2024年某大型建筑節(jié)能項(xiàng)目土建施工分包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某大型建筑節(jié)能項(xiàng)目土建施工分包合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包工程1.4合同金額1.5工程地點(diǎn)1.6工程日期第二條合同條款2.1合同的簽訂與生效2.2合同的履行與驗(yàn)收2.3合同的變更與解除2.4合同的爭(zhēng)議解決第三條分包工程的范圍和內(nèi)容3.1分包工程的范圍3.2分包工程的內(nèi)容3.3分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)第四條承包方的義務(wù)和責(zé)任4.1承包方的義務(wù)4.2承包方的責(zé)任4.3承包方的技術(shù)支持第五條發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任5.1發(fā)包方的義務(wù)5.2發(fā)包方的責(zé)任5.3發(fā)包方的技術(shù)支持第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條工程進(jìn)度與工期7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2工期延誤的處理7.3工期提前的處理第八條合同價(jià)款與支付8.1合同價(jià)款的確定8.2合同價(jià)款的支付方式8.3合同價(jià)款的調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1承包方的違約責(zé)任9.2發(fā)包方的違約責(zé)任9.3違約賠償金額的計(jì)算第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力的處理10.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露處理第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式13.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效13.3爭(zhēng)議解決的地域第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包工程1.4合同金額本合同分包工程合同總金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），詳見附件一《分包工程量清單》。1.5工程地點(diǎn)分包工程位于甲方項(xiàng)目用地內(nèi)，具體施工地點(diǎn)以甲方指定的地點(diǎn)為準(zhǔn)。1.6工程日期本分包工程的開工日期為合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)，竣工日期為合同約定的工程總工期截止日期。第二條合同條款2.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并于乙方提交履約擔(dān)保后生效。2.2合同的履行與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等履行合同義務(wù)。工程驗(yàn)收按照附件二《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行。2.3合同的變更與解除合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.4合同的爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條分包工程的范圍和內(nèi)容3.1分包工程的范圍分包工程包括：土方工程、樁基工程、地下室工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程等。3.2分包工程的內(nèi)容分包工程內(nèi)容包括：土建施工、模板工程、鋼筋工程、混凝土工程、砌體工程、門窗工程、防水工程、抹灰工程、涂料工程、保溫工程等。3.3分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。第四條承包方的義務(wù)和責(zé)任4.1承包方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成分包工程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。4.2承包方的責(zé)任乙方對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)辦理分包工程所需的各種手續(xù)和證件。4.3承包方的技術(shù)支持乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，確保分包工程的技術(shù)問題得到及時(shí)解決。第五條發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任5.1發(fā)包方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工材料等，并支付合同價(jià)款。5.2發(fā)包方的責(zé)任甲方對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包工程與其它工程專業(yè)的關(guān)系。5.3發(fā)包方的技術(shù)支持甲方應(yīng)提供技術(shù)支持，確保分包工程的技術(shù)問題得到及時(shí)解決。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方要求。6.2工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收按照附件二《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，包括初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方要求。第八條合同價(jià)款與支付8.1合同價(jià)款的確定本合同分包工程合同總金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），詳見附件一《分包工程量清單》。8.2合同價(jià)款的支付方式1）按進(jìn)度付款：甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程量的70%支付合同價(jià)款；2）竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。8.3合同價(jià)款的調(diào)整1）工程量增減：根據(jù)實(shí)際完成工程量與《分包工程量清單》的差異進(jìn)行調(diào)整；2）材料價(jià)格變動(dòng)：根據(jù)合同約定的材料價(jià)格變動(dòng)幅度進(jìn)行調(diào)整；3）工程變更：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的變更內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1承包方的違約責(zé)任乙方未按照合同約定完成分包工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同價(jià)款×違約天數(shù)×違約利率。9.2發(fā)包方的違約責(zé)任甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同價(jià)款×違約天數(shù)×違約利率。9.3違約賠償金額的計(jì)算違約賠償金額的計(jì)算按照附件三《違約金計(jì)算公式》進(jìn)行。第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的處理發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致分包工程無(wú)法正常進(jìn)行的，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限。10.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更不可抗力事件導(dǎo)致分包工程無(wú)法正常進(jìn)行的，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，包括但不限于延長(zhǎng)合同工期、調(diào)整合同價(jià)款等。第十一條合同的解除11.1合同解除的條件合同解除的條件如下：1）甲方解除合同：甲方有權(quán)在合同履行過程中，因乙方嚴(yán)重違約或不可抗力等原因解除合同；2）乙方解除合同：乙方有權(quán)在合同履行過程中，因甲方嚴(yán)重違約或不可抗力等原因解除合同。11.2合同解除的程序甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂解除合同的書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照附件四《合同解除后的處理辦法》進(jìn)行處理。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，甲乙雙方獲得的對(duì)方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等不宜公開的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后5年。12.3保密信息的泄露處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決。13.3爭(zhēng)議解決的地域爭(zhēng)議解決的地域?yàn)楹贤炗喌?。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件本合同的附件包括《分包工程量清單》、《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《違約金計(jì)算公式》、《合同解除后的處理辦法》等。14.3合同的修訂日期本合同的修訂日期為年月日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《分包工程量清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了分包工程的各項(xiàng)工程量，包括土方工程、樁基工程、地下室工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程等。清單中應(yīng)包括工程量、工程內(nèi)容、工程標(biāo)準(zhǔn)、工程量單位、工程單價(jià)等詳細(xì)信息。附件二：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方要求。附件三：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了違約金的計(jì)算公式，包括違約天數(shù)、違約利率等參數(shù)的定義和計(jì)算方法。違約金計(jì)算公式應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行調(diào)整。附件四：《合同解除后的處理辦法》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了合同解除后的處理辦法，包括解除合同的程序、處理違約責(zé)任、處理保密信息等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按照合同約定完成分包工程，導(dǎo)致工程延期。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同價(jià)款×違約天數(shù)×違約利率。2.發(fā)包方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同價(jià)款×違約天數(shù)×違約利率。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可