2024年成都房地產(chǎn)專業(yè)居間服務(wù)協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年成都房地產(chǎn)專業(yè)居間服務(wù)協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義第二條：乙方的服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.2乙方的服務(wù)范圍2.3乙方服務(wù)的期限第三條：甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方提供的信息3.2甲方提供的資料3.3甲方的其他義務(wù)和責(zé)任第四條：乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方的保密義務(wù)4.3乙方的其他義務(wù)和責(zé)任第五條：合同的價(jià)格和支付方式5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條：合同的履行和違約責(zé)任6.1合同的履行6.2違約責(zé)任第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九條：合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理第十條：合同的效力10.1合同的生效10.2合同的無效第十一條：合同的附件11.1附件的內(nèi)容11.2附件的效力第十二條：其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條：法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：乙方的服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.2乙方的服務(wù)范圍乙方的服務(wù)范圍限于成都市區(qū)內(nèi)，具體以雙方另行約定的范圍為準(zhǔn)。2.3乙方服務(wù)的期限乙方服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。如因特殊情況導(dǎo)致交易周期延長，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限。第三條：甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方提供的信息甲方應(yīng)對乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬、用途、面積、價(jià)款、付款方式等。3.2甲方提供的資料甲方應(yīng)向乙方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的所有資料，包括但不限于身份證明、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3甲方的其他義務(wù)和責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定履行自己的權(quán)利和義務(wù)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易。如甲方未履行或未正確履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供高質(zhì)量、高效率的居間服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.2乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方的其他義務(wù)和責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定履行自己的權(quán)利和義務(wù)，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：合同的價(jià)格和支付方式5.1合同價(jià)格雙方約定乙方向甲方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。5.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成之日起【】個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第六條：合同的履行和違約責(zé)任6.1合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。6.2違約責(zé)任如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前【】天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同的解除在合同履行期間，除非合同約定或法律規(guī)定外，任何一方不得單方面解除合同。如因特殊情況需解除合同的，應(yīng)提前【】天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條：合同的終止9.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料退還給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方不得以任何理由占有或損壞甲方提供的資料。第十條：合同的效力10.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同的無效本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。第十一條：合同的附件11.1附件的內(nèi)容附件包括雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、乙方提供的房產(chǎn)市場行情信息、購房建議和咨詢記錄等。11.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件約定履行各自的義務(wù)。第十二條：其他約定12.1其他約定內(nèi)容雙方在其他事項(xiàng)上如有約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的有效組成部分。第十三條：法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________單位（或住址）：____________14.2乙方簽字蓋章乙方名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________聯(lián)系電話：____________單位地址：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議書附件二：甲方身份證明復(fù)印件附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件附件五：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件六：房產(chǎn)交易流程及時(shí)間表附件七：貸款政策及計(jì)算公式附件八：過戶手續(xù)指南附件九：房屋交接確認(rèn)書附件十：交易稅費(fèi)明細(xì)表附件十一：居間服務(wù)費(fèi)用收據(jù)附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議書本附件為雙方簽訂的房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議書，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件二：甲方身份證明復(fù)印件甲方應(yīng)提供有效身份證明的復(fù)印件，以證明其合法身份。附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件乙方應(yīng)提供有效營業(yè)執(zhí)照的副本復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明其對房產(chǎn)的所有權(quán)。附件五：土地使用權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明其對土地的使用權(quán)。附件六：房產(chǎn)交易流程及時(shí)間表本附件詳細(xì)介紹了房產(chǎn)交易的具體流程和時(shí)間表，以便雙方了解和配合完成交易。附件七：貸款政策及計(jì)算公式本附件提供了貸款政策的相關(guān)信息和計(jì)算公式，以便甲方了解貸款的相關(guān)事宜。附件八：過戶手續(xù)指南本附件詳細(xì)介紹了過戶手續(xù)的流程和所需材料，以便雙方了解并順利完成過戶。附件九：房屋交接確認(rèn)書本附件用于確認(rèn)房屋交接的具體情況和雙方對房屋狀況的認(rèn)可。附件十：交易稅費(fèi)明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了房產(chǎn)交易過程中所需支付的各項(xiàng)稅費(fèi)，以便雙方了解稅費(fèi)的具體金額。附件十一：居間服務(wù)費(fèi)用收據(jù)本附件為乙方收取居間服務(wù)費(fèi)用的收據(jù)，作為支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料。3.乙方未按約定提供高質(zhì)量、高效率的居間服務(wù)。4.乙方泄露甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易失敗或產(chǎn)生損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金【】元整。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金【】元整。3.雙方違約，根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金【】元整的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的賣方或買方，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指承擔(dān)居間服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)營許可。3.房地產(chǎn)：指甲方出售或購買的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。4.居間服務(wù)：指乙方在甲方買賣房產(chǎn)過程中提供的介紹、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。5.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)