景區(qū)鋪面租賃合同范例

景區(qū)鋪面租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于出租方擁有位于____________________的景區(qū)鋪面，現(xiàn)愿將該鋪面出租給承租方，承租方愿意租賃該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將位于____________________的景區(qū)鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給承租方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的第一個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季租金支付給出租方。

四、租賃物的使用

4.1承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，并按照租賃物的性質(zhì)和用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2承租方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和景區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

5.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2出租方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

6.3承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.景區(qū)鋪面租賃合同

2.租賃物照片

3.出租方身份證明復(fù)印件

4.承租方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于出租方擁有位于____________________的景區(qū)鋪面，現(xiàn)愿將該鋪面出租給承租方，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方愿意作為擔(dān)保方為承租方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將位于____________________的景區(qū)鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給承租方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的第一個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季租金支付給出租方。

四、租賃物的使用

4.1承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，并按照租賃物的性質(zhì)和用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和景區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

5.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、擔(dān)保方責(zé)任

6.1擔(dān)保方保證在承租方未能按照本合同約定支付租金時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

6.2擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保具有合法性和有效性，如因擔(dān)保無(wú)效導(dǎo)致出租方權(quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。

七、甲方的權(quán)利

7.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在承租方違約時(shí)采取法律手段追究其責(zé)任。

7.2出租方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查，以確保其處于良好狀態(tài)。

7.3出租方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除時(shí)收回租賃物。

八、乙方的違約及限制條款

8.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

8.2承租方違反租賃物使用規(guī)定的，出租方有權(quán)要求其停止使用，并有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3承租方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先取得出租方書(shū)面同意，否則出租方有權(quán)解除合同。

8.4承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變租賃物的用途。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、附件

1.景區(qū)鋪面租賃合同

2.擔(dān)保合同

3.出租方身份證明復(fù)印件

4.承租方身份證明復(fù)印件

5.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)租賃物的控制權(quán)和對(duì)租金的收取權(quán)，同時(shí)通過(guò)限制承租方的違約行為，保障了自己的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)嚴(yán)格的合同條款和第三方擔(dān)保，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和租金的可靠性，從而降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的最大化。同時(shí)，甲方通過(guò)明確自身的權(quán)利和責(zé)任，為租賃關(guān)系的長(zhǎng)期發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于出租方擁有位于____________________的商業(yè)空間，現(xiàn)愿將該空間出租給承租方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和商業(yè)空間的良好管理，丙方愿意作為管理方為承租方提供服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將位于____________________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給承租方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的第一個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季租金支付給出租方。

四、租賃物的使用

4.1承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，并按照租賃物的性質(zhì)和用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)空間管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、管理方責(zé)任

5.1管理方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于維護(hù)、清潔、安全保障等。

5.2管理方應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，如因管理方原因?qū)е伦赓U物損壞，管理方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3管理方應(yīng)協(xié)助承租方解決在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，并提供必要的支持和服務(wù)。

六、乙方的權(quán)利

6.1承租方有權(quán)要求管理方按照合同約定提供滿(mǎn)意的服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全保障、客戶(hù)服務(wù)等。

6.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和改造，但需事先取得出租方和管理方的書(shū)面同意。

6.3承租方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照約定條件續(xù)租或終止合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1出租方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

7.2出租方違反合同約定，未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入租賃物或干涉承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3出租方不得單方面提高租金或解除合同，如需變更，應(yīng)提前__個(gè)月通知承租方，并經(jīng)承租方書(shū)面同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.景區(qū)鋪面租賃合同

2.管理服務(wù)協(xié)議

3.出租方身份證明復(fù)印件

4.承租方身份證明復(fù)印件

5.管理方身份證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：_________________