2024年二手房產購買條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產購買條款本合同目錄一覽1.1房產基本信息1.2買賣雙方信息1.3交易價格及支付方式1.4房產過戶手續(xù)1.5房產質量保證1.6交房時間及條件1.7履約保證金1.8違約責任1.9爭議解決方式1.10合同生效條件1.11合同解除條件1.12合同變更1.13合同附件1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條房產基本信息1.1.1房產所在地：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)1.1.2房產產權證號：_______1.1.3房產類型：_______1.1.4房產建筑面積：_______平方米1.1.5房產套內面積：_______平方米1.1.6房產戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.7房產樓層：_______層1.1.8房產建成年份：_______第二條買賣雙方信息2.1買方信息：2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號：_______2.1.3聯系電話：_______2.1.4地址：_______2.2賣方信息：2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號：_______2.2.3聯系電話：_______2.2.4地址：_______第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）3.2支付方式：3.2.1買方應在簽訂本合同時支付人民幣_______元整作為定金；3.2.2買方應在_______日內支付剩余房款，支付方式為_______；3.2.3買方應按時足額支付房款，否則視為違約。第四條房產過戶手續(xù)4.1賣方應在本合同簽訂后_______日內，協(xié)助買方辦理房產過戶手續(xù)；4.2過戶手續(xù)過程中產生的費用由_______方承擔；4.3房產過戶手續(xù)完成后，賣方應向買方提供新的房產證。第五條房產質量保證5.1賣方保證所售房產不存在質量缺陷，如買方在使用過程中發(fā)現質量缺陷，賣方應負責修復或賠償；5.2房產質量保證期限為_______年。第六條交房時間及條件6.1賣方應在_______日內將房產交付給買方；6.2交房條件：房產過戶手續(xù)辦理完畢，無任何產權糾紛；6.3買方在收到房產鑰匙后，應在_______日內對房產進行驗收。第七條履約保證金7.1買方在本合同簽訂后_______日內，向賣方支付人民幣_______元整作為履約保證金；7.2履約保證金在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，無息退還買方；7.3如買方違約，賣方有權扣除部分或全部履約保證金；7.4如賣方違約，買方有權要求返還履約保證金。第八條違約責任8.1買方未按約定支付房款，每逾期一日，應向賣方支付_______元人民幣的違約金；8.2賣方未按約定辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向買方支付_______元人民幣的違約金；8.3買方未按約定驗收房產，導致賣方無法及時收房，每逾期一日，應向賣方支付_______元人民幣的違約金；8.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決方式9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效條件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十一條合同解除條件11.1任何一方違約，另一方有權解除本合同；11.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除本合同；11.3合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜。第十二條合同變更12.1合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認；12.2本合同變更后，與原合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1.1房產產權證復印件；13.1.2房產買賣合同；13.1.3交款憑證；13.1.4其他雙方約定的文件。第十四條合同簽署日期14.1本合同于_______年_______月_______日在_______市簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，因提供服務、協(xié)助、擔?；蚱渌戏ㄔ蚪槿氲娜魏巫匀蝗恕⒎ㄈ嘶蚱渌M織。第二條第三方介入范圍2.1.1房地產中介服務；2.1.2房產評估服務；2.1.3法律、財務咨詢；2.1.4交易資金監(jiān)管；2.1.5房產貸款擔保；2.1.6其他經甲乙雙方同意的第三方服務。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供服務的性質和合同約定來確定。3.2對于第三方提供的服務，如因第三方自身原因導致違約或造成損失的，第三方應承擔相應的法律責任。3.3第三方責任限額應在合同中明確約定，如未約定，則按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3第三方有權要求甲乙雙方提供真實、準確、完整的資料。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；4.2.3第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議；5.2第三方介入后，應向甲乙雙方提供其服務的詳細說明和操作流程；5.3第三方介入過程中，應定期向甲乙雙方報告服務進展情況。第六條第三方與甲乙雙方的劃分6.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權利義務劃分如下：6.1.1第三方對甲乙雙方提供的服務負責，甲乙雙方對第三方提供的服務不承擔責任；6.1.2第三方應按照合同約定履行其義務，甲乙雙方應按照合同約定履行其義務；6.1.3第三方因自身原因導致違約或造成損失的，由第三方承擔全部責任。第七條第三方違約處理7.1如第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任；7.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償；7.3如第三方違約，甲乙雙方可解除與第三方的合作協(xié)議。第八條第三方介入合同的解除8.1如第三方介入后，甲乙雙方認為第三方服務不符合合同約定，可協(xié)商解除與第三方的合作協(xié)議；8.2解除合作協(xié)議后，甲乙雙方應根據合同約定處理善后事宜。第九條第三方介入合同的終止9.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據合同約定處理剩余事宜；9.2第三方介入合同終止后，第三方應將甲乙雙方的相關資料退還給甲乙雙方。第十條本修正條款的效力10.1本修正條款為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力；10.2本修正條款的簽訂日期與原合同簽訂日期相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：清晰、完整，包含房產證首頁、產權人信息頁、附圖頁等。說明：用于證明房產的產權歸屬及房產的基本信息。2.房產買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為房產買賣的正式合同文件，具有法律效力。3.交款憑證要求：交款憑證需注明交款金額、交款時間、收款人等信息。說明：用于證明買方已支付房款的憑證。4.房產評估報告要求：評估報告由具有資質的評估機構出具，內容真實、客觀。5.房產維修記錄要求：維修記錄需詳細記錄維修時間、維修內容、維修費用等。說明：用于證明房產在交易前的維修情況。6.房產過戶手續(xù)要求：過戶手續(xù)齊全，包括房產證、契稅完稅證明等。說明：用于證明房產過戶手續(xù)已完成。7.買賣雙方身份證明要求：身份證、戶口簿等有效身份證明文件。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。8.履約保證金收據要求：收據需注明保證金金額、收據時間、收款人等信息。說明：用于證明買方已支付履約保證金。9.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于記錄合同變更的具體內容。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容明確爭議解決方式，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確爭議解決的具體方式和流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付房款責任認定：買方每逾期一日，應向賣方支付_______元人民幣的違約金。示例：買方應在簽訂合同后的10日內支付房款，但買方逾期15日才支付，則應支付_______元人民幣的違約金。2.違約行為：賣方未按約定辦理過戶手續(xù)責任認定：賣方每逾期一日，應向買方支付_______元人民幣的違約金。示例：賣方應在合同簽訂后的30日內辦理過戶手續(xù)，但賣方逾期5日才辦理，則應支付_______元人民幣的違約金。3.違約行為：買方未按約定驗收房產責任認定：買方未在約定時間內驗收房產，導致賣方無法及時收房，每逾期一日，應向賣方支付_______元人民幣的違約金。示例：買方應在收到房產鑰匙后的5日內驗收房產，但買方逾期10日才驗收，則應支付_______元人民幣的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方未按約定提供服務的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定時間完成評估報告，導致交易延遲，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定責任認定：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：任何一方未履行合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，賠償對方損失。全文完。2024年二手房產購買條款1本合同目錄一覽1.1房產基本信息1.2房產所有權及使用權1.3房產買賣價格及支付方式1.4房產交付及過戶手續(xù)1.5房產質量及瑕疵1.6房產權屬變更及登記1.7房產配套設施及設備1.8房產相關稅費及費用1.9房產權屬爭議及解決1.10房產租賃及轉售1.11房產維修及保養(yǎng)1.12房產保險及賠償1.13房產合同解除及違約責任1.14合同生效、終止及爭議解決第一部分：合同如下：第一條房產基本信息1.1.1房產地址：位于[具體地址]，房產證號為[房產證號]。1.1.2房產面積：總建筑面積為[建筑面積]平方米，其中使用面積為[使用面積]平方米。1.1.3房產結構：[結構類型]，層數為[層數]，位于[樓層]。1.1.4房產用途：[用途描述]，包括但不限于居住、辦公等。第二條房產所有權及使用權2.1.1賣方保證該房產為完全產權，無任何產權爭議。2.1.2賣方承諾將該房產的全部使用權及附屬設施轉讓給買方。2.1.3買方在支付完購房款后，取得該房產的完全所有權。第三條房產買賣價格及支付方式3.1.1房產買賣價格為人民幣[金額]元整。3.1.2支付方式：買方應在簽訂本合同時支付定金人民幣[金額]元，剩余購房款應在房產過戶前支付完畢。第四條房產交付及過戶手續(xù)4.1.1賣方應于[交付日期]前將房產交付給買方。4.1.2房產過戶手續(xù)由賣方負責辦理，買方提供必要的資料及費用。4.1.3房產過戶完成后，買方取得房產證。第五條房產質量及瑕疵5.1.1賣方保證房產在交付時符合國家相關建筑質量標準。5.1.2買方在接收房產時，有權對房產進行質量檢查。5.1.3如發(fā)現房產存在重大質量問題，買方有權要求賣方進行修復或退還購房款。第六條房產權屬變更及登記6.1.1賣方應在房產過戶前，向買方提供所有必要的房產權屬變更手續(xù)。6.1.2買方在取得房產證后，應及時辦理房產登記手續(xù)。6.1.3房產權屬變更及登記費用由賣方承擔。第七條房產配套設施及設備7.1.1房產所附帶的配套設施及設備清單如下：[配套設施及設備清單]7.1.2賣方保證配套設施及設備在交付時完好無損。7.1.3如配套設施及設備存在質量問題，賣方負責修復或更換。第八條房產相關稅費及費用8.1.1買方應按照國家相關法律法規(guī)和地方政策，承擔房產交易過程中產生的所有稅費。8.1.2賣方應在房產過戶前，向買方提供所有相關的稅費清單。8.1.3房產交易稅費包括但不限于：契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。第九條房產權屬爭議及解決9.1.1如在合同履行過程中發(fā)生房產權屬爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。9.1.3訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第十條房產租賃及轉售10.1.1買方在未取得房產證之前，不得擅自租賃或轉售房產。10.1.2買方取得房產證后，有權自行決定是否租賃或轉售房產。10.1.3如買方租賃或轉售房產，須遵守國家相關法律法規(guī)。第十一條房產維修及保養(yǎng)11.1.1房產在交付后的維修及保養(yǎng)責任，由買方承擔。11.1.2房產在交付前存在的質量問題，由賣方負責修復。11.1.3房產維修及保養(yǎng)費用，根據實際情況由雙方協(xié)商確定。第十二條房產保險及賠償12.1.1買方應在房產交付后，自行購買房產保險。12.1.2保險期間內，如因不可抗力導致房產損壞，保險公司在保險范圍內負責賠償。12.1.3賠償金額按照保險合同約定執(zhí)行。第十三條房產合同解除及違約責任13.1.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。13.1.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.1.3解除合同后，已支付的款項不予退還。第十四條合同生效、終止及爭議解決14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2合同終止條件：本合同約定的義務履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。14.1.3合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交房產所在地的人民法院訴訟解決。14.1.4本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提供專業(yè)服務或協(xié)助解決合同履行中的問題。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方的介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方的介入應在合同履行過程中，且不影響甲乙雙方的基本權利和義務。15.3第三方的責任限額15.3.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助時，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。15.3.2第三方的責任限額不應超過其提供服務的實際價值。15.3.3如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權根據其專業(yè)知識和技能，對合同履行提供意見和建議。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5第三方的義務15.5.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5.3第三方在提供服務過程中，如發(fā)現甲乙雙方有違反法律法規(guī)的行為，應及時報告。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方不得以甲乙雙方的名義進行任何行為。15.6.2第三方在提供服務過程中，其行為后果由甲乙雙方承擔。15.6.3第三方不得干預甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.7第三方介入的具體條款15.7.1中介方：中介方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并在合同中明確中介費用的計算方式和支付時間。15.7.2評估機構：評估機構應按照國家相關評估標準和程序，對房產進行評估，并提供評估報告。15.7.3律師事務所：律師事務所應提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務，并明確律師費用的計算方式和支付時間。15.7.4公證機構：公證機構應對房產買賣合同進行公證，并出具公證文書。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入的終止條件包括：合同履行完畢、甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入協(xié)議、第三方提供的服務不符合要求等。15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定支付第三方已提供服務的費用。15.8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：提供房產證的正本復印件，以證明房產的權屬。2.房產買賣合同：提供雙方簽訂的房產買賣合同的復印件，以證明買賣雙方的身份和合同內容。3.房產評估報告：提供房產評估機構的評估報告，以證明房產的價值。4.房產交接清單：提供房產交接時的清單，詳細列明房產的配套設施和設備。5.房產維修保養(yǎng)記錄：提供房產維修保養(yǎng)的記錄，以證明房產的維護情況。6.房產稅費繳納憑證：提供房產交易過程中產生的稅費繳納憑證，以證明買方已履行相關義務。7.第三方介入協(xié)議：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議，以明確第三方的職責和權利。8.法律意見書：提供律師事務所出具的法律意見書，以證明合同的法律效力。9.公證文書：提供公證機構出具的公證文書，以證明合同的真實性和合法性。10.其他相關文件：根據具體情況，可能需要提供其他相關文件，如身份證復印件、戶口本復印件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.賣方未按約定時間交付房產；b.買方未按約定時間支付購房款；c.賣方隱瞞房產存在的重大質量問題；d.買方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)；e.第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務。2.責任認定標準：a.賣方未按約定時間交付房產，每延遲一天，應向買方支付違約金人民幣[金額]元；b.買方未按約定時間支付購房款，每延遲一天，應向賣方支付違約金人民幣[金額]元；c.賣方隱瞞房產存在的重大質量問題，應退還買方已支付的購房款，并賠償買方因此遭受的損失；d.買方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，每延遲一天，應向賣方支付違約金人民幣[金額]元；e.第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務，應退還甲乙雙方已支付的費用，并承擔由此產生的損失。3.違約責任示例：a.賣方應在2024年1月1日前交付房產，但實際交付日期為2024年1月5日，賣方應向買方支付4天的違約金；b.買方應在合同簽訂后的10個工作日內支付購房款，但實際支付日期為第12個工作日，買方應向賣方支付2天的違約金；c.賣方在交付房產時隱瞞了房產存在嚴重漏水問題，買方有權要求賣方退還已支付的購房款，并賠償因此遭受的損失；d.買方應在2024年2月1日前辦理房產過戶手續(xù)，但實際辦理日期為2024年2月15日，買方應向賣方支付14天的違約金；e.中介方未按協(xié)議提供有效的房產信息，甲乙雙方有權要求中介方退還中介費，并承擔由此產生的損失。全文完。2024年二手房產購買條款2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息1.3房產基本信息2.房產轉讓條件2.1房產所有權轉讓2.2房產過戶手續(xù)辦理2.3房產權利義務轉移3.房產價格及支付方式3.1房產成交價格3.2付款時間及方式3.3付款違約責任4.房產交付及使用4.1房產交付時間4.2房產交付條件4.3房產使用要求5.房產產權瑕疵及風險承擔5.1房產產權瑕疵說明5.2房產產權瑕疵風險承擔5.3房產產權瑕疵處理6.房產稅費及費用承擔6.1房產稅費計算6.2房產稅費承擔6.3房產稅費繳納7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同附件11.1附件一：房產買賣合同11.2附件二：房產產權證明11.3附件三：付款憑證12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管12.3合同份數及保管責任13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更及解除后的處理14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：______法定代表人：______聯系電話：______地址：______1.2買受方基本信息買受方名稱：______法定代表人：______聯系電話：______地址：______1.3房產基本信息房產證號：______房產地址：______房產面積：______房產用途：______房產結構：______房產建成年代：______2.房產轉讓條件2.1房產所有權轉讓本合同簽訂后，出賣方將房產的所有權依法轉讓給買受方。2.2房產過戶手續(xù)辦理出賣方應協(xié)助買受方辦理房產過戶手續(xù)，確保房產在合同簽訂之日起____個工作日內完成過戶。2.3房產權利義務轉移本合同簽訂后，房產的權利和義務一并轉移給買受方。3.房產價格及支付方式3.1房產成交價格本合同成交價格為人民幣______元整。3.2付款時間及方式買受方應于合同簽訂之日起____個工作日內支付全部房款。3.3付款違約責任若買受方未按時支付房款，應向出賣方支付____%的違約金。4.房產交付及使用4.1房產交付時間出賣方應于合同簽訂之日起____個工作日內將房產交付給買受方。4.2房產交付條件房產交付時，應確保房屋結構完整、無重大損壞，符合合同約定的使用條件。4.3房產使用要求買受方在使用房產過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房產結構和使用性質。5.房產產權瑕疵及風險承擔5.1房產產權瑕疵說明出賣方保證房產產權清晰，不存在任何產權糾紛。5.2房產產權瑕疵風險承擔若因房產產權瑕疵導致買受方遭受損失，由出賣方承擔全部責任。5.3房產產權瑕疵處理若房產存在產權瑕疵，出賣方應承擔修復或賠償責任，確保買受方權益。6.房產稅費及費用承擔6.1房產稅費計算房產稅費按國家相關政策計算。6.2房產稅費承擔買受方承擔房產過戶過程中產生的所有稅費。6.3房產稅費繳納買受方應于合同簽訂之日起____個工作日內繳納房產稅費。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）一方違約，另一方在違約行為發(fā)生后____個工作日內書面通知對方；（2）不可抗力導致合同無法履行。7.2合同解除程序合同解除前，雙方應協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。7.3違約責任及賠償因一方違約導致合同無法履行，違約方應向守約方支付____%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決方式如協(xié)商不成，爭議解決方式為訴訟。8.3爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。9.3合同終止條件本合同履行完畢或根據法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.其他約定事項10.1其他約定事項一雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項二雙方同意，本合同及其補充協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行。10.3其他約定事項三本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.合同附件11.1附件一：房產買賣合同11.2附件二：房產產權證明11.3附件三：付款憑證12.合同份數及保管12.1合同份數本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2合同保管雙方應妥善保管合同原件及附件。12.3合同份數及保管責任本合同及附件的保管責任由雙方各自承擔。13.合同變更及解除13.1合同變更程序合同變更需雙方以書面形式達成一致意見，并由雙方簽字（或蓋章）。13.2合同解除程序合同解除需雙方以書面形式達成一致意見，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3合同變更及解除后的處理合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的合同約定履行義務。14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點本合同簽署地為______。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.3合同簽署人員出賣方代表（簽字）：______買受方代表（簽字）：______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何在本合同履行過程中提供專業(yè)服務的其他機構和個人。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)調爭議、執(zhí)行合同條款等。2.第三方責任及義務2.1責任限額第三方在本合同履行過程中產生的責任，包括但不限于因疏忽、錯誤或違約行為造成的損失，其責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.2第三方義務（1）第三方應遵守本合同的約定，忠實履行職責，確保其提供的專業(yè)意見和服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容，未經授權不得向任何第三方泄露。3.第三方介入程序3.1第三方選擇甲乙雙方有權選擇第三方介入本合同，并有權決定第三方的具體職責和權限。3.2第三方介入同意第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責和權限。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方的權利義務第三方與甲方的關系基于甲乙雙方之間的合同，第三方對甲方承擔的義務不得違反本合同的規(guī)定。4.2第三方與乙方的權利義務第三方與乙方的關系同樣基于甲乙雙方之間的合同，第三方對乙方承擔的義務不得違反本合同的規(guī)定。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為甲乙雙方的共同服務提供者，應公平、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。5.第三方介入的費用5.1第