2024房屋租賃終止協(xié)議書(shū)合同

?合同編號(hào)：__________房屋租賃終止協(xié)議書(shū)合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：3.雙方同意在租賃合同到期前終止租賃合同關(guān)系，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行終止。基于上述情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條終止租賃合同1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議生效后，租賃合同立即終止，雙方不再享有和承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付終止費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。第二條終止費(fèi)用2.1乙方同意在本協(xié)議生效后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）作為終止費(fèi)用。該費(fèi)用包括但不限于租賃合同到期前租金、押金、違約金等。2.2乙方應(yīng)在支付終止費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方退還租賃房屋內(nèi)的所有物品，并保證租賃房屋的清潔、完整和符合租賃合同約定的條件。第三條保密條款3.1雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過(guò)程，除依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的外，對(duì)雙方具有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。3.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，但法律要求披露的除外。第四條法律適用和爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第五條其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，可要求提供相關(guān)證明材料，確保信息真實(shí)可靠。2.合同金額、付款方式、付款時(shí)間等關(guān)鍵條款需雙方明確約定，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：明確填寫(xiě)合同金額、付款方式及付款時(shí)間，雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。3.合同履行過(guò)程中，如一方發(fā)生變更，需及時(shí)通知對(duì)方并辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：一方發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，雙方協(xié)商辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理退還押金、支付違約金等相關(guān)事宜。解決辦法：合同終止后，雙方按照約定辦理退還押金、支付違約金等事宜，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)資料。解決辦法：雙方加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)及違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的法定代表人或授權(quán)代表。2.承租方：指租用房屋的租戶(hù)。3.租賃合同：指出租方與承租方簽訂的，約定租賃房屋及租賃條件的書(shū)面協(xié)議。4.終止費(fèi)用：指承租方提前終止租賃合同，根據(jù)合同約定向出租方支付的費(fèi)用。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.法律適用：指合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于出租方和承租方在租賃合同到期前，雙方協(xié)商一致決定提前終止租賃關(guān)系的情況。2.適用于需要對(duì)租賃合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改的情況。3.適用于解決租賃合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的情況。補(bǔ)充條款：1.租賃房屋的使用范圍：雙方約定租賃房屋的使用范圍，如商業(yè)、辦公、居住等。2.房屋維修責(zé)任：明確房屋維修的責(zé)任及維修范圍。3.提前終止租賃合同的條件：雙方約定在特定條件下可以提前終止租賃合同，并明確相應(yīng)的處理方式。4.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方對(duì)租賃房屋及物品的保險(xiǎn)責(zé)任。5.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確房屋交付及退還時(shí)的驗(yàn)