2024平房買賣合同包含原址重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房買賣合同包含原址重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋使用權(quán)及限制2.3房屋他項(xiàng)權(quán)利3.原址重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)3.1設(shè)計(jì)審核范圍3.2設(shè)計(jì)審核流程3.3設(shè)計(jì)審核標(biāo)準(zhǔn)3.4設(shè)計(jì)審核費(fèi)用4.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整4.1設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)4.2設(shè)計(jì)變更審核4.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用5.施工及驗(yàn)收5.1施工條件及要求5.2施工進(jìn)度及工期5.3施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4施工驗(yàn)收流程6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用7.違約責(zé)任及處理7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密條款10.3合同份數(shù)及效力11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證明文件11.2設(shè)計(jì)圖紙及審核意見(jiàn)11.3合同簽訂日期及地點(diǎn)12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署時(shí)間12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署后生效及保管14.1合同簽署后生效日期14.2合同保管責(zé)任14.3合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出賣方：名稱：________住所：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.1.2買受方：名稱：________住所：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋座落：________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.3房屋面積：________平方米1.2.4房屋用途：________1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整1.3.2支付方式：________（一次性支付/分期支付）1.3.3支付時(shí)間：________（具體日期）1.3.4支付地點(diǎn)：________2.房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.1房屋權(quán)屬證明2.1.1出賣方保證房屋所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，并提供房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件。2.2房屋使用權(quán)及限制2.2.1買受方獲得房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。2.2.2買受方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。2.3房屋他項(xiàng)權(quán)利2.3.1房屋不存在任何他項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于抵押權(quán)、租賃權(quán)等。3.原址重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)3.1設(shè)計(jì)審核范圍3.1.1對(duì)原址重建設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，包括但不限于平面布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等。3.2設(shè)計(jì)審核流程3.2.1買受方提交設(shè)計(jì)方案至出賣方。3.2.2出賣方收到設(shè)計(jì)方案后，在________日內(nèi)完成審核。3.2.3出賣方對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)，買受方根據(jù)意見(jiàn)進(jìn)行修改。3.3設(shè)計(jì)審核標(biāo)準(zhǔn)3.3.1符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。3.3.2保障房屋安全、環(huán)保、節(jié)能。3.3.3考慮當(dāng)?shù)貧夂颉⒌匦蔚茸匀粭l件。3.4設(shè)計(jì)審核費(fèi)用3.4.1設(shè)計(jì)審核費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元，由買受方承擔(dān)。4.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整4.1設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)4.1.1買受方需提前________天向出賣方提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)。4.2設(shè)計(jì)變更審核4.2.1出賣方在________日內(nèi)完成設(shè)計(jì)變更審核。4.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用4.3.1設(shè)計(jì)變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由買受方承擔(dān)。5.施工及驗(yàn)收5.1施工條件及要求5.1.1施工單位須具備相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)和安全生產(chǎn)許可證。5.1.2施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范及合同約定進(jìn)行施工。5.2施工進(jìn)度及工期5.2.1施工工期為_(kāi)_______個(gè)月。5.3施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。5.3.2施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.4施工驗(yàn)收流程5.4.1出賣方負(fù)責(zé)組織施工驗(yàn)收，買受方有權(quán)參加驗(yàn)收。5.4.2施工單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)，出賣方在________日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.2.1出賣方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.3.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。7.違約責(zé)任及處理7.1違約行為定義7.1.1出賣方未按合同約定提供房屋權(quán)屬證明或房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議。7.1.2買受方未按合同約定支付房款。7.1.3雙方未按合同約定履行設(shè)計(jì)審核、施工驗(yàn)收等義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1出賣方違約，應(yīng)向買受方支付________元違約金。7.2.2買受方違約，應(yīng)向出賣方支付________元違約金。7.3違約處理方式7.3.1雙方協(xié)商解決。7.3.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.3.3也可依法向人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議應(yīng)提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》和仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)后，合同生效。9.2合同終止條件9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢，合同終止。9.2.2合同約定的終止條件成就。9.3合同解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。9.3.3一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益。10.其他約定事項(xiàng)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1合同中涉及的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸買受方所有。10.2保密條款10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3合同份數(shù)及效力10.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證明文件11.1.1房屋所有權(quán)證11.1.2土地使用權(quán)證11.2設(shè)計(jì)圖紙及審核意見(jiàn)11.3合同簽訂日期及地點(diǎn)11.3.1合同簽訂日期：________年________月________日11.3.2合同簽訂地點(diǎn)：________12.合同簽署12.1合同簽署人12.1.1出賣方代表：________12.1.2買受方代表：________12.2合同簽署時(shí)間12.2.1出賣方簽署時(shí)間：________年________月________日12.2.2買受方簽署時(shí)間：________年________月________日12.3合同簽署地點(diǎn)12.3.1出賣方簽署地點(diǎn)：________12.3.2買受方簽署地點(diǎn)：________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：________份13.2合同副本份數(shù)：________份14.合同簽署后生效及保管14.1合同簽署后生效日期14.1.1本合同自雙方代表簽署之日起生效。14.2合同保管責(zé)任14.2.1合同由雙方各自妥善保管，不得遺失或損毀。14.3合同修改及補(bǔ)充14.3.1本合同的修改及補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、設(shè)計(jì)審核、施工監(jiān)理、資金監(jiān)管等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入事宜，包括第三方資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。15.4.2第三方應(yīng)在接到介入通知后________日內(nèi)完成介入準(zhǔn)備工作。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。16.1.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額以合同約定的金額為限。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1若第三方因不可抗力或其他非自身原因?qū)е路?wù)無(wú)法正常提供，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方在提供服務(wù)的合理范圍內(nèi)，對(duì)因信息不對(duì)稱、技術(shù)限制等因素造成的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。17.1.2若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。17.2.2若第三方服務(wù)導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方是甲乙雙方的輔助者，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方履行合同。17.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。18.2第三方退出18.2.1第三方退出需提前________天通知甲乙雙方，并完成相關(guān)交接工作。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或委托書約定承擔(dān)。19.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)或人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證說(shuō)明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明出賣方對(duì)該房屋擁有合法所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證說(shuō)明：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明出賣方對(duì)該房屋占用土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。3.設(shè)計(jì)圖紙及審核意見(jiàn)說(shuō)明：提供原址重建設(shè)計(jì)圖紙，以及設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書，證明設(shè)計(jì)方案的合規(guī)性。4.施工合同說(shuō)明：提供甲乙雙方與施工單位簽訂的施工合同，明確施工單位的權(quán)利義務(wù)。5.付款憑證說(shuō)明：提供甲乙雙方支付房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)及批復(fù)說(shuō)明：提供設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)表，以及設(shè)計(jì)變更批復(fù)文件，證明設(shè)計(jì)變更的合法性。7.施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：提供施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明說(shuō)明：提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明，證明房屋產(chǎn)權(quán)已成功轉(zhuǎn)移至買受方。9.仲裁委員會(huì)仲裁裁決書說(shuō)明：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供仲裁委員會(huì)的裁決書，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。10.人民法院判決書說(shuō)明：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供人民法院的判決書，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋權(quán)屬證明或房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付________元違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付________元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方的損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。示例說(shuō)明：1.若出賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋所有權(quán)證，則構(gòu)成違約，應(yīng)向買受方支付違約金。2.若買受方未按合同約定支付房款，則構(gòu)成違約，應(yīng)向出賣方支付違約金。3.若第三方在施工監(jiān)理過(guò)程中，因疏忽導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，造成損失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。全文完。2024平房買賣合同包含原址重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.4建設(shè)用地規(guī)劃許可證3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付期限3.3支付方式4.原址重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)要求4.2審核流程4.3設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤?.4審核標(biāo)準(zhǔn)5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同生效及解除條件6.1合同生效條件6.2合同解除條件7.交房時(shí)間及條件7.1交房時(shí)間7.2交房條件8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1設(shè)計(jì)圖紙10.2相關(guān)證明文件11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：1.2買方基本信息買方名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置詳細(xì)地址：鄰近重要地標(biāo)或交通路線：2.2房地產(chǎn)面積土地面積：建筑面積：2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明土地使用權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)證號(hào)：2.4建設(shè)用地規(guī)劃許可證許可證號(hào)：許可內(nèi)容：3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格總價(jià)：分期付款金額及比例：3.2支付期限首付款支付期限：尾款支付期限：3.3支付方式首付款支付方式：尾款支付方式：4.原址重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)風(fēng)格：功能需求：環(huán)境保護(hù)要求：4.2審核流程設(shè)計(jì)方案提交：審核意見(jiàn)反饋：設(shè)計(jì)修改：4.3設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤辉O(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤粫r(shí)間：設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤环绞剑?.4審核標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)：符合設(shè)計(jì)規(guī)范：符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求：5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：5.2費(fèi)用支付方式首付款支付比例：尾款支付比例：5.3費(fèi)用支付時(shí)間首付款支付時(shí)間：尾款支付時(shí)間：6.合同生效及解除條件6.1合同生效條件雙方簽字蓋章；買賣雙方完成所有款項(xiàng)的支付；設(shè)計(jì)審核服務(wù)協(xié)議簽訂；6.2合同解除條件賣方或買方違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付總房?jī)r(jià)1‰的違約金；房地產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵，賣方未在合同約定時(shí)間內(nèi)解決的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)總房?jī)r(jià)5%的違約金；賣方違反設(shè)計(jì)審核服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致設(shè)計(jì)無(wú)法通過(guò)審核的，賣方應(yīng)退還設(shè)計(jì)費(fèi)用，并承擔(dān)總房?jī)r(jià)2%的違約金。8.2買方違約責(zé)任未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付未付款項(xiàng)的1‰的違約金；買方擅自改變房地產(chǎn)用途，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，買方應(yīng)承擔(dān)總房?jī)r(jià)10%的違約金；買方違反設(shè)計(jì)審核服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致設(shè)計(jì)無(wú)法通過(guò)審核的，買方應(yīng)退還設(shè)計(jì)費(fèi)用，并承擔(dān)總房?jī)r(jià)1%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)作出裁決的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的仲裁機(jī)構(gòu)；若提交法院解決，則爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的法院。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)；若選擇法院，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為人民法院。10.合同附件10.1設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于：建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等；設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。10.2相關(guān)證明文件土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等；設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明；設(shè)計(jì)師執(zhí)業(yè)資格證書。11.合同變更11.1變更方式雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更；變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2變更程序變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，由一方起草變更協(xié)議；變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除12.1解除條件合同約定的解除條件成就；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行。12.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方；雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。13.合同終止13.1終止條件合同約定的終止條件成就；合同履行完畢；合同解除。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)審核機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍第三方介入合同，系指在合同履行過(guò)程中，為保障合同各方權(quán)益，由合同任一方或各方共同邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方的引入由合同任一方提出，經(jīng)合同另一方同意后，由雙方共同或任一方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2引入程序引入第三方前，合同雙方應(yīng)充分溝通，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。雙方共同或任一方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并報(bào)送合同另一方備案。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和自身服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a.提供專業(yè)評(píng)估、設(shè)計(jì)審核、監(jiān)理等服務(wù)；b.對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議或解決方案；c.對(duì)合同履行的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方權(quán)利第三方享有根據(jù)自身職責(zé)和合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利；第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的資料和協(xié)助；第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出異議或終止服務(wù)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與合同雙方的責(zé)任第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)；合同雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。18.2第三方與合同雙方的權(quán)利第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利僅限于服務(wù)協(xié)議中約定的權(quán)利；合同雙方的權(quán)利不因第三方介入而受影響。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因提供的服務(wù)造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過(guò)第三方提供服務(wù)的合同金額；若合同金額不足以覆蓋預(yù)期損失，雙方可另行協(xié)商確定責(zé)任限額。19.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因故意或重大過(guò)失造成合同雙方損失的情形；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、意外事件等原因造成合同雙方損失的，不適用責(zé)任限額。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同調(diào)整原則第三方介入后，合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)合同進(jìn)行必要的調(diào)整；合同調(diào)整應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)合同雙方簽字蓋章。20.2合同調(diào)整內(nèi)容第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；第三方介入后的付款方式及時(shí)間；第三方責(zé)任限額；其他因第三方介入而產(chǎn)生的合同調(diào)整事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證要求：提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明房地產(chǎn)符合規(guī)劃要求。3.設(shè)計(jì)圖紙要求：提供設(shè)計(jì)圖紙?jiān)皬?fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。4.設(shè)計(jì)審核報(bào)告要求：提供設(shè)計(jì)審核報(bào)告原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：由設(shè)計(jì)審核機(jī)構(gòu)出具，證明設(shè)計(jì)符合相關(guān)規(guī)范。5.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證要求：提供支付憑證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明設(shè)計(jì)費(fèi)用已支付。6.房地產(chǎn)買賣合同要求：提供合同原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明房地產(chǎn)買賣關(guān)系。7.設(shè)計(jì)審核服務(wù)協(xié)議要求：提供協(xié)議原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：明確設(shè)計(jì)審核服務(wù)的范圍、費(fèi)用、時(shí)間等。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供協(xié)議原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.違約金支付憑證要求：提供支付憑證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明違約金已支付。10.其他相關(guān)證明文件要求：提供相關(guān)證明文件原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：包括但不限于銀行流水、身份證、委托書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向買方支付總房?jī)r(jià)1‰的違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向賣方支付未付款項(xiàng)的1‰的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)審核或提供其他服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，向合同雙方支付違約金。4.設(shè)計(jì)變更違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變?cè)O(shè)計(jì)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)總房?jī)r(jià)10%的違約金。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若賣方逾期交付房地產(chǎn)10天，則應(yīng)向買方支付總房?jī)r(jià)1‰的違約金，即總房?jī)r(jià)的0.1%。若買方逾期支付款項(xiàng)5天，則應(yīng)向賣方支付未付款項(xiàng)的1‰的違約金，即未付款項(xiàng)的0.5%。全文完。2024平房買賣合同包含原址重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)支付時(shí)間5.原址重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)5.1設(shè)計(jì)審核范圍5.2設(shè)計(jì)審核標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)計(jì)審核費(fèi)用5.4設(shè)計(jì)審核期限6.設(shè)計(jì)審核流程6.1設(shè)計(jì)方案提交6.2設(shè)計(jì)審核6.3設(shè)計(jì)修改與完善6.4設(shè)計(jì)審核結(jié)果通知7.合同履行期限7.1合同生效時(shí)間7.2合同履行期限7.3合同終止條件8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同生效日期12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1甲方權(quán)利義務(wù)13.2乙方權(quán)利義務(wù)13.3合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：____________________2.2房地產(chǎn)面積：____________________2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬：____________________2.4.1權(quán)屬證書編號(hào)：____________________2.4.2房地產(chǎn)性質(zhì)：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于設(shè)計(jì)審核通過(guò)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：____________________3.3.2尾款支付時(shí)間：____________________4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類：____________________4.2稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________4.3稅費(fèi)支付時(shí)間：____________________5.原址重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)5.1設(shè)計(jì)審核范圍：____________________5.2設(shè)計(jì)審核標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3設(shè)計(jì)審核費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.4設(shè)計(jì)審核期限：____個(gè)工作日6.設(shè)計(jì)審核流程6.1設(shè)計(jì)方案提交：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案。6.2設(shè)計(jì)審核：甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。6.3設(shè)計(jì)修改與完善：如設(shè)計(jì)方案需修改，乙方應(yīng)在甲方提出修改意見(jiàn)后____個(gè)工作日內(nèi)完成修改。6.4設(shè)計(jì)審核結(jié)果通知：甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)審核完成后____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方審核結(jié)果。7.合同履行期限7.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同履行期限：自合同生效之日起至乙方支付全部款項(xiàng)并完成原址重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)之日止。7.3合同終止條件：7.3.1乙方未按約定支付款項(xiàng)；7.3.2甲方未按約定提供原址重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)；7.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1甲方未按約定提供原址重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行的；8.1.2乙方未按約定支付款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍未履行的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2違約責(zé)任：8.2.1甲方未按約定提供原址重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。8.2.2乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件：10.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.1.2原址重建設(shè)計(jì)方案10.1.3其他相關(guān)文件10.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序：任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：見(jiàn)第八條8.1。12.2合同終止條件：12.2.1乙方完成原址重建設(shè)計(jì)審核服務(wù)；12.2.2乙方支付全部款項(xiàng)；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除及終止程序：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并按約定履行相關(guān)手續(xù)。13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)：合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)按雙方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)審核機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方選擇與介入方式15.2.1第三方的選擇由甲方或乙方提出，經(jīng)另一方同意后確定。15.2.2第三方介入本合同事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定。15.3.2第三方的責(zé)任不應(yīng)當(dāng)影響甲乙雙方在主合同中的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。16.2第三方的責(zé)任限額不得低于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中的約定。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)如下：17.1.1甲方權(quán)利與義務(wù)：17.1.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)。17.1.1.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.1.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同要求。17.1.1.4甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成工作，提供必要的資料和條件。17.1.2乙方權(quán)利與義務(wù)：17.1.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.1.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同要求。17.1.2.4乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成工作，提供必要的資料和條件。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：18.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不承擔(dān)對(duì)其他第三方或個(gè)人的責(zé)任。18.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，如需與其他第三方或個(gè)人進(jìn)行合作，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)