付處理若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)______%3.房屋使用與維護(hù)3.1房屋用途乙方僅可用于居住用途，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。3.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施因自然損耗或不可抗力造成的損壞；（2）因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致房屋損壞；3.3房屋損壞賠償若乙方造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。4.房屋附屬設(shè)施使用4.1附屬設(shè)施使用規(guī)定乙方在使用房屋附屬設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定。4.2附屬設(shè)施損壞賠償若乙方造成房屋附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。5.租賃合同變更與解除5.1合同變更租賃期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均可解除合同；（2）甲方有義務(wù)及時(shí)維修房屋，若甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；5.3合同解除條件雙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.租賃合同終止6.1合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。6.2租金結(jié)算合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金及違約金（如有）。6.3房屋返還乙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。7.違約責(zé)任7.1租金違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)______%。7.2房屋損壞違約責(zé)任若乙方造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。7.3其他違約責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行受到影響，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。9.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋基本情況表、房屋附屬設(shè)施清單等，附件與本合同具有同等法律效力。9.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)___