電子市場商鋪租賃合同樣本

電子市場商鋪租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的電子市場商鋪，愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的商鋪進行經(jīng)營，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于__________的電子市場內(nèi)，商鋪編號為__________。1.2商鋪面積：建筑面積為__________平方米。1.3商鋪用途：乙方僅將商鋪用于__________（經(jīng)營范圍詳細說明）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條商鋪使用及管理4.1乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應按期進行商鋪的維修、保養(yǎng)，確保商鋪設施的正常運行。4.3乙方應遵守電子市場的各項規(guī)章制度，配合甲方進行經(jīng)營管理。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如商鋪設施出現(xiàn)故障，甲方應及時維修。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照約定用途進行經(jīng)營，不得從事違法活動。6.2乙方應按期支付租金，并遵守電子市場的各項規(guī)章制度。6.3租賃期滿后，乙方應按照甲方要求將商鋪恢復原狀，并將商鋪交還給甲方。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪平面圖3.乙方經(jīng)營范圍詳細說明4.相關(guān)證照和審批手續(xù)文件5.甲方賬戶信息二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途經(jīng)營，從事違法活動。2.乙方逾期支付租金。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動。4.甲方隨意提高租金。5.乙方未按期將商鋪恢復原狀并交還甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方商鋪進行經(jīng)營的一方。3.租金：指承租方支付給出租方的商鋪使用費。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用商鋪的時間期限。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設施故障：聯(lián)系甲方，由甲方負責維修。2.證照和審批手續(xù)：甲方協(xié)助乙方辦理。3.租金支付逾期：甲方收取滯納金，必要時解除合同并追究違約金。4.商鋪用途改變：甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，必要時解除合同。5.爭議解決：友好協(xié)商，如協(xié)商無果，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.電子市場內(nèi)的商鋪租賃。2.乙方經(jīng)營范圍為電