雅居樂合同模板

雅居樂合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的__________（以下簡稱“標的物”）租賃給乙方使用，乙方支付租金及相關費用的事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物及用途

1.1甲方同意將標的物租賃給乙方使用，標的物位于__________，具體面積、結構、用途等詳見附件一：《標的物清單》。

1.2乙方租賃標的物僅用于__________，不得擅自改變標的物的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元，用于保證金。

4.2租賃期滿后，乙方應將標的物及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方在扣除合理費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、維修及養(yǎng)護

5.1乙方在使用標的物期間，應負責對其日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

5.2因乙方使用不當或不可抗力等原因導致標的物損壞的，乙方應負責修復或承擔相應費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方有權終止本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的物清單》

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡稱“標的物”），乙方有意租賃標的物用于__________，丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保服務，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標的物租賃給乙方使用，乙方支付租金及相關費用，丙方提供擔保的事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物及用途

1.1甲方同意將標的物租賃給乙方使用，標的物位于__________，具體面積、結構、用途等詳見附件一：《標的物清單》。

1.2乙方租賃標的物僅用于__________，不得擅自改變標的物的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據(jù)。

四、丙方擔保責任

4.1丙方為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2如乙方未按時支付租金或違反合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔連帶賠償責任。

4.3丙方有權要求乙方提前支付租金或采取其他必要措施，以保障甲方的權益。

五、甲方的權益及權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用標的物，不得擅自改變標的物的用途。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方對標的物的使用情況，確保標的物處于良好狀態(tài)。

5.3甲方有權要求乙方在合同到期前，將標的物及附屬設施完好無損地交還甲方。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2乙方如有以下違約行為，甲方有權終止本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）擅自改變標的物用途；

（2）未按時支付租金；

（3）故意損壞標的物；

（4）違反合同約定的其他義務。

6.3乙方在使用標的物期間，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分標的物。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的物清單》

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

本合同中，丙方的介入旨在為甲乙雙方的交易提供保障，確保甲方的權益得到充分保障。甲方作為合同主導方，享有對標的物的所有權和使用權，并有權對乙方的行為進行監(jiān)督。同時，甲方通過增加權利條款和利益條款，進一步保障自身的權益。乙方在合同中承擔相應責任和限制條款，確保其履行合同義務。丙方作為第三方擔保人，為甲乙雙方的交易提供擔保服務，以降低甲方在交易中的風險。通過本合同，甲乙丙三方共同保障了交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，開發(fā)建設了位于__________的住宅小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”），乙方有意購買小區(qū)內的住宅單元（以下簡稱“住宅”），丙方作為第三方金融機構，為乙方的購房貸款提供擔保服務，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買住宅事宜達成如下協(xié)議：

一、購買標的物

1.1甲方同意將位于小區(qū)的住宅單元出售給乙方，具體位置、戶型、面積等詳見附件一：《住宅清單》。

1.2住宅單元僅用于乙方自住，不得用于出租、經(jīng)營或其他商業(yè)用途。

二、購房款及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購房款總額為人民幣____元。

2.2乙方首付款為人民幣____元，于簽訂本合同時支付給甲方。

2.3乙方余款通過丙方提供的購房貸款支付，貸款金額為人民幣____元，貸款期限為____年。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的購房貸款提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

3.2丙方在乙方未按時償還貸款時，有權代為償還，并有權向乙方追償。

四、乙方的權益及權利

4.1乙方有權在合同約定的期限內，按照合同約定的價格購買住宅。

4.2乙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付住宅，并保證住宅符合合同約定的質量標準。

4.3乙方在支付首付款后，有權獲得住宅的鑰匙和相應的產(chǎn)權證明。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方如未按時交付住宅，應向乙方支付違約金，違約金按每日首付款的____%計算。

5.2甲方如提供的住宅存在質量問題，應承擔修復或賠償責任。

5.3甲方不得擅自改變住宅的規(guī)劃用途或結構。

六、乙方的權利條款及利益條款

6.1乙方在支付首付款后，享有對住宅的優(yōu)先購買權。

6.2乙方在貸款期間，如提前償還部分或全部貸款，甲方不得收取提前還款違約金。

6.3乙方在貸款期間，如因不可抗力原因導致無法償還貸款，經(jīng)丙方同意，可以申請延期還款。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《住宅清單》

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：_______