2024年度二手塔吊租賃交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手塔吊租賃交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同背景及目的1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同目的及適用范圍2.租賃物品描述2.1塔吊型號(hào)及規(guī)格2.2塔吊生產(chǎn)年份及品牌2.3塔吊狀態(tài)及檢驗(yàn)情況3.租賃期限及租金3.1租賃起始時(shí)間及結(jié)束時(shí)間3.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.3預(yù)付款及租金支付方式4.租賃地點(diǎn)及范圍4.1租賃地點(diǎn)描述4.2租賃范圍界定5.租賃物品使用及保管責(zé)任5.1使用規(guī)范及操作規(guī)程5.2保管責(zé)任及損壞賠償5.3使用過程中的安全責(zé)任6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及預(yù)防措施6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容及方法6.2預(yù)防措施及應(yīng)對(duì)策略6.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及處理程序7.技術(shù)支持及維護(hù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容及期限7.2定期維護(hù)內(nèi)容及頻率7.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及定義8.2違約責(zé)任及賠償8.3違約處理程序及期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除及終止程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效及終止日期12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件清單12.2補(bǔ)充條款內(nèi)容及適用13.合同簽署及見證13.1合同簽署日期及地點(diǎn)13.2合同簽署人員信息13.3合同見證人員信息14.其他約定事項(xiàng)14.1合同修訂及補(bǔ)充14.2通知及送達(dá)方式14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1合同簽訂雙方信息1.1.1出租方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：2024年X月X日1.2.2簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3合同目的及適用范圍1.3.1合同目的：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保租賃塔吊安全、高效運(yùn)行。1.3.2適用范圍：本合同適用于2024年度二手塔吊租賃交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.租賃物品描述2.1塔吊型號(hào)及規(guī)格2.1.1型號(hào)：[具體型號(hào)]2.1.2規(guī)格：[具體規(guī)格]2.2塔吊生產(chǎn)年份及品牌2.2.1生產(chǎn)年份：[具體年份]2.2.2品牌：[具體品牌]2.3塔吊狀態(tài)及檢驗(yàn)情況2.3.1狀態(tài)：[完好、輕微磨損、嚴(yán)重磨損]2.3.2檢驗(yàn)情況：[通過相關(guān)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，合格]3.租賃期限及租金3.1租賃起始時(shí)間及結(jié)束時(shí)間3.1.1起始時(shí)間：2024年X月X日3.1.2結(jié)束時(shí)間：2025年X月X日3.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.2.1計(jì)算方式：按月租金計(jì)算3.2.2標(biāo)準(zhǔn)租金：[具體金額]3.3預(yù)付款及租金支付方式3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后，承租方應(yīng)向出租方支付預(yù)付款[具體金額]3.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.租賃地點(diǎn)及范圍4.1租賃地點(diǎn)描述4.1.1地點(diǎn)：[具體地址]4.2租賃范圍界定4.2.1租賃范圍：[具體范圍]5.租賃物品使用及保管責(zé)任5.1使用規(guī)范及操作規(guī)程5.1.1使用規(guī)范：[具體使用規(guī)范]5.1.2操作規(guī)程：[具體操作規(guī)程]5.2保管責(zé)任及損壞賠償5.2.1保管責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行妥善保管，確保安全。5.2.2損壞賠償：如因承租方原因?qū)е伦赓U物品損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3使用過程中的安全責(zé)任5.3.1安全責(zé)任：承租方在使用過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，確保人員安全。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及預(yù)防措施6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容及方法6.1.1評(píng)估內(nèi)容：[具體風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容]6.1.2評(píng)估方法：[具體評(píng)估方法]6.2預(yù)防措施及應(yīng)對(duì)策略6.2.1預(yù)防措施：[具體預(yù)防措施]6.2.2應(yīng)對(duì)策略：[具體應(yīng)對(duì)策略]6.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及處理程序6.3.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：租賃雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估責(zé)任。6.3.2處理程序：[具體處理程序]8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及定義8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方擅自改變租賃物品用途8.1.3承租方未妥善保管租賃物品導(dǎo)致?lián)p壞8.1.4出租方未按時(shí)提供租賃物品8.1.5合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]8.2.2損壞賠償：因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)全額賠償8.3違約處理程序及期限8.3.1違約發(fā)生后，守約方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)向違約方提出書面違約通知8.3.2違約方應(yīng)在收到違約通知后[具體期限]內(nèi)予以處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后[具體期限]內(nèi)組成仲裁庭9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限自仲裁申請(qǐng)之日起不超過[具體期限]10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約10.2合同終止情形10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同解除及終止程序10.3.1雙方應(yīng)自合同解除或終止之日起[具體期限]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物品及剩余款項(xiàng)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)[具體登記機(jī)構(gòu)]登記11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同生效及終止日期11.3.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起11.3.2合同終止日期為租賃期限屆滿或合同解除之日12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件清單12.1.1塔吊檢驗(yàn)報(bào)告12.1.2租賃物品使用手冊(cè)12.2補(bǔ)充條款內(nèi)容及適用12.2.1任何補(bǔ)充條款均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力13.合同簽署及見證13.1合同簽署日期及地點(diǎn)13.1.1簽署日期：[具體日期]13.1.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.2合同簽署人員信息13.2.1出租方簽署人員：姓名、職務(wù)13.2.2承租方簽署人員：姓名、職務(wù)13.3合同見證人員信息13.3.1見證人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式14.其他約定事項(xiàng)14.1合同修訂及補(bǔ)充14.1.1合同的修訂或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致14.1.2修訂或補(bǔ)充后的合同文本應(yīng)作為本合同附件14.2通知及送達(dá)方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送14.2.2通知送達(dá)方式為[具體方式]14.3合同解除及終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)14.3.2雙方應(yīng)妥善處理租賃物品及剩余款項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方類型包括但不限于：15.1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)15.1.2.2保險(xiǎn)公司15.1.2.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所15.1.2.4法務(wù)顧問15.1.2.5技術(shù)支持服務(wù)提供商15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：15.2.1.1塔吊租賃風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估15.2.1.2租賃物品的檢驗(yàn)與鑒定15.2.1.3租賃期限內(nèi)的技術(shù)支持與維護(hù)15.2.1.4租賃物品的保險(xiǎn)15.2.1.5爭(zhēng)議解決過程中的專業(yè)咨詢16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和權(quán)限，以完成其職責(zé)。16.2第三方介入條件16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。16.2.2第三方提供的服務(wù)或職責(zé)不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不承擔(dān)超出范圍的責(zé)任。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方責(zé)任限額為[具體金額]。18.1.2如第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系。19.1.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。19.2第三方與其他各方的劃分19.2.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)租賃物品使用方負(fù)責(zé)。19.2.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)或履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守租賃物品使用方的操作規(guī)程和安全規(guī)定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同解除或終止。20.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)或職責(zé)。20.1.3甲乙雙方書面同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)或職責(zé)完成報(bào)告。20.2.2第三方應(yīng)將合同終止后的相關(guān)資料和證據(jù)提交給甲乙雙方。20.2.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方介入終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.塔吊檢驗(yàn)報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄塔吊的檢驗(yàn)結(jié)果，包括但不限于結(jié)構(gòu)、安全裝置、性能等方面的檢驗(yàn)情況。說明：檢驗(yàn)報(bào)告需在合同簽訂前提交給甲乙雙方，作為租賃物品狀態(tài)的重要依據(jù)。2.租賃物品使用手冊(cè)要求：包含塔吊的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容，由出租方提供。說明：使用手冊(cè)是承租方使用塔吊時(shí)的必要指導(dǎo)文件，需在租賃期間提供給承租方。3.租賃合同要求：詳細(xì)記載租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃物品描述、租賃期限、租金等合同內(nèi)容。說明：租賃合同是租賃關(guān)系的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.第三方評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)租賃物品進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。說明：評(píng)估報(bào)告是租賃風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提交。5.保險(xiǎn)單要求：由保險(xiǎn)公司出具，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)單是租賃物品保險(xiǎn)的有效憑證，需在合同簽訂前辦理。6.付款憑證要求：記錄租金支付情況的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：付款憑證是租賃雙方履行合同義務(wù)的證明，需妥善保管。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序和期限。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的法律文件，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的[具體比例]。示例：若租金為每月10000元，未按時(shí)支付，則違約金為10000元的[具體比例]。擅自改變租賃物品用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變租賃物品用途，導(dǎo)致?lián)p壞或事故，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：若因改變用途導(dǎo)致塔吊損壞，承租方需賠償出租方維修費(fèi)用及相應(yīng)損失。未妥善保管租賃物品導(dǎo)致?lián)p壞責(zé)任認(rèn)定：承租方未妥善保管租賃物品導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若因未妥善保管導(dǎo)致塔吊部件損壞，承租方需賠償維修費(fèi)用。未按時(shí)提供租賃物品責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)提供租賃物品，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的[具體比例]。示例：若因未按時(shí)提供導(dǎo)致承租方工期延誤，出租方需賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若一方未按約定提供必要的技術(shù)支持，對(duì)方可要求賠償損失。全文完。2024年度二手塔吊租賃交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2國家及行業(yè)政策1.3雙方簽署合同的目的2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義2.2專用名詞解釋2.3術(shù)語優(yōu)先級(jí)3.雙方基本信息3.1租賃方基本信息3.2出租方基本信息3.3雙方聯(lián)系方式4.塔吊租賃相關(guān)事項(xiàng)4.1塔吊基本情況4.2塔吊租賃期限4.3租賃費(fèi)用及支付方式4.4保險(xiǎn)責(zé)任及費(fèi)用5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與責(zé)任劃分5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容5.3責(zé)任劃分5.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算與支付7.4違約爭(zhēng)議處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同程序8.4解除或終止合同后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件效力11.合同解除與終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件效力13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2通知方式13.3合同份數(shù)與效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同履行地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》1.2國家及行業(yè)政策1.2.1國家有關(guān)塔吊租賃的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.2.2國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的政策規(guī)定1.3雙方簽署合同的目的1.3.1明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)1.3.2規(guī)范塔吊租賃交易行為1.3.3降低租賃交易風(fēng)險(xiǎn)第二條定義與解釋2.1合同術(shù)語定義2.1.1塔吊：指用于建筑、安裝等施工工程中，起吊、運(yùn)輸、安裝和拆除重物的機(jī)械設(shè)備。2.1.2租賃期限：指本合同約定的塔吊租賃起始日至終止日的期間。2.1.3租賃費(fèi)用：指出租方將塔吊租賃給租賃方使用所收取的費(fèi)用。2.2專用名詞解釋2.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)本合同涉及的塔吊租賃交易可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和分析。2.2.2質(zhì)量保證：指出租方保證塔吊在租賃期間符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3術(shù)語優(yōu)先級(jí)2.3.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的定義執(zhí)行。第三條雙方基本信息3.1租賃方基本信息3.1.1名稱：________________________3.1.2法定代表人：____________________3.1.3聯(lián)系地址：_____________________3.1.4聯(lián)系電話：_____________________3.2出租方基本信息3.2.1名稱：________________________3.2.2法定代表人：____________________3.2.3聯(lián)系地址：_____________________3.2.4聯(lián)系電話：_____________________3.3雙方聯(lián)系方式3.3.1通訊地址：_____________________3.3.2郵政編碼：_____________________3.3.3電子郵箱：_____________________3.3.4聯(lián)系人：______________________第四條塔吊租賃相關(guān)事項(xiàng)4.1塔吊基本情況4.1.1塔吊型號(hào)：____________________4.1.2塔吊規(guī)格：____________________4.1.3塔吊制造廠家：__________________4.1.4塔吊出廠日期：___________________4.2塔吊租賃期限4.2.1租賃起始日期：___________________4.2.2租賃終止日期：___________________4.3租賃費(fèi)用及支付方式4.3.1租賃費(fèi)用：_____________________4.3.2支付方式：_____________________4.3.3付款期限：_____________________4.4保險(xiǎn)責(zé)任及費(fèi)用4.4.1保險(xiǎn)種類：_____________________4.4.2保險(xiǎn)金額：_____________________4.4.3保險(xiǎn)費(fèi)用：_____________________第五條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與責(zé)任劃分5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則5.1.1客觀、公正、全面的原則5.1.2可操作、可控制的原則5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容5.2.1塔吊本身的風(fēng)險(xiǎn)5.2.2租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)5.2.3使用過程中的風(fēng)險(xiǎn)5.3責(zé)任劃分5.3.1出租方責(zé)任5.3.2租賃方責(zé)任5.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施5.4.1針對(duì)塔吊本身的風(fēng)險(xiǎn)5.4.2針對(duì)租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)5.4.3針對(duì)使用過程中的風(fēng)險(xiǎn)第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證要求6.1.1塔吊在租賃期間符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2塔吊的完好程度達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1塔吊的型號(hào)、規(guī)格、廠家、出廠日期等符合合同約定6.2.2塔吊的完好程度達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.3.1驗(yàn)收時(shí)間：_____________________6.3.2驗(yàn)收地點(diǎn)：_____________________6.3.3驗(yàn)收方式：_____________________6.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理6.4.1驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決6.4.2協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁第七條違約責(zé)任7.1違約行為界定7.1.1出租方違約行為7.1.2租賃方違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1出租方違約責(zé)任7.2.2租賃方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算與支付7.3.1違約金計(jì)算方式7.3.2違約金支付時(shí)間7.4違約爭(zhēng)議處理7.4.1違約爭(zhēng)議解決方式7.4.2違約爭(zhēng)議解決程序第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3出租方或租賃方嚴(yán)重違約8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2塔吊因故障無法繼續(xù)使用8.2.3雙方約定的其他終止條件8.3解除或終止合同程序8.3.1提前通知對(duì)方8.3.2協(xié)商確定解除或終止的具體事宜8.3.3編制合同解除或終止協(xié)議8.4解除或終止合同后的處理8.4.1塔吊的返還與交接8.4.2租賃費(fèi)用的結(jié)算8.4.3爭(zhēng)議解決第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1協(xié)商程序9.2.2仲裁程序9.2.3訴訟程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1協(xié)商解決可在任何地點(diǎn)9.3.2仲裁解決在約定的仲裁委員會(huì)所在地9.3.3訴訟解決在合同履行地或被告住所地人民法院9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1協(xié)商解決不產(chǎn)生費(fèi)用9.4.2仲裁解決由敗訴方承擔(dān)仲裁費(fèi)用9.4.3訴訟解決由敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)用第十條合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.1.3合同經(jīng)有關(guān)部門審批或備案10.2合同修改程序10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2編制合同修改協(xié)議10.2.3修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章10.3合同附件效力10.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力10.3.2合同附件應(yīng)作為合同的一部分進(jìn)行保管第十一條合同解除與終止條件11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.2出租方或租賃方嚴(yán)重違約11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2塔吊因故障無法繼續(xù)使用11.2.3雙方約定的其他終止條件第十二條合同附件12.1合同附件清單12.1.1塔吊租賃合同12.1.2塔吊技術(shù)參數(shù)說明書12.1.3保險(xiǎn)合同12.1.4雙方身份證復(fù)印件12.2合同附件效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力12.2.2合同附件應(yīng)作為合同的一部分進(jìn)行保管第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.1.1出租方應(yīng)保證塔吊符合約定要求13.1.2租賃方應(yīng)按照約定使用塔吊13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.2.2通知送達(dá)時(shí)間以收件人簽收時(shí)間為準(zhǔn)13.3合同份數(shù)與效力13.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3.2合同份數(shù)與本合同效力一致第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效14.3合同履行地點(diǎn)14.3.1合同履行地點(diǎn)為租賃方使用塔吊的施工現(xiàn)場(chǎng)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在塔吊租賃交易中，除甲乙雙方以外的任何自然人或法人。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與塔吊租賃交易。2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。2.3雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障交易安全。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫入合同，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金、違約金、損失賠償?shù)取?.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，對(duì)塔吊租賃交易進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其監(jiān)督和管理職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)的，不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得參與甲乙雙方之間的業(yè)務(wù)往來。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并有權(quán)向相關(guān)監(jiān)管部門報(bào)告。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得參與乙方的業(yè)務(wù)往來。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，并有權(quán)向相關(guān)監(jiān)管部門報(bào)告。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在共同責(zé)任，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助雙方共同解決問題。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。6.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入?yún)f(xié)議的修改7.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并重新簽字蓋章。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改不得違反法律法規(guī)和合同約定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件包括但不限于：8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件；8.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定或市場(chǎng)行情進(jìn)行確定。9.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。9.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入的法律適用應(yīng)遵循合同約定或法律法規(guī)。10.2如合同約定與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.塔吊租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、塔吊的基本信息、租賃期限、租賃費(fèi)用、支付方式、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。說明：作為合同主體，應(yīng)清晰明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.塔吊技術(shù)參數(shù)說明書要求：提供塔吊的型號(hào)、規(guī)格、性能參數(shù)、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)等信息。說明：便于租賃方了解塔吊的特性和使用方法。3.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等內(nèi)容。說明：保障租賃雙方在塔吊使用過程中可能發(fā)生的意外風(fēng)險(xiǎn)。4.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的復(fù)印件，以證明身份的真實(shí)性。說明：作為合同簽訂和履行的必要身份證明。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)塔吊租賃交易可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面評(píng)估，并提出應(yīng)對(duì)措施。說明：為租賃雙方提供風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄塔吊的驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等內(nèi)容。說明：作為塔吊交付使用的證明，便于雙方追溯問題。7.合同修改協(xié)議要求：明確合同修改的內(nèi)容、修改后的合同文本、修改后的生效日期等。說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要調(diào)整時(shí)，應(yīng)簽訂修改協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：為第三方介入提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為要求：出租方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的塔吊。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。2.租賃方違約行為要求：租賃方未按約定使用塔吊，或損壞塔吊。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為要求：第三方未按約定履行職責(zé)，或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行要求：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)具體情況協(xié)商處理。5.保險(xiǎn)事故發(fā)生要求：在保險(xiǎn)期限內(nèi)，因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致塔吊損壞或損失。責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)公司應(yīng)按保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。6.違約金計(jì)算要求：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，計(jì)算違約金。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按約定的違約金比例支付違約金。示例說明：1.出租方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的塔吊，導(dǎo)致租賃方工程進(jìn)度延誤，租賃方要求賠償工期延誤損失。2.租賃方未按約定使用塔吊，導(dǎo)致塔吊損壞，出租方要求賠償塔吊維修費(fèi)用。3.第三方在提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告時(shí)，未充分評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致租賃方在后續(xù)使用過程中遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度二手塔吊租賃交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.租賃標(biāo)的物3.1塔吊型號(hào)3.2塔吊品牌3.3塔吊性能參數(shù)4.租賃方4.1租賃方名稱4.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式4.3信用評(píng)估5.出租方5.1出租方名稱5.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式5.3信用評(píng)估6.租賃費(fèi)用6.1租金計(jì)算方式6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間6.4逾期支付處理7.租賃期限7.1租賃起始日期7.2租賃結(jié)束日期7.3租賃期限延長(zhǎng)8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收流程9.使用與維護(hù)9.1使用規(guī)定9.2維護(hù)責(zé)任9.3檢修與保養(yǎng)10.保險(xiǎn)與賠償10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3賠償責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度二手塔吊租賃交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同”。1.2合同簽訂日期：甲方與乙方于2024年2月15日在北京市簽訂本合同。1.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限：本合同期限自2024年3月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)10個(gè)月。2.定義與解釋2.1定義：本合同中涉及的定義包括但不限于租賃物、租賃方、出租方、租金、違約等。2.2解釋：對(duì)本合同中涉及的定義如有爭(zhēng)議，以合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的含義為準(zhǔn)。3.租賃標(biāo)的物3.1塔吊型號(hào)：租賃標(biāo)的物為型號(hào)為QYD80/80的二手塔吊。3.2塔吊品牌：租賃標(biāo)的物品牌為徐工。3.3塔吊性能參數(shù)：塔吊最大起重高度為80米，最大起重重量為8噸。4.租賃方4.1租賃方名稱：租賃方名稱為北京建筑有限公司。4.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人姓名為，聯(lián)系方式4.3信用評(píng)估：租賃方信用等級(jí)為AA級(jí)。5.出租方5.1出租方名稱：出租方名稱為北京二手塔吊租賃有限公司。5.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人姓名為，聯(lián)系方式5.3信用評(píng)估：出租方信用等級(jí)為AA級(jí)。6.租賃費(fèi)用6.1租金計(jì)算方式：租金按天計(jì)算，每日租金為人民幣5000元。6.2租金支付方式：租賃方應(yīng)在每月前五日內(nèi)向出租方支付當(dāng)月租金。6.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月1日至5日。6.4逾期支付處理：如租賃方逾期支付租金，每逾期一日需向出租方支付逾期租金的1%作為違約金。7.租賃期限7.1租賃起始日期：租賃期限自2024年3月1日起。7.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至2024年12月31日止。7.3租賃期限延長(zhǎng)：如租賃方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后另行簽訂租賃合同。8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間：出租方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付給租賃方。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在收到租賃標(biāo)的物后，應(yīng)按照出租方提供的設(shè)備說明書和技術(shù)資料進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收流程：8.3.1租賃方在收到租賃標(biāo)的物后3個(gè)工作日內(nèi)向出租方發(fā)出驗(yàn)收通知。8.3.2雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)租賃標(biāo)的物的數(shù)量、型號(hào)、性能等是否符合合同約定。8.3.3驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題，雙方應(yīng)立即記錄并協(xié)商解決。9.使用與維護(hù)9.1使用規(guī)定：租賃方在租賃期間應(yīng)按照塔吊的操作規(guī)程和安全要求使用設(shè)備。9.2維護(hù)責(zé)任：9.2.1租賃方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的定期檢修和大修。9.3檢修與保養(yǎng)：9.3.1租賃方應(yīng)定期對(duì)塔吊進(jìn)行檢查，確保其安全運(yùn)行。9.3.2出租方應(yīng)每季度對(duì)塔吊進(jìn)行一次全面檢修，確保其技術(shù)狀態(tài)良好。10.保險(xiǎn)與賠償10.1保險(xiǎn)責(zé)任：10.1.1出租方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.1.2租賃方應(yīng)購買意外傷害保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用：10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按比例分?jǐn)偂?0.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。10.3賠償責(zé)任：10.3.1在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)按保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。10.3.2租賃方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的租賃標(biāo)的物損壞或損失的責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1出租方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物。11.1.2租賃方未按約定支付租金。11.1.3雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失的一倍。11.2.2守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部或部分損失。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1一方違約達(dá)到合同約定的解除條件。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。12.2解除程序：12.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商。12.3解除后的處理：12.3.1解除合同后，租賃方應(yīng)將租賃標(biāo)的物歸還出租方。12.3.2雙方應(yīng)就解除合同造成的損失進(jìn)行協(xié)商解決。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1雙方可約定具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。14.其他約定14.1通知方式：14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知應(yīng)通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括租賃標(biāo)的物清單、保險(xiǎn)單、操作規(guī)程等。14.3合同生效條件：14.3.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)單位等。1.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同的履行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同執(zhí)行。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的相關(guān)職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同以及合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。3.3保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。3.4維修保養(yǎng)單位：負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體職責(zé)和合同約定確定。4.2甲方和乙方應(yīng)與第三方在合同中明確約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約責(zé)任等。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中予以詳細(xì)列明。5.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲方：5.1.1甲方應(yīng)向第三