2024年度工程監(jiān)理合同詳細監(jiān)理范圍3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程監(jiān)理合同詳細監(jiān)理范圍本合同目錄一覽1.監(jiān)理依據(jù)及原則1.1合同依據(jù)1.2監(jiān)理原則2.監(jiān)理范圍概述2.1工程概況2.2監(jiān)理范圍界定3.工程設(shè)計階段監(jiān)理3.1設(shè)計階段監(jiān)理職責(zé)3.2設(shè)計文件審查3.3設(shè)計變更管理4.工程施工階段監(jiān)理4.1施工準備階段監(jiān)理4.2施工過程監(jiān)理4.3施工質(zhì)量控制4.4施工安全監(jiān)理5.工程材料與設(shè)備監(jiān)理5.1材料與設(shè)備采購監(jiān)理5.2材料與設(shè)備驗收監(jiān)理5.3材料與設(shè)備儲存監(jiān)理6.工程進度監(jiān)理6.1進度計劃編制與審查6.2進度控制與調(diào)整6.3進度跟蹤與協(xié)調(diào)7.工程質(zhì)量監(jiān)理7.1質(zhì)量標準與規(guī)范7.2質(zhì)量檢查與驗收7.3質(zhì)量問題處理8.工程合同管理8.1合同履行監(jiān)督8.2合同爭議處理8.3合同變更管理9.工程結(jié)算與支付監(jiān)理9.1結(jié)算編制與審查9.2支付進度監(jiān)督9.3結(jié)算爭議處理10.工程驗收監(jiān)理10.1驗收條件與程序10.2驗收標準與內(nèi)容10.3驗收爭議處理11.工程保修階段監(jiān)理11.1保修范圍與期限11.2保修服務(wù)監(jiān)督11.3保修爭議處理12.監(jiān)理資料管理12.1監(jiān)理資料編制要求12.2監(jiān)理資料審查與整理12.3監(jiān)理資料歸檔與保管13.監(jiān)理費用與支付13.1監(jiān)理費用構(gòu)成13.2監(jiān)理費用支付方式13.3監(jiān)理費用結(jié)算與審計14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：第一條監(jiān)理依據(jù)及原則1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程實際情況制定。1.2監(jiān)理原則（1）依法監(jiān)理原則：嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保監(jiān)理工作的合法合規(guī)。（2）客觀公正原則：公正、公平地處理監(jiān)理工作中的各項事務(wù)，維護各方合法權(quán)益。（3）科學(xué)嚴謹原則：采用科學(xué)的方法和手段，嚴謹?shù)剡M行監(jiān)理工作。（4）高效協(xié)調(diào)原則：及時、有效地協(xié)調(diào)解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。第二條監(jiān)理范圍概述2.1工程概況本合同監(jiān)理的工程為（工程名稱），位于（工程地址），總建筑面積為（平方米），總投資為（萬元）。2.2監(jiān)理范圍界定（1）工程設(shè)計階段：對工程設(shè)計文件進行審查，包括施工圖設(shè)計、專項設(shè)計等。（2）工程施工階段：對施工準備、施工過程、施工質(zhì)量、施工安全等方面進行全過程監(jiān)理。（3）工程材料與設(shè)備：對工程材料、設(shè)備的采購、驗收、儲存等環(huán)節(jié)進行監(jiān)理。（4）工程進度：對工程進度計劃進行編制、審查、控制與調(diào)整。（5）工程質(zhì)量：對工程質(zhì)量進行檢查、驗收，處理質(zhì)量問題。（6）合同管理：對工程合同履行、爭議處理、變更管理進行監(jiān)督。（7）結(jié)算與支付：對工程結(jié)算編制、支付進度、結(jié)算爭議處理進行監(jiān)督。（8）驗收監(jiān)理：對工程驗收條件、程序、標準、內(nèi)容進行監(jiān)督。（9）保修階段監(jiān)理：對保修范圍、期限、服務(wù)、爭議處理進行監(jiān)督。（10）監(jiān)理資料管理：對監(jiān)理資料的編制、審查、整理、歸檔、保管進行管理。第三條工程設(shè)計階段監(jiān)理3.1設(shè)計階段監(jiān)理職責(zé)（1）審查設(shè)計文件是否符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同要求。（2）對設(shè)計變更進行審查，確保變更合理、合規(guī)。（3）參與設(shè)計交底，確保設(shè)計意圖得到充分傳達。3.2設(shè)計文件審查（1）審查設(shè)計文件是否完整、準確、清晰。（2）審查設(shè)計文件是否符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同要求。（3）審查設(shè)計文件是否滿足工程質(zhì)量和安全要求。3.3設(shè)計變更管理（1）審查設(shè)計變更的必要性、合理性。（2）審查設(shè)計變更對工程進度、質(zhì)量、成本的影響。（3）協(xié)調(diào)設(shè)計變更的審批流程。第四條工程施工階段監(jiān)理4.1施工準備階段監(jiān)理（1）審查施工組織設(shè)計、施工方案是否符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同要求。（2）審查施工單位的資質(zhì)、設(shè)備、人員等是否符合要求。4.2施工過程監(jiān)理（1）監(jiān)督施工單位按照設(shè)計文件、施工方案進行施工。（2）檢查施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達到規(guī)定標準。（3）檢查施工安全，確保施工安全。4.3施工質(zhì)量控制（1）制定施工質(zhì)量控制計劃，明確質(zhì)量控制要求。（2）對施工過程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。（3）對施工質(zhì)量進行驗收，確保工程質(zhì)量合格。4.4施工安全監(jiān)理（1）制定施工安全監(jiān)理計劃，明確安全監(jiān)理要求。（2）對施工安全措施進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。（3）對施工安全進行驗收，確保施工安全。第五條工程材料與設(shè)備監(jiān)理5.1材料與設(shè)備采購監(jiān)理（1）審查材料、設(shè)備采購合同的合法性、合規(guī)性。（2）審查材料、設(shè)備供應(yīng)商的資質(zhì)、信譽等。（3）審查材料、設(shè)備的采購價格、質(zhì)量、數(shù)量等。5.2材料與設(shè)備驗收監(jiān)理（1）審查材料、設(shè)備驗收程序的合規(guī)性。（2）對材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等進行驗收。（3）對驗收不合格的材料、設(shè)備提出處理意見。5.3材料與設(shè)備儲存監(jiān)理（1）審查材料、設(shè)備儲存設(shè)施的合規(guī)性。（2）監(jiān)督材料、設(shè)備的儲存環(huán)境，確保材料、設(shè)備質(zhì)量不受影響。（3）定期檢查材料、設(shè)備的儲存情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。第六條工程進度監(jiān)理6.1進度計劃編制與審查（1）審查工程進度計劃的合理性、可行性。（2）審查進度計劃是否符合合同要求。（3）審查進度計劃的實施效果。6.2進度控制與調(diào)整（1）監(jiān)督施工單位按照進度計劃進行施工。（2）對進度偏差進行分析，提出調(diào)整措施。（3）協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程進度。6.3進度跟蹤與協(xié)調(diào)（1）定期檢查工程進度，及時發(fā)現(xiàn)并解決進度問題。（2）協(xié)調(diào)施工單位、建設(shè)單位、設(shè)計單位等各方關(guān)系，確保工程進度。第七條工程質(zhì)量監(jiān)理7.1質(zhì)量標準與規(guī)范（1）審查工程質(zhì)量標準、規(guī)范是否符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同要求。（2）審查工程質(zhì)量標準、規(guī)范的適用性。7.2質(zhì)量檢查與驗收（1）制定質(zhì)量檢查計劃，明確檢查內(nèi)容、方法、標準。（2）對工程質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。（3）對工程進行驗收，確保工程質(zhì)量合格。第八條工程合同管理8.1合同履行監(jiān)督（1）監(jiān)督施工單位按照合同約定履行工程任務(wù)。（2）審查施工單位提交的工程進度、質(zhì)量、安全等相關(guān)報告，確保其真實、準確。（3）監(jiān)督施工單位遵守合同約定的付款方式，確保工程款按時支付。8.2合同爭議處理（1）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)及時進行調(diào)解，力求達成一致意見。（2）如調(diào)解無效，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式，提交仲裁或訴訟。（3）在爭議解決過程中，監(jiān)理單位應(yīng)提供必要的證據(jù)和意見，協(xié)助爭議雙方妥善處理爭議。8.3合同變更管理（1）審查合同變更的必要性、合理性。（2）監(jiān)督合同變更的執(zhí)行情況，確保變更內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同要求。（3）對合同變更引起的工程量、工期、費用等進行調(diào)整，并通知相關(guān)方。第九條工程結(jié)算與支付監(jiān)理9.1結(jié)算編制與審查（1）審查工程結(jié)算編制是否符合合同約定和國家標準。（2）審查結(jié)算編制的工程量、費用是否真實、準確。（3）對結(jié)算編制提出修改意見，確保結(jié)算結(jié)果的公正性。9.2支付進度監(jiān)督（1）監(jiān)督施工單位按照合同約定進行工程款支付。（2）審查支付申請是否符合合同約定和工程實際情況。（3）對支付進度進行跟蹤，確保工程款按時支付。9.3結(jié)算爭議處理（1）審查結(jié)算爭議的原因，提出解決方案。（2）監(jiān)督爭議雙方按照合同約定進行協(xié)商，力求達成一致意見。（3）如協(xié)商無效，提交仲裁或訴訟解決爭議。第十條工程驗收監(jiān)理10.1驗收條件與程序（1）審查工程驗收條件是否滿足合同約定和國家標準。（2）制定工程驗收程序，確保驗收工作的規(guī)范性和嚴謹性。10.2驗收標準與內(nèi)容（1）審查驗收標準是否符合合同約定和國家標準。（2）確定驗收內(nèi)容，確保驗收全面、細致。10.3驗收爭議處理（1）審查驗收爭議的原因，提出解決方案。（2）監(jiān)督爭議雙方按照合同約定進行協(xié)商，力求達成一致意見。（3）如協(xié)商無效，提交仲裁或訴訟解決爭議。第十一條工程保修階段監(jiān)理11.1保修范圍與期限（1）審查保修范圍是否符合合同約定和國家標準。（2）確定保修期限，確保保修工作的有效性和連續(xù)性。11.2保修服務(wù)監(jiān)督（1）監(jiān)督施工單位按照保修合同提供保修服務(wù)。（2）審查保修服務(wù)的質(zhì)量，確保滿足合同要求。11.3保修爭議處理（1）審查保修爭議的原因，提出解決方案。（2）監(jiān)督爭議雙方按照保修合同約定進行協(xié)商，力求達成一致意見。（3）如協(xié)商無效，提交仲裁或訴訟解決爭議。第十二條監(jiān)理資料管理12.1監(jiān)理資料編制要求（1）審查監(jiān)理資料編制的規(guī)范性、完整性。（2）確保監(jiān)理資料的真實性、準確性。12.2監(jiān)理資料審查與整理（1）審查監(jiān)理資料的合規(guī)性、真實性。（2）整理監(jiān)理資料，確保其有序、便于查閱。12.3監(jiān)理資料歸檔與保管（1）對監(jiān)理資料進行分類、編號、歸檔。（2）制定監(jiān)理資料保管制度，確保資料安全、完整。第十三條監(jiān)理費用與支付13.1監(jiān)理費用構(gòu)成（1）明確監(jiān)理費用的構(gòu)成項目，包括人員費用、設(shè)備費用、管理費用等。（2）確定監(jiān)理費用標準，確保合理、透明。13.2監(jiān)理費用支付方式（1）審查監(jiān)理費用支付方式的合規(guī)性。（2）確保監(jiān)理費用按照合同約定支付。13.3監(jiān)理費用結(jié)算與審計（1）審查監(jiān)理費用結(jié)算的合規(guī)性、準確性。（2）進行監(jiān)理費用審計，確保監(jiān)理費用合理、合規(guī)。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件（1）明確合同解除的條件，包括違約、不可抗力等。（2）規(guī)定合同解除的程序，確保解除過程的合法、規(guī)范。14.2合同終止條件（1）明確合同終止的條件，包括工程完工、合同到期等。（2）規(guī)定合同終止的程序，確保終止過程的合法、規(guī)范。14.3合同解除與終止程序（1）審查合同解除與終止的程序，確保其合法、合規(guī)。（2）監(jiān)督合同解除與終止的執(zhí)行，確保各方權(quán)益得到保障。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，介入本合同履行過程中的服務(wù)提供方，包括但不限于監(jiān)理、咨詢、檢驗、鑒定、評估、調(diào)解、仲裁、訴訟等服務(wù)機構(gòu)或個人。1.2第三方類型（1）監(jiān)理單位：對工程施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進度、安全等符合合同要求。（2）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。（3）檢驗機構(gòu)：對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進行檢驗，確保其符合相關(guān)標準。（4）鑒定機構(gòu)：對工程質(zhì)量、安全等方面進行鑒定，為爭議解決提供依據(jù)。（6）調(diào)解機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方調(diào)解合同履行過程中的爭議。（7）仲裁機構(gòu)：對合同履行過程中的爭議進行仲裁。（8）訴訟機構(gòu)：對合同履行過程中的爭議提起訴訟。第二條第三方介入程序2.1介入申請（1）甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垼⒄f明介入理由和需求。（2）第三方介入申請應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。2.2介入審核（1）甲乙雙方應(yīng)共同對第三方介入申請進行審核，確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。（2）審核通過后，雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)，對自身行為負責(zé)。（2）第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報酬。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相關(guān)信息。3.3利益（1）第三方在介入過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)促進合同履行，實現(xiàn)合同目的。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)尊重甲方在合同履行過程中的決策權(quán)。（2）第三方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)。4.2與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)尊重乙方在合同履行過程中的決策權(quán)。（2）第三方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)服務(wù)。4.3與監(jiān)理單位的關(guān)系（1）第三方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)積極配合監(jiān)理單位的工作。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的服務(wù)類型和合同約定確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總價的一定比例。5.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第六條第三方介入的終止6.1介入終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除或終止。（3）第三方完成介入任務(wù)。6.2介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止介入。（2）終止介入后，第三方應(yīng)提交介入報告。第七條第三方介入的記錄與歸檔7.1記錄要求（1）第三方應(yīng)詳細記錄介入過程中的各項活動。（2）記錄應(yīng)真實、準確、完整。7.2歸檔要求（1）第三方應(yīng)將介入記錄歸檔保存。（2）歸檔期限根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1費用承擔(dān)原則（1）第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。（2）第三方介入費用應(yīng)合理、透明。8.2費用結(jié)算（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方提交費用結(jié)算報告。（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)費用結(jié)算報告支付費用。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式（1）第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商無效時，可提交仲裁或訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（2）爭議解決機構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容（1）第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同履行過程中涉及的其他保密信息。10.2保密義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露保密信息。（2）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本合同簽訂確認書2.工程設(shè)計文件施工圖設(shè)計文件專項設(shè)計文件設(shè)計變更文件3.施工文件施工組織設(shè)計施工方案施工圖紙施工日志施工驗收記錄4.材料與設(shè)備文件材料采購合同設(shè)備采購合同材料與設(shè)備驗收報告材料與設(shè)備儲存記錄5.進度管理文件進度計劃進度報告進度調(diào)整通知進度跟蹤記錄6.質(zhì)量管理文件質(zhì)量標準與規(guī)范質(zhì)量檢查記錄質(zhì)量驗收報告質(zhì)量問題處理記錄7.合同管理文件合同履行報告合同變更通知合同爭議解決記錄8.結(jié)算與支付文件工程結(jié)算書工程款支付申請結(jié)算爭議解決記錄9.驗收文件驗收報告驗收記錄驗收爭議解決記錄10.保修文件保修合同保修服務(wù)記錄保修爭議解決記錄11.監(jiān)理資料管理文件監(jiān)理資料編制要求監(jiān)理資料審查記錄監(jiān)理資料整理記錄監(jiān)理資料歸檔記錄12.第三方介入文件第三方合作協(xié)議第三方介入報告第三方費用結(jié)算報告說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等要求完成工程任務(wù)。違反合同約定的施工規(guī)范、質(zhì)量標準。未按照合同約定支付工程款。違反合同約定的保密義務(wù)。未按照合同約定進行工程驗收。違反合同約定的保修義務(wù)。2.責(zé)任認定標準違約行為的性質(zhì)、嚴重程度。違約行為對合同履行的影響。違約行為給對方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按照合同約定的時間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停工程進度。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢驗不合格，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年度工程監(jiān)理合同詳細監(jiān)理范圍1本合同目錄一覽1.監(jiān)理項目的概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目業(yè)主1.4項目承包商2.監(jiān)理合同雙方的基本信息2.1監(jiān)理單位名稱2.2監(jiān)理單位地址2.3監(jiān)理單位聯(lián)系人2.4承包單位名稱2.5承包單位地址2.6承包單位聯(lián)系人3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理工作內(nèi)容3.3監(jiān)理工作標準4.監(jiān)理工作流程4.1監(jiān)理工作計劃4.2監(jiān)理工作步驟4.3監(jiān)理工作方法5.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)5.1監(jiān)理單位職責(zé)5.2承包單位職責(zé)5.3雙方義務(wù)6.監(jiān)理費用的約定6.1監(jiān)理費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.監(jiān)理報告及資料7.1監(jiān)理報告內(nèi)容7.2報告提交時間7.3報告格式要求7.4資料歸檔要求8.監(jiān)理現(xiàn)場管理8.1監(jiān)理現(xiàn)場布置8.2現(xiàn)場人員管理8.3現(xiàn)場設(shè)備管理9.監(jiān)理協(xié)調(diào)與溝通9.1內(nèi)部協(xié)調(diào)9.2與承包單位的溝通9.3與業(yè)主的溝通10.監(jiān)理驗收與評定10.1驗收標準10.2驗收程序10.3評定方法11.監(jiān)理合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序12.監(jiān)理合同的違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.合同的生效、終止及續(xù)簽14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同續(xù)簽條件第一部分：合同如下：1.監(jiān)理項目的概述1.1項目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4項目承包商：建筑工程有限公司2.監(jiān)理合同雙方的基本信息2.1監(jiān)理單位名稱：工程監(jiān)理有限公司2.2監(jiān)理單位地址：市區(qū)街道號2.3監(jiān)理單位聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：1382.4承包單位名稱：建筑工程有限公司2.5承包單位地址：市區(qū)街道號2.6承包單位聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：13956783.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工圖紙會審、施工組織設(shè)計審核、施工進度控制、質(zhì)量監(jiān)督檢查、安全文明施工管理、合同管理、信息管理、驗收等。3.2監(jiān)理工作內(nèi)容：對施工過程中的各項工序進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合國家相關(guān)標準和合同要求。3.3監(jiān)理工作標準：執(zhí)行國家及地方有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)、標準規(guī)范和合同約定。4.監(jiān)理工作流程4.1監(jiān)理工作計劃：制定詳細的監(jiān)理工作計劃，明確監(jiān)理工作的時間節(jié)點和責(zé)任人。4.2監(jiān)理工作步驟：包括前期準備、現(xiàn)場巡查、資料審核、會議協(xié)調(diào)、驗收評定等。4.3監(jiān)理工作方法：采用現(xiàn)場巡查、資料審核、會議協(xié)調(diào)、驗收評定等方法進行監(jiān)理工作。5.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)5.1監(jiān)理單位職責(zé)：對施工質(zhì)量、安全、進度進行監(jiān)督檢查，確保項目按期、按質(zhì)完成。5.2承包單位職責(zé)：按合同約定，負責(zé)施工質(zhì)量、安全、進度，配合監(jiān)理單位進行監(jiān)理工作。5.3雙方義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)、合同約定，確保項目順利進行。6.監(jiān)理費用的約定6.1監(jiān)理費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2費用支付方式：按月支付，每月支付監(jiān)理費用的1/12。6.3費用支付時間：每月一個工作日支付下一個月的監(jiān)理費用。7.監(jiān)理報告及資料7.1監(jiān)理報告內(nèi)容：包括施工進度、質(zhì)量、安全、合同執(zhí)行情況等。7.2報告提交時間：每月第一個工作日提交上一個月的監(jiān)理報告。7.3報告格式要求：按照國家及地方相關(guān)標準格式編寫。7.4資料歸檔要求：監(jiān)理單位負責(zé)歸檔，承包單位提供相關(guān)資料。8.監(jiān)理現(xiàn)場管理8.1監(jiān)理現(xiàn)場布置：監(jiān)理現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯標志，配備必要的辦公設(shè)施、通訊設(shè)備和檢測儀器。8.2現(xiàn)場人員管理：監(jiān)理人員應(yīng)佩戴統(tǒng)一的工作證，對現(xiàn)場人員進行監(jiān)督，確保施工人員遵守操作規(guī)程。8.3現(xiàn)場設(shè)備管理：監(jiān)理人員應(yīng)定期檢查施工設(shè)備的運行狀態(tài)，確保設(shè)備完好，符合施工要求。9.監(jiān)理協(xié)調(diào)與溝通9.1內(nèi)部協(xié)調(diào)：監(jiān)理單位內(nèi)部應(yīng)建立信息溝通機制，確保信息暢通。9.2與承包單位的溝通：監(jiān)理人員應(yīng)定期與承包單位召開會議，討論施工中的問題，協(xié)調(diào)解決問題。9.3與業(yè)主的溝通：監(jiān)理人員應(yīng)定期向業(yè)主匯報工程進度和質(zhì)量，及時反饋施工中的重大問題。10.監(jiān)理驗收與評定10.1驗收標準：以國家及地方相關(guān)標準和合同約定為準。10.2驗收程序：按照合同約定和施工規(guī)范進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。10.3評定方法：采用現(xiàn)場檢查、資料審查、專家評審等方法進行評定。11.監(jiān)理合同的變更與解除11.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，可進行合同變更。11.2合同解除條件：一方嚴重違約或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，可解除合同。11.3變更與解除的程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.監(jiān)理合同的違約責(zé)任12.1違約情形：未履行合同約定的義務(wù)，如延誤工期、降低工程質(zhì)量等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償方式：以實際損失為基礎(chǔ)，按合同約定比例計算賠償金額。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.3爭議解決地點：市仲裁委員會。14.合同的生效、終止及續(xù)簽14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。14.2合同終止條件：合同約定的工期結(jié)束或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同續(xù)簽條件：在合同到期前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認可的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于項目管理咨詢、技術(shù)支持、質(zhì)量檢測、安全評估、爭議解決等。16.第三方的邀請與選擇16.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事宜，并共同邀請第三方。16.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和過往業(yè)績。17.第三方的職責(zé)與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定和相關(guān)行業(yè)標準。17.2第三方應(yīng)獨立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。19.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付、保密條款等。20.2第三方介入的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方的責(zé)任限額21.1第三方應(yīng)明確其責(zé)任限額，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。21.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入的合同中予以重申。22.第三方的違約責(zé)任22.1若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。23.第三方的保密義務(wù)23.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。23.2第三方保密義務(wù)的范圍、期限和違反保密義務(wù)的責(zé)任應(yīng)在合同中明確。24.第三方的退出與合同終止24.1第三方介入的合同到期或雙方協(xié)商一致后，第三方可退出介入。24.2第三方退出介入時，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的所有工作，并提交相關(guān)報告。25.第三方介入的爭議解決25.1第三方介入的爭議解決方式與主合同爭議解決方式一致。25.2第三方介入的爭議解決程序應(yīng)參照主合同的爭議解決程序。26.第三方介入的合同變更與解除26.1第三方介入的合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。26.2第三方介入的合同變更或解除的生效條件、程序和責(zé)任應(yīng)在合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理合同2.監(jiān)理工作計劃3.監(jiān)理工作日志4.施工圖紙及變更通知5.施工組織設(shè)計6.質(zhì)量檢驗報告7.安全文明施工管理記錄8.合同變更協(xié)議9.第三方介入合同10.第三方評估報告11.驗收報告12.費用支付憑證13.爭議解決協(xié)議14.違約責(zé)任認定書詳細要求和說明：1.監(jiān)理合同：包括甲乙雙方的基本信息、監(jiān)理范圍、費用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。2.監(jiān)理工作計劃：詳細列出監(jiān)理工作的時間節(jié)點、步驟、方法等。3.監(jiān)理工作日志：記錄監(jiān)理工作的日常情況，包括巡查、會議、問題處理等。4.施工圖紙及變更通知：提供最新的施工圖紙和變更通知，以便監(jiān)理人員了解項目最新情況。5.施工組織設(shè)計：審查施工組織設(shè)計是否符合合同要求，確保施工方案的合理性。6.質(zhì)量檢驗報告：提供施工過程中各項質(zhì)量檢驗的結(jié)果，確保工程質(zhì)量。7.安全文明施工管理記錄：記錄施工現(xiàn)場的安全文明施工情況，確保施工安全。8.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的具體內(nèi)容、原因、效果等。9.第三方介入合同：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。10.第三方評估報告：第三方對項目進行的評估報告，包括項目進度、質(zhì)量、安全等方面。11.驗收報告：記錄項目驗收的結(jié)果，包括合格、不合格等情況。12.費用支付憑證：記錄監(jiān)理費用的支付情況，包括支付時間、金額等。13.爭議解決協(xié)議：記錄爭議解決的具體內(nèi)容、方式、結(jié)果等。14.違約責(zé)任認定書：記錄違約行為及違約責(zé)任認定，包括違約方、違約事實、責(zé)任認定等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按合同約定的時間、質(zhì)量、費用等完成監(jiān)理工作。責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：監(jiān)理單位未按計劃完成巡查工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)支付違約金并賠償損失。2.違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失。示例：監(jiān)理人員泄露了業(yè)主的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。3.違約行為：未履行保密義務(wù)。責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失。示例：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中泄露了甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。4.違約行為：未按時提交監(jiān)理報告或評估報告。責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：第三方未按時提交評估報告，導(dǎo)致項目進度延誤，應(yīng)支付違約金并賠償損失。5.違約行為：違反合同約定的保密條款。責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失。示例：第三方違反保密條款，泄露了項目信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年度工程監(jiān)理合同詳細監(jiān)理范圍2本合同目錄一覽第一條監(jiān)理范圍概述1.1工程概況1.2監(jiān)理目標1.3監(jiān)理依據(jù)第二條工程設(shè)計階段監(jiān)理2.1設(shè)計審查2.2設(shè)計變更管理2.3設(shè)計協(xié)調(diào)第三條工程施工階段監(jiān)理3.1施工準備階段監(jiān)理3.2施工過程監(jiān)理3.3施工質(zhì)量監(jiān)理3.4施工安全監(jiān)理3.5施工進度監(jiān)理第四條材料設(shè)備監(jiān)理4.1材料設(shè)備質(zhì)量監(jiān)理4.2材料設(shè)備供應(yīng)監(jiān)理4.3材料設(shè)備驗收監(jiān)理第五條工程變更監(jiān)理5.1變更申請審查5.2變更費用控制5.3變更進度控制第六條工程驗收監(jiān)理6.1驗收準備6.2驗收過程6.3驗收結(jié)果第七條工程質(zhì)量保修監(jiān)理7.1保修責(zé)任劃分7.2保修范圍7.3保修期限第八條監(jiān)理報告編制8.1監(jiān)理月報8.2監(jiān)理周報8.3監(jiān)理專項報告第九條監(jiān)理費用9.1監(jiān)理費用構(gòu)成9.2監(jiān)理費用支付方式9.3監(jiān)理費用調(diào)整第十條監(jiān)理人員職責(zé)10.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求10.2監(jiān)理人員工作職責(zé)10.3監(jiān)理人員考核與獎懲第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用第十三條違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償?shù)谑臈l合同生效、變更與解除14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條監(jiān)理范圍概述1.1工程概況本監(jiān)理合同適用于2024年度的建設(shè)工程項目，包括但不限于項目名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程類型等基本信息。1.2監(jiān)理目標確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能，確保工程進度符合合同約定。1.3監(jiān)理依據(jù)本監(jiān)理合同依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家及地方建設(shè)主管部門的規(guī)定。第二條工程設(shè)計階段監(jiān)理2.1設(shè)計審查對工程設(shè)計文件進行審查，確保設(shè)計文件符合國家及行業(yè)標準，滿足工程需求。2.2設(shè)計變更管理對設(shè)計變更申請進行審查，確保設(shè)計變更的合理性和必要性，并監(jiān)督設(shè)計變更的實施。2.3設(shè)計協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商等相關(guān)單位，確保設(shè)計工作的順利進行。第三條工程施工階段監(jiān)理3.1施工準備階段監(jiān)理對施工單位的施工組織設(shè)計、施工方案進行審查，確保施工準備工作的充分性。3.2施工過程監(jiān)理對施工過程中的工程質(zhì)量、安全、進度進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見。3.3施工質(zhì)量監(jiān)理對施工過程中的材料、構(gòu)配件、設(shè)備進行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。3.4施工安全監(jiān)理對施工現(xiàn)場的安全措施進行檢查，確保施工安全。3.5施工進度監(jiān)理對施工進度進行跟蹤，確保工程按期完成。第四條材料設(shè)備監(jiān)理4.1材料設(shè)備質(zhì)量監(jiān)理對材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量進行檢查，確保其符合設(shè)計要求和國家標準。4.2材料設(shè)備供應(yīng)監(jiān)理對材料、構(gòu)配件、設(shè)備的供應(yīng)進行監(jiān)督，確保按時、按量、按質(zhì)供應(yīng)。4.3材料設(shè)備驗收監(jiān)理對材料、構(gòu)配件、設(shè)備的驗收過程進行監(jiān)督，確保驗收工作規(guī)范、公正。第五條工程變更監(jiān)理5.1變更申請審查對工程變更申請進行審查，確保變更的合理性和必要性。5.2變更費用控制對工程變更的費用進行控制，確保費用在合理范圍內(nèi)。5.3變更進度控制對工程變更的進度進行控制，確保工程按期完成。第六條工程驗收監(jiān)理6.1驗收準備對工程驗收工作進行準備，確保驗收工作順利進行。6.2驗收過程對工程驗收過程進行監(jiān)督，確保驗收工作符合規(guī)定。6.3驗收結(jié)果對工程驗收結(jié)果進行審核，確保工程符合驗收要求。第七條工程質(zhì)量保修監(jiān)理7.1保修責(zé)任劃分明確工程保修責(zé)任，確保保修期內(nèi)的問題得到及時處理。7.2保修范圍明確保修范圍，確保保修期內(nèi)的問題得到全面覆蓋。7.3保修期限規(guī)定保修期限，確保保修期內(nèi)的問題得到有效解決。第一部分：合同如下：第八條監(jiān)理報告編制8.1監(jiān)理月報每月編制監(jiān)理月報，內(nèi)容包括工程進度、質(zhì)量、安全、費用等方面的情況，以及監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問題和建議。8.2監(jiān)理周報每周編制監(jiān)理周報，詳細記錄每周的監(jiān)理工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題和解決措施。8.3監(jiān)理專項報告針對工程中的重大問題或特定要求，及時編制專項報告，提出解決方案和預(yù)防措施。第九條監(jiān)理費用9.1監(jiān)理費用構(gòu)成監(jiān)理費用包括監(jiān)理人員的工資、差旅費、辦公費、通訊費、資料費等。9.2監(jiān)理費用支付方式監(jiān)理費用按月支付，支付比例根據(jù)監(jiān)理工作完成情況及合同約定執(zhí)行。9.3監(jiān)理費用調(diào)整監(jiān)理費用在合同簽訂后，如因工程變更、政策調(diào)整等原因?qū)е卤O(jiān)理費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費用。第十條監(jiān)理人員職責(zé)10.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，熟悉相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準。10.2監(jiān)理人員工作職責(zé)監(jiān)理人員應(yīng)按照監(jiān)理大綱和監(jiān)理方案，履行監(jiān)理職責(zé)，對工程質(zhì)量、安全、進度等進行監(jiān)督檢查。10.3監(jiān)理人員考核與獎懲對監(jiān)理人員進行定期考核，考核結(jié)果作為獎懲的依據(jù)。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除合同：（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。11.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題，包括但不限于工程驗收、費用結(jié)算等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)由雙方共同選定，仲裁地點為合同簽訂地。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為（1）一方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；（2）一方未按合同約定支付監(jiān)理費用；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約責(zé)任賠償違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定，雙方協(xié)商一致。第十四條合同生效、變更與解除14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同解除合同解除應(yīng)符合本合同第十一條的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在監(jiān)理合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，不具備合同主體資格的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于監(jiān)理合同履行過程中的技術(shù)支持、專業(yè)咨詢、檢測鑒定、爭議解決等情形。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)在甲方或乙方的同意下進行，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在監(jiān)理合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方承擔(dān)。第四條第三方與各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，獨立行使職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方在監(jiān)理合同履行過程中，與甲方、乙方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方應(yīng)向甲方或乙方提供真實、準確、完整的監(jiān)理報告、檢測報告等資料。（2）第三方應(yīng)積極配合甲方或乙方的工作，確保監(jiān)理合同的順利履行。（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。（4）第三方在監(jiān)理合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入原因、預(yù)期目標和合作協(xié)議內(nèi)容。5.2雙方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)，對第三方介入的必要性和可行性進行評估，并達成一致意見。5.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方介入的監(jiān)督6