2024年二手地下室買(mǎi)賣(mài)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手地下室買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.地下室基本情況2.1地下室位置及面積2.2地下室權(quán)屬證明2.3地下室用途及現(xiàn)狀3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1合同標(biāo)的物3.2合同價(jià)格3.3付款方式及期限4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及方式4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.2違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件13.1地下室權(quán)屬證明文件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署人14.1合同簽署人姓名及職務(wù)14.2合同簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱出賣(mài)方：[出賣(mài)方全稱]買(mǎi)受方：[買(mǎi)受方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表出賣(mài)方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]買(mǎi)受方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3雙方聯(lián)系方式出賣(mài)方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]；[電子郵箱]買(mǎi)受方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]；[電子郵箱]2.地下室基本情況2.1地下室位置及面積地下室位于：[具體地址]地下室面積：[面積單位]平方米2.2地下室權(quán)屬證明1)房地產(chǎn)證；2)土地使用權(quán)證；3)其他相關(guān)證明文件。2.3地下室用途及現(xiàn)狀地下室用途：[用途說(shuō)明]地下室現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為位于[具體地址]的地下室，面積[面積單位]平方米。3.2合同價(jià)格本合同價(jià)格總額為人民幣[金額]元。3.3付款方式及期限1)買(mǎi)受方于[付款日期]前支付總價(jià)款的[比例]%作為定金；2)剩余總價(jià)款于[交付日期]前支付完畢。4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及方式出賣(mài)方于[交付日期]前將地下室交付給買(mǎi)受方，交付方式為：[具體交付方式]。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1)買(mǎi)受方應(yīng)在收到地下室后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；2)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合本合同第二條所述地下室用途及現(xiàn)狀；3)驗(yàn)收程序：買(mǎi)受方應(yīng)填寫(xiě)驗(yàn)收單，出賣(mài)方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。4.3驗(yàn)收不合格的處理1)若驗(yàn)收不合格，買(mǎi)受方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)通知出賣(mài)方；2)出賣(mài)方應(yīng)在接到通知后[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改；3)若出賣(mài)方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，買(mǎi)受方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間出賣(mài)方應(yīng)在[過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納1)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)；2)稅費(fèi)繳納期限：[具體時(shí)間]。6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定1)出賣(mài)方未按合同約定交付地下室；2)買(mǎi)受方未按合同約定支付價(jià)款；3)其他違反合同約定的行為。6.2違約責(zé)任及賠償1)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[金額]元；2)守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱出賣(mài)方：[出賣(mài)方全稱]買(mǎi)受方：[買(mǎi)受方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表出賣(mài)方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]買(mǎi)受方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3雙方聯(lián)系方式出賣(mài)方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]；[電子郵箱]買(mǎi)受方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]；[電子郵箱]2.地下室基本情況2.1地下室位置及面積地下室位于：[具體地址]地下室面積：[面積單位]平方米2.2地下室權(quán)屬證明1)房地產(chǎn)證；2)土地使用權(quán)證；3)其他相關(guān)證明文件。2.3地下室用途及現(xiàn)狀地下室用途：[用途說(shuō)明]地下室現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為位于[具體地址]的地下室，面積[面積單位]平方米。3.2合同價(jià)格本合同價(jià)格總額為人民幣[金額]元。3.3付款方式及期限1)買(mǎi)受方于[付款日期]前支付總價(jià)款的[比例]%作為定金；2)剩余總價(jià)款于[交付日期]前支付完畢。4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及方式出賣(mài)方于[交付日期]前將地下室交付給買(mǎi)受方，交付方式為：[具體交付方式]。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1)買(mǎi)受方應(yīng)在收到地下室后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；2)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合本合同第二條所述地下室用途及現(xiàn)狀；3)驗(yàn)收程序：買(mǎi)受方應(yīng)填寫(xiě)驗(yàn)收單，出賣(mài)方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。4.3驗(yàn)收不合格的處理1)若驗(yàn)收不合格，買(mǎi)受方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)通知出賣(mài)方；2)出賣(mài)方應(yīng)在接到通知后[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改；3)若出賣(mài)方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，買(mǎi)受方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間出賣(mài)方應(yīng)在[過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納1)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)；2)稅費(fèi)繳納期限：[具體時(shí)間]。6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定1)出賣(mài)方未按合同約定交付地下室；2)買(mǎi)受方未按合同約定支付價(jià)款；3)其他違反合同約定的行為。6.2違約責(zé)任及賠償1)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[金額]元；2)守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件1)出賣(mài)方或買(mǎi)受方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；2)發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能；3)其他導(dǎo)致合同解除的情形。8.2合同終止條件1)合同約定的義務(wù)已全部履行；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)其他導(dǎo)致合同終止的情形。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件1)出賣(mài)方或買(mǎi)受方提出解除合同的通知，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)；2)發(fā)生合同解除條件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款1)不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；2)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同附件1)地下室權(quán)屬證明文件；2)付款憑證；3)其他相關(guān)文件。10.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，雙方對(duì)本合同的理解如有歧義，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同簽訂地的法律法規(guī)進(jìn)行解釋。11.合同簽署11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同保管1)本合同由雙方各自妥善保管；2)合同副本由雙方各自留存。13.合同附件13.1地下室權(quán)屬證明文件1)房地產(chǎn)證；2)土地使用權(quán)證；3)其他相關(guān)證明文件。13.2付款憑證1)銀行轉(zhuǎn)賬憑證；2)其他付款憑證。13.3其他相關(guān)文件1)雙方簽訂的其他協(xié)議；2)其他相關(guān)文件。14.合同簽署人14.1合同簽署人姓名及職務(wù)出賣(mài)方簽署人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]買(mǎi)受方簽署人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.2合同簽署人簽字或蓋章出賣(mài)方簽署人簽字或蓋章：買(mǎi)受方簽署人簽字或蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中，第三方指介入本合同履行的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或其他法律、法規(guī)允許介入的第三方。15.2第三方的責(zé)任1)第三方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。2)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利1)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。2)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1)第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，雙方互不承擔(dān)超出本合同約定的責(zé)任。2)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。3)第三方對(duì)甲方和乙方提供的信息和資料，負(fù)有保密義務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1介入原因1)當(dāng)甲方或乙方需要第三方介入以完成合同履行的相關(guān)程序時(shí)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、評(píng)估、鑒定等。2)當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁時(shí)。16.2介入程序1)甲方或乙方提出介入需求，并與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2)第三方在合作協(xié)議中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3)甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.3介入費(fèi)用1)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。2)若因甲方或乙方原因?qū)е碌谌浇槿?，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定1)第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)[金額]元。2)若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。17.3責(zé)任限額的調(diào)整1)若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失，經(jīng)協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。2)調(diào)整后的責(zé)任限額不得低于原責(zé)任限額。18.保密條款18.1保密內(nèi)容本合同中，保密內(nèi)容包括但不限于：甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、合同內(nèi)容等。18.2保密義務(wù)1)甲方和乙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。18.3違約責(zé)任1)若甲方、乙方或第三方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2)違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)證要求：提供真實(shí)、有效的房地產(chǎn)證復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明地下室的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.土地使用權(quán)證要求：提供真實(shí)、有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明地下室的土地使用權(quán)合法，無(wú)土地使用權(quán)爭(zhēng)議。3.其他相關(guān)證明文件要求：提供與地下室權(quán)屬、用途、現(xiàn)狀等相關(guān)證明文件，如租賃合同、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：證明地下室的相關(guān)情況符合合同約定。4.付款憑證要求：提供支付定金、尾款等款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明付款事實(shí)，作為合同履行的依據(jù)。5.驗(yàn)收單要求：由買(mǎi)受方填寫(xiě)，出賣(mài)方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：證明地下室交付及驗(yàn)收情況，作為合同履行的依據(jù)。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)要求：提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部手續(xù)，包括申請(qǐng)表、身份證復(fù)印件等。說(shuō)明：證明產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完備，確保合同履行。7.稅費(fèi)繳納證明要求：提供已繳納相關(guān)稅費(fèi)的證明材料。說(shuō)明：證明稅費(fèi)已按約定繳納，確保合同履行。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式，減少爭(zhēng)議對(duì)合同履行的影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出賣(mài)方未按合同約定交付地下室；買(mǎi)受方未按合同約定支付價(jià)款；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p害；雙方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；違約金數(shù)額由雙方在合同中約定，原則上不超過(guò)合同總價(jià)款的[比例]%；損失賠償標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為依據(jù)，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明出賣(mài)方未按合同約定交付地下室，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法使用，出賣(mài)方應(yīng)支付違約金[金額]元，并賠償買(mǎi)受方因此產(chǎn)生的損失；買(mǎi)受方未按合同約定支付價(jià)款，出賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方支付違約金[金額]元；第三方在評(píng)估過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，給甲方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；雙方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括支付賠償金[金額]元。全文完。2024年二手地下室買(mǎi)賣(mài)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.地下室基本信息2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)2.4地下室用途3.地下室買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1地下室買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.交付時(shí)間及方式4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付方式5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施7.2設(shè)備清單8.地下室權(quán)屬證明文件8.1權(quán)屬證明文件8.2權(quán)屬證明文件交付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效11.2合同變更12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及日期14.1合同簽署14.2合同日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1賣(mài)方全稱：________1.1.2賣(mài)方住所：________1.1.3賣(mài)方法定代表人：________1.1.4賣(mài)方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2買(mǎi)方信息1.2.1買(mǎi)方全稱：________1.2.2買(mǎi)方住所：________1.2.3買(mǎi)方法定代表人：________1.2.4買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.地下室基本信息2.1地下室位置：位于________市________區(qū)________路________號(hào)，具體位置見(jiàn)附圖。2.2地下室面積：________平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。2.3地下室結(jié)構(gòu)：________結(jié)構(gòu)，具體結(jié)構(gòu)詳情見(jiàn)附圖。2.4地下室用途：________，不得用于違法用途。3.地下室買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1地下室買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。3.2付款方式：3.2.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付總價(jià)款的________%作為定金；3.2.2剩余總價(jià)款應(yīng)在________日前支付至賣(mài)方指定的賬戶。3.3付款時(shí)間：3.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起________日內(nèi)；3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：合同簽訂之日起________日內(nèi)。3.4付款地點(diǎn)：3.4.1定金支付地點(diǎn)：________；3.4.2剩余款項(xiàng)支付地點(diǎn)：________。4.交付時(shí)間及方式4.1交付時(shí)間：買(mǎi)方支付全部款項(xiàng)后________日內(nèi)。4.2交付地點(diǎn)：________。4.3交付方式：4.3.1賣(mài)方將地下室鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買(mǎi)方；4.3.2賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)方辦理地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.1.1賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付地下室；5.1.2買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付款項(xiàng)。5.2違約責(zé)任5.2.1賣(mài)方逾期交付地下室的，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付________元違約金；5.2.2買(mǎi)方逾期付款的，每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付________元違約金；5.2.3任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1.1賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；6.1.2買(mǎi)方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.2.1地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用由________方承擔(dān)；6.2.2如有其他相關(guān)費(fèi)用，由________方承擔(dān)。8.地下室權(quán)屬證明文件8.1權(quán)屬證明文件8.1.1賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供地下室的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件；8.1.2賣(mài)方提供的權(quán)屬證明文件應(yīng)真實(shí)、合法、有效，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。8.2權(quán)屬證明文件交付8.2.1賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，將權(quán)屬證明文件交付給買(mǎi)方；8.2.2買(mǎi)方應(yīng)在收到權(quán)屬證明文件后________日內(nèi)，對(duì)權(quán)屬證明文件的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)；9.2.2仲裁規(guī)則適用于本合同的爭(zhēng)議解決。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿，合同終止；10.2.2合同解除后，合同終止。11.合同生效及變更11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；11.2.2合同的變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。12.合同附件12.1合同附件一12.1.1地下室平面圖；12.1.2地下室產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；12.1.3雙方簽字（或蓋章）的合同。12.2合同附件二12.2.1付款憑證；12.2.2交付憑證；12.2.3爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。12.3合同附件三12.3.1本合同相關(guān)法律法規(guī)；12.3.2雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商解決；13.2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行違法活動(dòng)。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同；13.3.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及日期14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方代表簽字（或蓋章）；14.1.2雙方代表應(yīng)在合同上注明姓名、職務(wù)。14.2合同日期14.2.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為協(xié)助甲、乙雙方完成合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意；15.2.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、測(cè)繪、法律咨詢等；16.1.2協(xié)助甲、乙雙方完成合同履行；16.1.3維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方權(quán)利17.1.1要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；17.1.3在合同履行過(guò)程中，向甲、乙雙方提出合理化建議。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合同約定和甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.1.2保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3在合同履行過(guò)程中，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录住⒁译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.1.1第三方的責(zé)任限額，由甲、乙雙方在第三方協(xié)議中約定；19.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的額的________%。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入后，甲、乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方協(xié)議約定；20.1.1第三方協(xié)議應(yīng)明確甲、乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)界限；20.1.2第三方協(xié)議與本合同不一致的，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。21.第三方介入合同的變更21.1第三方介入合同關(guān)系后，甲、乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生變更的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；21.1.1變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由變更后的第三方協(xié)議約定；21.1.2變更后的第三方協(xié)議與本合同不一致的，以變更后的第三方協(xié)議為準(zhǔn)。22.第三方介入合同的終止22.1.1第三方協(xié)議終止；22.1.2合同履行完畢；22.1.3合同解除。23.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決23.1甲、乙雙方與第三方之間因第三方介入合同關(guān)系發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；23.1.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁；23.1.2仲裁規(guī)則適用于本合同的爭(zhēng)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地下室平面圖要求：清晰標(biāo)注地下室的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于明確地下室的物理形態(tài)和位置，作為合同附件之一。2.地下室產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的清晰復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明地下室的權(quán)屬情況，確保交易合法有效。3.雙方簽字（或蓋章）的合同要求：合同文本需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，一式兩份。說(shuō)明：作為合同生效的證明文件，具有法律效力。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)方已支付相應(yīng)款項(xiàng)，作為合同履行的重要證據(jù)。5.交付憑證要求：提供地下室交付的憑證，如鑰匙、權(quán)屬證明文件等。說(shuō)明：用于證明賣(mài)方已按合同約定交付地下室，作為合同履行的重要證據(jù)。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供協(xié)商、調(diào)解、仲裁等爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件。說(shuō)明：用于證明雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中的努力和成果。7.第三方協(xié)議要求：第三方介入合同關(guān)系時(shí)，需簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：作為第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件，具有法律效力。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期交付地下室。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付________元違約金。示例：若合同約定交付時(shí)間為2024年3月1日，實(shí)際交付時(shí)間為3月10日，則賣(mài)方應(yīng)支付9日的違約金。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期付款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付________元違約金。示例：若合同約定付款時(shí)間為2024年3月1日，實(shí)際付款時(shí)間為3月10日，則買(mǎi)方應(yīng)支付9日的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未能按照約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可協(xié)商解除合同。示例：如遇地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致地下室無(wú)法交付，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2024年二手地下室買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.地下室基本信息2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)2.4地下室用途3.地下室產(chǎn)權(quán)信息3.1地下室產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.2地下室產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.3地下室產(chǎn)權(quán)歸屬4.地下室買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1地下室買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.地下室交付及驗(yàn)收5.1地下室交付時(shí)間5.2地下室交付條件5.3地下室驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4地下室驗(yàn)收時(shí)間6.地下室過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用6.3過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間7.地下室相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)7.1地下室交易稅費(fèi)7.2地下室維修費(fèi)用7.3地下室物業(yè)管理費(fèi)8.地下室交付后注意事項(xiàng)8.1地下室維護(hù)保養(yǎng)8.2地下室使用限制8.3地下室安全責(zé)任9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任9.2賣(mài)方違約責(zé)任10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：110101199001011.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：1101011990020223451.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.地下室基本信息2.1地下室位置2.1.1所在城市：北京市2.1.2所在區(qū)域：朝陽(yáng)區(qū)2.1.3所在小區(qū)：小區(qū)2.1.4地下室編號(hào)：A0012.2地下室面積2.2.1實(shí)際面積：30平方米2.3地下室結(jié)構(gòu)2.3.1地下室為磚混結(jié)構(gòu)，一層2.3.2內(nèi)設(shè)照明、通風(fēng)設(shè)施2.4地下室用途2.4.1專用車(chē)位3.地下室產(chǎn)權(quán)信息3.1地下室產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.1.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第005號(hào)3.2地下室產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.2.1屬于個(gè)人所有3.3地下室產(chǎn)權(quán)歸屬3.3.1賣(mài)方為該地下室的合法產(chǎn)權(quán)人4.地下室買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1地下室買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣三十萬(wàn)元整（￥300,000.00）4.2付款方式4.2.1買(mǎi)方應(yīng)于簽訂本合同之日起五日內(nèi)支付人民幣十五萬(wàn)元整（￥150,000.00）作為定金。4.2.2余款人民幣十五萬(wàn)元整（￥150,000.00）應(yīng)在地下室交付后一個(gè)月內(nèi)支付完畢。4.3付款時(shí)間4.3.1定金支付時(shí)間：簽訂合同之日起五日內(nèi)4.3.2余款支付時(shí)間：地下室交付后一個(gè)月內(nèi)5.地下室交付及驗(yàn)收5.1地下室交付時(shí)間5.1.1地下室交付時(shí)間為買(mǎi)方支付完全部款項(xiàng)后5.2地下室交付條件5.2.1賣(mài)方應(yīng)確保地下室無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且地下室不存在任何債務(wù)或法律糾紛。5.3地下室驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1地下室應(yīng)符合合同約定的結(jié)構(gòu)、用途等基本條件。5.3.2地下室內(nèi)部設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損。5.4地下室驗(yàn)收時(shí)間5.4.1買(mǎi)方應(yīng)在地下室交付后三天內(nèi)完成驗(yàn)收。6.地下室過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.1.1賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理地下室過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用6.2.1過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。6.3過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間6.3.1過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在買(mǎi)方支付完全部款項(xiàng)后一個(gè)月內(nèi)辦理完畢。8.地下室交付后注意事項(xiàng)8.1地下室維護(hù)保養(yǎng)8.1.1買(mǎi)方應(yīng)定期對(duì)地下室進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保地下室設(shè)施正常運(yùn)行。8.2地下室使用限制8.2.1地下室僅限于合同約定的用途，不得用于違法活動(dòng)。8.3地下室安全責(zé)任8.3.1買(mǎi)方應(yīng)自行承擔(dān)地下室的安全責(zé)任，確保地下室使用安全。9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任9.1.1若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付千分之五的違約金。9.2賣(mài)方違約責(zé)任9.2.1若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付地下室，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付千分之五的違約金。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1一方違約達(dá)到合同約定的程度。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后十五日內(nèi)達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院訴訟解決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的履行完畢。12.2.2合同依法解除。13.合同附件13.1合同附件名稱13.1.1地下室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2合同附件內(nèi)容13.2.1地下室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的交易流程，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、信息核實(shí)、法律咨詢等。15.3第三方的選擇15.3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方完成其工作。16.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由甲乙雙方另行約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因違反本合同規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)共同協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1若第三方因違反本合同規(guī)定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不涉及合同主體之外的其他第三方。18.2保密條款18.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲