2024年劇場租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年劇場租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.劇場基本情況2.1劇場地址2.2劇場面積2.3劇場設(shè)施2.4劇場使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租金減免及調(diào)整5.1租金減免條件5.2租金調(diào)整條件5.3租金調(diào)整方式6.劇場使用規(guī)定6.1使用時(shí)間6.2使用人數(shù)6.3使用方式6.4使用注意事項(xiàng)7.保養(yǎng)與維護(hù)7.1保養(yǎng)責(zé)任7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：劇院管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1名稱：文化傳播有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：13956782.劇場基本情況2.1劇場地址：市區(qū)路號(hào)劇院2.2劇場面積：200平方米2.3劇場設(shè)施：舞臺(tái)燈光、音響、座椅、化妝間、更衣室等2.4劇場使用范圍：用于舉辦各類文藝演出、會(huì)議、活動(dòng)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年4月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元整4.2支付方式：每月租金于每月五個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月1日至5日4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，承租方應(yīng)按每日千分之五的比例支付滯納金5.租金減免及調(diào)整5.1租金減免條件：如遇國家法定節(jié)假日或不可抗力因素導(dǎo)致劇場無法正常使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以租金減免5.2租金調(diào)整條件：如遇市場租金水平變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行租金調(diào)整5.3租金調(diào)整方式：根據(jù)市場租金水平變動(dòng)情況，按月或年度進(jìn)行調(diào)整6.劇場使用規(guī)定6.1使用時(shí)間：每日8:00至22:00，具體使用時(shí)間需提前與出租方協(xié)商確定6.2使用人數(shù)：每次活動(dòng)最高容納人數(shù)為500人6.3使用方式：承租方需遵守劇場管理規(guī)定，合理使用劇場設(shè)施，不得擅自改變劇場結(jié)構(gòu)6.4使用注意事項(xiàng)：承租方在使用劇場期間，應(yīng)確?；顒?dòng)安全，不得違反國家法律法規(guī)，不得影響他人正常使用7.保養(yǎng)與維護(hù)7.1保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)對劇場設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持設(shè)施完好7.2維護(hù)責(zé)任：如劇場設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修7.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如無法確定責(zé)任方，由雙方協(xié)商解決8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類：劇院責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額：劇院責(zé)任險(xiǎn)人民幣100萬元，財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)人民幣50萬元，公眾責(zé)任險(xiǎn)人民幣30萬元8.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)，因保險(xiǎn)事故造成的損失，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償9.違約責(zé)任9.1違約行為：包括逾期支付租金、擅自改變劇場結(jié)構(gòu)、違反使用規(guī)定、未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金為租金總額的10%，實(shí)際損失超過違約金部分的，由違約方賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁10.3仲裁規(guī)則：適用中國仲裁協(xié)會(huì)仲裁規(guī)則11.合同解除11.1解除條件：包括一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，合同自通知送達(dá)對方時(shí)解除11.3解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理租賃物，并相互結(jié)算租金及其他費(fèi)用12.合同生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2生效時(shí)間：2024年4月1日12.3終止條件：租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就12.4終止程序：租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互結(jié)算租金及其他費(fèi)用，并辦理租賃物返還手續(xù)13.其他約定13.1不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址13.3合同附件：本合同附件包括劇場設(shè)施清單、租賃物清單等，與本合同具有同等法律效力14.合同簽署與生效14.1簽署日期：2024年3月1日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3簽署人信息：14.3.1出租方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理14.3.2承租方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理14.3.3雙方簽字（或蓋章）：________________________14.3.4日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方、法律顧問等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律服務(wù)、保險(xiǎn)代理、設(shè)施維護(hù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲乙雙方在必要時(shí)可邀請第三方介入，介入的前提是第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，且雙方均同意第三方介入。16.2程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對方擬邀請的第三方，并經(jīng)對方同意后，由第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。17.1.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由邀請方承擔(dān)，除非合作協(xié)議另有約定。18.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方與第三方進(jìn)行結(jié)算。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。19.2限額約定：合作協(xié)議中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，并確保該限額不低于本合同約定的責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1責(zé)任劃分：20.1.1甲乙雙方對第三方介入的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過失。20.1.2第三方對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，除非甲乙雙方存在故意或重大過失。20.2劃分說明：20.2.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任不清。20.2.2如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同變更21.1變更程序：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改本合同相應(yīng)條款。21.2變更生效：經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)的合同變更，自變更內(nèi)容達(dá)成一致之日起生效。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件：如第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并按照原合同約定處理相關(guān)事宜。22.2終止后果：第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.劇場設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出劇場內(nèi)所有設(shè)施，包括燈光、音響、座椅、化妝間、更衣室等，并注明設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息。附件說明：此清單作為劇場使用和保養(yǎng)的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。2.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃期間甲乙雙方提供的物品，包括租賃的道具、設(shè)備等，并注明物品的數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息。附件說明：此清單用于明確租賃物的歸屬和責(zé)任，確保租賃物在租賃期間的保管和使用。3.保養(yǎng)維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄劇場設(shè)施和租賃物的保養(yǎng)維護(hù)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。附件說明：此記錄用于證明甲乙雙方對劇場設(shè)施和租賃物的保養(yǎng)責(zé)任。4.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供劇院責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)公司等信息。附件說明：此單據(jù)作為保險(xiǎn)責(zé)任的憑證，確保在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，保險(xiǎn)公司能及時(shí)履行賠償義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭議解決機(jī)構(gòu)，提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式、程序和規(guī)則。附件說明：此協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，確保爭議得到公正、高效的解決。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：如有第三方介入，提供第三方合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和費(fèi)用等。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。示例：若租金為每月10,000元，逾期一天，則需支付100元滯納金。2.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，將劇場轉(zhuǎn)租給第三方。責(zé)任認(rèn)定：承租方需立即停止轉(zhuǎn)租行為，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因轉(zhuǎn)租導(dǎo)致出租方損失5,000元，則承租方需賠償5,000元。3.擅自改變劇場結(jié)構(gòu)違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自對劇場結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：承租方需恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若改動(dòng)導(dǎo)致出租方損失3,000元，則承租方需賠償3,000元。4.違反使用規(guī)定違約行為：承租方在使用劇場過程中，違反使用規(guī)定，造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損失。責(zé)任認(rèn)定：承租方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括醫(yī)療費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失等。示例：若因違反使用規(guī)定導(dǎo)致他人受傷，需支付醫(yī)療費(fèi)用和賠償金。5.未經(jīng)同意進(jìn)行活動(dòng)違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，在劇場內(nèi)進(jìn)行未經(jīng)批準(zhǔn)的活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：承租方需立即停止活動(dòng)，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因未經(jīng)同意的活動(dòng)導(dǎo)致劇場設(shè)施損壞，需賠償維修費(fèi)用。全文完。2024年劇場租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.劇場租賃標(biāo)的2.1.劇場名稱及位置2.2.劇場面積及設(shè)施2.3.劇場租賃用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額及支付時(shí)間4.租賃保證金4.1.保證金金額及繳納時(shí)間4.2.保證金退還條件5.租賃費(fèi)用及支付5.1.水電費(fèi)支付方式5.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)支付方式5.3.清潔費(fèi)支付方式6.劇場使用規(guī)則6.1.使用時(shí)間及限制6.2.劇場設(shè)施維護(hù)6.3.安全管理要求7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定11.1.雙方聯(lián)系方式變更通知11.2.合同附件12.合同簽訂及修改12.1.合同簽訂日期12.2.合同修改程序13.合同附件13.1.劇場設(shè)施清單13.2.租賃費(fèi)用明細(xì)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_____________________1.1.2.出租方法定代表人：________________1.1.3.出租方住所地：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：__________________1.1.5.出租方電子郵箱：__________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_____________________1.2.2.承租方法定代表人：________________1.2.3.承租方住所地：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：__________________1.2.5.承租方電子郵箱：__________________2.劇場租賃標(biāo)的2.1.劇場名稱及位置2.1.1.劇場名稱：_____________________2.1.2.劇場位置：______________________2.2.劇場面積及設(shè)施2.2.1.劇場面積：_______________________平方米2.2.2.劇場設(shè)施：_______________________2.3.劇場租賃用途2.3.1.劇場租賃用途：____________________2.3.2.未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變劇場租賃用途。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.1.2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租一年。3.2.租金支付方式3.2.1.租金支付方式：按月支付。3.2.2.每月租金：人民幣_(tái)___元整。3.3.租金金額及支付時(shí)間3.3.1.租金金額：人民幣_(tái)___元整。3.3.2.每月租金支付時(shí)間：每月____日前。4.租賃保證金4.1.保證金金額及繳納時(shí)間4.1.1.保證金金額：人民幣_(tái)___元整。4.1.2.保證金繳納時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日。4.2.保證金退還條件4.2.1.租賃期滿，劇場設(shè)施無損壞，租賃保證金全額退還。4.2.2.如有損壞，根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)金額。5.租賃費(fèi)用及支付5.1.水電費(fèi)支付方式5.1.1.水電費(fèi)由承租方承擔(dān)。5.1.2.水電費(fèi)按實(shí)際使用量支付。5.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)支付方式5.2.1.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由承租方承擔(dān)。5.2.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)按實(shí)際使用量支付。5.3.清潔費(fèi)支付方式5.3.1.清潔費(fèi)由承租方承擔(dān)。5.3.2.清潔費(fèi)按實(shí)際使用情況支付。6.劇場使用規(guī)則6.1.使用時(shí)間及限制6.1.1.劇場使用時(shí)間為每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。6.1.2.未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自延長使用時(shí)間。6.2.劇場設(shè)施維護(hù)6.2.1.承租方需愛護(hù)使用劇場設(shè)施，如造成損壞，需賠償相應(yīng)損失。6.2.2.劇場設(shè)施維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3.安全管理要求6.3.1.劇場內(nèi)禁止吸煙、飲酒、賭博等違法行為。6.3.2.劇場內(nèi)應(yīng)保持整潔，不得亂扔垃圾。6.3.3.劇場內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，確保安全。8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。8.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向劇場所在地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)a)劇場所在地仲裁委員會(huì)；b)劇場所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)；c)劇場所在地工商管理部門。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同需提前____日書面通知對方。9.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方代表簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期滿或合同解除后，本合同終止。11.其他約定11.1.雙方聯(lián)系方式變更通知11.1.1.雙方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。11.2.合同附件a)劇場設(shè)施清單；b)租賃費(fèi)用明細(xì)；c)其他雙方協(xié)商一致同意的文件。12.合同簽訂及修改12.1.合同簽訂日期12.1.1.本合同于____年____月____日簽訂。12.2.合同修改程序12.2.1.合同如有修改，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。13.合同附件13.1.劇場設(shè)施清單13.1.1.劇場設(shè)施清單如下：a)______________；b)______________；c)______________。13.2.租賃費(fèi)用明細(xì)13.2.1.租賃費(fèi)用明細(xì)如下：a)每月租金：人民幣_(tái)___元整；b)水電費(fèi)：按實(shí)際使用量支付；c)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：按實(shí)際使用量支付；d)清潔費(fèi)：按實(shí)際使用情況支付。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2.生效日期14.2.1.本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。a)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判及簽訂；b)對劇場設(shè)施進(jìn)行評估、監(jiān)理或保險(xiǎn)；c)解決合同履行過程中的爭議；d)提供專業(yè)咨詢服務(wù)。16.第三方介入的同意及程序16.1.甲乙雙方同意第三方介入，需書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2.第三方介入的程序如下：a)甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；b)第三方向甲乙雙方提交介入申請；c)甲乙雙方審核第三方資質(zhì)及能力；d)雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)及費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1.第三方在本合同履行過程中的責(zé)任包括：a)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；b)對其提供的評估、監(jiān)理或咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)；c)對其介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密保密。17.2.第三方的權(quán)利包括：a)獲得甲乙雙方提供的必要資料和配合；b)按照合作協(xié)議收取合理費(fèi)用；c)對甲乙雙方違約行為提出異議。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過合作協(xié)議總金額的____%。18.2.如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分說明：a)第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的評估、監(jiān)理或咨詢服務(wù)有監(jiān)督權(quán)；b)甲方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)。19.2.第三方與乙方的劃分說明：a)第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方提供的評估、監(jiān)理或咨詢服務(wù)有監(jiān)督權(quán)；b)乙方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)。19.3.第三方與甲乙雙方的劃分說明：a)第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；b)第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，第三方應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方解決爭議。20.第三方介入的變更及解除20.1.如第三方介入過程中，甲乙雙方認(rèn)為第三方不再適合介入，可協(xié)商解除合作協(xié)議，并另行選擇第三方。20.2.如第三方在介入過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方。20.3.第三方介入的變更及解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.劇場設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明劇場內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。說明：此清單為劇場租賃合同的重要組成部分，用于界定劇場設(shè)施的租賃范圍及使用狀態(tài)。2.租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月租金、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用及計(jì)算依據(jù)。說明：此明細(xì)表用于明確租賃期間甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及支付方式。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行過程中的重要依據(jù)。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：此協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)，如何進(jìn)行解決。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因及雙方協(xié)商一致的意見。說明：此協(xié)議用于記錄合同在履行過程中的任何變更。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在合同解除過程中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按約定提供劇場設(shè)施，責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。b)未按約定收取租金，責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按約定支付租金，責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。b)損壞劇場設(shè)施，責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并修復(fù)或賠償損壞設(shè)施。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按約定履行職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。b)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.若出租方未在租賃期限內(nèi)提供符合約定的劇場設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法按期使用劇場，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失，如額外支付租金、場地使用費(fèi)等。2.若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定及實(shí)際情況確定。全文完。2024年劇場租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.劇場租賃標(biāo)的物2.1.劇場名稱及地址2.2.劇場面積及布局3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.預(yù)付款及押金4.4.違約責(zé)任5.使用范圍及限制5.1.劇場使用范圍5.2.劇場使用限制5.3.違規(guī)使用責(zé)任6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1.租賃方維護(hù)責(zé)任6.2.出租方維護(hù)責(zé)任6.3.違約責(zé)任7.附屬設(shè)施與設(shè)備7.1.附屬設(shè)施列表7.2.設(shè)備列表7.3.設(shè)備使用規(guī)定7.4.設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.劇場安全保障8.1.安全設(shè)施及措施8.2.安全責(zé)任劃分8.3.事故處理9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1.違約情形及責(zé)任10.2.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決期限12.法律適用及管轄12.1.合同適用法律12.2.糾紛管轄法院13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2.出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.劇場租賃標(biāo)的物2.1.劇場名稱及地址劇場名稱：____________________劇場地址：____________________2.2.劇場面積及布局劇場總面積：____________________劇場布局：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限的延長租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前__個(gè)月以書面形式協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額：____________________4.2.租金支付方式租金支付方式：____________________4.3.預(yù)付款及押金租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向出租方支付租金總額的__%作為預(yù)付款，并在租賃期間結(jié)束前向出租方支付租金總額的__%作為押金。5.使用范圍及限制5.1.劇場使用范圍租賃方有權(quán)使用劇場進(jìn)行演出、排練、會(huì)議等活動(dòng)。5.2.劇場使用限制（1）違反法律法規(guī)的活動(dòng)；（2）違反公序良俗的活動(dòng)；（3）危害劇場安全的活動(dòng)；5.3.違規(guī)使用責(zé)任如租賃方違規(guī)使用劇場，導(dǎo)致劇場設(shè)施損壞或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1.租賃方維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)保持劇場設(shè)施完好，并按照出租方要求進(jìn)行日常維護(hù)。6.2.出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)劇場設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保劇場設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.3.違約責(zé)任如因租賃方未按照本合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)導(dǎo)致劇場設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1.附屬設(shè)施列表劇場內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：照明系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、舞臺(tái)機(jī)械、座椅、化妝間、更衣室、衛(wèi)生間等。8.2.設(shè)備列表劇場內(nèi)設(shè)備包括但不限于：投影儀、舞臺(tái)燈光、音響設(shè)備、計(jì)算機(jī)、放映機(jī)等。8.3.設(shè)備使用規(guī)定8.3.1.租賃方應(yīng)合理使用設(shè)備，避免損壞。8.3.2.如設(shè)備出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.3.3.租賃方在使用設(shè)備過程中，應(yīng)遵守設(shè)備操作規(guī)程，確保安全。9.劇場安全保障9.1.安全設(shè)施及措施劇場內(nèi)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施、安全通道、應(yīng)急照明等安全設(shè)施。9.2.安全責(zé)任劃分9.2.1.出租方負(fù)責(zé)劇場內(nèi)安全設(shè)施的維護(hù)和更新。9.2.2.租賃方負(fù)責(zé)劇場內(nèi)人員的安全管理，確保活動(dòng)安全進(jìn)行。9.3.事故處理9.3.1.發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，減輕損失。9.3.2.事故原因調(diào)查及責(zé)任認(rèn)定，由雙方共同協(xié)商解決。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.出租方單方解除合同的條件：（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方違反合同約定，造成劇場設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；（3）租賃方違反法律法規(guī)，造成劇場安全風(fēng)險(xiǎn)。10.1.2.租賃方單方解除合同的條件：（1）出租方未按約定提供劇場；（2）出租方未履行安全責(zé)任，造成安全事故；（3）租賃方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同。10.2.合同終止條件合同期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。10.3.解除或終止后的處理10.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和押金。10.3.2.租賃方應(yīng)將劇場設(shè)施恢復(fù)原狀，并清理場地。11.違約責(zé)任11.1.違約情形及責(zé)任11.1.1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。11.1.2.租賃方違反合同約定，造成劇場設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。11.2.違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失。12.爭議解決12.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：____________________12.3.爭議解決期限仲裁期限自仲裁委員會(huì)受理仲裁申請之日起__個(gè)月。13.法律適用及管轄13.1.合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2.糾紛管轄法院本合同糾紛由租賃方所在地人民法院管轄。14.合同生效及修改14.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。未經(jīng)雙方同意的修改無效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供者、設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供者等。15.2.第三方介入情形15.2.1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同過程中，如需第三方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.2.2.擔(dān)保方：為確保本合同的履行，甲乙雙方可約定由第三方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力。15.2.3.咨詢服務(wù)提供者：在合同履行過程中，如甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，第三方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。15.2.4.設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供者：為確保劇場設(shè)施的正常運(yùn)行，甲乙雙方可約定由第三方提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)能力和資質(zhì)。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)：（1）中介方：中介方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供中介服務(wù)，并保證中介活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。中介方對中介活動(dòng)中產(chǎn)生的任何后果不承擔(dān)責(zé)任，除非因中介方的故意或重大過失導(dǎo)致。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同約定，在甲乙雙方履行合同過程中，履行擔(dān)保責(zé)任。如因甲乙雙方違約導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任發(fā)生，擔(dān)保方有權(quán)向違約方追償。（3）咨詢服務(wù)提供者：咨詢服務(wù)提供者應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，對咨詢意見的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。咨詢服務(wù)提供者對咨詢活動(dòng)中產(chǎn)生的任何后果不承擔(dān)責(zé)任，除非因咨詢服務(wù)提供者的故意或重大過失導(dǎo)致。（4）設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供者：設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供者應(yīng)根據(jù)合同約定提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)，確保劇場設(shè)施的正常運(yùn)行。設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供者對維護(hù)活動(dòng)中產(chǎn)生的任何后果不承擔(dān)責(zé)任，除非因設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供者的故意或重大過失導(dǎo)致。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方責(zé)任限額的確定：（1）中介方：中介方的責(zé)任限額由雙方在中介合同中約定。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額由擔(dān)保合同約定，但不得超過擔(dān)保金額。（3）咨詢服務(wù)提供者：咨詢服務(wù)提供者的責(zé)任限額由雙方在咨詢服務(wù)合同中約定。（4）設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供者：設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供者的責(zé)任限額由雙方在維護(hù)服務(wù)合同中約定。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.甲乙雙方與第三方之間