還房出售合同模板

還房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），現(xiàn)出賣方與買受方就標的房產(chǎn)的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)年限為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將交易價格一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部交易價格后____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部轉(zhuǎn)移給買受方。

3.2買受方在取得標的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將相關(guān)證件提交給出賣方。

3.3出賣方應(yīng)在買受方辦理過戶手續(xù)后____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等證件及相關(guān)文件交付給買受方。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，由買受方承擔(dān)。

4.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按照約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2買受方未按照約定時間支付交易價格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出賣方身份證明復(fù)印件；

3.買受方身份證明復(fù)印件；

4.雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），買受方有意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方為本合同提供擔(dān)?！，F(xiàn)三方就標的房產(chǎn)的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)年限為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將交易價格一次性支付給出賣方。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為保證金。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部交易價格后____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部轉(zhuǎn)移給買受方。

3.2買受方在取得標的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將相關(guān)證件提交給出賣方。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同約定的保證金金額內(nèi)，對買受方支付交易價格的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)財務(wù)證明，以確保買受方具備支付交易價格的能力。

4.3丙方有權(quán)要求出賣方提供標的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明，以確保標的房產(chǎn)的合法性。

4.4丙方有權(quán)監(jiān)督買受方履行本合同約定的義務(wù)。

五、買受方的責(zé)任與權(quán)利

5.1買受方應(yīng)按照本合同約定支付交易價格，并在規(guī)定時間內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.2買受方有權(quán)要求出賣方提供標的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明，以確保標的房產(chǎn)的合法性。

5.3買受方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保交易安全。

六、違約責(zé)任

6.1買受方未按照約定時間支付交易價格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.2出賣方未按照約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.3丙方未按照約定時間支付保證金的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.4雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

九、附件

1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出賣方身份證明復(fù)印件；

3.買受方身份證明復(fù)印件；

4.丙方身份證明復(fù)印件；

5.雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件。

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標的房產(chǎn)的出售順利進行。第三方丙方的介入，一方面為買受方提供擔(dān)保，確保交易安全；另一方面，也為甲方提供了一定的保障，降低交易風(fēng)險。甲方通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任和權(quán)利條款，確保了自身的利益不受侵害。同時，本合同的簽訂有助于維護房地產(chǎn)市場的秩序，促進房地產(chǎn)交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），為確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，丙方同意作為擔(dān)保方為本合同提供擔(dān)?！，F(xiàn)三方就租賃房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3租賃房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)年限為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________），每月租金____________________元整，乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出租方支付人民幣____________________元整作為保證金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)證明，以確保乙方具備支付租金的能力。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守租賃合同約定，保障出租方的權(quán)益。

四、承租方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方有權(quán)要求出租方提供租賃房屋的相關(guān)權(quán)屬證明，以確保房屋的合法性。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2出租方未按照約定時間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.3丙方未按照約定時間支付保證金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.4雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

八、附件

1.租賃房