2024年建筑行業(yè)分包協(xié)議模板

2024年建筑行業(yè)分包協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2分包工程1.3合同價(jià)格1.4工程進(jìn)度1.5違約行為1.6爭(zhēng)議解決2.分包工程范圍與責(zé)任2.1分包工程內(nèi)容2.2分包商責(zé)任2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4分包商的施工組織3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款條件3.4進(jìn)度付款3.5最終付款4.工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1施工計(jì)劃4.2工程延期4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)4.4工程暫停與恢復(fù)5.質(zhì)量與安全5.1工程質(zhì)量5.2施工安全5.3安全培訓(xùn)與教育5.4安全事故處理6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備使用6.3材料與設(shè)備質(zhì)量7.溝通協(xié)調(diào)7.1溝通渠道7.2會(huì)議安排7.3變更管理7.4信息共享8.違約責(zé)任8.1分包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.一般條款11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同的保管與復(fù)制11.4合同的轉(zhuǎn)讓12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.附錄13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3分包工程量清單13.4付款憑證14.簽署頁14.1分包商代表14.2業(yè)主代表14.3日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2分包工程1.3合同價(jià)格1.4工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。具體工程進(jìn)度安排詳見附錄中的工程進(jìn)度計(jì)劃。1.5違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的詳細(xì)規(guī)定見本合同第八條。1.6爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。具體爭(zhēng)議解決方式見本合同第九條。第二條分包工程范圍與責(zé)任2.1分包工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。具體工程范圍詳見附錄中的分包工程量清單。2.2分包商責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)分包工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等全面負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由于乙方原因造成的工程損失。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附錄中的技術(shù)規(guī)范。2.4分包商的施工組織乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和施工組織能力，嚴(yán)格按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指乙方完成分包工程所應(yīng)得的報(bào)酬，包括工程全部施工內(nèi)容、材料、設(shè)備、人工、管理及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整本合同總價(jià)在合同簽訂后，如因工程變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可按約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。具體價(jià)格調(diào)整方式詳見附錄中的價(jià)格調(diào)整條款。3.3付款條件甲方按照乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，分期支付合同總價(jià)。具體付款條件詳見附錄中的付款計(jì)劃。3.4進(jìn)度付款甲方按照乙方的施工進(jìn)度，按照約定的付款條件進(jìn)行進(jìn)度付款。具體進(jìn)度付款比例和時(shí)間安排詳見附錄中的付款計(jì)劃。3.5最終付款工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方按照本合同約定支付乙方剩余的合同總價(jià)。第四條工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1施工計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交甲方審批。4.2工程延期如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商解決。4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程，甲方可按照約定給予提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法詳見附錄中的提前完成獎(jiǎng)勵(lì)條款。4.4工程暫停與恢復(fù)如因甲方原因?qū)е鹿こ虝和＃追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。工程暫停后，如需恢復(fù)施工，雙方應(yīng)協(xié)商確定恢復(fù)施工的時(shí)間和條件。第五條質(zhì)量與安全5.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工安全乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工過程中人員安全和工程安全。具體安全管理措施詳見附錄中的施工安全條款。5.3安全培訓(xùn)與教育乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行定期的安全培訓(xùn)和教育，提高施工人員的安全意識(shí)。5.4安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)采購、供應(yīng)施工所需的材料。材料質(zhì)量應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)備，并按照甲方要求進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和管理。6.3材料與設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)第八條違約責(zé)任8.1分包商違約如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、延誤的工程進(jìn)度等。8.2業(yè)主違約如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、延誤的工程進(jìn)度等。8.3違約賠償雙方同意，違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)根據(jù)甲方或乙方因違約所導(dǎo)致的實(shí)際損失計(jì)算，具體計(jì)算方式可由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的情況下，雙方可進(jìn)一步尋求其他解決方式。9.2調(diào)解解決如雙方同意，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可繼續(xù)采取其他解決方式。9.3仲裁解決如雙方同意，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4法律訴訟如雙方未能通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程驗(yàn)收合格之日起終止。10.2合同變更如雙方同意變更本合同的任何條款，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.3合同終止（1）工程驗(yàn)收合格，乙方向甲方支付完畢合同總價(jià)；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十一條一般條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。11.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同的保管與復(fù)制雙方均有權(quán)保管本合同的正本，并復(fù)制一份副本以備不時(shí)之需。雙方均認(rèn)可副本與正本具有同等法律效力。11.4合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?，確保保密信息不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。12.3保密期限雙方同意，本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日起兩年內(nèi)有效。第十三條附錄13.1工程圖紙本合同附件中包含工程圖紙，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。13.2技術(shù)規(guī)范本合同附件中包含技術(shù)規(guī)范，乙方應(yīng)按照規(guī)范進(jìn)行施工。13.3分包工程量清單本合同附件中包含分包工程量清單，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工。13.4付款憑證本合同附件中包含付款憑證，雙方應(yīng)按照憑證進(jìn)行付款。第十四條簽署頁14.1分包商代表分包商代表：（乙方代表姓名）14.2業(yè)主代表業(yè)主代表：（甲方代表姓名）14.3日期簽署日期：（雙方簽署日期）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件包含工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說明和技術(shù)要求。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，確保施工結(jié)果與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)相符。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了工程所需的材料、構(gòu)件、設(shè)備的技術(shù)要求、性能標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足要求。附件三：分包工程量清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了分包工程的所有工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程數(shù)量、工程單價(jià)等。乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工，并按照約定的付款條件獲得相應(yīng)的付款。附件四：付款憑證詳細(xì)要求和說明：本附件包含了付款的詳細(xì)憑證，包括付款金額、付款日期、付款方式等。雙方應(yīng)按照憑證進(jìn)行付款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未能按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程安全問題。3.乙方未能按照約定采購、供應(yīng)材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。4.甲方未能按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。5.甲方未能提供乙方所需的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因違約行為導(dǎo)致的間接損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如催促工程進(jìn)度、重新檢驗(yàn)等。示例說明：若乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方遭受合同約定的違約金處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約金。若甲方未能按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的逾期付款違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克