度假別墅特許經(jīng)營協(xié)議

度假別墅特許經(jīng)營協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________的度假別墅（以下簡稱“度假別墅”）的特許經(jīng)營事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將其擁有的度假別墅特許給乙方經(jīng)營，乙方在甲方特許經(jīng)營期限內(nèi)，依法享有度假別墅的經(jīng)營權，并承擔相應的經(jīng)營責任。

二、合同簽訂背景

甲乙雙方在長期友好合作的基礎上，為進一步拓展度假別墅的經(jīng)營業(yè)務，提高度假別墅的知名度和市場競爭力，經(jīng)雙方充分溝通，達成共識，特簽訂本合同。

三、特許經(jīng)營期限

特許經(jīng)營期限自本合同簽訂之日起，至__________年__________月__________日止。特許經(jīng)營期限屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)簽本合同。

四、特許經(jīng)營權利與義務

（一）甲方權利與義務

1.甲方應確保度假別墅的合法合規(guī)，并配合乙方開展經(jīng)營管理工作。

2.甲方應按照約定向乙方提供相關經(jīng)營資料、設備、設施等，確保乙方正常經(jīng)營。

3.甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法經(jīng)營活動。

（二）乙方權利與義務

1.乙方應在特許經(jīng)營期限內(nèi)，依法開展經(jīng)營業(yè)務，確保度假別墅的正常運營。

2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法經(jīng)營活動。

3.乙方應按照約定向甲方支付特許經(jīng)營費用，并承擔因經(jīng)營行為產(chǎn)生的相關稅費。

五、特許經(jīng)營費用及支付方式

（一）特許經(jīng)營費用

乙方應按照約定，于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付特許經(jīng)營費用__________元。

（二）支付方式

特許經(jīng)營費用采用分期支付方式，具體支付時間及金額如下：

1.第__________期：本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付__________元；

2.第__________期：本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付__________元；

3.依此類推，直至特許經(jīng)營費用全部支付完畢。

六、保密條款

雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

（一）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

主要條款：

一、服務內(nèi)容

1.乙方在特許經(jīng)營期限內(nèi)，享有度假別墅的經(jīng)營權，包括但不限于客房預訂、餐飲服務、休閑娛樂設施運營、會議服務、旅游咨詢等。

2.甲方應確保度假別墅的設施設備符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，為乙方提供必要的運營支持。

3.乙方應按照甲方的要求，維護度假別墅的品牌形象和客戶服務質量。

二、質量標準

1.乙方應確保度假別墅的服務質量達到國家規(guī)定的星級標準，具體標準詳見附件一。

2.乙方應定期對度假別墅的設施設備進行檢查、維護，確保其正常運行。

3.乙方應建立健全客戶投訴處理機制，及時解決客戶問題，提高客戶滿意度。

三、價格支付

1.甲方同意在特許經(jīng)營期限內(nèi)，按季度向乙方支付特許經(jīng)營費用，具體金額詳見附件二。

2.特許經(jīng)營費用包括但不限于品牌使用費、管理費、廣告費等。

3.乙方應按照約定的時間節(jié)點，向甲方支付特許經(jīng)營費用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及與度假別墅相關的商業(yè)秘密負有保密義務。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。

3.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)持續(xù)有效。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付特許經(jīng)營費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_____%。

2.乙方未按約定提供服務質量或違反保密義務的，應向甲方支付違約金，違約金為損失金額的_____%。

3.雙方因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。

七、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一的，任何一方有權解除本合同：

a.乙方連續(xù)三次未按約定支付特許經(jīng)營費用；

b.甲方未按約定提供必要的運營支持；

c.乙方違反保密義務，給甲方造成重大損失；

d.因不可抗力導致本合同無法履行。

八、合同變更

1.本合同如有變更，雙方應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

九、合同終止

1.本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽或一方解除本合同的，本合同自動終止。

2.合同終止后，乙方應按照約定，將度假別墅恢復至原始狀態(tài)。

十、不可抗力

1.因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

十一、通知與送達

1.雙方應按照本合同約定的地址，向對方發(fā)送通知。

2.通知以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起______個工作日視為送達。

十二、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方的權利與義務

1.權利：

a.甲方享有度假別墅的所有權，并有權決定度假別墅的經(jīng)營模式和管理方式。

b.甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定及國家相關法律法規(guī)。

c.甲方有權根據(jù)市場變化調(diào)整特許經(jīng)營費用，并提前通知乙方。

2.義務：

a.甲方應確保度假別墅設施設備的完好，并按時進行維修保養(yǎng)。

b.甲方應按照合同約定，向乙方提供必要的運營支持，包括但不限于人力資源、培訓、技術指導等。

c.甲方應負責度假別墅的工商登記、稅務申報等手續(xù)，并承擔相應費用。

d.甲方應配合乙方進行市場推廣和品牌宣傳，提高度假別墅的知名度。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

a.乙方在特許經(jīng)營期限內(nèi)，享有度假別墅的經(jīng)營權，并有權根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。

b.乙方有權根據(jù)合同約定，向甲方提出改進設施設備、優(yōu)化服務等方面的建議。

c.乙方有權根據(jù)合同約定，享受甲方提供的運營支持。

2.義務：

a.乙方應按照合同約定，負責度假別墅的日常運營管理，確保服務質量達到國家星級標準。

b.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

c.乙方應按時向甲方支付特許經(jīng)營費用，并承擔因經(jīng)營行為產(chǎn)生的相關稅費。

d.乙方應建立健全內(nèi)部管理制度，確保員工遵守職業(yè)道德，維護甲方品牌形象。

三、合作方式

1.甲乙雙方應建立定期溝通機制，就經(jīng)營狀況、市場動態(tài)、客戶需求等方面進行交流。

2.雙方應共同制定年度經(jīng)營計劃，明確經(jīng)營目標、市場營銷策略等。

3.甲方應定期對乙方進行培訓和考核，提高乙方員工的服務意識和業(yè)務水平。

4.雙方應共同維護度假別墅的設施設備，確保其處于良好狀態(tài)。

5.雙方應共同應對市場風險，制定應對措施，確保度假別墅的穩(wěn)健經(jīng)營。

四、合同執(zhí)行過程中的權利與義務

1.甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，應及時溝通，協(xié)商解決。

3.甲方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，乙方應積極配合甲方的工作。

4.乙方在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應立即停止，并及時通知甲方。

5.雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商的原則，尋求解決方案。如協(xié)商不成，任何一方均有權依法向人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.特許經(jīng)營期限屆滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。

二、合同的變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容，否則變更部分無效。

三、終止條件

1.本合同因下列原因終止：

a.特許經(jīng)營期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未采取補救措施或違約行為無法補救；

d.因不可抗力導致本合同無法履行；

e.法律法規(guī)或政策變化導致本合同無法履行。

四、合同的解除

1.任何一方在合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，有權解除本合同：

a.甲方未按約定支付特許經(jīng)營費用；

b.乙方未按約定提供服務質量；

c.乙方違反保密義務，給甲方造成重大損失；

d.因不可抗力導致本合同無法履行。

2.解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起______個工作日視為送達。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同的解釋、履行、違約、爭議解決等一切事宜，均以中華人民共和國法律為準。

3.任何一方因本合同產(chǎn)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

a.甲方代表簽字：_________________________

b.甲方蓋章：_________________________

2.乙方簽字、蓋章位置：

a.乙方代表簽字：__