2024年度創(chuàng)意辦公空間租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度創(chuàng)意辦公空間租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房產基本信息2.1.房產位置2.2.房產面積2.3.房產結構2.4.房產設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調整及減免4.1.租金調整條件4.2.租金調整方式4.3.租金減免條件5.房產交付及使用5.1.房產交付時間5.2.房產交付條件5.3.房產使用規(guī)則6.維修及保養(yǎng)6.1.出租方維修責任6.2.承租方維修責任6.3.保養(yǎng)責任7.水電費用7.1.水電費用承擔7.2.費用繳納方式8.物業(yè)管理費用8.1.物業(yè)管理費用承擔8.2.費用繳納方式9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效及解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.合同附件12.1.房產租賃協(xié)議12.2.房產租賃設施清單12.3.其他相關文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方聯(lián)系人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方聯(lián)系人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃房產基本信息2.1.房產位置：_______2.2.房產面積：_______平方米2.3.房產結構：_______2.4.房產設施：_______3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：_______至_______3.2.租金金額：_______元/月3.3.租金支付方式：3.3.1.支付日期：每月_______日前3.3.2.支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.租金調整及減免4.1.租金調整條件：根據(jù)國家相關政策及市場行情，每年調整一次4.2.租金調整方式：按上一年度租金的_______%進行調整4.3.租金減免條件：如遇不可抗力因素，雙方協(xié)商一致后可進行租金減免5.房產交付及使用5.1.房產交付時間：_______5.2.房產交付條件：5.2.1.房產完好無損5.2.2.房產設施齊全5.2.3.房產權屬清晰5.3.房產使用規(guī)則：5.3.1.承租方應合理使用房產，不得擅自改動房屋結構5.3.2.承租方不得將房產轉租、轉借或轉讓他人使用6.維修及保養(yǎng)6.1.出租方維修責任：6.1.1.房產主體結構及配套設施的維修責任由出租方承擔6.1.2.房產附屬設施（如水、電、暖等）的維修責任由出租方承擔6.2.承租方維修責任：6.2.1.承租方在使用過程中，因不當使用或損壞造成的維修責任由承租方承擔6.3.保養(yǎng)責任：6.3.1.承租方應定期對房產進行清潔和保養(yǎng)，保持房產整潔7.水電費用7.1.水電費用承擔：按實際使用量，由承租方承擔7.2.費用繳納方式：7.2.1.水電費用繳納日期：每月_______日前7.2.2.繳納方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付8.物業(yè)管理費用8.1.物業(yè)管理費用承擔：根據(jù)物業(yè)管理公司的收費標準，由承租方承擔8.2.費用繳納方式：8.2.1.繳費日期：每月_______日前8.2.2.繳納方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付9.違約責任9.1.違約情形：9.1.1.承租方未按約定支付租金9.1.2.承租方擅自改變房屋結構或用途9.1.3.承租方未按時繳納物業(yè)管理費用、水電費用等9.1.4.出租方未按約定提供房產或設施9.2.違約責任承擔：9.2.1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金9.2.2.違約金金額：_______元/天9.2.3.違約金支付方式：_______10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議10.2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效及解除11.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2.合同解除條件：11.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2.出現(xiàn)合同約定的解除情形11.2.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形12.合同附件12.1.房產租賃協(xié)議12.2.房產租賃設施清單12.3.其他相關文件：_______13.合同簽署及生效日期13.1.簽署日期：_______13.2.生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理方、保險代理方等。15.2.第三方介入的情形：在合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于提供專業(yè)服務、擔保、風險評估、監(jiān)理、保險等。16.第三方介入的流程16.1.第三方介入的申請：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前_______個工作日向對方提出申請，并說明介入的具體需求和原因。16.2.第三方的選擇：甲乙雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.3.第三方合同的簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方的責任和權利17.1.第三方的責任：17.1.1.第三方應按照協(xié)議約定，履行其職責，確保其提供的服務或產品符合合同要求。17.1.2.第三方應對其提供的服務或產品承擔相應的法律責任，如因第三方原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任。17.1.3.第三方在提供服務的過過程中，應遵守國家法律法規(guī)，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.第三方的權利：17.2.1.第三方有權要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付服務費用。17.2.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。18.第三方的責任限額18.1.第三方的責任限額：第三方因其提供的服務或產品導致的損失，其賠償總額不超過_______萬元人民幣。18.2.責任限額的確定：責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，或由法律法規(guī)規(guī)定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：19.1.1.第三方應向甲方直接提供服務或產品，甲方不得向第三方轉嫁任何責任。19.1.2.甲方有權要求第三方提供服務質量報告，并對第三方的工作進行監(jiān)督。19.2.第三方與乙方的劃分：19.2.1.第三方應向乙方直接提供服務或產品，乙方不得向第三方轉嫁任何責任。19.2.2.乙方有權要求第三方提供服務質量報告，并對第三方的工作進行監(jiān)督。20.第三方介入的變更和終止20.1.變更：如需變更第三方介入的內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知第三方。20.2.終止：如第三方介入的合同因故終止，甲乙雙方應立即通知第三方，并共同處理后續(xù)事宜。21.第三方介入的費用承擔21.1.第三方介入的費用：甲乙雙方應在合作協(xié)議中約定第三方介入的費用承擔方式。21.2.費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔，或由法律法規(guī)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產租賃協(xié)議要求：詳細列明租賃房產的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、維修保養(yǎng)責任等條款。說明：本附件為合同主體，雙方應仔細閱讀并簽署。2.房產租賃設施清單要求：詳細列明租賃房產內的設施清單，包括家具、電器、裝飾品等，并注明完好情況。說明：本附件作為房產交付和使用的重要依據(jù)，雙方應在交付時共同檢查并簽字確認。3.物業(yè)管理服務協(xié)議要求：詳細列明物業(yè)管理服務的內容、收費標準、服務期限等條款。說明：本附件用于明確物業(yè)管理服務的具體內容，雙方應仔細閱讀并簽署。4.水電費用結算單要求：詳細列明水電費用的使用情況、結算周期、費用金額等。說明：本附件用于記錄水電費用的使用和結算情況，雙方應定期核對。5.物業(yè)管理費用結算單要求：詳細列明物業(yè)管理費用的使用情況、結算周期、費用金額等。說明：本附件用于記錄物業(yè)管理費用的使用和結算情況，雙方應定期核對。6.第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體服務內容、費用、責任等條款。說明：本附件用于明確第三方介入的細節(jié)，雙方應仔細閱讀并簽署。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、程序等條款。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程，雙方應仔細閱讀并簽署。8.合同補充協(xié)議要求：詳細列明合同補充的內容、條款、變更原因等。說明：本附件用于對合同進行補充或變更，雙方應仔細閱讀并簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.未按約定支付租金1.2.擅自改變房屋結構或用途1.3.未按時繳納物業(yè)管理費用、水電費用等1.4.出租方未按約定提供房產或設施1.5.第三方未按協(xié)議履行職責2.責任認定標準：2.1.未按約定支付租金：應向守約方支付違約金，金額為_______元/天。2.2.擅自改變房屋結構或用途：應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。2.3.未按時繳納費用：應補繳欠款，并支付_______%的滯納金。2.4.出租方未按約定提供房產或設施：應承擔相應的賠償責任。2.5.第三方未按協(xié)議履行職責：第三方應承擔違約責任，并向甲乙雙方支付違約金。3.違約責任示例：3.1.承租方未按約定支付租金，逾期_______天，應向出租方支付_______元違約金。3.2.承租方擅自改變房屋結構，造成損失_______元，應承擔賠償責任。3.3.承租方未按時繳納物業(yè)管理費用，逾期_______天，應補繳欠款_______元，并支付_______元滯納金。全文完。2024年度創(chuàng)意辦公空間租賃合同范本1本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍第二條雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息第三條租賃物的基本情況3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物設施第四條租賃期限4.1租賃期限起始日期4.2租賃期限結束日期4.3租賃期限延長及終止條件第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式第六條押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時間6.3押金退還條件及流程第七條租賃物的使用及維護7.1使用規(guī)定7.2維護責任7.3故障及維修第八條違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條其他約定10.1不可抗力10.2合同變更及解除10.3合同附件第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明書第十三條合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人第十四條合同備案14.1備案機關14.2備案時間14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度創(chuàng)意辦公空間租賃事宜，包括租賃期限、租金、押金、使用維護、違約責任等內容。第二條雙方基本信息2.1租賃方信息租賃方名稱：_______租賃方地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______聯(lián)系電話：_______第三條租賃物的基本情況3.1租賃物名稱創(chuàng)意辦公空間3.2租賃物位置_______3.3租賃物面積_______平方米3.4租賃物設施辦公桌椅、空調、照明設備、網絡設備等。第四條租賃期限4.1租賃期限起始日期_______4.2租賃期限結束日期_______4.3租賃期限延長及終止條件租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長租賃期限。租賃期限屆滿或租賃方違反合同約定，出租方有權終止合同。第五條租金及支付方式5.1租金金額_______元/月5.2租金支付時間每月_______日前5.3租金支付方式現(xiàn)金支付或銀行轉賬第六條押金及退還6.1押金金額_______元6.2押金支付時間合同簽訂后_______日內6.3押金退還條件及流程租賃期滿，租賃方無違約行為，押金全額退還。退還押金時，租賃方需提供押金收據(jù)及合同終止證明。第七條租賃物的使用及維護7.1使用規(guī)定租賃方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、設施等。7.2維護責任租賃方負責租賃物的日常維護，如租賃物損壞，租賃方應負責修復或賠償。7.3故障及維修租賃物出現(xiàn)故障，租賃方應及時通知出租方，出租方在接到通知后_______小時內進行維修。維修費用由責任方承擔。第八條違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______%的違約金。8.1.2如租賃方擅自改變租賃物的用途或結構，出租方有權要求恢復原狀或賠償損失。8.1.3如租賃期滿后，租賃方未按約定時間搬離，出租方有權要求其支付每日_______元的滯納金。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按約定提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物，應向租賃方支付_______%的違約金。8.2.2如出租方未按時維修租賃物，導致租賃方無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構合同簽訂地為_______，爭議解決機構為_______。第十條其他約定10.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。10.2合同變更及解除10.2.1合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。10.2.2如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。10.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用說明書等。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)法定或約定的解除合同情形。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明書第十三條合同簽署13.1簽署時間_______13.2簽署地點_______13.3簽署人租賃方代表（簽字）：_______出租方代表（簽字）：_______第十四條合同備案14.1備案機關_______14.2備案時間_______14.3備案手續(xù)雙方應在本合同簽訂后_______日內，向備案機關提交合同文本及相關材料，辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方是指在租賃合同中，非合同雙方當事人，但因其專業(yè)能力或服務內容，被合同雙方邀請或授權參與合同執(zhí)行過程中的第三方機構或個人。1.2.1中介方：為租賃雙方提供信息對接、促成合同簽訂的服務機構。1.2.2評估方：對租賃物進行評估，提供評估報告的第三方機構。1.2.3維護方：提供租賃物維護、維修服務的第三方機構。1.2.4監(jiān)理方：監(jiān)督租賃物使用和維護過程的第三方機構。第二條第三方介入的職責與權利2.1第三方的職責：2.1.1中介方：協(xié)助租賃雙方進行溝通，提供市場信息，促成合同簽訂。2.1.2評估方：獨立、客觀地評估租賃物的價值，出具評估報告。2.1.3維護方：按照合同約定，對租賃物進行定期檢查和維護。2.1.4監(jiān)理方：監(jiān)督租賃物的使用和維護，確保符合合同約定。2.2第三方的權利：2.2.1中介方：收取中介服務費用。2.2.2評估方：獲得評估費用。2.2.3維護方：獲得維護服務費用。2.2.4監(jiān)理方：獲得監(jiān)理服務費用。第三條第三方介入的流程3.1中介方介入流程：3.1.1由租賃雙方共同邀請或選擇中介方。3.1.2中介方參與合同簽訂過程，提供專業(yè)意見。3.1.3合同簽訂后，中介方協(xié)助租賃雙方履行合同。3.2評估方介入流程：3.2.1由租賃雙方共同決定是否進行評估。3.2.2邀請評估方進行租賃物的評估。3.3維護方介入流程：3.3.1租賃雙方約定維護服務內容。3.3.2邀請維護方提供維護服務。3.3.3維護方按照合同約定履行維護職責。3.4監(jiān)理方介入流程：3.4.1租賃雙方共同決定是否進行監(jiān)理。3.4.2邀請監(jiān)理方進行租賃物的監(jiān)理。3.4.3監(jiān)理方按照合同約定履行監(jiān)理職責。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方因自身原因導致租賃合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額的確定：4.2.1中介方責任限額：中介服務費用的一定比例。4.2.2評估方責任限額：評估費用的兩倍。4.2.3維護方責任限額：維護服務費用的一定比例。4.2.4監(jiān)理方責任限額：監(jiān)理服務費用的一定比例。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與租賃雙方的關系：5.1.1第三方與租賃雙方是委托與被委托的關系。5.1.2第三方應遵守租賃合同的約定，為租賃雙方提供服務。5.2第三方與其他各方的責任劃分：5.2.1第三方對租賃雙方的責任：第三方應根據(jù)合同約定，承擔相應的責任。5.2.2第三方對出租方的責任：第三方應按照合同約定，對出租方承擔責任。5.2.3第三方對租賃方的責任：第三方應按照合同約定，對租賃方承擔責任。第六條第三方介入的合同變更6.1當?shù)谌浇槿霑r，租賃合同可進行相應變更，以明確第三方介入的具體內容和責任。6.2合同變更需經租賃雙方和第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第七條第三方介入的合同解除7.1如第三方介入后，租賃合同無法履行或造成損失，租賃雙方有權解除合同。7.2解除合同需經租賃雙方和第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列出租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格等信息。標注租賃物的新舊程度和維修保養(yǎng)記錄。附件一需租賃方和出租方簽字確認。2.附件二：租賃物使用說明書詳細要求：包含租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等內容。說明書需由出租方提供，并確保內容準確、易懂。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：包含每期租金的支付日期、金額、支付方式等信息。附件三需租賃方和出租方簽字確認。4.附件四：押金收據(jù)詳細要求：包含押金金額、支付日期、退還條件等信息。附件四需租賃方和出租方簽字確認。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入的類型、職責、權利、責任限額等內容。附件五需租賃方、出租方和第三方簽字確認。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包含合同變更的內容、原因、生效日期等信息。附件六需租賃方、出租方和第三方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2租賃方擅自改變租賃物的用途或結構。1.3租賃期滿后，租賃方未按約定時間搬離。1.4出租方未按約定提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物。1.5出租方未按時維修租賃物，導致租賃方無法正常使用。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)。2.2違約責任認定標準：2.2.1租賃方違約：每逾期一日，支付_______%的違約金；造成損失的，承擔賠償責任。2.2.2出租方違約：支付_______%的違約金；造成損失的，承擔賠償責任。3.示例說明：3.1示例一：租賃方逾期支付租金違約行為：租賃方未在每月_______日前支付租金。責任認定：租賃方需支付_______%的違約金，若造成損失，還需承擔賠償責任。3.2示例二：出租方未按時提供租賃物違約行為：出租方未在合同約定的時間內提供租賃物。責任認定：出租方需支付_______%的違約金，若造成損失，還需承擔賠償責任。全文完。2024年度創(chuàng)意辦公空間租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物概述2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.2.租金標準及支付方式3.3.押金及退還方式4.租賃物使用規(guī)定4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.使用維護責任5.租賃物維修保養(yǎng)5.1.維修責任5.2.保養(yǎng)責任5.3.維修費用承擔6.合同變更及終止6.1.合同變更6.2.合同終止6.3.終止條件7.違約責任7.1.違約行為7.2.違約責任承擔8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.仲裁條款9.法律適用10.合同生效及解除11.其他約定事項11.1.通知方式11.2.合同附件11.3.不可抗力條款12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同附件13.1.租賃物清單13.2.租金支付憑證13.3.其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2.承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃物概述2.1.租賃物名稱創(chuàng)意辦公空間2.2.租賃物位置____________________市____________________區(qū)____________________路____________________號2.3.租賃物面積____________________平方米3.租賃期限及費用3.1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2.租金標準及支付方式租金標準：____________________元/月/平方米支付方式：每月____日前支付當月租金，逾期按每日應繳租金的____%支付滯納金。3.3.押金及退還方式押金：人民幣____________________元退還方式：租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，押金在合同解除后____個工作日內無息退還。4.租賃物使用規(guī)定4.1.使用范圍承租方在租賃期限內，僅限于在本合同約定的辦公空間內進行辦公活動。4.2.使用限制4.2.1.承租方不得改變租賃物的結構、裝修和設施。4.2.2.承租方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式擅自處分。4.2.3.承租方不得在租賃物內從事違法活動或危害公共安全的行為。4.3.使用維護責任承租方負責租賃物內的設施、設備的日常使用和維護。5.租賃物維修保養(yǎng)5.1.維修責任租賃物的日常維修由承租方負責，重大維修事項由租賃方負責。5.2.保養(yǎng)責任承租方負責租賃物內的設施、設備的日常保養(yǎng)。5.3.維修費用承擔日常維修費用由承租方承擔，重大維修費用由租賃方承擔。6.合同變更及終止6.1.合同變更經雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.2.合同終止6.2.1.租賃期滿，合同自動終止。6.2.2.發(fā)生下列情況之一，合同終止：（1）因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用的；（2）一方違約，經另一方催告后____日內仍未糾正的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.違約責任7.1.違約行為（1）租賃方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（2）承租方未按時支付租金或逾期支付租金；（3）承租方擅自改變租賃物結構、裝修或設施；（4）承租方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞或損失；（5）雙方約定的其他違約行為。7.2.違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2.仲裁條款如雙方同意采用仲裁方式解決爭議，應另行簽訂仲裁協(xié)議，并將爭議提交至____________________仲裁委員會進行仲裁。9.法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，合同條款及解釋均以中華人民共和國法律為準。10.合同生效及解除10.1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同解除10.2.1.經雙方協(xié)商一致，本合同可解除。10.2.2.發(fā)生下列情況之一，本合同可解除：（1）租賃期滿；（2）因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用；（3）一方違約，經另一方催告后____日內仍未糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.其他約定事項11.1.通知方式（1）書面通知：通過掛號信、特快專遞或雙方認可的電子方式發(fā)送至對方指定地址。（2）口頭通知：經雙方確認，可通過電話、傳真等方式進行。11.2.合同附件（1）租賃物清單；（2）租金支付憑證；（3）其他相關文件。11.3.不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。12.合同簽署12.1.簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。12.2.簽署地點本合同簽署地點為____________________。12.3.簽署人員租賃方代表：____________________承租方代表：____________________13.合同附件13.1.租賃物清單（此處列出租賃物詳細清單，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。）13.2.租金支付憑證（此處列出租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄等。）13.3.其他相關文件（此處列出其他與本合同相關的文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。）14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.合同保管責任本合同由租賃方和承租方分別妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2.第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入形式16.1.中介方中介方是指在合同履行過程中，為甲、乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調等服務，促成合同訂立或履行的第三方。16.2.監(jiān)理方監(jiān)理方是指受甲、乙雙方委托，對合同履行的過程進行監(jiān)督、檢查，確保合同按約定執(zhí)行的第三方。16.3.評估方評估方是指受甲、乙雙方委托，對租賃物進行評估、鑒定的第三方。17.第三方責任限額17.1.責任限額定義責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的損失，承擔的最高賠償金額。17.2.責任限額約定甲、乙雙方在本合同中約定第三方責任限額為人民幣____________________元。18.第三方責任界定18.1.第三方責任范圍第三方責任范圍限于其在合同約定范圍內提供