旅游度假辦公室租賃合同模板

旅游度假辦公室租賃合同模板合同編號(hào)：__________旅游度假辦公室租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的旅游度假辦公室，具體面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__________個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），用以保障甲方權(quán)益。3.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第四條租賃用途及遵守法律法規(guī)4.1乙方租賃該辦公室僅用于__________（用途），不得用于任何違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__月__日乙方（承租方）：__________年__月__日一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物照片或視頻資料2.租賃合同專(zhuān)用章或授權(quán)書(shū)3.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.提前解除合同書(shū)面通知9.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，或租賃標(biāo)的物存在重大瑕疵影響乙方正常使用。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金或延遲支付租金。3.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物，或從事違法活動(dòng)。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金或延遲支付租金。5.甲乙雙方未按約定提前解除合同或未履行解除合同手續(xù)。6.乙方損壞租賃標(biāo)的物，未按約定承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的物的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的物：指出租方提供給承租方使用的房屋及附屬設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的物按約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行向出租方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的物不符或存在瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或退還租金的違約責(zé)任。2.租金支付糾紛：雙方可協(xié)商調(diào)整租金支付方式和時(shí)間，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。3.租賃用途不符或從事違法活動(dòng)：乙方應(yīng)立即改正，承擔(dān)違約責(zé)任，如有損失，甲方有權(quán)索賠。4.提前解除合同糾紛：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)，支付違約金。5.損壞租賃標(biāo)的物：乙